HCL 104/2025 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 104/2025 privind aprobarea încheierii unui contract de superficie între Asociaţia i Composesorală Aranyos Csikszereda și Municipiul Miercurea-Ciuc,respectiv HARVIZ S.A. Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 25 aprilie 2025; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 16120/07.04.2025 și Raportul de specialitate nr. 16123/07.04.2025 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea încheierii unui contract de superficie între Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda și Municipiul Miercurea-Ciuc în vederea amplasării conductelor necesare pentru alimentarea staţiei de pompare a apei potabile și pentru amplasarea conductelor de apă uzată în municipiul Miercurea-Ciuc, zona Szecseny; Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice și comerț; - urbanism; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 316/2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici, actualizate, referitoare la Municipiul Miercurea-Ciuc, respectiv acordarea unui mandat special reprezentanților Municipiului Miercurea-Ciuc în vederea votării în cadrul AGA ADI "Harghita Viz” Egyesulet ai indicatorilor tehnico-economici, actualizate, din Studiul de fezabilitate pentru „PROIECTUL REGIONAL DE DEZVOLTARE A INFRASTRUCTURII DE APĂ ȘI APĂ UZATĂ DIN JUDEȚUL HARGHITA, ÎN PERIOADA 2014-2020”; Având în vedere Adresa Asociaţiei Composesorale Aranyos Csikszereda cu nr. 91/23.12.2024 înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc nr. 1219/14.01.2025 prin care exprimă acordul cu privire la realizarea dezvoltării infrastructurii prin extindere rețelei de apă potabilă și canalizare menajeră în zona Szâcseny, respectiv cu amplasarea staţiei de pompare a apei potabile nr. 4 pe o suprafaţă de 60 mp, aflat în proprietatea composesoratului; Ținând cont de Proiectul Regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată din judeţul Harghita, precum și de Adresa nr. 5/13.01.2025 înregistrată la Municipiul Miercurea- Ciuc sub nr. 1028/13.01.2025, prin care Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară „HARGITA VIZ” Egyesilet solicită asigurarea terenurilor necesare în vederea susţinerii investiţiilor; Luând ân considerare: - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - art. 551, pct. 2, art. 693-702, art. 1166-1170 din Codul civil; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și c), alin. (4), lit. f), art. 139 alin. (1), (3) lit. f) și g), art. 196 alin. (1) lit. a), precum și art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szăm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Qmiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă încheierea unui contract de superficie între Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda pe de o parte și Municipiul Miercurea-Ciuc, respectiv HARVIZ S.A., pe de altă parte, în vederea amplasării conductelor necesare pentru alimentarea stației de pompare a apei potabile și pentru amplasarea conductelor de apă uzată în municipiul Miercurea-Ciuc, zona Sz&cseny, conform modelului din Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se împuternicește domnul primar Korodi Attila, sau persoana desemnată prin dispoziția primarului, să încheie și să semneze pentru și în numele Municipiului Miercurea-Ciuc contractul de superficie în fața notarului public. (2) Chetuielile notariale și cele privind înscrierea dreptului de superficie în carte funciară vor fi suportate de către superficiari. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul Bors Bela și administratorul public Dâsa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc și conducerea societății HARVIZ S.A. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilărd; f) Serviciului patrimoniu și comercial; 9) Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară „HARGITA Viz” Egyesiilet; h) Asociaţiei Composesorală Aranyos Csikszereda. i) HARVIZ S.A. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pântru legalitate — FULEKI ZOLTAN-LADISLAU Serratar hankaral Wo Anexa la Hotărârea nr. 104/2025 CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE SUPERFICIE 1. Subscrisa Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda, cu sediul în Miercurea- Ciuc, str. K6râsi Csoma Sândor nr. 3/C/1 județul Harghita, înregistrată la Tribunalul Harghita prin sentinţa civilă nr.708/2000, având cod unic de înregistrare RO 13546137, reprezentată legal prin președinte terenului în suprafață de 445.903 mp, teren extravilan neîmprejmuit, categorie de folosință pășune, situat în Miercurea-Ciuc, județul Harghita, cu număr cadastral 7993, sub B1, identificat prin Cartea funciară nr. 61490 a localităţii Miercurea-Ciuc, coordonate Stereo 1970, x: 537996.3 y: 559732.8078, denumit în continuare PROPRIETAR și 2. Subscrisa MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii, nr.1, județul Harghita, având cod unic de înregistrare 4245747, reprezentată legal prin primarul Korodi Attila, 4 Lr.iz.zuro, Mi Latitait UC UCIICIILIdI di UICpLULuI UE SUDEI ILIE, UENUINIL IN CONLINUaTrE DUFEKFILIAR, respectiv ----- -. 