HCL 267/2026 Lugoj adoptată

Anexa 2 LR HC.L.NR. 26% bl] 20.10.2026 Fișa Indicatorilor tehnico-economici actualizați — faza PT ai obiectivului de investiții „Eficientizare energetică pentru clădirea de apartamente rezidenţiale din Municipiul Lugoj, str. Spl. Tinereţii, bl. 6/A, 6/B, 6/C, Loc. Lugoj, Jud. Timiș” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: Nr. | Denumirea capitolelor și | Valoare (inclusiv crt. subcapitolelor de TVA) cheltuieli Lei 1 TOTAL GENERAL 5.504.912,68 2 Din care C+M 4.677.034,55 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță-elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții — și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Pentru atingerea obiectivului specific al acestei priorităţi de investiție sunt avute în vedere realizarea următoarelor tipuri de investiţii: - Realizarea lucrări de anvelopare prin izolarea pereților cu vată bazaltică; - Izolarea termică a planșeului de peste ultimul nivel; - Izolarea termică a intradosului planșeului de peste parter; - Înlocuirea tâmplăriei existente; - Realizare sistem fotovoltaic pentru asigurarea consumului pentru spațiile comune. Prin lucrările de eficientizare energetică se urmărește: - Reducerea cheltuielilor pentru energie; - Creșterea gradului de confort și calitate a vieţii; - Reducerea poluării din orașe și protecția mediului înconjurător; - Îmbunătăţirea estetică a clădirilor rezidențiale. Obiectivul principal este creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale, respectiv: - Îmbunătăţirea izolației termice a anvelopei clădirii (pereţi exterior, ferestre, tâmplărie, planșeu peste ultimul nivel, placa la sol) a șarpantelor și învelitorilor, inclusiv măsuri de reparaţii a clădirii; - Utilizarea surselor regenerabile de energie, pentru asigurarea necesarului de energie a clădirii; - - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, cu respectarea normelor și reglementărilor tehnice; - Orice alte activităţi care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea circuitelor electrice, lucrări de demontare/montare a instalaţiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparaţii la faţade, înlocuirea tâmplării interioare și exterioare, etc.). Prin atingerea acestui obiectiv se vor asigura premisele necesare dezvoltării economice și sociale a orașului prin asigurarea unei infrastructuri publice moderne ceea ce va conduce la creșterea calității vieţii la nivelul comunităţii locale. Lucrările propuse pentru proiect, constituie o prioritate pentru dezvoltarea durabilă a Municipiului Lugoj. c) Conform indicatorilor financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ţinta obiectivului de investiţii, au condus la aprecierea unei valori totale a investiţiei de 5.504.912,68 (TVA inclus); d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, este de 12 luni. ANEI AIR. 3 DP WCL.HR. 267 bN 20. 0.4026 DEVIZ GENERAL EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA DE APARTAMENTE REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL LUGOI STR. SPL. TINERETII,BL. 6/A,6/B,6/C,LOC. LUGOJ, JUD TIMIS COMPONENTĂ: MUNICIPIUL LUGOJ STR. SPL. TINERETII,BL. 6/A,6/8,6/C,LOC. LUGOJ, JUD TIMIS Nr.crt | Denumirea capitolelor şi Total cheltuieli = Ș TOTAL . subcapitolelor Baza TVA 7 2 1. CHELTUIELI PENTRU OBŢINEREA ȘI AMENAJAREA TERENULUI 1] Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 12 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajari pentru protectia 1.3 mediului si aducerea la starea initiala 0.00 0.00 9,00 Cheltuieli pentru 1.4 relocarea/protecţia utilităţilor 9,00 9,00. 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0.00 CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITĂȚILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE 2. INVESTIȚII Cheltuieli pentru asigurarea 21 utilităţilor necesare obiectivului de investiții 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 3. CHELTUIELI PENTRU PROIECTARE ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ 31 Studii 15833.33 3008,33 18841.66 3.1] Studii de teren 15833,33 - 3008,33 18841.66 312 Raport privind impactul îi asupra mediului 9,00 0,00 0,00 31.3 | Alte studii specifice 0.00 0,00 0.00 Documentații suport și 3.2 cheltuieli pentru obtinere avize, acorduri si autorizatii 0.00 0,00 0,00 3.3 Expertiză tehnică 10383.34 1972,83 1235617 Certificarea performanţei 3.4 energetice și audit energetic al clădirilor 5774999 152,50 68302.49 3.5 Proiectare 131500,00 27615,00 159115,00 3.51 | Temă de proiectare 0.00 0.00 0,00 35.2 | Studiu de prefezabilitate 0,00 0.00 9.