HCL 358/2021 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ ”Dezmembrare teren, creare drept de servitute, construire complex de servicii cu pavilion de evenimente şi spații anexe, împrejmuire teren, amenajare lac, racordare la utilități (apă-canal, energie electrică, gaz)” str. Moşnei fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 noiembrie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 358/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ ”Dezmembrare teren, creare drept de servitute, construire complex de servicii cu pavilion de evenimente și spaţii anexe, împrejmuire teren, amenajare lac, racordare la utilități ( apă-canal, energie electrică, gaz)” str. Moşnei În şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 19.382/15.11.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. | și 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 18 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr, 854 şi 877/24.11.2021, Văzând cererea nr. 19382/04.1 1.2021 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z „Dezmembrare teren, creare drept de servitute, construire complex de servicii cu pavilion de evenimente și spaţii anexe, împrejmuire teren, amenajare lac, racordare la utilităţi ( apă-canal, energie electrică, gaz)” str. Moşnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică], Văzând P.V. nr, 4869/12.03.2021 al Comisiei Tehnice de Specialitate, respectiv Avizul Arhitectului Şef nr. 01/15.11.2021 şi HCL nr. 98/2021 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare teren creare drept de servitute construire complex de servicii cu pavilion de evenimente și spaţii anexe împrejmuire teren amenajare lac racordare la utilităţi (apă - canal energie electrică gaz)” str. Moșnei fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUZ „Dezmembrare teren creare drept de servitute construire complex de servicii cu pavilion de evenimente şi spaţii anexe împrejmuire teren amenajare lac racordare la utilități (apă - canal energie electrică gaz)” str. Moșnei în, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică]- Denisa, pentru beneficiarii [persoană fizică] Ioan și soția Vecerzan Dorina Daniela, pentru terenul situat în intravilanul Municipiului Mediaș pe str. Moşnei în, identificat în CF Mediaș nr. 111396, nr. cad. 111396 cu suprafața de 14.903 mp, categoria de folosință arabil; proprietari [persoană fizică] loan şi soţia Vecerzan Dorina Daniela, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 14.903,00 mp; : - POT max. = 40% ; POT propus = 40% - CUT max = 0,80; CUT propus = 0,80 - H max. = P+2E ; Regim de înălțime= P+1E (11,80) - Retrageri faţă de limite: retragere față de limita nord 3,00 m ; retrageri față de limita est 10,00 m; retragerea faţă de limita sud 15,00 m; retragere faţă de limita vest 16,80 m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se face din str. Moşnei. Se va realiza o circulaţie auto de 7,00 m ( două benzi auto de 3,50m fiecare ), la complexul de evenimente propus, platforme destinate parcărilor auto precum şi cele aferente zonei de serviciu (aprovizionare, evacuare deșeuri provenite de la blocul alimentar, primire angajaţi, etc). Se va asigura o bandă de decelerare care să faciliteze traficul din zonă. - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal și energie electrică se va face din reţelele existente, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art. 2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 3. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism și se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias. ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Maşina Simona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorg Nr.358/2021 Prezenţi la şedinţă: 21 co Adoptată în şedinţa ordirâră din data de 25 noiembrii Cu un număr de 21 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 Proprietar: [persoană fizică] IOAN INCADRARE IN PUG PROPUNERE OCOLITOARE (4 benzi) SC 1:55 000 SC 1:15 00) 0 ge N TD Dj PeN CERINTA REFERAT | EXPERTIZA NR. / DATA Adresă: Loc. Mediaş, str. Moșnei, f.n. GF-uri: 111396 Mediaș BILA. JIGA diana-denisa Banefelar: VECERZANDAMELIOAM — ȚHr-Pr. Siema.. 14903 mp CF. 35133274 Amplasament: ste. Moşnei, în, 012020 pd. Sibiu, mun, Meciaș, sr. Ammarierior, e. 7, e. 0745304536 ec. Medias, jud. Sibiu Tiţlu proiect: Dazmerirare teren, creare dregt da. : SPECIFICATIE NUME SEMHATURA, DI ii era urii) -parcala generatoare PLAN DE INCADRARE IN ZONA (SEFPROEGT zh Bota Don Primeneși painea mpeimiateen SC 1:5 000 PROIECTAT zh. Denisa Jga Titu plansa: PLAN DE WMCADRARE IN ZOHA | pa, ap.uo = INCADRARE NI PLIG MEDIAȘ | HP. pi- DESENAT arh. Denisa ga PROPUNERE OCOLITOARE. Ă. YLNICIS E, II NIGAS Ad 30 (INONIS YNIRIVA NINA ad TYHINI9 IvLIuDas VZVANAISVAULNOD Demuza * Deca sa DEtataz 22 ottana i se 153 LEGENDA TE: atacarea ganersteua iz tza - cit eee, i re emană pie îi Esi pereti N ASA meregtn mpana „Iese ponea era pe deeuta CIRCULATIE SI ACCESE te ceăzza ce zomeraza prana eee erau rac eo eraure er erat pipe reaueerii REGLEMENTARI UREANGTICE: carca coana corsrur «pat ca erateate e ecua n care e pacat E Sarea caecre mea 7 cz co pere acra apara TO sierepeseiperea ÎN cazeeate pe p j EELEMENTARI URBANISTICE SC 1:500 cca Et po Eee esa Degas 2 Steer cata ptedrmpatta 835 za ră ErzI — _ î ist E ia E Ia II zi E E IEI SEPI, n z e 3 E i e pet petec PE [see Aa) ş pe pei [ae E SE E i vaze a , « E _ [sai je ec ME IE i ia îmma emo zareonezasa tea ARII A : atena Mee pei Fa B1Ă_ 04 cina arisa vedice sstazta tata e paz A Fă ea A e poe ela Ha EEE EI zicea 20 ass sai Aa me aa Stai sm EEE rea Soezaa Ei Di: Ă Tura ae 1 NE Este Ei kt mn ra Eee aeeeenenene er ji e Puii = ei zaaba , m re i Sa Ca nereaeasea E cae Sate fi a ai a nai en E > EISA MERGE aste iile i