HCL 70/2013 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU „A MUNICIPIUL MEDIAȘ “pr hadeţul Sibiu, 351017, Medias, Piaţa Carneliu Coposu nr.3, Tet: +40 269 R03 ROI, Fax: +40 269 841198 www, priznariazmedias,ro: e-mail: pemaria d pemariamedias. ro HOTĂRÂRE privind valorificarea unui teren situat administrativ în Mediaş, str. Angărul de Sus, nr. 58 Consiliul Local al municipiului Mediaș, intrunit în şedinţă ordinară la data de 25 martie 2013, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre și raportul întocmit de către Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 3.723/44,03,2013, prin care se propune valorificarea unui teren situat administrativ în Mediaş, str, Angărul de Sus, nr. 58, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre inscris la punctul nr. 11 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 151 şi 213/20.03.2013, Având în vedere solicitarea d-lui Harsan Petrică domiciliat în Mediaș, str. Angărul de Sus nr. 58, înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. 279/2012, În conformitate cu prevederile art. 4 Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată, In temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”. art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin, (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Raportul de evaluare privind terenul situat administrativ în Mediaş, str. Angărul de Sus nr, 58, identificat in CF Mediaş nr. 109798 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr, 3115) sub nr. topografic 4131/1/1/2, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, conform anexei nr. | care face parte inteprantă din prezenta hotărâre. Art.2, (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a suprafeței de teren menționată la art, | din prezenta hotărâre. (2) Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 24.609 lei (cu TVA inclus). Art.3. Se aprobă documentaţia pentru licitație şi caietul de sarcini privind terenul menţionat la art. |, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Comractul de vânzare-cumpărare se încheie în termen de 30 de zile de la data adoptării Hotărârii de Consiliu Local la Biroul Notarului Public, dată până la care cumpărătorul se obligă să achite integral preţul terenului cât şi cheltuielile de vânzare și publicitate imobiliară. Art.5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.6, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. N PREȘEDINTE, DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ vel SECRETAR, Minea Maria Ny. 013 “”t ) Ă y /Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri N Adoptată în şedinţa ordinară din d Cu un număr de 21 voturi „pentru” di MMDD ex Cod PP-OG-I ver | BIROU EVALUARI - imobiliare — intreprinderi — bunuri mobile SC EVALEX SRL J32/588/2008, CUI 23630536, Medias,str.Pictor Grigorescu nr.11 B Tel. 0269832023, 0741493565 RAPORT DE EVALUARE Teren de constructii intravilan Adresa: Medias „str. Angarul de Sus nr. 58, jud. Sibiu Suprafata teren ( mp): 225 CF nr. 109.798 Nr.Top. 4131/1/1/2 Data elaborarii: 13.03.2013 Beneficiar: Municipiul Medias Proprietar: STATUL ROMAN Destinatar: Municipiul Medias Eat acri Me „SEICEAN ing. Seicean Gheorghe ( DA merg E = _ | evaluator autorizat UNEAR N Spesbaliarea: pg PR | [| fe Ta Datele, informatiile si continutul acestui O DE ee aa oo A e in parte sau in totalitate data e er eu ra na a 0 ata 7 lucrare, fara acordul scris si prealabil ai: Noe > EVALUATORULUI, BENEFICIARULUI SI al DESTINAT. p> EXTRAS DE CARTE FUNCIARA z” pentru INFORMARE ANCPL oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SIBIU "mimi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Medias A. Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 109798 Comuna/Oras/Municipiu: Medias Nr. CF vechi; Nr. 3115 TEREN (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 3115 ) Adresa: Medias ei nolaecepace Suprafata” (mp) Observatii / Referinte AL | Tap: 41314 Din acte. 225; i || 44342 | _____Masurata: = B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR, 109798 Cornuna/Oras/Municipiu: Medias Inscrieri privitoare la proprietate Observatii / Referinte 1739/17:00.1969 - iara Tact „ proces verbal din 12.11.1968 al Consiliului Popular Municipal Mediaş,adresa |nr, 11618/1969 a Cormitetului executiv și a schiţei de dezmembrare 81 |intabulare, drept de PROPRIETATE, art. III din Decr. 218/1960 şi Decr. 712/1966, |___AL___| dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 E _|lpravenita din conversia CF 3415) 1 |STATUL ROMÂN _ C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 109798 Comuna/Oras/Municiplu: Medias Inscrieri privitoare la sarcini | Observatii / Referinte NU SUNT LEE E aria a SEICEAN GHEORGHE Legtrinaeia Nr. 14034 Secializarea FI, EP, ERM p 4 27 (3 N Ş Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevedhiie pesit pe 4Ț] a (> [a Anexa Nr. 1 la Partea 1 CARTE FUNCIARA NA, 109798 Comuna/Oras/Municipiu: Medias TEREN (provenăa din conversia de pe hartie a CF Nr. 3115) Adresa: Med'as Nr. Supratata eialaatrai masurata Observatii / Referinte (mp) Top: 4131/ - = az * Suprafata este determinata in planul de prosectie Stereo 70. Geometria imabilului nu este disponibila în planul cadastral de carte funciara din sistemul informatic, Date referitoare la teren Nr] Categoria IIntraj Suprafata | Nr. Nr. Nr. = ert| de folosinta |vilan] (mp) tarta | parcela |fopografi Observatii / Referinte 1 curti - Din - - 4131 - constructii acte:225, 1 1/2 Masurata:- BE. Certific că prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară NU este valabil la autentificarea actelor juridice de notarul public, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de 20 RON, ordin de plata nr. /310/25-02-2013, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272, Data soluționării, Asistent-registrator, 2710242013 [persoană fizică] Data eliberării, N Document care cantine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pr. 67772001. Pagina 2 din 3 FOTOGRAFII SEICEAN GHEORGHE Legeimatia Ne. 1603! AU HI LICITAŢIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitație publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Angărul de Sus nr. 58 --/--1 2013 ora ll .00o MEDIAȘ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 ROMÂNIA le JUDEŢUL SIBIU A cd MUNICIPIUL MEDIAȘ Jusleţul Siu, 551017, Mediaş, Piaţa Coreliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 R03 NDS, Fax: 40 209 841 195 WWW. primaria nedias, ro e-mail prinsa pe maur saved, JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAȘ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaș str. Angărul de Sus nr. 58 Borderoul documentelor |) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planul de situaţie al imobilului 1. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru vânzarea unui teren de construcții aparţinând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Angărul de Sus nr. 58, în vederea extinderii locuinţei şi construirea unui garaj. organizată in conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administraţiei Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaș nr. =-/2013, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaș în perioada --/--/2013 -— =-/--/2013 orele 15,00 opțiunea pentru terenul scos la licitație. 1); iuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de o - dovada achitării taxelor de garanție şi de unica a - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie și de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a terenului - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplinește prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru vânzarea unui teren de construcţii aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str, Angărul de Sus nr. 58 în vederea extinderii locuinţei şi construirii unui garaj, care va avea loc în data --/-- 12013 ora --,o0o la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. Otertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor situație în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manitestarea de voinţă fermă şi irevocabila a potenţialilor cumpărători de a incheia contractul de vânzare-cumpărare asupra terenului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. -- !2013 şi a prezentului Caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi este secretă; - - organizatorul licitaţiei are = dreptul să descalifice nt care nu - revocarea ofertei de câtre ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea vânzării; - ofertanţii care sunt bănuiți sau dovediți că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obține prețul de vânzare mai mic sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză și de la o eventuala licitație pentru acelaşi imobil dacă datorită atitudinii lor - imobilul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de licitaţie, - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Inainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrității sipiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitaţia publică cu strigare pentru vânzarea terenului cuprins în domeniul privat al Municipiului Mediaș, str. Angărul de Sus nr, 58 înscris în: - CF Mediaş nr. 109798 (provenită din conversia de pe hârtie a CF Nr. 3115) sub nr. topografic 4131/1/1/2 teren în suprafață de 225 mp., aprobată conform Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. --/2013, preţul de pornire a licitaţiei fiind de 24.609 lei (cu TVA inclus), va avea loc în data de --/--/2013 ora =-.00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. - oferta pentru vânzarea terenului se depune într-un singur exemplar. - ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va orar oferta şi toate documenj ie ideolese = că - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa terenului solicitat. Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de --/--/2013 orele 15,00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfășurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 200 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitației (cheltuieli materiale, anunț publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare, este suma ce constituie un depozit reprezentând 2.500 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor licitaţiei fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul bancar în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata imobilului până în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câștigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite, €). = în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, d). - în cazul respingerii otertei aflate sub prețul minim de pornire: €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă > Taxa de participare şi garanția de participare se pot plăti la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate și care însoțesc oferta, sau după cum urmează: - prin scrisoare de garanţie bancară - ordin de plată în contul nr.RO8OTREZ57721360250XXXXX Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - la data, ora şi locul anunțat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi otertanţii (personal sau mandatar imputernicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 100 lei.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verilică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi. se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, incepând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare, - pe baza procesului verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile contractul de vânzare- cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de către Cumpătător în evidenţele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de € demn finohcierii contractului de vânzare-cumpărare. Până la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare, cumpărătorul are obligaţia de a achita integral valoarea terenului. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , prețul documentaţiei fiind de 50 lei. ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU == MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 260 803 03, Fax: +40 269 841 LOR waw.primariamesdias ro; e-mail primara primanameshias ro Mie MD. d CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a unui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Angărul de Sus nr. 58 L.OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Pe terenul situat administrativ în Mediaş str. Angărul de Sus nr. 58, identificat în CF Mediaş nr. 109798 (provenită din conversia de pe hârtie a CF Nr. 3115) sub nr. topografic 4131/1/1/2 teren în suprafaţă de 225 mp. se vor executa lucrări de extindere a locuinţei cât şi construirea unui garaj, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr, -- din —-/--/2013, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat. 1.2. Terenul menţionat la adresa de mai sus este situat în intravilanul Municipiului Mediaş și face parte din domeniul privat al Municipiului Mediaş, 1.3. Investiţia ce se va realiza va avea ca destinaţie clădiri anexe, conform Certificatul de Urbanism nr. -- din --/--/2013, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş 1.4 Terenul situat în Municipiul Mediaş str. Angărul de Sus nr. 58, identificat în CF Mediaş nr. 109798 (provenită din conversia de pe hârtie a CF Nr. 3115) sub nr. topografic 4131/1/1/2 teren în suprafață de 225 mp.. şi se instrăinează conform Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. 2013, a Certificatului de Urbanism nr. -- din --/--/2013, eliberat de Servi [...]