HCL 276/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 i www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu Compartimentul Administrare Terenuri Agricole şi Forestiere din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.749/03.08.2018, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 8 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 562 şi 591/23.08.2018, Având în vedere HCL nr. 146/2017 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pe anul 2018, modificată şi completată prin HCL nr. 449/2017 privind modificarea şi completarea HCL nr. 146/2017 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pe anul 2018, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000. privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi alin. (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, începând cu data adjudecării licitației până la data de 31.12.2022 a suprafețelor de teren cu destinaţie agricolă, cuprinse în anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)Taxa minimă de pornire a licitaţiei este de: - arabil 0,32 lei/mp/an, pășuni şi fânețe 0,19 lei/mp/an. Art.2. Se aprobă Caietul de sarcini şi documentaţia de licitaţie, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csaba Nr. 276/2018 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din datăid 27 august 2018 Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total de 21 consi PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ANEXA NR.1 LA H.C.L. ue 4% (da) TABEL CU SUPRAFEŢELE DE TEREN AGRICOL PROPUSE SPRE ÎNCHIRIERE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ NR. ADRESA SUPRAFAȚA CATEGORIA CRT. TEREN (mp) DE FOLOSINŢĂ 1 STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 65 206 A 2 STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 83 121 A 3, STR. LUCEAFĂRULUI NR.36 1251 A 4. STR. CLUJ FN 249 A 5. STR. CLUJ EN 114 A 8 STR.BUCEGI „NR.87 146 A 7, STR.BUCEGI , NR.85 63 A 8 STR. I.GH. DUCA NR.20 130 A EX STR.1 DECEMBRIE „FN 44 A 10. __|STR. GREWELN NR.108 257 FN 11.___ |STR. IGHIŞULUI, NR.22A 200 FN 12. __ |IGHIŞU NOU, STR. SCOLII FN 1745 FN PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Opos2 CA PETRUȚIU MARINA SIMONA ARIEXA N «LAICI 4 26 JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ DOCUMENTAȚIE DE ATRIBUIRE LICITAŢIE PUBLICA CU STRIGARE PRIVIND INCHIRIEREA UNOR TERENURI SITUATE IN INTRAVILANUL MUN. MEDIAȘ cu suprafeţele de teren supuse închirierii prin licitaţie publică NR. ADRESA SUPRAFAŢA | CATEGORIA CRT. TEREN (mp) DE FOLOSINȚĂ 1. STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 65 206 A 2. STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 83 121 A 3. | STR. LUCEAFĂRULUI NR.36 1251 A 4. | STR. CLUJEN 249 A 5.___] STR. CLUJFN 114 A 6. | STR.BUCEGI „NR.87 146 A 7. | STR.BUCEGI., NR.85 63 A 8. | STR.1.GH. DUCA NR.20 130 A 9. STR.1 DECEMBRIE „FN a4 A 10.__| STR. GREWELN NR.108 257 FN 11..__] STR. IGHIȘULUI, NR.22A 200 FN 12. | IGHIŞU NOU, STR. SCOLII FN 1745 FN PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1:500 STR. PISCULUI FN PARCELA NR.65 S = 206 MP s=340mp Nicolăscu S=220mp Szokacs Cîrnaru PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI PARCELA NR.83 121 MP Ş = PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:500 STR. LUCEAFĂRULUI NR.36 S = 1251 MP PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:500 STR. CLUJ EN. S = 249 MP PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1:500 STR. CLUJ F.N. S = 114 MP PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1:500 STR. BUCEGI NR.87 S = 146 MP B Bl B1 89 8 STR, BUCE&IS-195-2 10 : —— dp A PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1:500 STR. BUCEGI NR.85 S=63 MP PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1: 500 STR. |. GH. DUCA NR.20 S = 130 MP PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:500 STR. 1 DECEMBRIE EN S=44 MP PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1:1000 STR. IGHISULUI NR.22A S = 200 MP PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 1000 SAT IGHIȘU NOU, STR. ȘCOLII FN pa Li a 8 S = 1745 MP CONTRACT DE ÎNCHIRIERE pentru suprafeţe de teren situate în intravilanul mun. Mediaş nr. ART. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Intre : 1. Municipiul Mediaş cu sediul în Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, judeţul Sibiu, cod fiscal 4240677, reprezentant legal prin Primar Gheorghe Roman, în calitate de PROPRIETAR (LOCATOR ) şi, Ze recrea sisu „ domiciliat(ă) în Mediaş, str. .....ue caen posesor(posesoare) al/a CI seria nana NI.uuea ee u...„ÎN calitate de CHIRIAŞ ( LOCATAR) , în baza HCL nr........... şi a Procesului — verbal de adjudecare a licitaţiei nr. ......... din data [n (COPRIRR au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze: ART. