HCL 454/2025 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind transmiterea dreptului de superficie a terenului proprietate privata a Municipiului Iaşi, în suprafaţă de 40 m.p., situat în Iași str. Vasile Lupu, în partea de N-V a Complexului Flora, având nr. cadastral 127550, înscris în Cartea Funciară nr. 127550, de pe …………….. pe societatea FLUX SRL Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 19.12.2025, la convocarea Primarului din data de 12.12.2025, conform Dispoziției nr. 1134 din 12.12.2025, completată prin Dispoziția nr. 1138/15.12.2025, nr. 1143/18.12.2025 și modificată prin Dispoziția nr. 1153/19.12.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 157.252 /05.12.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași și avizat de legalitate de către Secretarul General al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 121.736 /25.09.2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 131.890 /15.10.2025, întocmit de către Direcția Juridică – Serviciul Legislație, Metodologie și Avize Legalitate ; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 111.545 /19.09.2025, întocmit de către Direcția Arhitectură și Urbanism – Serviciul GIS - Cadastru ; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 485 /18.12.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 360 /18.12.2025 întocmit de Comisia Economică – Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Adresa nr. 102360 din 10.08.2023 prin care petenta Societatea FLUX SRL, cu sediul în Municipiul Iași, str. Vasile Lupu, nr. 117, et. 2, Jud. Iași, înregistrată la Oficiul 1 / 4 la H.C.L. nr. 454 din 19 decembrie 2025 Registrului Comerțului Iași sub nr. J22/358/1993, CUI 3912460, reprezentată de Chescu Tudor în calitate de administrator, solicită transmiterea contractului de superficie pentru terenul în suprafaţă de 40 mp situat în Iaşi, str. Vasile Lupu, în partea de N-V a Complexului Flora, având număr cadastral 127550, înscris în CF nr. 127550 în baza Contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1598 din 17.07.2023 la SPN ”Stela Bădărău și Asociații”; Având în vedere Contractul de superficie în formă administrativă nr. 62478 din 11.05.2023 și autentificat sub nr. 1524 din 06.07.2023 la SPN STELA BĂDĂRĂU ȘI ASOCIAȚII, încheiat între Municipiul Iași și ..............; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 165301 din 24.12.2024, întocmit de Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă și Audit, CIF 35678155 reprezentată prin evaluator autorizat ANEVAR .......... în baza contractului de servicii de evaluare bunuri imobile nr. 51040 din 12.04.2024, încheiat cu Municipiul Iaşi; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 45302 din 10.04.2025 privind analizarea solicitarilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iaşi constituită conform Hotărârii Consiliului Local nr. 22 din 31.01.2025; Având în vedere Referat de oportunitate nr. 45325 din 10.04.2025 al Comisiei de stabilire a duratei contractelor de superficie si a valorii superficiei constituita prin Hotărârea Consiliului Local nr. 22 din 31.01.2025; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 225/2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi; Având în vedere Extrasul de Carte Funciară nr.127550 eliberat pe 24.09.2025, Extras de plan cadastral pe ortofotoplan, imagine geoportal ANCPI; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administrația publică, republicată; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 alin. (1) lit. ( a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 454 din 19 decembrie 2025  HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă transmiterea contractului de superficie având ca obiect terenul în suprafaţă de 40 m.p., proprietatea privată a Municipiului Iaşi, situat în Iaşi, str. Vasile Lupu în partea de N-V a Complexului Comercial Flora, cuprins în Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, de pe ………. pe societatea FLUX SRL. Art. 2. Durata superficiei va fi de 10 ani, începând cu data de 10.07.2019, data semnarii Contractului de Superficie nr. 76258/2019, valabil până la data de 09.07.2029. Art. 3. Se însuşeşte raportul de evaluare nr. 165301 din 24.12.2024 pentru terenul situat în Iași, str. Vasile Lupu, în partea de NV a Complexului Comercial Flora, lângă 110, în suprafaţă de 40 mp, având număr cadastral 127550, înscris în Cartea Funciară nr. 127550, care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 360 euro/mp, respectiv 14.400 euro pentru întreaga suprafata. Art. 4. Valoarea minimă de pornire la negociere a sumei datorate pentru suprafața de 40 m.p., proprietatea privată a Municipiului Iaşi, situat în Iaşi, str. Vasile Lupu, în partea de NV a Complexului Comercial Flora, lângă 110, va fi de 1.800 euro/an, stabilită prin referatul nr. 45325 din 10.04.2025 al Comisiei de stabilire a duratei contractelor de superficie si a valorii superficiei constituita prin HCL nr. 22 din 31.01.2025. Art. 5. Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie și înscrirea în Cartea Funciară vor fi suportate de superficiar. Art. 7. Contractul de superficie va fi înregistrat în Cartea funciară a imobilului. Art. 8. Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina concendentului. Art. 9. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de superficie. Art. 10. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcția Evidență Patrimoniu Public și Privat ; Direcţia Generală Economică şi Finanţe Publice Locale; SC FLUX SRL cu sediul în Municipiul Iași, str. Vasile Lupu, nr. 117, et. 2, Jud. Iași, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului Iași sub nr. J1993000358226, CUI 3912460, reprezentată de CHEȘCU TUDOR în calitate de administrator ; .................. domiciliat ................................................. și Instituția Prefectului - Județul Iași. 3 / 4 la H.C.L. nr. 454 din 19 decembrie 2025  Art. 11. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Economică şi Finanţe Publice Locale. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemneaza pentru legalitate, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Mihai – Liviu Gavril Consilier local Octavian - Dragoș Matei Consilier local Nr. 454 din 19 decembrie 2025 Total consilieri 27 locali Prezenţi 25* Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 8 *Domnul consilier local Iulian Hușanu nu a participat la dezbatere și la vot 4 / 4 la H.C.L. nr. 454 din 19 decembrie 2025