HCL 273/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU Pi. SU MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind prelungirea duratei unor contracte de închiriere şi stabilirea cuantumului chiriilor pentru locuinţele ANL situate în Mediaş str. Sinaia nr. 7 bl. 4 sc. B ap. 14, str. Sinaia nr.7 blocul 4 scara B ap.17 şi str. Sinaia nr.9 bl.5 sc.A ap.3. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.998/09.08.2018, prin care se propune prelungirea duratei unor contracte de închiriere şi stabilirea cuantumului chiriilor pentru locuinţele ANL situate în Mediaş str. Sinaia nr. 7 bl. 4 sc. B ap. 14, str. Sinaia nr.7 blocul 4 scara B ap.17 și str. Sinaia nr.9 bl.5 sc.A ap.3. - avizul comisiei de specialitate nr. 2 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr.3 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 578/23.08.2018, Văzând procesul-verbal al Comisiei sociale din cadrul Consiliului Local Mediaş nr. 12.440/23.08.2018, Având în vedere: adresa nr.11.174/20.07.2018 a doamnei Popa Rodica Maria, domiciliată în municipiul Mediaș strada Sinaia, nr.7 bloc.4 sc.B ap.14; adresa nr. 11.303/24.07.2018 a domnului [persoană fizică], domiciliat în municipiul Mediaș str. Predeal nr.1 bl.36 ap.27 şi adresa nr.11.205/23.07.2018 a doamnei [persoană fizică], domiciliată în municipiul Mediaș str. Sinaia nr.9 bl.5 Sc.A ap.3,prin care se solicită prelungirea contractelor de închiriere cu nr: 32/201 1, 39/2013 şi 36/2012, În conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr. 152/1998 — Legea privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 15 alin. (14), alin. (15) din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 151//2017 privind aprobarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 30/2017 pentru modificarea și completarea art. 8 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, ale Ordinului nr. 5.396/2018 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, HG nr. 846/2017 pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, a art. 36 alin. (2) lit. »c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr.32/2011, pe o perioadă de 1 an, precum și stabilirea cuantumului chiriei, pentru titular dna Popa Rodica Maria, începând cu data de 01.09.2018, pentru garsoniera situată pe str. Sinaia nr.7 bl4 sc.B ap.14 înscrisă în CF nr.104105-C1-U14 Mediaș nr.cad/top.104105-C1-U14 cu cote părţi de 392/10000 din alte spaţii comune (2 casa scării, 2 holuri, 2 centrale termice, 2 uscătorii) și din teren de 461 mp înscris în CF nr.104105 Mediaş nr.cad.104105, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Chiria se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art. 2. (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr.39/2013, pe o perioadă de 1 an, precum și stabilirea cuantumului chiriei, pentru titular di [persoană fizică], începând cu data de 01.09.2018, pentru garsoniera situată pe str. Sinaia nr.7 bl.4 sc.B ap.17 înscrisă în CF nr.104105-C1-U14 Mediaș nr.cad/top.104105-C1-U14 cu cote părţi de 392/10000 din alte spaţii comune (2 casa scării, 2 holuri, 2 centrale termice, 2 uscătorii) şi din teren de 461 mp înscris în CF nr.104105 Mediaș nr.cad.104105, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Chiria se va recalcula la împlinirea vîrstei de 35 de ani a Chiriașului și se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.3. (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr.36/2012, pe o perioadă de 1 an, precum și stabilirea cuantumului chiriei, pentru titular dsoara [persoană fizică], începând cu data de 01.09.2018, pentru garsoniera situată pe str. Sinaia nr.9 bl.5 sc.A ap.3 înscrisă în CF nr.104106-C1-U3 Mediaş nr.cad/top.104106-C1-U3 cu cote părţi de 382/10000 din alte spaţii comune (2 casa scării, 2 holuri, 2 centrale termice, 2 uscătorii) şi din teren de 461 mp înscris în CF nr.104106 Mediaș nr.cad.104106, conform anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Chiria se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, beneficiarilor prin grija Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csaba 4 Nr. 273/2018 Prezenţi la şedinţă: 17 consilieri N Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 august 2018 Cu un număr de 16 voturi „pentru” și 1 consilier local nu participă la vot, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.| Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camere situat pe str. Sinaia, nr. 7, bl. 4, sc. B, ap. 14 - chiriaş POPA RODICA MARIA, cu vârsta peste 35 ani Număr Aria construită desfășurată / a Valoare de înlocuire a Recuperare investiție / Cheltuieli de întreținere şi reparaţii camere apartament — mp - ACD p construcției — lei - amortizare — lei - curente — lei - 0 1 2 3 4 5 3=1%2 4 = 3/60 ani 5 = 3 * 0,8% 1 49.85 1578.57 78691.72 1311.53 629.54 ---continuare tabel- to tătuito ități Chiria netă Chiria Valoare chirie după publice Chiria netă actualizată - liiharăi Valoare chirie după ponderare Coeticient ponderare după ati usii dos. î4 i peste 35 de | anuală —lei- lei - lei- rang localitate - rang II -lei- an recepţie locuinţă p lei ani - % - 6 Z, 8 9 10 11 12 6= 3 * 0.5% 7=4+5+6 8= 7 * 1,3% 9=8 /12 luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11 = 10 * 0.85 12 = 11* 0.8 393.46 2334.53 2364.88 197.08 157.67 134.02 107.22 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1162 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 848.84 lei Conform Art. 8 alin 941 lit. a) din Legea nr.152/ 1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/mebru de familie = 84.88 lei Chiria lunară = 84.88 lei Presedinte sedinta, O) ROSE QSARA Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, Petrutiu Mașina Simona Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. Sinaia, nr. 7, bl. 4, sc. B, ap. 17 - chiriaş [persoană fizică], cu vârsta sub 35 ani Număr Aria construită desfășurată / Mă Valoare de înlocuire a Recuperare investiție / Cheltuieli de întreținere şi reparaţii camere apartament — mp - ACD su construcţiei — lei - amortizare — lei - curente — lei - 0 1 2 E 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3 * 0,8% 1. 49.85 1578.57 78691.72 1311.53 629.54 ---continuare tabel- Cotă autorităţi AR 3 iz i 23 a publice Chiria netă iei E. is Valoare chirie după ponderare Coeficient ponderare după ser ll se peste 35 de | anuală —lei- Isi lei- rang localitate - rang II -lei- an recepţie locuinţă p _lei- ani - % - 6 7 8 9 10 11 12 6=3* 0% 7=4+5+6 8= 7 * 1,3% 9= 8/12 luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11= 10 * 0.85 12 = 11* 0.9 9) 1941.07 1966.31 163.86 131.09 111.43 100.29 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1162 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 2007,09 lei Conform Art. 8 alin 9A1 lit. b) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 20% Chiria lunară = 100.29 lei Presedinte sedinta, OA? „C94%0) din venitul mediu net/membru de familie = 401.42 lei Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias Petr iu Marina Simona Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. Sinaia, nr. 9, bl. 5, sc. A, ap. 3 - chiriaş [persoană fizică], cu vârsta peste 35 ani Număr Aria construită desfășurată / ma, Valoare de înlocuire a Recuperare investiţie / Cheltuieli de întreţinere şi reparații camere apartament — mp - ACD di construcţiei — lei - amortizare — lei - curente — lei - 0 1 2 3 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3 * 0,8% 1 49.79 1578.57 78597 1309.95 628.78 ---continuare tabel- Cotă autorități Su 3 . - - publice Chiria netă Siria netă A ie: Valoare chirie după ponderare Coeficient ponderare după inel E peste 35 de | anuală —lei- lei - „lei- rang localitate - rang II -lei- an recepţie locuinţă p _lei- ani - %- 6 7 8 9 10 11 12 6 = 3 * 0.5% 7=4+5+6 8=7* 1,3% 9= 8/12 luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11 = 10 * 0.85 12 = 11* 0.8 392.99 2331.72 2363.04 196.92 157.54 133.91 107.13 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1162 lei Venitul mediu net pe membru de familie: declara 0 lei Chiria lunară = 107.13 lei Presedinte sedinta, Contrasemneaza, Obose- 0s47p Secretarul Municipiului Medias p rina Simona 4 Petrutiu