HCL 458/2025 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind exercitarea dreptului de preemptiune al Municipiului Iasi, prin achizitionarea cotei de 1/3 din apartamentul nr. 4, situat in imobilul monument istoric din Iasi, Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1, inscris in CF 130878-C1-U7, proprietatea doamnelor …………….., ……………. și a domnului ………. Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 19.12.2025, la convocarea Primarului din data de 12.12.2025, conform Dispoziției nr. 1134 din 12.12.2025, completată prin Dispoziția nr. 1138/15.12.2025, nr. 1143/18.12.2025 și modificată prin Dispoziția nr. 1153/19.12.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 157.978 /08.12.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași și avizat de legalitate de către Secretarul General al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 156.577, 113427 /2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 132.700 /16.10.2025, întocmit de către Direcția Juridică – Serviciul Legislație, Metodologie și Avize Legalitate ; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 131.668 /15.10.2025, întocmit de către Direcția Generală Economică și Finanțe Publice Locale – Serviciul Buget ; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 115.330 /12.09.2025, întocmit de către Direcția Fond Locativ – Serviciul Administrare Spații cu Destinația de Locuință; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 489 /18.12.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 364 /18.12.2025 întocmit de Comisia Economică - Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 171 /18.12.2025 întocmit de Comisia Social – Culturală, Învățământ și Culte, ONG a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere propunerile formulate, aprobate în plenul ședinței și consemnate în procesul – verbal al ședinței, în sensul că: Comisia de negociere a pretului de achizitie a cotei de 1/3 din constructive - apartamentul nr. 4, etaj 1, situat in imobilul din Iasi, Aleea Copou nr. 4B, va avea urmatoarea componenta: a) Presedinte - viceprimar/consilier local Călin Scripcaru (PNL) b) Membru - consilier local Costel – Marian Dalban (PSD) c) Membru - consilier local Dragoș – Ionuț Popa (USR) d) Membru - consilier local Vasile Pușcașu (AUR) 1 / 4 la H.C.L. nr. 458 din 19 decembrie 2025  e) Membru - director DEPPP Gabriel Teodorescu Președinte supleant - consilier local Crăciuna – Loghin Lavinia (PRECO) Membru supleant - consilier Local Liviu – Mihai Gavril (PSD) Membru supleant - consilier Local ……………………………. (USR) Având în vedere Adresa nr. 63365/22.05.2025, completata cu adresa nr. 71861/2025, înregistrate la Registratura Primariei Municipiului Iasi - Direcţia Evidenta Patrimoniu Public şi Privat, prin care doamnele ………. si domnul ………, (prin reprezentant legal doamna …..), si-au exprimat intentia de vanzare a cotei de 1/3 din apartamentului nr. 4, situat in imobilul monument istoric din Iasi, Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1; Având în vedere Dispozitia de retrocedare nr. 921/03.05.2011; Având în vedere Certificat de mostenitor nr. 59/2018; Având în vedere Certificatul suplimentar de mostenitor legal nr. 25/2021 rectificat prin inchirierea de rectificare nr. 29 din 31.10.2025; Având în vedere Adresa 919/08.05.2025 a Ministerului Culturii - Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, prin care s-a trasmis neexercitarea dreptului de preemptiune asupra apartamentului nr. 4, situat in imobilul din Aleea Copou, nr. 4B, ETAJ 1, acest drept fiind transferat Municipiului Iasi; Având în vedere Adresa nr. 63365/06.06.2025, respectiv adresa 71861/16.06.2025, privind exercitarea dreptului de preemptiune de catre Municipiul Iasi, prin imputernicit - Primarul Municipiului Iasi, pentru cota de 1/3 din apartamentul nr. 4, situat in imobilul din Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1; Având în vedere Raportul de evaluare, inregistrat cu nr. 156515/2025, intocmit de Bulau T. Vlad – Evaluator Autorizat, privind evaluarea cotei de 1/3 din bunul imobil - apartamentul nr. 4, situat in imobilul monument istoric din Iasi, Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1; Având în vedere Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparența decizională în administrația