HCL 71/2013 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ A alia Judeţul Sibau, 551017, Mediaș, Piuţa Corntiiu Coposu nr.3, Tel: +40 269 $03 ROD, Fax: +40 2009 SAI 198 www ptimararnesdias,ro; e-mail: peimatali priznariazmecdias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul public al municipiului Mediaș, în scopul amplasării unui chioşe comercial Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în ședință ordinară la data de 25 martie 2013, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 3.603/14.03.2013, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul public al municipiului Mediaş, în scopul amplasării unui chioşce comercial, - avizele comisiilor de specialitate nr, | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 12 de pe Ordinea de Zi, inregistrate sub nr. 152 şi 214/20.03.2013, Având în vedere solicitarea d-lui delegat sătesc Ighişul Nou, Benţan Traian, înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. 3603/2013, In conformitate cu prevederile art. 14 alin. (1), art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia. actualizată. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit „e, art, 45, art. 77, art, 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unei suprafețe de teren de 40,00 mp, situată administrativ în sat lghişul Nou. str. Şcolii f.n.. aflată în domeniul public al municipiului Mediaş, în scopul amplasării unui chioşe comercial, conform planului de situaţie anexat la prezenta hotărâre. (2) Taxa minimă de pornire a licitaţiei este de 1,26 lei/mp/zi, Art.2. Se aprobă documentația pentru licitaţie şi caietul de sarcini privind terenul menţionat la art. 1, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărări Primarului municipiului Mediaş. Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. / oMÂNy N PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, € Cei CONTRASEMNEAZĂ Nagy Pavel [| A | SECRETAR, | =| Minea Maria j N ți la şedinţă: 21 consilieri NO , Optată in şedinţa ordinară din dală dă 25 martie 2013 u un număr de 21 vaturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MMDD be Cod: PAM ver | j | LICITAŢIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unui teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş --/--12013 ora =-,00 MEDIAȘ P-ţa Corneliu Coposu nr. 3 ROMÂNIA [4 JUDEŢUL SIBIU N= 4 MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Comeliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 R03, Fax: +40 269 RAI 19% www primariarmexitas.ro : e-mail: premariata primarisnedias.ro JUDEȚUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 3) Planul de situaţie al terenului |. Instrucţiuni pentru ofertanți Ofertanţii interesați în participarea la licitație publică pentru închirierea unei suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş, situată în Ighişul Nou str. Școlii fn. (lângă Căminul cultural) în vederea amplasării unui chioşe comercial, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, a Legii nr.215/2001 -— Legea Administraţiei Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. =-/--/-- /2013 vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaș în perioada --/--/ 2013 — --/--] 2013 orele 15,00 opțiunea pentru terenul scos la licitaţie. 1.1. Optiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicițaptubui fa O 4 A N [i PE rată - obiectul de activitate al societăţii să cuprindă şi activități care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta, completată datată, semnată şi Ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice autorizate - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al persoanei fizice autorizate să cuprindă şi activităţi care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru închirierea unei suprafețe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş situată în Ighişul Nou str. Şcolii fn. (lângă Căminul cultural) în vederea amplasării unui chioşc comercial, în suprafață de 40,00 mp. care va avea loc în data de --/--"2013 ora --.00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaș, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceștia din urmă vor depune și actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potenţialilor chiriaşi de a încheia contractul de închiriere asupra terenului în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. —/--/--/2013 şi a prezentului Caiet de sarcini, Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul ; ii. contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; - Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei și din instrucțiunile pentru ofertanţi; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanții care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obține prețuri de închiriere mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru aceleași teren dacă datorită atitudinii lor - terenul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menținerea ofertei sale pentru noua licitație sau pentru retragerea ofertei sale. In prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea terenului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. == - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în calul dri'câre aceşta nu a fost depus la data, ora limită și locul de depunere a ofertei. / N - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele și adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa terenului solicitat. Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, impreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de --/-- 2013 orele 15.00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitație, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator: 2.1. = taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfășurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 200 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitației (cheltuieli materiale, anunţ publicitar, etc.). 