HCL 60/2025 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 srwnwv.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico - econimice la faza PT, a indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaş, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 12. SCARA A+B+C, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ, STR. GEORGE TOPÂRCEANU. NR. 12, JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 3, „SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GEOLOGIEI. NR. 3. JUDETUL SIBIU 3. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 11, “SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ, STR. CLUJULUI. NR. 10. JUDEȚUL SIBIU” Consiliul Local al Municipiului Mediaș, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 65/2025 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico - econimice la faza PT, a indicatorilor tehnico - economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaş, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 12, SCARA A+B-+C, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. GEORGE TOPÂRCEANU, NR. 12, JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 3. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ. STR. GEOLOGIEI, NR. 3, JUDEȚUL SIBIU 3. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 11, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. CLUJULUI, NR. 10, JUDEȚUL SIBIU” - Raportul de specialitate nr. 2876/20.02.2025, întocmit de Direcţia de Administrare a Domeniului Public din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaș: - Avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 26 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 63/26.02.2025; - HCL nr. 187/2022privind aprobarea depunerii proiectului „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș. având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL. 12, SCARA A+B+C, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GEORGE TOPÂRCEANU, NR. 12. JUDEȚUL SIBIU: 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL. 3, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GEOLOGIEI. NR. 3, JUDEȚUL SIBIU; 3. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL. 11. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. CLUJULUI, NR. 10, JUDEȚUL SIBIU”; - HCL nr. 117/2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico-econimice la faza DALI pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaş, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATŢĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 12, SCARA A+B+C, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. GEORGE TOPÂRCEANU, NR. 12, JUDEŢUL SIBIU: 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 3. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. GEOLOGIEI. NR. 3. JUDEŢUL SIBIU: 3. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINTE BL 11. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. CLUJULUI. NR. 10, JUDEȚUL SIBIU”, - Contractul de Finanţare nr. 146082 din data de 22.12.2022, între M.D.L.PA. în calitate de coordonator de investiţii pentru P.N.R.R. Componenta 5 - Valul Renovării şi Municipiul Mediaş în calitate de beneficiar: În conformitate cu prevederile Legii nr. 273/2006. privind finanţele publice locale. cu modificările şi completările ulterioare: În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „„b”, alin. (4) lit. „d”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1, Se aprobă documentaţia tehnico - economică la faza PT. indicatorii tehnico - economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având urmatoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 12. SCARA A+B+C. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ. STR. GEORGE TOPÂRCEANU, NR. 12. JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 3. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GEOLOGIEI, NR. 3, JUDEŢUL SIBIU 3. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 11, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. CLUJULUI, NR. 10, JUDEȚUL SIBIU”, conform Anexelor 1 şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă asigurarea și susținerea din bugetul local a contribuţiei financiare aferente cheltuielilor implementării proiectului şi nefinanţate prin P.N.R.R.. pentru obiectivul de investiţii menţionat mai sus, în cuantum de 1.875.689,60 lei fără TVA, respectiv 2.232.070,62 lei cu TVA. Art. 3. Primarul Municipiului Mediaş prin echipa de implementare a proiectului şi Direcţia de Administrare a Domeniului Public din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art, 4. Secretarul General al Municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţul Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei de Administrare a Domeniului Public, echipei de implementare a proiectului prin grija Direcţiei de Administrare a Domeniului Public şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www: primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar General Muntean Sanda Ligia Preşedinte de şedinţă Costea Teodor Lucian Nr. 60/2025 Prezenţi la şedinţă: 17 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 27 februarie 2025 Cu un număr de 17 voturi pentru”. din numărul total de 21 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | Anexa_/_la HCL ne.