HCL 221/2026 Lugoj adoptată

Anexa 2 49 H.0.L.H8. 221 AN 01.09.2026 Fișa indicatorilor tehnico-economici actualizaţi — faza PT ai obiectivului de investiţii "EFICIENTIZARE ENERGETICĂ PENTRU CLĂDIREA DE APARTAMENTE REZIDENŢIALE DIN MUNICIPIUL LUGOJ, STR. NERA, BL. 37,38,39,40, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIȘ” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: Nr. | Denumirea capitolelor și | Valoare (inclusiv crt. subcapitolelor de TVA) cheltuieli Lei 1 TOTAL GENERAL 6.377.653,64 2 Din care C+M 5.350.648,40 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii — și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Pentru atingerea obiectivului specific al acestei priorități de investiţie sunt avute în vedere realizarea următoarelor tipuri de investiţii: - Realizarea lucrări de anvelopare prin izolarea pereților cu vată bazaltică; - Izolarea termică a planșeului de peste ultimul nivel; - Izolarea termică a intradosului planșeului de peste parter; - Înlocuirea tâmplăriei existente; - Realizare sistem fotovoltaic pentru asigurarea consumului pentru spaţiile comune. Prin lucrările de eficientizare energetică se urmărește; - Reducerea cheltuielilor pentru energie; - Creșterea gradului de confort și calitate a vieţii; - Reducerea poluării din orașe și protecția mediului înconjurător; - Îmbunătăţirea estetică a clădirilor rezidențiale. Obiectivul principal este creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidenţiale, respectiv: - Îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii (pereţi exterior, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, placa la sol) a șarpantelor și învelitorilor, inclusiv măsuri de reparaţii a clădirii; - Utilizarea surselor regenerabile de energie, pentru asigurarea necesarului de energie a clădirii; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, cu respectarea normelor și reglementărilor tehnice; - Orice alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea circuitelor electrice, lucrări de demontare/montare a instalațiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparaţii la fațade, înlocuirea tâmplării interioare și exterioare, etc.); Prin atingerea acestui obiectiv se vor asigura premisele necesare dezvoltării economice și sociale a orașului prin asigurarea unei infrastructuri publice moderne ceea ce va conduce la creșterea calității vieţii la nivelul comunității locale. Lucrările propuse pentru proiect, constituie o prioritate pentru dezvoltarea durabilă a Municipiului Lugoj. c) Conform indicatorilor financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ţinta obiectivului de investiţii, au condus la aprecierea unei valori totale a investiţiei de 6.377.653,64 (TVA inclus); d) Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, este de 12 luni. ANEXR 3 28 PCL. NR. 221 bi 01.09.2096 DEVIZ GENERAL EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA DE APARTAMENTE REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL LUGOJ STR. NERA, BL. 37,38,39,40,LOC. LUGOJ, JUD TIMIS . . , . Cheltuieli Nr.crt. Denumirea capitolelor și subcapitolelor TOTAL : Baza | TVA 1. CHELTUIELI PENTRU OBŢINEREA ȘI AMENAJAREA TERENULUI 1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 13 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 0,00 0,00 0.00 14 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 2. CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 21] obiectivului de investiţii 0.00 0.00 9,00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 3. CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ 3.1 Studii 15833,33 3008,33 18841,66 31] | Studii deteren 15833,33 3008,33 18841,66 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 31.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 32 Documentaţii suport şi cheltuieli pentru obtinere 0,00 0,00 0,00 avize, acorduri si autorizatii 3.3 Expertiză tehnică 13383,34 2542,83 15926,17 Certificarea performanţei energetice și audit 34 energetic al clădirilor 58750,00 11362,50 '70112,50 32 Proiectare 166500,00 34965,00 201465,00 3:54 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 | Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a 353 lucrărilor de intrevenţii și deviz general 77900,09 161'70,90 93170.00 Documentaţiile tehnice necesare în vederea S54 obţinerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 2090.09 420,00 2420.00 355 Verificarea tehnică de calitate a proiectului 2000.00 420,00 2420,00 tehnic și a detaliilor de execuţie 356 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 85500,00 17955.00 103455,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziție 30000,00 6300,00 36300,00 3.7 Consultanta 165000,00 34650,00 199650,00 373 Managementul de proiect pentru obiectivul de 155000,00 32550,00 187550,00 investitii 3.7.2 | Auditul financiar 10000,00 2100,00 12100,00 3.8 Asistenta tehnica 36500,00 7665,00 44165,00 381 Asitenta tehnica din partea proiectantului 15500,00 3255,00 18755,00 381.1 | Pe perioada de execuţie a lucrărilor '7500,00 1575,00 9075,00 Pentru particparea proiectantului la fazele 3812 incluse în programul de control al lucrărilor de 8000.00 1680,00 9680,00 execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 | Dirigenţie de santier 20000,00 4200,00 24200,00 Coordonator în materie de securitate și sănătate - 3.8.3 | conform Hotărârii Guvernului nr.300/2006, cu 1000,00 210,00 1210,00 modificările şi completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 485966,67 |_100493,66 586460,33 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢIA DE BAZĂ 4 Construcții și instalații 4388448,24 92157412 5310022,36 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și 4.2 funetianiale 242,77 2360,98 13603,75 43 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 85800,00 18018,00 103818,00 care necesită montaj 434 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 0,00 0,00 0,00 care necesită montaj Cheltuieli pentru activitățile de achiziţionare 432 surse regenerabile de producere de energie 85800.09 180)8,00 103818,00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale 44 care nu necesita montaj si echipamente de 0,00 0,00 0,00 transport 45 Dotari 0,00 0,00 0,00 46 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 4485491,01 |__941953,10 54274441 5. ALTE CHELTUIELI 51 Organizare de șantier 22332,47 468982 27022,29 Lucrări de construcții și instalații aferente RR) organizării de şantier 22332,47 4689,82 27022,29 51.2 Cheltuieli conexe organizării de șantier 0,00 0,00 0,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 48642.26 0,00 48642,26 Comisioanele si dobanzile aferente creditului 5.21 bancii finantatoare 909 9,00 0,90 522 Cota aferentă ISC pentru controlul calității 22042 0,00 22102 lucrărilor de construcții Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3 amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 4422,02 0,00 4422,02 autorizarea lucrărilor de constructii 5.2.4 | Cota aferentă Casei Sociale a Construtorilor - CSC 2210,12 0,00 221012 Taxe pentru acorduri, avize conforme si SI48 autorizatia de construire/ desființare 9,00 9,00 9,00 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute 223086,48 46848.16 26993464 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 15000,00 3150,00 18)50,00 TOTAL CAPITOL 5 309061,21 54687,98 363749,19 6. CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE 6] Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 7 CHELTUIELI AFERENTE MARIEI DE BUGET ȘI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE k IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PREȚ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din [1.2 + 71 [n3+1a+2+31+32+33+35+377+38+ 44511) ai00 0,00 9,00 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 0,00 0,00 0,00 implementare pentru ajustarea de preţ TOTAL CAPITOL 7 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 5280518,89 | 1097134,75 6377653,64 C+M 4422023,48 | 928624,92 5350648,40 Data actualizare 20.08.2026 Curs euro: ianuarie 2024: 1 euro = 4,9753 lei Proiectant S.C. PRODESIGN S.R.L. | 34 n