3. Subscrisa HARVIZ S.A., cu sediul în Miercurea-Ciuc, str. Salcâm , nr. 1, județul Harghita, având cod unic de înregistrare Ro-24499588 nr. de înregistrare la Registrul Comerţului J19/917/2008, reprezentată legal prin Bogâti Csaba, director general, )15, în calitate de beneficiar al dreptului de superficie, denumit în continuare SUPERFICIAR,----- am convenit încheierea prezentului contract de constituire a dreptului de superficie în următoarele condiţii:----- Subscrisa, proprietarul, Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda, prin reprezentant, constitui, cu titlu gratuit, drept de supertficie asupra terenului extravilan în suprafața de 60 mp., compus din teren extravilan neîmprejmuit, categorie de folosință pășune, situat în Miercurea-Ciuc, județul Harghita, cu număr cadastral 7993, sub B1, identificat prin Cartea funciară nr: 61490 a localităţii Miercurea-Ciuc, coordonate Stereo 1970, x: 537996.3 y: 559732.8078, în favoarea SUPERFICIARILOR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC și HARVIZ S.A.------- Subscrisa Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda, prin reprezentant, sunt de acord cu constituirea dreptului de supreficie, cu titlu gratuit, asupra terenului de 60 mp de mai sus, în favoarea MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC și HARVIZ S.A. -- Drumul care deservește zona, pe traseul conductei de apă și canal, identificat prin CF. nr. 61490, va fi readusă la starea de folosinţă a unui drum pietruit după așezarea conductelor de apă și canal. —----------- Dreptul de superficie se constituie în scopul realizării de către superficiar a proiectului dezvoltarea infrastructurii prin extinderea rețelei de apă potabilă și canalizare menajeră, amplasarea staţiei de pompare a apei uzate nr. 4 pentru zona Szecseny, realizabil în cadrul Proiectului Regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată din judeţul Harghita. Subscrisa Asociaţia Composesorală Aranyos Csikszereda, am dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în baza titlului de proprietate nr. 84825/07.09.2004.-- — Condiţiile constituirii superficiei: - În baza art. 694 Cod civil termenul constituirii superficiei pe seama MUNICIPIULUI MIERCUREA CIUC este de 30 (treizeci de ani), începând cu data semnării și autentificării actului de față: ............... 2025, iar pe seama HARVIZ S.A., până la data de 31.08.2034, data expirării contractului de delegare a gestiunii.-- În vederea finanțării lucrărilor de edificare a construcţiei, superficiarii au dreptul de a accesa fonduri din orice surse, rambursabile sau nerambursabile, sens în care au dreptul de a contracta servicii de consultanță pentru accesarea de fonduri și vor putea întocmi orice documentaţie necesară în acest scop. Dreptul de superficie ce face obiectul prezentului contract cuprinde dreptul de folosință fără nici o îngrădire asupra terenului sus descris, asupra facilităților și a accesului la teren, în mod special dreptul de a-l folosi pentru exercitarea drepturilor rezultate din prezentul contract de către superficiari.---------- Titularii dreptului de superficie pot modifica structura construcţiei cu acordul proprietarului terenului. Dispariţia construcţiei conduce automat la stingerea dreptului de superficie.-- La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit de comun acord între părţile contractante. --- În cazul în care termenul dreptului de superficie nu va fi reînnoit după expirarea termenului prevăzut în acest act, proprietarul terenului nu dobândește dreptul de proprietate asupra construcției, acestea făcând obiectul proprietăţii publice a Municipiului Miercurea-Ciuc (proprietatea superficiarului).----------- Noi, părțile contractante solicităm înscrierea dreptului de superficie în Cartea funciară nr. nr. 61490 a localității Miercurea Ciuc.--- Părţile contractante, am luat la cunoștință prevederile Regulamentului (UE) 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor — RGPD) și ale Legii notarilor publici și activităţii notariale nr. 36/1995 republicată, notarul public având calitatea de operator, cu care suntem de acord. Subsemnatele părţi contractante, declarăm că înainte de semnarea actului, am citit personal actul, constatând că el corespunde voinţei și condiţiilor stabilite de noi-de comun acord, drept pentru care semnăm unicul exemplar.--- Actul s-a tehnoredactat și autentificat la Biroul Individual Notarial ....... „ într-un exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial și patru duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial, două exemplare au fost eliberate părților și unul pentru biroul de carte funciară.-----------ooonoeneeneee Asociaţia Composesorală MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC HARVIZ S.A. Aranyos Csikszereda proprietar superficiar superficiar Președintele şedinţei Se Ea psi pentru legalitate — FULEKI ZOLŢAN-LADISLAU Secretar ldendral AA WOHLI DLF je