HCL 169/2022 Miercurea Ciuc adoptată

Eta iti CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ÂNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 169/2022 privind modificarea Hotărârii nr. 323/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția:„ REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE BLOC — ALEEA AVÂNTULUI NR. 5 A/B”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 27.05.2022 Analizând : - Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 27367 din data de 19.05.2022 și Raportul de specialitate nr. 27370 din data de 19.05.2022, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice și investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Hotărârii nr. 323/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE BLOC — ALEEA AVÂNTULUI NR. 5 A/B”, cu modificările și completările ulterioare, conform devizului actualizat de S.C. PECTA S.R.L - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 323/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE BLOC — ALEEA AVÂNTULUI NR. 5 A/B”, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009 privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare conform căreia documentațiile tehnico- economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, se aprobă de către autoritățile deliberative; - - prevederile art. 60, pct.5 și art.2203, precum și art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1.. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye. România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro. www.szereda.ro elaborarea actelor normative, republicată în temeiulart. || din Legea nr. 60/2010 privind aprobarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 61/2009 pentru modificarea și completarea Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea |, nr. 215 din 6 aprilie 2010, dându-se textelor o nouă numerotare, cu modificările și completările ulterioare. Pe baza rapoartelor comisiei: - Juridice - Economice, servicii publice și comerţ În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) și d) și alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), (3) lit.e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.|. Se aprobă modificarea art.1, alin 1.) din Hotărârea nr. 323/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE BLOC - ALEEA AVÂNTULUI NR. 5 A/B”, proiect nr. 194/9/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum și indicatori tehnico-economici ai investiţiei, care va avea următorul cuprins: „1.) Valoarea totală: 2.854.871,36 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 2.470.131,28 lei (inclusiv TVA)” Art. Il. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 privind Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.Ill. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Bors Bela, Direcţia managementul proiectelor, achiziții publice, și investiţii, și Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului domnului Korodi Attila; c) Viceprimarului domnului Bors Bela; d) Serviciului de achiziții publice și investiţii; e) Direcţiei economice f) Compartimentului de achiziții publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, și investiţii; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Judeţul Harghita. i) Asociaţiei de proprietari „Lendilet”, Bradului nr.7/A,ap.3, Miercurea-Ciuc i Președinteli şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZOKE DOMOKOS Secretar| general MarFARȚ RypoLr | Director executiv Gyenge Aron far Vizat juridic Verificat Director executiv Dosa Eszter Zsuzsanna Ah JUDEŢUL HARGHITA MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC Viză CFP 17, MAL 20 pi z aciar preventiv Elaborat/redactat Consilier Dâvid Tamâs CONSILIUL LOCAL Miercurea Ciuc Anexa nr.l EL) la H.CL.nr, (69__/.adaR2. Descrierea investiţiei și prezentarea Indicatorilor tehnico-economici REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE BLOC — ALEEA AVÂNTULUI NR. 5 A/B” Obiectivul general al proiectului "Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in vederea ridicarii performantei energetice, 3 blocuri de locuinte din Miercurea Ciuc, judetul Harghita” consta in reabilitarea a 3 blocuri de locuinte care inregistreaza consumuri energetice mari in scopul cresterii efici entei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de intretinere a acestora si imbunatatirii conditiilor de locuit. Obiectivul proiectului corespunde obiectivului specific al Programului Operational Regional, Prioritatea de investitii 3.1.A concretizat in cresterea eficientei energetice in cladirile rezidelntiale, cladirile publice şi sistemele de iluminat public, indeosebi a celor care inregistreaza consumuri energetice mari. Obiectivele specifice ale proiectului 1. Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 3blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita,de la un total de 2039167,03 kwh/an, la un total de 1088875,62 kWh/an: Bloc locuinte Avantului nr. 5 AB — de la 778476,18 kwh/an la 391052,28kwh/an; Bloc locuinte Patinoarului nr. 12 AB — de la 628522,06 kwh/an la 347662,54 kwh/an; Bloc locuinte Patinoarului nr. 14 AB — de la 632168,79 kwh/an la 350160,80 kwh/an. 2. Reducerea cantitatii emisiilor de CO2 de la nivelul a 3blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Mures, de la un total de 149,10 kg/m2/an la un total de 77,10kg/m2/an si generarea unui impact pozitiv asupra mediului si chimbarilor climatice: Bloc locuinte Avantului nr. 5 AB — de la 48,82 kg/m2/an 23,69 kg/m2/an; Bloc locuinte Patinoarului nr. 12.AB — de la 49,99 kg/m2/an 26,90 kg/m2/an; Bloc locuinte Patinoarului nr. 14 AB — de la 50,29 kg/m2/an 27,11 kg/m2/an. 3. Imbunatatirea conditiilor de locuit a 119 de gospodarii, situate in cadrul a 3 blocuri de 1. Si locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita si obtinerea unei clasificari mai bune a consumului de energie. tuaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc Avantului nr. SAB Anul construirii: 1974 Regim de inaltime : S+P+4E Numar apartamente: 40 Aria construita la sol este de 676,84 mp Suprafaţă desfăşurată vizata: 3384,20 mp Suprafata utila / incalzita: 2701,10 mp Grad de rezistenţă la foc: III; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P1 18-99; Categoria de importanţă a construcției « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Sistemul constructiv al cladirii este urmatorul: Infrastructura — fundatii continui din beton si elevatii din beton armat si planseu peste subsolul tehnic Suprastructura — peretii structurali dispusi in sistem fagure, din zidarie de caramida, plansee din beton armat monolit Scari din beton armat Acoperis tip sarpanta este din lemn cu invelitoare din tigla ceramica Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opţiuni Scenariul I: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat. termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) h Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele in bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat cu polistiren extrudat EPS120 de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor in jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Ă Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica” pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizată Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Pentru respectarea masurilor PSI la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fasie continua din vata bazaltica cu o latime de 30 cm Scenariul II: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele in bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant Suplimentar din vata minerala bazaltica de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor in jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizata Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea scenariul II PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI 1.2) Indicatori valorici pentru Bloc Aleea Avantului nr. SAB 1.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA : 2.854.871,36 lei din care construcţii montaj (C+M): 2.470.131,28 lei 1.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+ M): Anul I (I/C+M) (inclusiv TVA) 1.141.948,54 lei 988.052,51 lei Anul II (1/C+M) (inclusiv TVA) 1.712.922,82 lei 1.482.078,77 | lei 2.2) Indicatori fizici: 2.1. Durata de realizare şi etapele principale a lucrărilor de intervenţii (luni) 6 luni 2.2. Durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenţie 3 ani 2.3. Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică 10 ani 2.4. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reale este 778.476,19 kWh/an 2.5. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reabilitate 391.052,29 kWh/an 2.6. Reducerea de energie primară 387.423,90 kWh/an 2.7. Reducerea specifică de energie primară 122,59 kWh/m2/an 2.8. Reducerea consumului de energie pentru incalzire 122,59 kWh/m2/an 2.9. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră - Clădirea existentă emisie CO2 48,82 Kg/mp/an - Clădirea propusă emisie CO2 23,69 Kg/mp/an - Valoarea de reducere a emisiei CO2 este de 25,13 Kg/mp/an ea = Adi A bn | Valoare la Valoare la finalul | Diferenţa înregistrată între | valoarea existentă la Indicator prestabilit de | începutul . implementării AA realizare implementării | proiectului (de | îosepi cul pr roi ctului, i | proiectului | output) | sfârşitul implementării il Reducerea gazelor cu efect de seră: Scădere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2) Eficienţa energetică: Numărul | de gospodării cu clasificare 0 39 | 131,86 63,98 67,88 mai bună a consumului de aa energie (nr. gospodării) i E SO acea E i aaa iti | ia | Ţ | Diferența înregistrată între | Indicatori suplimentari de | Vaoare la | Valoare la finalul | valoarea existentă la ina | im it iea | implementării. | începutul proiectului, și a | : sea proiectului valoarea existentă la | | Lă | sfârşitul implementării | Scăderea consumului anual de | enaroie peinată (eva | ÎL icon 391.052,29 387.423,90 Scăderea consumului anual specific de energie pentru 167,08 44,49 122,59 încălzire (kWh/m2/an)_____ „ÎN ma Scăderea consumului anual specific de energie 233,31 110,72 122,59 | (kWh/m2/an) Mun. MIER cu REA= Ciuc DePb EZEN AT DE an ETER PlPecTrol EX EcuTiy ON CALI TATE be OPIONATOR PE GPERITE how PRESEDINTE DE i i : SECRETARUL GENERALA ; CA.T.M UNICIPI ULUI Soipc oo MIERCUREA-CIUC WOHLFARTIRUDOLF z— I_ IRU IL)