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a lucrărilor de intrevenţii și deviz general 62500,00 13125,00 7562500 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 1000.00 210.00 1210,00 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie 2000.00 420,00 2420.00 3.5.6 Proiect tehnic și detalii de execuţie 66000,00 13860.00 79860,00 36 Organizarea procedurilor de achiziție 30000,00 6300,90 36300,00 3.7 Consultanta 165000,00 34650,00 199650,90 371 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 155000,00 32550.00 187550,00 3.7.2 Auditul financiar 10000,00 2100,00 12100,00 3.8 Asistenta tehnica 34900.00 7149,00 41140,00 38] Asitenta tehnica din partea proiectantului 13000,00 2730,00 15730,00 3.811 Pe perioada de execuţie a lucrărilor 6500.90 1365,00 7865,00 3.8.2 Pentru particparea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 6500,00 1365,00 7865.00 3.8.2 Dirigenţie de santier 20000,00 4200,00 24200.00 3.8.3 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările și completările ulterioare 1000.90 210,00 1210,00 TOTAL CAPITOL 3 444466,66 91838,66 536305,32 CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢIA DE BAZĂ Construcţii şi instalații 3770203,26 79174268 456]945,94 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 8432.08 1770,74 19292,82 43 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 64350.00 13513,50 77863,50 431 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 0,00 0,00 0,00 43.2 Cheltuieli pentru activitățile de achiziționare surse regenerabile de producere de energie 64350.00 13513.50 77863,50 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 0,00 0.00 0,00 45 Dotari 9,00 0,00 0,00 46 Active necorporale 0,00 9,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 3842985,34 807026,92 4650012,26 ALTE CHELTUIELI Organizare de șantier 22332,47 4689.82 27022,29 EXR) Lucrări de construcții şi instalaţii aferente organizării de șantier 22332,47 4689,82 27022.29 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de șantier 9.00 9,00 0,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 41810.65 0.00 41810,65 5.2) Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 9,00 9,00 9,00 5.2.2 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 1900484 0.00 1900484 5.2.3 Cota aferentă ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanisrn și pentru autorizarea lucrărilor de constructii 3800.97 9,00 3800,97 Cota aferentă Casei Sociale Sa a Construtorilor - CSC 19004.84. 9.00 19004.84 Taxe pentru acorduri, avize 5.2.5 | conforme si autorizatia de construire/ desființare 0,00 0.00 0.00 53 Cheltuieli diverse și ” neprevăzute 191415,00 40197.15 23161215 54 Cheltuieli pentru informare ă si publicitate 15000.00 2150.00 18190.00 TOTAL CAPITOL 5 2'70558,12 48036,97 318595,09 6. CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE s1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0.00 9,00 62 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 7 CHELTUIELI AFERENTE MARJEI DE BUGET ȘI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE i IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PREŢ Cheltuieli aferente marjei 73 de buget 25% din (1.2 +13 + ă 14 +2+31+ 3.2 +33 +35 4 4 D 3.7 + 38 + 4 + SI.) 9,00 0.90 0.00 Cheltuieli pentru 72 constituirea rezervei de ă implementare pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0,00 TOTAL CAPITOL 7 9.00 9.90 0,00 TOTAL GENERAL 4558010,12 946902,56 5504912,68 4677034,55 2865317,81 811716,74 Proiectant SERM DENEFe:AR înv etoiuu Aveo) CT & DESIGN S.R.L „2026. Curs euro: ianuarie 2024: 1 euro = 4,9753 lei