HCL 230/2026 Lugoj adoptată

Anexa 2 LR D021... 230 bill 10.03.2026 Fișa Indicatorilor tehnico-economici actualizaţi — faza PT ai obiectivului de investiții "Eficientizare energetică pentru clădirea de apartamente rezidențiale din Municipiul Lugoj, str. Stadion, bl. 49, 50, 51, loc. Lugoj, jud Timiş” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei; a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: Nr. | Denumirea capitolelor și | Valoare (inclusiv crt. subcapitolelor de TVA) cheltuieli Lei 1 TOTAL GENERAL 6.444.691,73 2 Din care C+M 5.487.067,38 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții — şi după caz, calitatii, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Pentru atingerea obiectivului specific al acestei priorităţi de investiție sunt avute în vedere realizarea următoarelor tipuri de investiţii: - Realizarea lucrări de anvelopare prin izolarea pereţilor cu vată bazaltică; - Izolarea termică a planșeului de peste ultimul nivel; - Izolarea termică a intradosului planșeului de peste parter; - Înlocuirea tâmplăriei existente; - Realizare sistem fotovoltaic pentru asigurarea consumului pentru spațiile comune. Prin lucrările de eficientizare energetică se urmărește; - Reducerea cheltuielilor pentru energie; - Creșterea gradului de confort și calitate a vieții; - Reducerea poluării din orașe și protecția mediului înconjurător; - Îmbunătăţirea estetică a clădirilor rezidențiale. Obiectivul principal este creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidențiale, respectiv: Îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii (pereți exterior, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, placa la sol) a șarpantelor și învelitorilor, inclusiv măsuri de reparații a clădirii; Utilizarea surselor regenerabile de energie, pentru asigurarea necesarului de energie a clădirii; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, cu respectarea normelor și reglementărilor tehnice; Orice alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea circuitelor electrice, lucrări de demontare/montare a instalațiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparații la fațade, înlocuirea tâmplării interioare și exterioare, etc.); Prin atingerea acestui obiectiv se vor asigura premisele necesare dezvoltării economice și sociale a orașului prin asigurarea unei infrastructuri publice moderne ceea ce va conduce la creșterea calităţii vieţii la nivelul comunității locale. Lucrările propuse pentru proiect, constituie o prioritate pentru dezvoltarea durabilă a Municipiului Lugoj. c) Conform indicatorilor financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ţinta obiectivului de investiţii, au condus la aprecierea unei valori totale a investiţiei de 6.444.691,73 (TVA inclus); d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, este de 12 luni. ANEXA 3 A RO.L.NR. 230 GIN IO. 09.2028 DEVIZ GENERAL EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA DE APARTAMENTE REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL LUGOJ STR. STADION, BL. 49,50,51,LOC. LUGOJ, JUD TIMIS Deviz COMPONENTĂ: STR STADION, BL. 49. 50, 51, LUGOJ, TIMIS i i i Total cheltuieli Nriert. Denumirea capitolelor și TOTAL subcapitolelor Baza TVA 1. CHELTUIELI PENTRU OBŢINEREA ȘI AMENAJAREA TERENULUI 1] Obţinerea terenului 9,00 0,00 0,00 12 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 13 Amenajari pentru protectia mediului si ” aducerea la starea initiala 0.00 0,00 0,00 la Cheltuieli pentru relocarea/protecția Ă utilităţilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE 2. Ț INVESTIȚII 23 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor ă necesare obiectivului de investiții 0.00 0,00 0.00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 3. CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE ȘI ASISTENŢĂ TEHNICĂ 31| Studii 15833,33 3008,33 18841,66 31 Studii de teren 15833,33 3008,33 18841,66 312 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 9,00 31.3 | Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 Documentaţii suport și cheltuieli 3.2 pentru obtinere avize, acorduri si autorizatii 