HCL 462/2025 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind acordul Municipiului Iași și al Consiliului Local al Municipiului Iași privind înstrăinarea imobilelor proprietatea S.C. CHAMBON S.R.L edificate pe terenul în suprafață de 5.977 mp, situat în zona de agrement Ciric, având număr cadastral 178916, înscris în cartea funciară nr. 178916 conform alin. (9) art. 7 din Contractul de superficie și căi de acces Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 19.12.2025, la convocarea Primarului din data de 12.12.2025, conform Dispoziției nr. 1134 din 12.12.2025, completată prin Dispoziția nr. 1138/15.12.2025, nr. 1143/18.12.2025 și modificată prin Dispoziția nr. 1153/19.12.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 159.561 /10.12.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași și avizat de legalitate de către Secretarul General al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 149.746 /20.11.2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 158.631 /08.12.2025, întocmit de către Direcția Juridică – Serviciul Legislație, Metodologie și Avize Legalitate ; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 493 /18.12.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 368 /18.12.2025 întocmit de Comisia Economică - Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Adresele nr. 146987 din 17.11.2025, nr. 88620 din 14.07.2025 și nr. 98583 din 06.08.2025, prin care societatea CHAMBON SRL – ”în insolvență, in insolency, en procedure collective”, cu sediul în Iași, Calea Chișinăului, nr. 34, jud. Iași, înregistrată la Registrul Comerțului de pe lângă Tribunalul Iași sub nr. J2006002743222/28.04.2025, CUI RO 18640452, tel. 0332418701, email. [email protected], reprezentată legal prin dna ............ în calitate de administrator special, desemnată prin Hotărârea AGA nr. 1 din data de 21.07.2025, sub supravegherea administratorului judiciar – BUSINESS RESTRUCTURING PARTNERS S.P,R.L. cu sediul în București, Aleea Alexandru nr. 49, sector 1, înregistrată în Registrul Formelor de Organizere al UNPIR sub nr. RFO II 5343/2025, având CUI RO 52035761, solicită acordul privind înstrăinarea construcțiilor proprietatea privată edificate pe terenul în suprafață de 5977 mp situată în Iași, zona CIRIC, având număr cadastral 178916, înscris în cartea funciară nr. 178916 aflat în proprietatea privată a Municipiului Iași – Consiliul Local Iași; 1 / 4 la H.C.L. nr. 462 din 19 decembrie 2025  Având în vedere Actul de adjudecare bunuri imobile nr. 1339/16.10.2006 referitor Dosar nr. 110/2002-COM Tribunalul Iași – Judecător Sindic, Debitor – SC SUPREM SA – IASI – în faliment; Având în vedere Art. 7, alin. 9 din Contractul de superficie și căi de acces nr. 75794 din 17.06.2025 încheiat în formă administrativă, între Municipiul Iași, Consiliul Local al Municipiului Iași și S.C. CHAMBON S.R.L. pentru terenul în suprafață de 5.977 mp situat în municipiul Iași, zona de agrement Ciric; Având în vedere Contractul de superficie și căi de acces nr. 1315 din 30.06.2025 încheiat în formă autentică la Societatea Profesională Notarială ”Pohoață Manuela și Asociații”, între Municipiul Iași și S.C. CHAMBON S.R.L. pentru terenul în suprafață de 5.977 mp situat în municipiul Iași, zona de agrement Ciric; Având în vedere Antecontractul de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 1462 din data de 15.07.2025 de către SPN ”Pohoață Manuela și Asociații” încheiat între Chambon SRL si Restaurare Mobilier SRL prin care au fost promise spre vânzare 12 imonile construcții situate pe terenul în suprafață de 5977 mp situat în Iași, zona de agrement Ciric, având număr cadastral 178916; Având în vedere Extrasul de carte funciară de informare nr. 178916 UAT Iași, extras de plan cadastral și ortofotoplan emise în data de 12.11.2025; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 113 din 27.03.2025 privind constituirea unui drept de superficie și căi de acces pentru suprafața de 5977 mp, situată în Iași, zona Ciric, având număr cadastral 178916, înscris în cartea funciară nr. 178916, în favoarea proprietarului construcțiilor; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 225 din 30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi ; Având în vedere prevederile art. 693 - 702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, Republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administrația publică, republicată; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 și art. 196 alin. (1) lit. ( a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă acordul Municipiului