HCL 25/2021 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute asupra terenului in suprafata de 270 mp situat in Iasi strada George Margarit-DCL 1823 proprietate a Municipiului Iasi, în favoarea S.C. DELGAZ GRID SA, in vederea extinderii conductei de gaze naturale si a statiei de reglare masurare gaze naturale pentru imobilul situat in Iasi strada Aleea Iftimie Barladeanu nr. 26-29 Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 ianuarie 2021; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economico - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 108253 din 26.10.2020, întocmit de către Directia Juridica; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 107073 din 18.11.2020, întocmit de către Directia de Arhitectura si Urbanism – Serviciul Gis-Cadastru ; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 129201/22.12.2020, întocmit de Direcţia Evidenta Patrimoniu Public şi Privat; Având în vedere adresa nr. 105029/15.10.2020, prin care investitorul SC Miroslava Developement 4 S.R.L., solicită Municipiului Iasi acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute catre S.C. DELGAZ GRID SA asupra suprafetei de 270 mp de teren din DCL 1823(strada George Margarit) ce apartine domeniului public al municipiului Iasi, pe durata de existenta a instalatiilor de utilitate publica de distributie gaze naturale, teren ce va fi ocupat de conducte subterane proiectate pentru transport gaze naturale ; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ; 1 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021  Având în vedere prevederile Legii nr.123 din 10.07.2012 – Legea energiei electrice si a gazelor naturale-Titlul II; Având în vedere prevederile Legii nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil*** Republicată ; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 212/2018 privind însuşirea inventarului domeniului public al Municipiului Iaşi; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr.176 din 25.08.2020 ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă constituirea cu titlu gratuit a dreptului de uz si servitute asupra terenului avand suprafata de 270 mp proprietate publica a Municipiului Iaşi, teren situat in Iasi strada George Margarit – DCL 1823, in favoarea S.C. DELGAZ GRID S.A. Terenul va fi ocupat de conducte subterane proiectate pentru transport gaze naturale in vederea implementarii proiectului ‘’Extindere conducta si statie de reglare masurare gaze naturale pentru imobil situat in Iasi strada Aleea Iftimie Barladeanu , nr. 26-29 ‘’; (2) Terenul in suprafata de 270 metri patrati mentionat la alin.(1) este amplasat în Iasi, face parte din strada George Margarit – DCL 1823 inventariat prin HCL nr. 365 din 31.08 2018 cu suprafata de 6.360 mp, numar cadastral 84728, CF 84728 –UAT Miroslava - domeniul public Municipiul Iasi, numar de inventar 800261 - conform Planselor 1-3, anexe care fac parte integranta din prezenta hotarare . (3) Constituirea cu titlu gratuit a unor dreptului de uz si servitute asupra suprafetei de teren prevazute la alin.(1) se face pe durata existentei capacitatilor energetice de gaze naturale. 2 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021  Art. 2. Se aproba Contractul - cadru de constituire a dreptului de uz si servitute, conform Anexei 4, ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 3 Contractul de constituire a dreptului de uz si servitute se va incheiat in forma autentica. Cheltuielile privind incheierea in forma autentica cad in sarcina beneficiarului- SC DELGAZ GRID SA. Art. 4. Predarea primirea terenurilor se va face pe bază de proces verbal. Art. 5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată : Primarului Municipiului Iaşi; Directiei de Evidenta a Patrimoniului Public si Privat; Direcţiei Generale Tehnice si Dezvoltare; Directiei Generale Economice si Finante Publice Locale; SC DELGAZ GRID SA. si Instituției Prefectului Județului Iași. Art. 6. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia de Evidenta a Patrimoniului Public si Privat; Direcţia Generala Tehnica si Dezvoltare; Directia Generala Economica si Finante Publice Locale; SC DELGAZ GRID SA. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Răzvan Timofciuc Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 25 din 29 ianuarie 2021 Total consilieri 27 locali Prezenţi 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Abţineri 0 3 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021  Anexa 4 la Hotararea Consiliului Local nr. 25/29.01.2021 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ SI SERVITUTE AL MUNICIPIULUI IASI Nr. din data .2020 Preambul În temeiul Legii nr. 123 din 10.07.2012 – Legea energiei electrice si a gazelor naturale, a Legii Nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil*** Republicată , a Codului Administrativ aprobat prin OUG nr. 57/03.07.2019 si a Hotararii de Consiliu Local nr. ______/2019 ; I. Partile contractante: Intre: MUNICIPIUL IAŞI, cu sediul în Iaşi, Bulevardul Ştefan cel Mare şi Sfânt, Nr. 11, cod poştal 700064, telefon 0232-211215, fax 0232-211200, cod fiscal 4541580, cont RO95TREZ24A705000200130X și deschis la Trezoreria laşi, reprezentat prin PRIMAR – Mihai Chirica, denumit in continuare proprietar, pe de o parte, şi SC DEL GAZ GRID SA, cu sediul în Targu Mures, B-dul Pandurilor nr. 42, et.4 jud Mures, nr. inregistrare in Registrul Comertului : J26/326/2000 , CUI RO 10976687, cod IBAN RO11BRDE 270 SV27540412700 deschis la BRD Tg Mures, reprezentata legal prin ___________________, in calitate de Beneficiar, pe de alta parte, a intervenit prezentul contract. II. Obiectul contractului Art. 1 Obiectul contractului il reprezinta constituirea cu titlu gratuit de catre Proprietar in favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz si servitute asupra terenului de 270 mp, situat in Iasi, strada George Margarit – DCL 1823, aflat in proprietatea publica a Municipiului Iasi, conform schitelor/planurilor de situatie , anexe la prezentul contract. Terenul va fi utilizat pentru realizarea proiectului ’’ ‘’Extindere conducta si statie de reglare masurare gaze naturale pentru imobil situat in Iasi strada Aleea Iftimie Barladeanu , nr. 26-29, judetul Iasi ’’. Art. 2 Predarea primirea obiectului contractului va fi consemnata in procesul verbal de predare – primire care se incheiere la predarea amplasamentului. III Durata contractului Art. 3 Prezentul contract se incheie pe durata existentei bransamentelor/retelelor de utilitati etc, incepand cu data punerii in functiune. IV Obligatiile partilor Art. 4 Proprietarul se obliga : a) sa predea spre folosinta cu titlu gratuit terenul de 270 mp necesara pentru realizarea proiectului de ‘’Extindere conducta si statie de reglare masurare gaze naturale pentru imobil 4 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021  situat in Iasi strada Aleea Iftimie Barladeanu , nr. 26-29, judetul Iasi ; b) sa nu solicite eliberarea terenului pe care este amplasata lucrarea de ‘’Extindere conducta si statie de reglare masurare gaze naturale pentru imobil situat in Iasi strada Aleea Iftimie Barladeanu , nr. 26-29, judetul Iasi, executata pe cheltuiala Beneficiarului, inainte de finalizarea contractului sau fara acordului acestuia atunci cand situatia o impune, respectiv cand sunt necesare a fi executate lucrari importante de interes public ; c) sa permita neconditionat si cu titlu gratuit accesul Beneficiarului la imobilul ce face obiectul prezentului contract in vederea efectuarii reviziilor, reparatiilor si a tuturor operatiunilor curente, precum si a tuturor operatiunilor specifice si necesare exploatarii si intretinerii ____________________________________________ ; d) in caz de instrainare a imobilului, sa transmita noilor proprietari obligatiile asumate prin prezentul contract. Art.5 Beneficiarul se obliga : a) sa foloseasca bunul potrivit destinatiei mentionate la art.1 din prezentul contract; b) sa solicite si sa obtina toate autorizatiile si avizele necesare pentru realizarea lucrarilor, pe cheltuiala sa, respectand legislatia in vigoare; c) dupa executarea lucrarilor la sistemele de utilitati sa execute pe cheltuiala sa reabilitatea/asfaltarea carosabilului, trotuarelor, aleilor, spatiilor verzi si a altor bunuri care au fost afectate ca urmare a lucrarilor realizate cu agenti economici abilitati de Municipiul Iasi; d) sa respecte prevederile HCL nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ; e) sa respecte conditiile stabilite in contract; f) sa efectueze lucrarile de executie/revizie/reparatii curente de la data punerii in functiune pe cheltuiala proprie g) sa intretina instalatiile de utilitati realizate pe cheltuiala sa h) sa nu transmita catre terti drepturile pe care le are in urma acestui contract; i) sa predea proprietarului bunul care i-a fost incredintat in aceleasi conditii in care i-a fost incredintat spre folosinta, fara a avea vreo pretentie materiala sau de alt gen asupra imbunatatirilor ce eventual le va face pe perioada contractului; V Incetarea contractului Art. 6 Prezentul contract inceteaza: a) prin ridicarea, dezafectarea sau abandonarea lucrarilor realizate; b) prin reziliere, dar numai la cererea partii interesate, n cazul nerespectarii obligatiilor de catre cealalata parte semnatara; c) in cazul in care Beneficarul foloseste bunul, obiect al prezentului contract, in alt scop decat cel prevazut la art.1 din contract; d) prin restituirea de catre Beneficiar a bunului care face obiectul contractului; VI Forta majora Art. 7 a) forţa majoră este constatată de o autoritate competentă ; b) in scopul prezentului contract, forta majora inseamna un eveniment sau o imprejurare care e mai presus de controlul rezonabil al uneia din Parti si care face imposibila indeplinirea de catre Partea respectiva a obligatiilor sale asumate prin prezentul contract si include, dar fara a se limita la acestea, razboi, revolutie, cutremur, incendiu, explozie, inundatie sau alte conditii meteo nefavorabile etc. 5 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021  c) forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează. d) indeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. e) partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. f) dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune- interese. g) Neîndeplinirea obligaţiei de comunicare a forţei majore antrenează obligaţia părţii care o invocă de a repara pagubele pricinuite celeilalte părţi ca urmare a neexecutării contractului. VII Litigii Art. 8 Partile convin de a face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea prezentului contract. Art.9 Dacă partile nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, divergența va fi soluţionată de către instanţele judecătoreşti din România. VIII Comunicarile intre parti Art. 10 Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract trebuie să fie transmisă în scris şi înregistrată. Art. 11 Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării primirii comunicării. IX Clauze finale Art.12 Modificarea prezentului contract se face numai prin acte aditionale, semnat de ambele parti. Art. 13 Prezentul contract se supune legislaţiei din România. Părţile au înţeles să încheie astăzi, ...../....../......, prezentul contract, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar Municipiul Iasi SC DELGAZ GRID SA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Răzvan Timofciuc Consilier local, 6 / 6 la H.C.L. nr. 25 din 29 ianuarie 2021