HCL 39/2013 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU RT, MUNICIPIUL MEDIAȘ ie hateşul Sibmu, 551017, Medias, Piaţa Cameliu Coposu nr 7, Tel +44 2610 Mă ADI, Fax: +40 269 541 198 cae. primariamedias,ro; e-mail: pesmariatăpremariamedias.ro HOTĂRÂRE privind valorificarea unui spaţiu din imobilul situat administrativ în Mediaș, str. Cloşca nr. 2 Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2013, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul intocmit de către Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 254/14,02.2013, prin care se propune valorificarea unui spaţiu din imobilul situat administrativ în Mediaş, str. Cloşca nr. 2, - avizele comisiilor de specialitate nr. ] și 3 la proiectul de hotărâre inseris la punctul nr, 5 de pe Ordinea de Zi, inregistrate sub nr, 86 şi 121/20.02.2013, Având în vedere cererea d-lui Tohati Marcel Tiberiu, administrator al S.C. URO EXPERT SRL. înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. 10.270/2012 şi adresa Spitalului Municipal Mediaş nr. 4.525/2012 prin care şi-a exprimat acordul de renunțare la administrarea acestui spațiu, În conformitate cu prevexterile art. 10 alin. (2) din Legea nr, 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 36 alin (2) lit. „<”, art. 45, art. 77, art. 115 alin, (1) li. *b” din Legea nr. 215/2001 — Legea administrației publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art]. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul pat al municipiului Mediaş a spaţiului (construcție + teren) situat administrativ în Mediaș, ste, Cloşca nr, 2, identificat în CF Mediaş nr. 100095-C1-U45 sub nr. cadastral 100095-C1-U45, apartament nr. 45, compus dintr-o cameră cu părți indivize comune de 271839/142800000, din teren în supeafață de 2.412 mp şi alte spaţii comune, casa scării, holuri, terasă, Art.2. Se aprobă raportul de evaluare privind spaţiul menţionat la art. |, întocmit de către S.C. [persoană fizică] loan Mihai S.N.C., expert evaluator, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului menţionat la art. 1 din prezema hotărâre. (2) Preţul minim de pormire a licitaţiei este de 24.800 lei (fără TVA inclus). Art.4. Se aprobă documentaţia pentru licitaţie şi caietul de sarcini pentru spaţiul menţionat la art. |, contorm anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5, Contractul de vânzare — cumpărare se incheie la Biroul Notarului Public, în termen de 30 de zile de la data adoptării Hotărârii de Consiliu Local, dată până la care cumpărătorul se obligă să achite integral valoarea adjudecată a spaţiului (construcție + teren), cât şi cheltuielile de vânzare şi publicitate imobiliară. Art.6, Se aprobă modificarea, în sensul celor menţionate în prezenta hotărâre, a Contractului de administrare nr. 56/2008 încheiat între Municipiul Mediaş şi Spitalul Municipal Mediaş. Art.7, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în matene, Artă. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitutea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, Spitalului Municipal Mediaș, Consiliului Judetean Sibiu. beneficiarului şi se aduce ln Pia fupiipă prin publicarea acesteia pe pagina de intemet www.primariamedias.ro. PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Moraru Fugen _ n it Nr.392003 Prezenţi la şedinţă: 21| consilieri Ă Adoptată în şedinta ordinară din data de 25 februarie 2013 Cu un numâr de 21 voturi „pentru” din numărul total de 2| consilieri în funcție. MMDD 9ex Cod PPUOGDI ver | Mel MDL Cd HL Ab 205 MEI F.L.M. Frăţilă loan Mihai S.N.C. SOCIETATE DE PROIECTARE, EXPERTIZE, EVALUĂRI CONSTRUCŢII 551026-Medaş, str. Ghaţii nr.1 tel/fax. +40-269-842129, tal mobil. +40-744-522409 e-mail: fim_sncfyahoo com Cont deschis la B.C. Mediaş, nr. cont: RO43RNCB0231019527540001 CONT TREZ. RO19TREZ5775069XXXD00271 Cod unic de inregistrare: 803000 Nr. inreg. în Registrul Conerţului: 32/601/91 RAPORT DE EVALUARE SPATIU MEDICAL Beneficiar: MUNICIPIUL MEDIAŞ PILICLINICA - str. Cloşca nr. 2 — ap. 45 Notă : Datele, informaţiile şi conținutul acestui RAPORT DE EVALUARE fiind confidențiale nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris în prealabil al : BENEFICIARULUI ŞI EXECUTANTULUI februarie 2013 LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui spațiu (construcție+teren) aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Cloşca nr. 2 ap. 45 --/--12013 Ora == „00 MEDIAȘ, P-ţa Corneliu Coposu nr. 3 ROMÂNIA Aaa JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, $51017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 LOR www.primariamertius,ro ; e-mail d i JUDEŢUL. SIBIU CONSILIUL. LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitație publică cu strigare, a unui spaţiu (construcţie+teren) aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Cloşca nr. 2 ap. 45 Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a otertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar $) Planul de situaţie al imobilului 1. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI Ofertanţii interesaţi în participarea la licitație publică pentru vânzarea unui spaţiu (construcţie+teren) aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Cloşca nr. 2 ap. 45 în vederea amenajării unei săli de tratamente, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 - privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administraţiei Publice Locale, republicată și actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. —/2013, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaș în perioada --/--/2013 — --/--/2013 orele 15.00 opţiunea pentru spaţiul (construcție+teren) scos la licitaţie. Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta, completată datată, semnată şi ștampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție și de participare la licitație - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală -— Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local, - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a spaţiului (construcție+teren) - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplinește prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitația publică este destinată pentru vânzarea unui spaţiu (construcţie+teren), aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Cloşca nr. 2 ap. 45 în vederea amenajării unei săli de tratamente şi va avea loc în data --/--/2013 ora --.oo la sediul Primăriei Municipiului Mediaș, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potențialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare-cumpărare asupra spaţiului (construcție+teren) în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. --/2013 şi a prezentului Caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. c). - în cazul ofertantului câștigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare și garanția de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO93TREZS775006XXX000052 Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - la data, ora şi locul anunțat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei, - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfășurare a licitaţiei şi spaţiul (construcţie+teren) care face obiectul licitaţiei; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 1.000 lei.