HCL 162/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 162/27.04.2018 privind aprobarea concesionării fără licitaţie publică a terenului alăturat construcţiei, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29, în favoarea coproprietarilor Albert- Homonnai Martin și Szikszai Lâszl6 Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24 mai 2018; Având în vedere cererea nr.10828/07.05.2018 depus de numiții Albert Homonnai Martin cu domiciliul în Miercurea-Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29/2 şi Szikszai Laszl6 cu domiciliul în Miercurea-Ciuc str. Kossuth Lajos nr.12 sc.A ap.21, în calitate de coproprietari a construcției, prin care solicită aprobarea concesionării terenului alăturat construcței, situat în municipiul Miercurea- Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29, în vederea construirii unei terase prin extindere, conform Certificatului de urbanism nr.300/2018; Analizând Expunerea de motive nr.11742/16.05.2018 şi Raportul de specialitate întocmit de Biroul evidenţă a patrimoniului, concesionări şi închirieri, înregistrate cu nr.11743 din data 16.05.2018, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea concesionării fără licitaţie publică a terenului alăturat construcţiei, în suprafaţă de 29 mp, situat în B-dul Timişoarei nr.29, în favoarea coproprietarilor, din suprafaţa totală de 15.185 mp, înscris în Cartea funciară nr.56248 a localităţii Miercurea-Ciuc identificat prin nr. Cadastral 56248; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - pentru administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat, - organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător. Având în vedere Certificatul de urbanism nr.300 /16.05.2018; Ținând cont de Contractul de concesiune nr.301/1999 încheiat cu Albert Homonnai Martin şi Contractul de concesiune nr.300/1999 încheiat cu Szikszai Laszl6, având ca obiect terenul aferent construcției din B-dul Timişoarei nr.29; Potrivit prevederilor Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acestuia cu modificările şi completările ulterioare; Conform art.13 alin (1)(3), art.15 lit e), art.17 şi art 22 a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit art.61 alin.(3) din Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, actualizată; În conformitate cu prevederile art.13 alin(1) şi (3), art.15 lit „e”, art.17 şi art.22 din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de art.871-873 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.36, alin.(2). lit.(c), alin.(5). lit.(b), art.45, alin.(3) şi art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea concesionării unui teren în scopul extindere construcţie cu terasă, proprietate privată, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.(1) Se aprobă concesionarea fără licitaţie publică a terenului, alăturat construcţiei, în suprafaţă de 29 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29, în favoarea coproprietarilor tabulari al construcţiei: Albert-Homonnai Martin, Szikszai Lăszl6, Stratila Ştefan- Dan, Dely Gyorgy, pentru o durată de concesiune de 5 ani, cu redevenţa anuală de 70 euro/mp. (2) Terenul în suprafață de 29 mp, face partea din suprafaţa totală de 15.185 mp, care este înscris în Cartea Funciară nr.56248 a localităţii Miercurea-Ciuc identificat prin nr. Cadastral 56248 pe numele Municipiului Miercurea-Ciuc. Art.3. Cu aducerea la îndeplinire se însărcinează viceprimarul municipiului Fiileki Zoltân Ladislau, Biroul evidenţă a patrimoniului, concesionări şi închirieri şi Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune. Art.4. Prezenta hotărâre se va comunica: a) Instituţiei Prefectului judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau; d) Biroului evidenţă a patrimoniului, concesionări şi închirieri; e) Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune; f) coproprietarilor construcţiei. Contrasemnează Bntru legalitate — Secretarul municipiului mită opere Preşedintele şedinţei Anexă la Hotărâre nr. 162 /2018 STUDIU DE OPORTUNITATE privind aprobarea concesionării fără licitaţie publică a unui teren, alăturat construcției, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29, în scopul extindere construcție cu terasă Capitolul. |. OBIECTUL CONCESIONĂRII Art.1. Municipiul Miercurea-Ciuc are calitatea de concedent. Art.2. Obiectul prezentei concesionări îl formează terenului, în suprafaţă totală de 29 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, B-dul Timişoarei nr.29. Art.3. Terenul destinat concesionării este înscris în Cartea Funciară nr.56248 a localităţii Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. Cadastral 56248, pe numele Municipiului Miercurea-Ciuc, cu o suprafaţă totală de 15.158 mp. Capitolul. II. MOTIVAȚIA CONCESIONĂRII Art.4. Motivele de ordin legislativ, economic financiar şi sociale sunt următoarele: - prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr.54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, aprobată cu modificări prin Legea nr.22/2007, precum şi Hotărârea Guvernului nr.168/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr.54/2006; - prevederile art.3 şi art.15 a Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - conform art.13 alin (1)(3), art.15 lit e), art.17 şi art 22 a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - potrivit art.61 alin.(3) din Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, actualizată; - consiliul local are atribuţii privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a municipiului, aprobă strategiile privind dezvoltarea economică, socială şi de mediu, - atragere de venituri suplimenatare prin impozite şi taxe locale; - administrarea eficientă al patrimoniului pentru atragerea de venituri suplimentare la bugetul local. Capitolul III. DURATA CONCESIONĂRII Art.5. Terenul, în suprafaţă de 29 mp, din B-dul Timişoarei nr.29, situat în teritoriul administrativ al municipiului Miercurea-Ciuc se concesionează pentru o durată de 10 ani. Capitolul IV. ELEMENTE DE PREȚ Art.6. Potrivit art.17 din Legea nr.50/1991 actualizată, limita minimă a preţului concesiunii se stabileşte astfel încât să asigure recuperarea în 25 de ani a preţului de vânzare a terenului, în condiţii de piaţă. Dat fiind aceste considerente, propunem Consiliului Local al municipiului Miercurea-Ciuc aprobarea preţului de pornire la 20 euro/mp/an pentru întreaga suprafaţă a imobilului teren ce face obiectul contractului de concesiune. Decizia finală privind aprobarea redevenței aparţine Consiliului Local al municipiului Miercurea-Ciuc. Art.7. Modul de achitare a redevenței va fi stabilit în contractul de concesiune. Capitolul V. INVESTIȚII DE REALIZAT Art.8.Terenul va fi folosit conform destinaţiei în baza contractului de concesiune. Art.9. Imobilul va fi utilizat de către concesionar pe toată durata contractului în condiţiile prevăzute în contract, urmând ca la încetarea contractului să fie restituite, în deplină proprietate, libere de orice sarcini proprietarului. Art.10. Prin contactul de concesiune concedentul obligă concesionarul ca pe lângă păstrarea destinaţiei şi menţinerea în stare de funcţionare Art.11. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia mediului. Art.12. În cazul reabilitării sau reamenajării a străzii — B-dul Timişoarei, contractul de concesiune se va rezilia, ca urmare concesionarul în termen de 30 de zile de la notificarea primită de concedent va demola terasa, şi va elibera terenul concesionat. Capitolul VI. MODALITATEA DE ACORDARE A CONCESIUNII Art.13. Procedura de concesionare propusă se desfășoară prin concesionare fără licitaţie publică, direct cu proprietarii construcţiei. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pântru legalitate — Secretarul muhicipiului Ş Ai | UDOLF