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului îl reprezintă închirierea terenului situat administrativ în Medias, strada; cass saraca sua „ încadrat în categoria de folosinţă .......... în suprafaţă de ......... mp, în scopul desfăşurării unor activităţi agricole ( grădină ajutătoare). ART. 3. DURATA CONTRACTULUI. 3.1.Termenul de închiriere începe cu data adjudecării licitaţiei până la data de 31/12/2022. 32.La sfârşitul perioadei de închiriere, părţile pot stabili de comun acord prelungirea contractului, în acest sens chiriaşul îşi va exprima în mod expres voinţa cu minim 1 lună înainte de expirarea contractului . În cazul proprietarului, acceptul de a prelungi contractul se va materializa prin semnarea actului adiţional. ART. 4. PLATA CHIRIEI 4.1. Chiria pentru terenul închiriat este de............ lei/mp /an, stabilită în conformitate cu Procesul — verbal de adjudecare a licitaţiei nr............ din data „umane nenenaneee 4.2. Chiria se modifică anual în funcţie de prevederile Hotărârilor Consiliului Local şi va face obiectul unui act adiţional semnat şi ştampilat de părţi. 4.3. Chiria teren pe anul 2018 se va achita in termen de 30 de zile de la data semnării Procesului verbal de adjudecare a licitaţiei. Pentru anii următori , chiria teren se va achita integral până la data de 30 iunie a fiecărui an la casieriile Primăriei Municipiului Mediaş sau în contul nr. ROI0OTREZ57721A300530XXXX, deschis la Trezoreria Mediaş. 4.4. Neplata chiriei în termen atrage majorări şi penalizări de întârziere conform legislaţiei în vigoare. 4.5. Urmărirea, colectarea şi executarea creanţelor se face în baza Codului Fiscal. ART. 5. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Obligaţiile locatorului sunt următoarele: a).- să predea terenul în stare corespunzătoare folosinţei pentru care a fost închiriat; b).- să asigure folosinţa terenului închiriat şi pe locatar împotriva tulburării folosinţei terenului pe toata durata contractului de închiriere; 5.2. Obligaţiile locatarului sunt următoarele: a).să folosească terenul închiriat, potrivit destinaţiei sale, fără a-i putea schimba destinaţia si categoria de folosinţa (grădină ajutătoare). b). sa plătească la termen chiria stabilită prin prezentul contract și alte sarcini de natură fiscală ce îi cad în sarcină . c). la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, să restituie terenul în starea în care l-a primit, d) .de a nu subînchiria, sub nici o formă, terenul care face obiectul prezentului contract, €).să folosească, în perioada locaţiunii, terenul care constituie obiectul prezentului contract, ca un posesor de bună-credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; ART. 6. RĂSPUNDEREA PĂRTILOR 6.1. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri. 6.2. Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă, în condiţiile legii. ART. 7.LITIGII Ă Litigiile de orice fel se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care această procedură nu duce la soluţionarea litigiului, se va apela la instanţele judecătoreşti. ART. 8. CLAUZE SPECIALE 8.1. Locatarul poate proceda la împrejmuirea terenului închiriat, cu condiţia ca, la încheierea locaţiunii, împrejmuirile să fie dobândite de locator, fără plata de despăgubiri. 8.2. Este interzisă, sub sancţiunea dezafectării, edificarea construcţiilor, indiferent de natura lor, pe terenul închiriat. 8.3. Nerespectarea acestor prevederi atrage rezilierea de drept a contractului, cu consecinţa dezafectării construcţiilor pe cheltuiala chiriaşului. ART. 9. ÎNCETAREA LOCAȚIUNII 9.1. Încetarea locaţiunii prin expirarea duratei: Contractul de închiriere încetează de drept la expirarea termenului convenit de părţi fără a fi necesară o înştiinţare prealabilă , prezentul contract constituind titlu executoriu. 9.2. Încetarea locaţiunii prin reziliere : Prezentul contract poate fi denunţat de către locator, cu un preaviz de 60 zile, în cazul efectuării unor lucrări de interes public. Contractul de închiriere poate fi reziliat şi la iniţiativa chiriaşului , în cazul în care cauze obiective justificate fac imposibilă îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract şi dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţă proprietarului în scris, cu 60 de zile înainte de data în care se propune predarea terenului. 9.3.Tacita relocaţiune este exclusă. ART. 10. DISPOZIȚII FINALE 10.1. Orice modificare sau completare a clauzelor prezentului contract se face cu acordul părților , prin semnarea unor acte adiţionale. 10.2. Prezentul contract s-a încheiat azi, ...... cecene în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, conţine 10 articole şi 4 pagini . LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL MEDIAŞ PRIMAR, GHEORGHE ROMAN DIRECTIA PATRIMONIU DOINA OANCEA DIRECȚIA FISCALĂ LOCALĂ DAN MĂRGINEAN VIZAT JURIDIC INTOCMIT, CLAUDIU MICU FLORIN PI) So aceae Dr 7 Abit: SION pecete Behaih Debut A Daps2 CSA