2.2. - garanția de participare _- este suma ce constituie un depozit reprezentând 300 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâștigătorilor licitaţiei fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul Trezoreriei Mediaş în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de inchiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii otertei de către ofertant in termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare se t organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțelt i la casieria SN insoţese ofertă, sau prin scrisoare de garanţie bancară respectiv ordin de plată în contul nr.RO10TREZS7721300205XXXXX Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Președintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunțat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea inceperii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,10 lei/zi/mp.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de licitaţie se va încheia contractul de închiriere. În cazul în care se prezintă o singură ofertă plicul nu se va deschide, licitaţia urmând a fi reluată după un termen de 14 zile. In această situaţie singurul ofertant poate opta pentru menținerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. In prima situație toate documentele depuse și taxele-achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. /oMâr, N In cea de a doua situaţie i se va restitui oferta împfeur Suta aitate. [| | f 1900) | fă [| Cea de a doua licitaţie va putea fi adjudecată şi cu o singură ofertă. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost . prețul documentaţiei fiind de 100 lei. ROMÂNIA f JUDEȚUL SIBIU i MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibru, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40) 269 803 ROI, Fax: +40 269 RAI 198 MEA MDL ue, N 2003 CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitație publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaș 1.OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1 Pe terenul situat în Ighişul Nou str. Şcolii fn ( lângă Căminul cultural), în suprafaţă de 40,00 mp., aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş evidențiat în planul de situaţie anexat, se va amplasa un chioșc comercial, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. -- din --.--.2013, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaș, anexat. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI Amplasarea chioşcului comercial, se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. -- din --.--.2013, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. 2.1. Tratarea arhitecturala va fi în concordanţă cu ambientul arhitectural zonal. 2,2. Amplasarea chioşcului comercial cât şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulația pietonală în zonă. 2.3. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. i mpizi conform da Me Au N 3. ELEMENTE DE PRET Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 26 le Hotărârii Consiliului Local Mediaș nr. 3/2013. / [i / ( ș J > Pasul de strigare va fi de 0,10 lei/mp./zi Adjudecător va fi ofertantul care oferă prețul cel mai mare peste prețul de strigare, Ofertant poate fi orice persoană fizică autorizată sau juridică, română au străină, În termen de maxim 5 zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei, dar nu mai târziu de semnarea contractului de închiriere, chiriaşul are obligația de a constitui o garanție în contul nr. ROI10TREZ57721300205XXXXX deschis la Trezoreria Mediaş, la valoarea chiriei datorate pentru două luni. Plata chiriei se va efectua de către locatar până la data de 25 ale lunii în curs pentru luna următoare. În contractul de închiriere a terenului se va preciza primul termen de plată. 4. CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către chiriaş a Caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competențelor astfel conferite. 4.2. Nu au dreptul să participe la licitaţie firme care au înregistrat debite restante la bugetul local precum şi oricare altă firmă nou înființată care are asociat 0 persoană care a deţinut acţiuni în firma restantă. 3.DISPOZITII FINALE 5.1. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere teren domeniul public, Toate obligațiile reciproce se vor concretiza în contractul de inchiriere, 5.2, Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere de către chiriaş atrage după sine nulitatea acestuia. 5.3. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei. + ROMÂNIA A_ JUDEȚUL SIBIU DA di MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 RDI RDI, Fax: +40 269 84| 198 ww W,prirmariarmesiias.ro : e-mail: primaria primaramedias.ro OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a terenului aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş pentru amplasarea unui chioşe comercial, situat în Ighişul Nou str. Școlii fn. (lângă Căminul cultural) în suprafaţă totală de 40,00 mp. Subiilinraaul sista 009 aa Za 0 090 la oana domiciliat ÎN: seaca Str... nea nea emo eee nene eeeeee ee ea aaa TIT cota arat e legitimat cu B.l. (C.1.) seria ............ ni poe ORE a TR eliberat de Poliţia ......... A :dâta-:de si geo Ravi reprezentant al SE B ADEN AOC E za e e IDR S.R.L.(SNC) cu sediul în LOC. eee 1 ADIEDEN R, nr...... declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. --/--/--/2013 a Certificatului de Urbanism nr. — din =-.--.2013 şi a Caietului de sarcini privind închirierea prin licitație publică a terenului sus- menţionat. Prețul oferit pentru închirierea terenului este de ADDED lei/mp./zi. DATA, OFERTANT, semnătura, ştampila Di ITP a.