publică, republicată; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 alin. (1) lit. ( a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aproba exercitarea dreptului de preemptiune al Municipiului Iasi, in conformitate cu prevederile art. 4 alin 8 din Legea nr. 422/2001, pentru achizitionarea cotei de 1/3 din apartamentul nr. 4, situat in imobilul monument istoric din Iasi, Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1, inscris in Cartea Funciara nr. 130878-C1-U7, compus din: 2 / 4 la H.C.L. nr. 458 din 19 decembrie 2025   Constructie: - spatiu de locuit situat la etajul 1, avand suprafata utila de 52,10 mp, inscrisa in CF 130878-C1-U7, alcatuit din: camera cu supr. utila de 21,7 mp si camera cu supr. utila 13,8 mp, hol cu suprafata utila de 4.5 mp, debara cu supr. utila de 1.2 mp, bucatarie cu supr. utila de 5,6 mp, baie cu supr utila de 4,1 mp si debara cu suprafata utila de 1,2 mp - 2 boxe situate in subsolul cladirii, cu suprafatele utile de 7,6 mp, respectiv 20, 4 mp - cota de 1/3 din suprafata spatiilor de folosinta comuna ale cladirii ce revine apartamentului nr. 4, de 26,03% din total. Art. 2. (1) Se constituie Comisia de negociere a pretului de achizitie a cotei de 1/3 din constructive - apartamentul nr. 4, etaj 1, situat in imobilul din Iasi, Aleea Copou nr. 4B, in urmatoarea componenta: f) Presedinte - viceprimar/consilier local Călin Scripcaru (PNL) g) Membru - consilier local Costel – Marian Dalban (PSD) h) Membru - consilier local Dragoș – Ionuț Popa (USR) i) Membru - consilier local Vasile Pușcașu (AUR) j) Membru - director DEPPP Gabriel Teodorescu Președinte supleant - consilier local Crăciuna – Loghin Lavinia (PRECO) Membru supleant - consilier Local Liviu – Mihai Gavril (PSD) Membru supleant - consilier Local ……………………………. (USR) (2) Secretariatul comisiei va fi asigurat de DEPPP. (3) Se imputerniceste comisia nominalizata la art.1 sa negocieze cu proprietarii pretul de achizitie al cotei de 1/3 din apartamentul nr. 4, situat în imobilul din Iasi, Aleea Copou, nr. 4B, etaj 1. (4) Pretul maxim de achizitie a cotei de 1/3 din apartamentul nr. 4, situat în imobilul din Aleea Copou, nr. 4B, parter, pana la care Comisia prevazuta la art. 2 alin. 1 din prezenta hotarare poate negocia cu vanzatorii, nu va depasi valoarea de 9.171 euro, platibili in lei, la cursul BNR din ziua platii, fara TVA. (5) Suma necesara achitarii pretului stabilit in urma negocierii dintre comisie si vanzatori va fi achitata din bugetul local al Municipiului Iasi. Art. 3. Cheltuielile ocazionate de redactarea si autentificarea contractului de vanzare- cumparare, precum si alte taxe care tin de perfectarea cumpararii sunt in sarcina cumparatorului si se suporta din bugetul local al Municipiului Iasi. Art. 4. Bunul imobil va fi achizitionat liber de sarcini, neafectat de dezmembraminte ale dreptului de proprietate sau alte drepturi reale si fara a face obiectul vreunui litigiu cu privire la proprietate. Art. 5. Se mandateaza Primarul Muncipiului Iasi, să semneze, în numele cumparatorului – Municipiul Iasi, contractul de vanzare - cumparare a bunului identificat la art.1. Art. 6. Bunul achizitionat va completa inventarul domeniului privat al Municipiului Iasi, insusit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 225/2020 – Anexa 1.2, cu modificarile si completarile ulterioare, și va fi dat în gestiune directă către Direcția Fond Locativ, în vederea administrării. Art. 7. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcția Evidență Patrimoniu Public și Privat; Direcția Fond Locativ; Direcția Implementare Strategie Integrată de Dezvoltare Urbană; Directia Juridică; Direcția Generală Economică și Finante Publice Locale; Doamnele ………, domnul …………… și Instituția Prefectului - Județul Iași. 3 / 4 la H.C.L. nr. 458 din 19 decembrie 2025  Art. 8. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directia Juridica; Directia Generala Economica si Finante Publice Locale; Directia Implementare Strategie Integrata de Dezvoltare Urbana și Directia Fond Locativ. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Iulian Hușanu Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local Nr. 458 din 19 decembrie 2025 Total consilieri 27 locali Prezenţi 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abţineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 458 din 19 decembrie 2025