HCL 3/2012 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului de evaluare a terenului situat administrativ în Mediaş, str. Mihai Eminescu nr. 5 şi propunerea de vânzare a acestuia Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 ianuarie 2012, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate a] Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 534/17.01.2012, prin care se propune aprobarea Raportului de evaluare a terenului situat administrativ în Mediaş, str. Mihai Eminescu nr. 5 şi propunerea de vânzare a acestuia, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 3 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 3 şi 34/25.01.2012, Văzând HCL nr, 115/2011 privind dezmembrarea unui teren situat în Mediaş,str, Mihai Eminescu nr. 5, În temeiul prevederilor art. 36 alin (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b”, art. 123 alin, (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.. Se aprobă Raportul de evaluare a terenului situat administrativ în Mediaş, str. Mihai Eminescu nr. 5, înscris în CF Mediaş nr. 106327 (CF vechi nr. 18595) sub nr. cadastral 3231, teren intravilan în suprafaţă de 11 mp, întocmit de expert evaluator ANEVAR. Seicean Gheorghe, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a terenului menționat la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Preţul de pornire al licitaţiei este de 4.933 lei + TVA. Art.3, Se aprobă documentaţia pentru licitaţie, caietul de sarcini şi instrucţiunile pentru ofertanţi, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Plata pentru terenul adjudecat se va achita integral până la încheierea contractului de vânzare-cumpărare la biroul notarului public, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării licitaţiei, cumpărătorul suportând cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare şi publicităţii imobiliare. Art.5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art.6. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administrație Publică Locală, Direcţiei Patrimoniu. şi se aduce la cunoştinţă publică prin ariânitedias.ro. publicarea acesteia pe pagina de internet a € N PREŞEDINTE DE ŞEDINŢ, /, / Pătrui Eleonora NbONTRASEMNEAZĂ m SECRETAR, ;) Minga Maria Nr. 3/2012 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30% ian) Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul tota MM/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 e 21 consilieri în funcție. ANEXA NEL Li her HA BIROU EVALUARI - imobiliare — intreprinderi — bunuri mobile SEICEAN GHEORGHE PFA F32/182/2004, CUI 20585740, Aut. 229/2003 Medias,str.Pictor Grigorescu nr.11 B Tel. 0269832023, 0741493565 RAPORT DE EVALUARE Teren intravilan Adresa: Medias „str. Mihai Eminescu nr. 5, jud. Sibiu Suprafata teren (mp): 11 CF nr. 106.327 Nr, Cad, 3231 Data elaborarii: 02.12.2011 Beneficiar: Municipiul Medias Proprietar: Municipiul Medias - domeniul privat Destinatar: Municipiul Medias Elaborator: ing. Seicean Gheorghe expert evaluator ANEVAR A. Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE fiind confidentiaț&! m4:Voi ui in parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti sau utilizate in alt/dcop deciț ce lucrare, fara acordul scris si prealabil al: II E ph EVALUATORULUI, BENEFICIARULUI SI al DESTINATARULUI A Lă Nr. cerere 20743 Ziua 09 Lună 31 Anul 2011 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SIBIU Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Medias EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea i. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 106327 Comuna/Oras/Municipiu: Medias Nr. CF vechi: Nr. 18595 TEREN intravilan (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr, 18595 ) Adresa: Medias B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 106327 Comuna/Oras/Municipiu: Medias 19936 / 2: 011 Act act administrativ, HCL NR. 192, 26.09.2011, emis de CONSILIUL LOCAL MUN.MEDIAS 2 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 7 / 1 AL ] 1 ÎMUNCIPIUL MEDIAŞ _- domeniu privat - C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR, 106327 Comuna/Oras/Municipiu: Medias Observatii///Referinte inscrieri piivitoarella/ sarcini NU SUNT. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legit Nr. 677/2001. Anexa Nr. £ ia Partea E CARTE FUNCIARA NR. 106327 Carmuna/OrasfMunicipiu: Medias (prmerita «ip cormrarsie de pe hartie a CF Nr. 18595 ) * Suprafata este determinata în planul de protectie Stereo 70, Geomatria imobilului nu este disponibila in planul cadastral! de carta funciara din sistemul informatic. Certific că prezentul extras corespunde întrutotul cu pozitiile în vinoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară NU este valahii la autentificarea actelor juridice de notarul public, iar informatiile prezeiitate sint susceptibile de orice modificare, în conditiile legii. S-a achitat taritut i pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 251P, Data sotațianără 2. Referent, 11/11/2011 _ pazita IcÂND )AHAELA i Suprafata este determinată pe baza măsurătorilor topografice prin proiectie în planul de referinta (di o 70 si nu este opozabilă tertilor, în conformitate cu art. 32 lit. a) din Legea cadastrului si a publicitătii imabiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările si completările uiterivare. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Scara ON 7 Pai SAN, Na p, : N 2 A IS ma SQ N Zanteatg_24 “SĂ PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI | Scara 1 : 500 | Nr.Cad. | Suprafata masurata | Adresa imobilului | ! 3 E EI str. M.Eminescu, nr.5, mun. MEDIAS, jud, SIBIU | ! | Cartea Funciara nr. | mosscoL |UAT] MEDIAS | ] | ; i | | i | | | | | i | | 1 i | i | ! | | | | TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL ! i Situa da actuali 7 - Sitaatia Vătoare - | . TSi (înainte de dezlipire) ( după dezlipire/alipire ) i | Suprafata ; Categorie ierea imobilului - TO NriCad Suprafata] Caiegorie “Descrierea | „Neiep- | (mp) _| de oosima| DES mel > Nrlep, (mp) de folosina imobil | i i . 9136/271727 1/21 9167211 127 1273/1111 _ 2959] co 3 nn 29550 | CC | Cunticonstructii : | | aa uU (8.9) TOTAL 29550 | | ! 