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitația parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanţiilor și taxei de participare și se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - spaţiul (construcţie+teren),se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. 24.800 lei (fără TVA inclus) lei, va avea loc în data de --/--/2013 ora --,00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. - oferta pentru vânzarea spaţiului (construcție+teren), se depune într-un singur exemplar. - ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta și toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită și locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa spaţiului (construcţie+teren), solicitat. Oterta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de —/--/2013 orele 15,00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfășurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 200 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, etc.). 2.2. - garanţia de participare, este suma ce constituie un depozit reprezentând 2.400 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor licitaţiei fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data ședinței de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul bancar în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat spaţiul (construcție+teren) garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata spaţiului (construcție“teren) până în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare și garanția de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanţele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO93TREZS775006XXX000052 Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - la data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei. în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanții (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei și spaţiul (construcţie+teren) care face obiectul licitaţiei; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 1.000 lei.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - spaţiul (construcțieteren),se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile contractul de vânzare- cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de către cumpărător în evidenţele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Până la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare, cumpărătorul are obligația de a achita integral valoarea spaţiului (construcție+teren). Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitației se pun la dispoziţie solicitanților contra cost , prețul documentaţiei fiind de 100 lei. ANE Vi pb [A 4 m m le. N9-3p ua? ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ haletul Sibiu, 351017, Meadiag, Pinţa Camstiu Caposa nr. 3. Tel: +40 260 AD? RDI. Fax: +40 2000 SALI www primariamesdi asr; e-mail: primara primariannedias, ro CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a unui spaţiu (construcțieteren), aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Cloşca. nr. 2 ap. 45 1. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1. Spaţiul (construcţie+teren), situat administrativ în Mediaş str. Cloşca nr, 2 ap. 45, identificat în CF Mediaş nr. 100095-C1-U45 sub nr. cadastral 100095- CI-U45 ap. nr. 45 compus din | cameră cu părți indivize comune de 271839/142800000 din teren în suprafaţă de 2412 mp. şi alte spaţii comune, casa scării, holuri, terasa, va avea destinaţia de sală de tratamente, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. — din --/--/2013, eliberat de Serviciul arhitectului șef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat. 1.2. Spaţiul (construcție+teren), menţionat la adresa de mai sus este situat în intravilanul Municipiului Mediaş şi face parte din domeniul privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Cumpărătorii/cumpărătorul au/are dreptul de a realiza lucrări de interes public la limita amplasamentului cu condiția notificării intenţiei către vânzător. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. — din =-/--/2013, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaș. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Prețul minim de pornire a licitaţiei de vânzare pentru spaţiul (construcție+teren), cuprins în domeniul privat al Municipiului Mediaş, situat administrativ în Mediaș str. Cloşca nr. 2 ap. 45, identificat în CF Mediaş nr. 100095-C1-U45 sub nr. cadastral 100095-C1-U45 ap. nr. 45 compus din | cameră cu părți indivize comune de 271839/142800000 din teren în suprafață de 2412 mp. şi alte spaţii comune, casa scării, holuri, terasa, aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş, este de 24.800 lei (fără TVA inclus) și a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Mediaș nr. =- din =-/--/2013, 3.2. Valoarea adjudecată a spaţiului (construcție+teren) se va achita integral până la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai târziu de 30 zile de la data adjudecării spațiului (construcţie+teren), cumpărătorul suportând cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vânzare cumpărare şi publicităţii imobiliare. 4. CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a Caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. 5. DISPOZITII FINALE $.1. Nerespectarea condiţiilor impuse în Caietul de sarcini după încheierea contractului de vânzare-cumpărare de către cumpărător atrage după sine nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. 5.2. Spaţiul (construcţie+teren) va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligații din partea Primăriei Municipiului Mediaş. ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, T [...]