HCL 166/2022 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL.LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 166/2022 privind 'Elaborare PUZ, schimbare utilizare urbanistică din agroturism At în zonă rezidenţială UL1', strada Leliceni nr. 57 Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 27.05.2022; Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 19083/05.04.2022, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea planului urbanistic zonal pentru schimbare utilizare urbanistică din agroturism At în zonă rezidenţială UL1, în Miercurea-Ciuc, strada Leliceni, nr. 57, cu suprafața de totală de 6970 mp alcătuit din cinci terenuri: -teren cu număr CF 52154 având suprafața de ?58mp; -teren cu număr CF 58334 având suprafața de 2630mp; -teren cu număr CF 64451 având suprafața de 1878mp; -teren cu număr CF 64452 având suprafaţa de 35mp; | -teren cu număr CF 62336 având suprafața de 146? mp, identificată prin planșa nr. A-02, din documentaţia de amenajare 'a teritoriului și urbanism anexată, elaborată de S.C. Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc; - Raportul de specialitate nr. 19085/05.04.2022 întocmit de Serviciul de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind 'Elaborare PUZ, schimbare utilizare urbanistică din agroturism Atîn zonă rezidenţială ULT'; - Certificatul de urbanism nr. 653 din 20.09.2019 emis în scopul 'Elaborare PUZ, schimbare utilizare urbanistică din agroturism At în zonă rezidenţială UL1; având valabilitatea până la data de 06.06.2022, în conformitate cu Legea nr. 55/2020, articol 4, alineat (5); - Procesul-verbal nr. 13 / 23.07.2020 din ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și de urbanism; - Avizul de oportunitate condiţionat nr. 14 din 07.08.2020; - Raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 43181 / 23.08.2021; - Avizul arhitectului șef nr. 12 din 22.11.2021; - Luând în considerare avizele favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 653 din 20.09.2019 eliberat de Primăria Municipiului Miercurea-Ciuc: - Avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz SA, aviz nr. MC-063/2021; -Avizul de amplasament favorabil pentru alimentare cu energie electrică de la Electrica SA, aviz nr. [CNP]/06.07.2021; -Avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, aviz nr. 2128717 / 18.02.2021; -Avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situaţii de urgenţă Oltul, aviz nr. 3.128.618/19.02.2021; =. -Avizul privind sănătatea populației din partea Direcţiei de Sănătate Publj nr.1295/88/C din 02.03.2021; - Acord prealabil pentru amplasarea sau executarea de lucrări în zona drumurilor publice nr. 22707/26.04.2022 emis de Primăria Municipiului Miercurea Ciuc, în calitate de administratorul drumului public, în conformitate cu art.21, alineat (2) din Ordonanta Guvernului nr. 473/1997 privind regimul drumurilor; - Avizul Consiliului Judeţean Harghita, nr. 01/27.01.2022; - Avizul de Gospodărire a Apelor nr.14/20.09.2021; -- Decizia de Încadrare emis de Agenţia pentru Protecția Mediului Harghita, nr.48/18.10.2021; - Acordul autentificat al proprietarilor de teren, încheiere de autentificare nr. 64 / 21.01.2022, întocmit de către notar public Pâterfi Nâra Măria; - Studiu geotehnic elaborat de SC Geoforaj SRL, Miercurea-Ciuc; - Studiu topografic, elaborat de SC EUROTOP SRL; - Pe baza rapoartelor comisiei - juridice - economice, servicii publice și comerţ - urbanism; - Proiectul nr. 1591/2020 faza PUZ, elaborat de S.C. ARHITECTURA S.R.L., Miercurea-Ciuc; Ținând cont de prevederile: - Legea nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare; - Norme Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism; - Ordinul M.L.PA.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal"; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; „În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr. 46/14.03.2022, a fost afișat la sediul Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc, în spațiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 47/14.03.2022. În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) și art. 139 alineatul (3), litera e) și art.196, alineatul (1), litera a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1 (1) Se aprobă documentația de urbanism 'Elaborare PUZ, schimbare utilizare urbanistică din agroturism At în zonă rezidenţială UL, elaborat de S.C. ARHITECTURA S.R.L, Miercurea-Ciuc, suprafața de 6970 mp teren, conform Anexei, vizată spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Parcelele precizate la alineatul (1) se identifică prin CF nr. 52154, 5833 și 62336, situate în intravilanul localității Miercurea-Ciuc, conform Planului U aprobat cu HCL nr. 376/2018. Art. 2 Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabili începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără relu aprobare, prin hotărâre a Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3 Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bsla, prin Serviciul de amenajare a teritoriului și urbanism. Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Viceprimarului municipiului, domnului Bors Bela; c) SC Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului și de urbanism; d) Domnului Pop Gheorghe-Mircea, inițiator PUZ, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului și de urbanism; e) Domnului Balâzs Levente, inițiator PUZ iniţiator PUZ, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului și de urbanism; f) Consiliului Judeţean Harghita, ; g) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului și de urbanism; h) Serviciului de amenajare a teritoriului și urbanism; (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri se va face prin afișare la sediul instituţiei și pe site-ul acesteia prin grija Serviciului de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism . Contrasemnează pentru legalitate — Secretar! general WOHLFAR DOLF