HCL 232/2026 Lugoj adoptată

Anexa 2 19 HCL.HR. 23 Bikl 10.09.4026 Fișa Indicatorilor tehnico-economici actualizaţi — faza PT ai obiectivului de investiţii "Eficientizare energetică pentru clădirea de apartamente rezidenţiale din Municipiul Lugoj - str. Viorelelor, Bl. C1, C2, C3, CA, Loc. Lugoj, Judeţul Timiş” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: Nr. | Denumirea capitolelor și | Valoare (inclusiv crt. subcapitolelor de TVA) cheltuieli Lei 1 TOTAL GENERAL 6.434.347,52 2 Din care C+M 5.632.996,51 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții — și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Pentru atingerea obiectivului specific al acestei priorități de investiție sunt avute în vedere realizarea următoarelor tipuri de investiții: - Realizarea lucrări de anvelopare prin izolarea pereților cu vată bazaltică; - Izolarea termică a planșeului de peste ultimul nivel; - Izolarea termică a intradosului planșeului de peste parter; - Înlocuirea tâmplăriei existente; - Realizare sistem fotovoltaic pentru asigurarea consumului pentru spaţiile comune. Prin lucrările de eficientizare energetică se urmărește; - Reducerea cheltuielilor pentru energie; - Creșterea gradului de confort și calitate a vieții; - Reducerea poluării din orașe și protecția mediului înconjurător; - Îmbunătăţirea estetică a clădirilor rezidențiale. Obiectivul principal este creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidenţiale, respectiv: - Îmbunătăţirea izolației termice a anvelopei clădirii (pereţi exterior, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, placa la sol) a șarpantelor și învelitorilor, inclusiv măsuri de reparații a clădirii; - Utilizarea surselor regenerabile de energie, pentru asigurarea necesarului de energie a clădirii; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, cu respectarea normelor și reglementărilor tehnice; - Orice alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea circuitelor electrice, lucrări de demontare/montare a instalaţiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparații la fațade, înlocuirea tâmplării interioare și exterioare, etc.); Prin atingerea acestui obiectiv se vor asigura premisele necesare dezvoltării economice și sociale a orașului prin asigurarea unei infrastructuri publice moderne ceea ce va conduce la creșterea calităţii vieţii la nivelul comunității locale. Lucrările propuse pentru proiect, constituie o prioritate pentru dezvoltarea durabilă a Municipiului Lugoj. c) Conform indicatorilor financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ţinta obiectivului de investiţii, au condus la aprecierea unei valori totale a investiţiei de 6.434.347,52 (TVA inclus); d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, este de 12 luni. ANEKD 3 LB HC.L.HR.232 ON 10.09.2026 DEVIZ GENERAL EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA DE APARTAMENTE REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL LUGOJ - str. VIORELELOR, BL C1,C2,C3,C4,LOc. LUGOJ, JUD TIMIȘ Cheltuieli Nr.crt. Denumirea capitolelor și subcapitolelor TOTAL Baza TVA 1. CHELTUIELI PENTRU OBŢINEREA ȘI AMENAJAREA TERENULUI ia) Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajari pentru protectia mediului si i aducerea la starea initiala 9;00 900 9,00 ja Cheltuieli pentru relocarea/protecția 0,00 0,00 9,00 utilităţilor TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 2 CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 21 obiectivului de investiții 9,00 9.00 0,00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 3. CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ za Studii 15833,33 3008,33 18841,66 31 Studii de teren 15833,33 3008,33 18841,66 31.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 313 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 32 Documentații suport și cheltuieli pentru obtinere 0,00 0,00 0.00 avize, acorduri, autorizatii 3.3 Expertiză tehnică 13383,33 2542,83 1592616 34 Certificarea performanţei energetice și audit 58750,01 11362,50 70251 energetic al clădirilor 3.5 Proiectare 135000,00 28350,00 163350,00 3.5] Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a 353 lucrărilor de intrevenţii și deviz general 53000,00 13230.00 76230,00 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 554 obținerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 1900,0Q 210,00 1210.00 | Verificarea tehnică de calitate a proiectului 355 tehnic și a detaliilor de execuţie 200000 420,00 2420.00 3.56 | Proiecttehnic și detalii de execuţie 69000,00 14490,00 83490,00 36 Organizarea procedurilor de achiziție 30000,00 6300,00 36300,00 3.7 Consultanta 165000,00 34650,00 199650,00 373 Managementul de proiect pentru obiectivul de 155000,00 32550.00 187550,00 investitii 3.7.2 | Auditul financiar 10000,00 200,00 12100,00 3.8 Asistenta tehnica 32500,00 6825,00 39325,00 381 Asitenta tehnica din partea proiectantului 11500,00 245,00 13915,00 3.81. | Pe perioada de execuţie a lucrărilor 5750,00 120750 695750 Pentru particparea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 5812 execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în 5730.09 1207,50 6957.50 Construcţii 3.8.2 Dirigenţie de santier 20000,00 4200,00 24200,00 Coordonator în materie de securitate și sănătate 3.8.3 - conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu 1000,00 210,00 1210,00 modificările și completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 450466,67 93038,66 543505,33 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢIA DE BAZĂ 4] Construcții și instalaţii 4621793,78 970576,69 5592370,47 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și 1242777 2360.98 13603,75 funcţionale Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 43 care necesită montaj 67400,00 14154,00 81554,00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale 44 care nu necesita montaj si echipamente de 0,00 0,00 0,00 transport 45 Dotari 0,00 0,00 0,00 46 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 4700436,55 987091,67 5687528,22 5. ALTE CHELTUIELI 51 Organizare de șantier 22332,47 4689,82 27022.29 sa Lucrări de construcții și instalaţii aferente 22332,47 4689,82 2702229 organizării de șantier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de şantier 0,00 0,00 0,00 52 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 51067,39 0,00 51067,39 521 Comisioanele si dobanzile aferente creditului 0,00 0.00 0,00 bancii finantatoare 522 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 23212,45 0.00 2321245 lucrărilor de construcţii Cota aferentă ISC pentru controlul statului în | 5.2.3 amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 4642,49 0,00 464249 autorizarea lucrărilor de constructii 5.2.4 | Cota aferentă Casei Sociale a Construtorilor - CSC 23212,45 0,00 23212,45 Taxe pentru acorduri, avize conforme si 525 autorizatia de construjire/ desființare 9,00 0,09 0,00 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute 8849115 18583.14 10707429 54 Cheltuieli pentru informare si publicitate 15000,00 3150,00 18150,00 TOTAL CAPITOL 5 17689101 26422,96 203313,97 6. CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 7 CHELTUIELI AFERENTE MARIEI DE BUGET ȘI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE : IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PRET Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 71 [13+1â+2+3]+32433435+37 138344 511) 9,00 9,00 9.09 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 0,00: 0,00 0,00 implementare pentru ajustarea de preț TOTAL CAPITOL 7 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 5327794,23 | 1106553,29 | 6434347,52 C+M 4655369,02 | 977627,49 | 5632996,51 Data actualizare 07.09.2026 Curs euro: ianuarie 2024: 1 euro = 4,9753 lei Proiectant S.C. PRODESIGN S.R.L. Radu Di ed Belodan PY dan