HCL 80/2016 Mediaș adoptată

i ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU ales MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www, primariamedias,ro; e-mail: primariafâprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.Z. „Schimbare destinaţie zonă şi construire locuinţe” Consiliul Locai al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 22 februarie 2016, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 2.004/1 1.02.2016, prin care se propune aprobare P.U.Z. „Schimbare destinaţie zonă și construire locuinţe”, - avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 31 de pe Ordinea de ZI, înregistrat sub nr. 109/17.02.2016, Văzând raportul final nr. 2.004/1 1.02.2016 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.Z. pentru „Schimbare destinaţie a zonei în zonă rezidenţială” Str. Ghe. Pop de Băseşti fn, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, cu art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (î) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă P.U.Z. „Schimbare destinaţie zonă şi construire locuinţe” Str. Ghe. Pop de Băseşti fn, întocmit de către S.C: Meding S.R.L., pentru beneficiara [persoană fizică], cu domiciliul în Mediaş, str. Morii de Scoarţă, nr.1l, jud. Sibiu, amenajarea unor accese auto și pietonale, a unor zone verzi şi spaţii de joacă în propria incintă şi pe cheltuiala beneficiarului, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Prezenta hotărâre este în vigoare 5 ani de la data adoptării. Art.2. Se aprobă raportul final nr. 2.004/1 1.02.2016 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menționat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect ei, benefii ciarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.prim, FREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ in A asile SECRETAR, N Minea Mari Nr. 80/2016 4 Prezenţi la şedinţă: 17 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 22 febri Cu un număr de 17 voturi „pentru” din numărul total de 20 consilieri în funcţie. MM/DM 6 ex. Cod: FP-06-01 ver,1 pan pe Sie OPEN XA NEL LAU we, fo /AP4.7. scara 1:1.009 i [ai ze- Rază blo BRA id pi «SCHIMBARE DESTINATIE DIN CNTEE ZONA ACTIVITATI PRODUCTIVE NR. TOP.. 3828/1/4/1/172 IN ZONA REZIDENTIALA » Ea zi III S = 4.740 mp MEDIAȘ, str. Gu. Pop de Basesti fn. ÎI ie ep ZE PROPRIETAR BORDI (Moe _ E IE EET DE aaa pipi E ca a a a a 0 AES 2: scara 110.000 3 PLAN DE_INCADRARE_WN P.U.G. = 2 scara 1:5.000 7 Cd NI E G [ri] | g= "N SLI i CIA 4 = i ps TOERIFICATORI — | Ub ME REMNATURA | CERTA | REFERATIEXPERIZANLIDATA Bepzicier: BUZE Nemi pisi e ina ÎN belea vata pa sa | NE-BE ax. mie GA. Pon de Beresti îme |23/2014 + MTA AMPLASAMENT. STUDAT PP SPecBEATE | MUE 3 | SRARUE, iz | SEsaesane nesnpamte uzata | Faza: | lezrenoaa = 15 ACTINITATI PRODUCTIE PYZ. PARCELA SRUDIATA Ă Ş PROST arh. Vincela Poul N Ca | IN ZONA REDDENTIALA DA ţ a 7253 (PROECTAT __arh. Wâwelo Po d d Drugs Pau DE SUA A L0t SOSEA DE LEGATURA CU CENTRUL ORASULUI SA DESE? ar Waela Zog sobe 2ara |__ PAN DE INCADRARE IM 2004 | NB T REGLEMENTARI URBANISTICE scara 1:25! SCHIMBARE DE DESTINATIE A ZONEI SI CONSTRUIRE DE LOCUINTE Medias, sir.Gh. Pop de Basesti, î.n. LEGENDĂ LIMITE: mmm moa LIMITA ZONEI CARE A GENERAT P UL UNITA PARCELA STUDIATA = >>> UMITAZONEI DE IMPLANTARE ” UMITACONSTRUCIE INDIVIDUALA CALCANy 3 CONSTRUCTII PROPUSE SPRE DEMOLARE i ] LOCUNTE „ EZEEZEI AMENAJARI EXTERIOARE