__ (60) 2023 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII ” Renovare energetică moderată A BLOCULUI DE LOC VINȚIE 12, SCARA A+B+C , STR, G. TOPÂRCEANU, NR. 12 BLOCULUI DE LOC UINȚE BL 3, STR. GEOLOGIEI, NR. 3 si BL 71, STR. CLUJULUI, NR. 10” Valoarea totală, inclusiv TVA: 9.906.067,65 Lei Valoare exclusiv TVA (Lei) TVA (Lei) Valoare inclusiv TVA (Lei) 3.347.954,75 1.358.112,90 9.906.067,65 din care C+M: Valoare exclusiv TVA (Lei) TVA (Lei) Valoare inclusiv TVA (Lei) 7.017.174,10 1.333.263,10 8.350.437,20 a) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță STR. G. TOPÂRCEANU, NR. 12 Clădire în suprafaţă desfășurată = 3800 mp reabilitată termic; 1. Lucrări de reabilitare termica a elementelor clădirii: e izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; e izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori:- izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul 4=0.038 W/mk).; e planseul terasa de pe zona parter, prin inlocuirea cu vata bazaltica rigida de 30 cm (vata bazaltica avand coeficientul Ă=0.035 W/mk), peste planșeul din beton armat cu prevederea unui strat de protecţie a termosistemului [35] Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; o înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; e instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau eleocirice, instalații cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcţionează în cogenerare de înaltă eficiență și sisteme centralizate de încălzire și/sau de răcire, pompe de caldură și/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, tecuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de serii etc, inclusiv achiziţionarea acestora: o se vor monta panouri fotovoltaice; m 4. Alte tipuri de lucrări: s repararea irotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura: > repararea/construirea acoperişului tip ierasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de coleatare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă prin: - înlocuirea învelitorii existente din țiglă ceramică cu o învelitoare din tablă, împreuna cu suportul lemnos aferent — șipcă și contrașipcă precum și folia anticondens, - revizuirea și completarea structurii auxiliare a șarpantei (clești, contravântuiri) în urma desfacerilor, după caz, e demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; e repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii e refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; o reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor deteriorate; Valorile consumurilor de energie și nivelul estimat al gazelor cu efect de seră: Consumul anual specific de energie finalăpentru 130,63 54,77 încălzire (kWhim2 an) Consumul de energie primară totală 257,22 123,69 (IWWhlm2 an) Consumul de energie primară totală 257,22 123,69 utilizând surse convenţonale (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an) i ” Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 55,47 35,88 seră (echivalent kgCO2/m2 an) Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporție de 37.29% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 35.29% şi o reducere de 58.51% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire, STR GEOLOGIEI, NR. 3 Clădire în suprafață desfășurată = 1560 mp reabilitată termic; 1. Lucrări de reabilitare termică a elementelor clădirii: o izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; o izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori: izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul Ă=0.038 W/mk).; e planseul sub pod, prin dispunerea unui strat de vată bazaltică cu grosimea de 30 cm (4 = 0.037 W/mk), peste planșeul de peste ultimul nivel cu prevederea unui strat de protecţie a termosistemului 2. Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; e înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; o instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de imișcare/prezență, acolo unde acestea se impun peniru economie de energie 3... Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, microcenirale care funcționează în cogenerare de înaltă aficienţă şi sisteme centralizate de încălzire şi/sau de răcire, pompe de calduri și/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer. recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale și a emisiilor de gaze cu efect de seră eic, inclusiv achiziţionarea acestora: e se vor monia panouri fotovoltaice; 4. Alte tipuri de lucrări: 2 realizarea unui soclu termoizolat — polistiren extrudat — şi impermeabil pe o înălțime de cel puțin 30 cm deasupra nivelului trotuarului; e în jurul construcției se vor realiza trotuare etanșe cu o lăţime minima de 1,00 m. conductele de alimentare cu apă care intră şi ies din clădire vor fi prevăzute cu racorduri elastice și etanșe la traversarea zidurilor sau fundațiilor; o se vor lua măsuri pentru evacuarea apelor superficiale și amenajarea suprafeței terenului înconjurător cu pante de scurgere spre exterior, e jgheaburile și burlanele vor fi reparate / refăcute din material rezistent, după caz, în vederea îndepărtării controlate a apei de clădire; e evacuarea prin burlane a apelor de pe acoperiș trebuie făcută la rigole impermeabile, special prevăzute în acest scop, cu debușee asigurate și, preferabil, direct în rețeaua de canalizare; e prin masurile de sistematizare verticala trebuie sa se evite stagnarea apelor superficiale la distante mai mici de 10,00 m în jurul construcției. de en Valorile consumurilo Consumul anual specific de energie finalăpentru 285,86 60,79 încălzire (KWh/m+ an) Consumul de energie primară totală 435,26 181,75 (Wh/m2 an) Consumul de energie primară totală 435,26 181,75 utilizând surse convenţonale (Wh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 91,86 39,85 seră (echivalent KgCO2/m2 an) Intervențiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporţie de 58,26% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 56,61% și o reducere de 78,71% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire, Pe 2 OMAN PA Ş 3 TR, C Î. a >. 4, LUOJULUI PR, 10 Clădire în suprafață desfăşurată = 1190 mp reabilitată termic; Lucrari de reabilitare termica a elementelor clădirii: a izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; e izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori: izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul Â=0.038 W/mk).; > planseul terasa - se va realiza termoizolarea cu polistiren expandat EPS 120 cu grosimea de 30 cm, peste planșeul din beton armat cu prevederea unui strai de protecție a termosistemului 2 planseul peste subsol - se va realiza termoizolarea cu polistiren expandat EPS 120 cu grosimea de 10 cm, montarea se va realiza la intradosul subsolului Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate Sau subdimensionate; e înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; e instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezență, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcţionează în cogenerare de înaltă eficienţă şi sisteme centralizate de încălzire şi/sau de răcire, pompe de caldură și/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora: e se vor monta panouri fotovoltaice; Alte tipuri de lucrări: e realizarea unui soclu termoizolat — polistiren extrudat — și impermeabil pe o înălțime de cel puţin 30 cm deasupra nivelului trotuarului; e în jurul construcției se vor realiza trotuare etanşe cu o lăţime minima de 1,00 m. e conductele de alimentare cu apă care intră şi ies din clădire vor fi prevăzute cu racorduri elastice şi etanșe la traversarea zidurilor sau fundațiilor; e se vor lua măsuri pentru evacuarea apelor superficiale și amenajarea suprafeţei terenului înconjurător cu pante de scurgere spre exterior; jgheaburile şi burlanele vor fi reparate / refăcute din material rezistent, după caz, în vederea îndepărtării controlate a apei de clădire; e evacuarea prin burlane a apelor de pe acoperiş trebuie făcută la rigole impermeabile, special prevăzute în acest scop, cu debușee asigurate și, preferabil, direct în rețeaua de canalizare; prin masurile de sistematizare verticala trebuie sa se evite stagnarea apelor superficiale la distante mai mici de 10,00 m în jurul construcției, Li e Valorile consumurilor de energie şi nivelul estimat al gazelor cu efect de seră: a Valoarela Valea "Rezultate | „ implemi | su . . i proiectului a Consumul anual specific de energie finală pentru 276,54 80,05 încălzire (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală 425,18 174,39 (KWh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând surse 425,18 174,39 conventonale (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m? an) - - Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră 89,66 38,27 (echivalent kgCO2/m2 an) Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporţie de 58.98% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 57.32% şi o reducere de 78% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire. b) Indicatori financiari, socio-economic, de impact, de rezultat/operare Valoare fotală investiţie Valoare exclusiv TVA (Lei) TVA (Lei) Valoare inclusiv TVA (Lei) 8.347,954,75 1.558,112,90 9.906.067,65 Valoare eligibili; Valoare exelusiv TVA (Lei) TVA (Lei) Valoare inclusiv TVA (Lei) 6.448.737,00 1.225.260,03 7.6'73.997,03 Valoare neeligibilă: Valoare exclusiv TVA (Lei) TVA (Lei) Valoare inclusiv TVA (Lei) 1.899.217,75 332.952,87 2.232.070,62 c) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii Durata de execuţie a lucrărilor proiectate este de 24 luni, Finanţarea investiţiei se va face din bugetul local şi alte fonduri legal constituite. A