HCL 192/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wrww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro. HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Construire platformă betonată, amplasare spălătorie auto mobilă şi împrejmuire teren” Şos, Sibiului fn Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 28 iunie 2021, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 188/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației de urbanism PUD „Construire platformă betonată, amplasare spălătorie auto mobilă şi împrejmuire teren” Șos. Sibiului fn și raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.150/17.06.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 15 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 463 şi 485/28.06.2021, Văzând cererea nr. 11.150/14.06.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire platformă betonată, amplasare spălătorie auto mobilă și împrejmuire teren” Şos. Sibiului fn, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, Văzând avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism P.V. nr.8922/14.05.2021, pet.2, respectiv Avizul Arhitectului Şef nr.2/17.06.2021, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 36 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUD „Construire platformă betonată, amplasare spălătorie auto mobilă și împrejmuire teren” $os. Sibiului fn, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, pentru beneficiarul SC NADENKA SRL, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaş $os. Sibiului fn., identificat în CF Mediaș nr. 115637, nr.cad.115637 cu suprafaţa de 2.538 mp, categoria de folosinţă curţi construcţii, proprietari Iancu Gheorghe şi soţia Iancu Maria, lancu Adrian-loan şi soţia [persoană fizică], cu drept de superficie în favoarea SC NADENKA SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: a) S teren = 2.538,00 mp; b) POT max. = 20% ; POT aprobat = 14,47% c) CUT max = 1,0; CUT aprobat = 0,14 d) H max. = P+4E ; Regim de înălțime= P e) Retrageri faţă de limite: retragere față de limita est — 10,00 m; retragere faţă de limita vest — 6 „00 m; retragere față de limita sud — 14,70 m; retragere faţă de limita nord — 4,15 m. f) Circulaţii și accese: Accesul pe teren se va face din str. Aron Cotruş, drum de categoria III, de importanță secundară. În incită accesul se va realiza pe o lăţime de 6,00 m pentru a permite intrarea și ieșirea mașinilor, la o distanţă de 15 m faţă de intersecția străzii Aron Cotruş cu şos. Sibiului. Se propun a fi amenajate 9 locuri de parcare. 8) Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, canalizare (menajeră și pluvială) și energie electrică se va realiza prin racorduri și branșamente la reţelele existente în zonă. h) Se interzice staționarea pe domeniul public şi se va asigura semnalizarea vacantării locurilor. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art. 2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative înmaterie. Art. 3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Boca Teofil Nr.192/2021 Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 iunie 2021 Cu un număr de 16 voturi „pentru”, din numărul total de 20 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.l INCADRAREA IN ZONA INGADRAREA IN PUG MEDIAS - UTR. ZONIFICARE INGADRAREA IN PUG MEDIAS [TR 3 subzona L2 - subzona locuinte colective morii, cu regim de înălțime de max. P+A4, situate în afara limitelor konel protejate REBRA] Amptasamani stuctat LEGENDA EI j S. i £s Eris [i | Si | 4 z pi Bas E E ij i. îi i îi EREEE :| IE i BA 00 CUI SLLALOZG 10 BIÎNIOASAH d VTR 3 L2- va medii, cu regim de mălțime de max, P+4, situata in afara limitelor zone! pi late A sa [INDICI URBAHISTICI CALCUL ETAPA 1 Suprafata de teren 2 538.00 m2 POT mam 20.00% CUT rau 10 S cmaa mona 507.60 me S carat crima pate 2538.00 m? S estar rain 20% - S cu 367.25 mi S cenuruta certati 387,25 m? POT 14.47% CUT 0.14 Rogim da inaltime pna P Nr locuri supraterane propuse L:] [LEGENDA ] Limita UTR conform PUG Licnita parcela studiata Limite parcela vecine Constructie propusa Suprafata da teren rezervata pentru construire în etapa uilocioara Constnucti existente în vecinalate Cireutati auto publice exiotante Circulati pialonate publica exiatenie Parcari auto in incinta Pavaj dala în incinta Spatiu verde amenajat Acces incinta ÎRETRAGERI PROPUSE ] Retrageri fata de atnismant Rotragari iata do cladiri existenta în functia da GRF eee fonzinaria Retrageri fata de timita proprietaterlaterala. posterioara)” ? Limita zona do protaciia [EILANT TERITORIAL mp__%] Sortate ca eren contarm CF. 253300 109 Wa S crazy PROPUSA 387.25 14.47 9 n 9 Ein 1520170 60.15 Ş 135.00 S.31 n | Sava 508.05 20.01 = pu Z Por aceea 1.00 003 A in A Ci E hi ZI [NI ze > 5 E DI 4 z 2) Mi Fozct Gomera paie proprstatea rai 3.0. ASSEMOLE ARCHITECT3 3.R1 zi ru oaia A REL, FRATIA sar reprodus, 6 ou portal. [E PIrEBrOa ERpEeca 1 rea. UGICaraa dal 5 Eat SM EA picorăpotiueb nd parai pitic eee est votre) e pie [ipod naticisti NB > iz Z CUI 40054860, F pui mn 132/ 1506125.10.2018 se aemaanu| 292020 3 -- ra Cepoi zeoira e | Bresor corura Mora. sat Rase sv. Pinciasis, ra. 196 SPECIFICATIE__ |NUME SEMNATURA| SCara: TE pet arp LAII UEERIETE CE CETATE Faza pă > > 1:50, 153 SPALATORIE AUTOMOBIASI MERE MUTE SEREH PUD. PROIECTAȚ. arh. MihetLiriy Cacuet Data: Titi plarisa: Ripi, eh. Rexena-foana Dan 05.221 REGLEMENTARI URBANISTICE v9% DESSAT ah, Bozaneionna Den