LOCUINTE ! Ni FEEEZIZEE ZONA TERASA ) INDIVIDUALE: n CZ seamveRal TI II CAROSABIL Ti N PIETONAL „ 4» ORIENTARE COAME vu m. ACCESE AUTOPIETONALE i IN INTERIORUL PARCELE) ţi ji e, 104980 top. de se CONDITII GENERALE IMPUSE PENTRU 1MOBIL LOCUINTE: REGIM DE INALTIME Debeui POT marimi 240% CUT man = 03 RETRAGERI LASTRADA 600 m + 16.80m RETRAGERI SPATE m 4.00 m RETRAGERI LATERALE | mân. 3.00 latura nordica) 21.00 m + 29,40 "PARCAVGARAJ OBLIGATORIU min 1Mocunta INALTIME GARD PERIMETRAL max 1,822.0 m SPATII VERZI AMENAJATE min 20 % dn suprafata lotului P91. 370% CUT, 04 DESTaATĂ [:] + Suprataa iată n studiu 4000 1d0.da Şupratţa cunsteută propusă 1740.00 71 Şupratața parcaie 145.00 306 Suprafața carosabil 490.00 10,43 Suprafața pietonal (alei pavate) 330.00 735 Suprafața amenajari (coperine, scâri rampe pergole) | 24000 5% Spaţi verzi amenajate 1705.00 3748 Teren iber neamenagat 00 00 une “SC: NEDING SRL. _ um IERZIEIOTE, pe stau sotcupeane | mut SEDATURA | Merimaezi un Maat aa — “PoRecTAT Tati Mea Pal DESENAT gat ema NERA me. Li mec He 50 j/[ ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A_ MUNICIPIUL MEDIAŞ 20 Ra, Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Wwww.primariamedias.ra; e-mail: priimaria/G primariamedias,ro DIRECȚIA ARHITECT ȘEF APROBAT: NR.2004/1 1.02.2016 PRIMAR, -_-- Ind.dos.X/2 Teodor Nea RAPORT FINAL Privind implicarea publicului, în elaborarea . P.U.Z. „ Schimbarea de destinaţie a zonei în zona rezidenţială * Str. Ghe. Pop de Băsești în, În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la schimbarea destinaţiei zonei industriale în zonă rezidențială, str. Ghe. Pop de Băseşti fn , de către d-na [persoană fizică] , s-au întreprins următoarele: |. S-a publicat anunţul cu privire la PUZ „Schimbarea de destinaţie a zonei în zonă rezidenţială”, pe terenul situat în Mediaş str. Ghe. Pop de Băseşti fn, în perioada 10-16 octombrie 2014 în ziarul Mesagerul de Sibiu. 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 23.10.2014 cât şi în holl-ul Primăriei unde mai poate fi consultat şi în prezent, anunţul şi planşa cu amenajări propuse privind intenţia d- nei [persoană fizică] „Schimbarea de destinaţie a zonei industriale în zonă rezidenţială”, pe terenul situat în Mediaş str. Ghe. Pop de Băseşti fn. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 07.11.2014. În data de 06.11.2014 s-au primit pe adresa de e- mail a Primăriei observaţii din partea d- lui Knali Arnold privind PUZ ” Schimbarea de destinaţie a zonei în zonă rezidenţială” . Precizăm faptul că observaţiile primite din partea d-lui Knall Arnold le-am înaintat şefului de proiect care a răspuns în termenul legal. Până la data de 07.11.2014 nu s-au mai primit și alte observaţii. 4. În data de 13.11.2014 s-a aprobat de către Consiliul Local, raportul intermediar privind implicarea publicului în elaborare P.U.Z.,, Schimbarea de destinaţie a zonei industriale în zonă rezidenţială „ str. Ghe.Pop de Băseşti fn., documentaţia rămânând în continuare pentru consultare în hall-ul și pe site-ul Primăriei în vederea aprobării. De la acea dată şi până în prezent nu s-au consemnat alte observaţii Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Schimbarea de destinaţie a zonei în zonă rezidenţială * Mediaş, str. Ghe. Pop de Băseşti fn, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. Arhitect Şef, Întocmit, Ing. Magd omşa Popovici Dorina Vizat Juridi Dact.PD/2ex.