0,00 0,00 0,00 3.3 | Expertiză tehnică 10383,34 1972,83 1235617 za Certificarea performanţei energetice și : audit energetic al clădirilor 58750,00 11362.50 70112,50 3.5 Proiectare 139500,00 29295,00 168795,00 3.51 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 | Studiu de prefezabilitate 0.00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/ documentaţie 3.5.3 | de avizare a lucrărilor de intrevenții și deviz general 66000,00 | _ 13860,00 | 79860.00 Documentaţiile tehnice necesare în 3.5.4 | vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 1000,00 210,00 120.00 Verificarea tehnică de calitate a 3.55 | proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie 2500.00 525,00 2025,00 3.56 | Proiect tehnic și detalii de execuție 70000,00 14700.00 84'700,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 30000,00 6300,00 36300,00 3.7] Consultanta 165000,00 |___34650,00 | __199650,00 37. Managementul de proiect pentru _____ obiectivul de investitii 155000,00 | ___32550,00 |___187550,00 3.72 | Auditul financiar 10000,00 2100,00 12100.00 3.8 | Asistenta tehnica 32500.00 6825,00 39325,00 381 Asitenta tehnica din partea proiectantului 11500.00 2415.00 13915,00 3.8.1 | Pe perioada de executie a lucrărilor 5'7750,00 1207,50 6957,50 Pentru particparea proiectantului la fazele incluse în programul de control 3.812 gs . ă Ri al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții 5750,00 1207.50 695750 3.8.2 | Dirigenţie de santier 20000,00 4200,00 24200,00 Coordonator în materie de securitate și 383 sănătate - conform Hotărârii ii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare i 1000,00 210,00 1210,00 TOTAL CAPITOL 3 451966,67 93413,66 |__545380,33 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢIA DE BAZĂ 41. | Construcții și instalaţii 4504035,61 |_945847,48 | 5449883,09 42 Montaj utilaje, echipamente h tehnologice și funcţionale 8398.35 763,65 10162.00 43 Utilaje, echipamente tehnologice și Ă funcţionale care necesită montaj 50550,00 10615,50 61165,50 Utilaje, echipamente tehnologice si 44 functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 45 Dotari 0.00 0,90 9,00 46 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 4562983,96 | 958226,63 5521210,59 5. ALTE CHELTUIELI 51 Organizare de șantier 22332,47 4689,82 27022,29 Sa Lucrări de construcții și instalaţii i aferente organizării de șantier 22332.47 4689.82 2702229 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de şantier 0,00 0,00 0,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 49885,66 0,00 49885,66 5.21 Comisioanele si dobanzile aferente Ai creditului bancii finantatoare 0,00 09,00 9,00 522 Cota aferentă ISC pentru controlul ii calității lucrărilor de construcţii 22675,30 0,00 22675.30 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, 5.2.3 2 H : urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de constructii ii 4535.06 0,00 4535.06 524 Cota aferentă Casei Sociale a ii Construtorilor - sc 22675,30 0,00 22675.30 525 Taxe pentru acorduri, avize conforme si ii autorizatia de construire/ desființare 9,00 9,00 9,00 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute 23391972 4912314 283042.86 Cheltuieli pentru informare si 5.4 A publicitate 15000,00 3150,00 18150,00 TOTAL CAPITOL 5 32137,85 |__56962,96 | 378100,81 6. CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 61 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 62 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 7 CHELTUIELI AFERENTE MARJEI DE BUGET ȘI PENTRU CONSTITUIREA : REZERVEI DE IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PREŢ Cheltuieli aferente marjei-de buget 25% 7 din (1.2 +13 +14 +2 + 31+32+33+35 +37 + 38+4+ 511) 9.00 0,00 0,00 Cheltuieli pentru constituirea rezervei 7.2 de implementare pentru ajustarea de preţ 0,00 9.00 0,00 TOTAL CAPITOL 7 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 5336088,48 | 1108603,25 | 6444691,73 C+M 4534766,43 |_952300,95 | 5487067,38 Data actualizare 03.09.2026 Curs euro: ianuarie 2024: 1 euro = 4,9753 lei Proiectant PRO DESIGN SRL Radu Digitally signed ii D by Radu iai ca Belodan — Belodan E,