429550 | Parafa, IONUT inspector lunior Mee Ma Le He NE 2/20 LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5 non] 2012 ora =- ,00 MEDIAŞ, P-ţa Corneliu Coposu nr. 3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren intravilan aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5 Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaș 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planul de situaţie al imobilului 1. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANȚI Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru vânzarea unui teren intravilan aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5 în vederea amenajării unui acces auto, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administraţiei Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. --/2012, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada --/--/2012 — --/--/2012 orele 15,00 opţiunea pentru terenul scos la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice pri vind. chitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat d N - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. d) pentru persoane fizice - oferta completată, datată și semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaș pentru achitarea taxelor la bugetul local. - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a terenului - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru vânzarea unui teren intravilan aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5 în vederea amenajării unui acces auto, şi va avea loc în data --/--/2012 ora --,00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceștia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potențialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare-cumpărare asupra terenului în conformitate cu condițiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. = /2012 şi a prezentului Caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia Ja Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; - organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanţi; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare și a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea vânzării; - ofertanții care sunt bănuiți sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţul de vânzare mai mic sau cei care perturba desfășurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitația în cauză și de la o eventuala licitație pentru acelaşi imobil dacă datorită atitudinii lor - imobilul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitației) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această Situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrității sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitaţia publică cu strigare pentru vânzarea terenului cuprins în domeniul privat al Municipiului Mediaş, str. Mihai Eminescu nr. 5 înscris în: - CF Mediaş nr. 106327 (CF vechi nr. 18595) sub nr. cadastral 3231 teren intravilan în suprafață de 11 mp. şi se află în domeniul privat al Municipiului Mediaş, conform Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. 192/2011, prețul de pornire a licitaţiei fiind de 4.933 lei + TVA, va avea loc în data de --/--/2012 ora -- „00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. - oferta pentru vânzarea terenului se depune într-un singur exemplar. - ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa terenului solicitat Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de --/--/2012 orele —,oo la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2.TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 300 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanția de participare, este suma ce constituie un depozit reprezentând 500 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor licitaţiei fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul bancar în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata imobilului până în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. C). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanţia de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanţele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO93TREZS775006XXX000052 Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - la data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanții (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitației. - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 1.000 lei.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanţiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de adjudecare a licitaţiei și a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile contractul de vânzare- cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de către cumpărător în evidențele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Până la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare, cumpărătorul are obligaţia de a achita integral valoarea terenului. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , prețul documentaţiei fiind de 100 lei. ANEI NE. 3 LA FOL ME. 5Alola CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a unui teren intravilan aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5 1.OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Pe terenul situat administrativ în Mediaş str. Mihai Eminescu nr. 5, identificat în CF Mediaş nr. 106327 (CF vechi nr. 18595) sub nr. cadastral 3231 teren intravilan în suprafață de 11 mp. se va amenaja un acces auto, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. =-- din —/--/2012, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat. 1.2. Terenul menţionat la adresa de mai sus este situat în intravilanul Municipiului Mediaş și face parte din domeniul privat al Municipiului Mediaş. 1.3 Cumpărătorii/cumpărătorul au/are dreptul de a realiza lucrări de interes public la limita amplasamentului cu condiţia notificării intenţiei către vânzător. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1 Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. —-- din --/--/2012, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. 2.2 Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1 Preţul minim de pornire a licitaţie [...]