Iași și al Consiliului Local al Municipiului Iași pentru înstrăinarea imobilelor aflate în proprietatea S.C. CHAMBON S.R.L. – în insolvență, edificate pe terenul în suprafață de 5.977 mp, având nr. cadastral 178916, înscris în cartea funciară nr. 178916, situat în zona de agrement Ciric, teren proprietatea Municipiului Iași – Consiliul Local Iași, 2 / 4 la H.C.L. nr. 462 din 19 decembrie 2025 asupra căruia societatea deține un drept de superficie și căi de acces în baza contractului de superficie și căi de acces încheiat în forma administrativă sub nr. 75794 din 17.06.2025 și în formă autentică sub nr. 1315 din data de 30.06.2025 la SPN ”Pohoață Manuela și Asociații”. (2) Petenta deține pe terenul în suprafață de 5977 mp construcțiile ce au o arie construită și desfăsurată de 415,86 m.p. la care se adaugă platforme și alei beton armat, cu o arie desfășurată de 315 m.p. și împrejmuire cu o lungime de 60,00 m – conform ACT DE ADJUDECARE BUNURI IMOBILE nr. 1339 din 16.X.2006. (3) Terenul în suprafață de 5977 mp având nr. cadastral 178916, înscris în cartea funciară nr. 178916 face parte din domeniul privat al Municipiului Iaşi, însuşit prin HCL nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 1.1.5, poz. 44 – Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Conform Extras de Carte Funciară nr. 178916, terenul în suprafață de 5977 mp se află în proprietatea Consiliul Local al Municipiului Iași, CIF 4541580, provenit din dezmembrarea CF 154453 a imobilului cu numărul cadastral 154453/Iași, rezultat din dezmembrarea imobilului cu număr cadastral 123110 înscris în Cartea Funciară 123110. (5) Conform Titlului de proprietate 400002 emis în 05.01.2009 și a Procesului Verbal nr. 5801 M/22.12.2008 în calitate de proprietar este menționat Consiliul Local al Municipiului Iași. Art. 2. Construcțiile ce fac obiectul contractului de superficie și căi de acces încheiat în forma administrativă sub nr. 75794 din 17.06.2025 și în formă autentică sub nr. 1315 din data de 30.06.2025 de către SPN ”Pohoață Manuela și Asociații”, între Chambon SRL si Consiliul Local al Municipiului Iași și Municipiul Iași, au fost dobandite de societatea CHAMBON S.R.L. în baza Actului de adjudecare bunuri imobile nr. 1339/16.10.2006, sunt următoarele: 1. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 2)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 27,52 m.p. ; 2. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 3)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 27,52 m.p. ; 3. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 5)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 27,52 m.p. ; 4. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 6)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 27,52 m.p. ; 5. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 1)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 54,51 m.p. ; 6. Construcție numită ”apartament 1 camera (cabana 4)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 54,51 m.p. ; 7. Construcție numită ”chioșc (foișor)”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 56,72 m.p. ; 8. Construcție numită ”beci”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 65,10 m.p. ; 9. Construcție numită ”chioșc alimentar”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 17,64 m.p. ; 10. Construcție numită ”căsuță beton tip B”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 11,66 m.p. ; 11. Construcție numită ”container metalic”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 18,74 m.p. ; 3 / 4 la H.C.L. nr. 462 din 19 decembrie 2025  12. Construcție numită ”fosă septică”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 12,00 m.p. ; 13. Construcție numită ”grup sanitar”, situată în Iași, baza de agrement Ciric, cu o arie construită și desfășurată de 14,90 m.p. ; 14. Platforme si alei beton armat, cu o arie desfașurată de 315 m.p. ; 15. Imprejmuire cu o lungime de 60,00 m. Art. 3. Înstrăinarea construcțiilor se va realiza cu respectarea dispozițiilor legale aplicabile, iar noul proprietar are obligativitatea de a încheia un nou contract de superficie. Încheierea contractului de superficie cu noul proprietar al construcţiilor se va face la o valoare a taxei de folosinta pe care o va stabili autoritatea locală la data negocierii acestuia. Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generala Economică şi Finante Publice Locale Iași; Societatea CHAMBON SRL – în insolvență cu sediul în Iași, Calea Chișinăului, nr. 34, jud. Iași, înregistrată la Registrul Comerțului de pe lângă Tribunalul Iași sub nr. J22/2743/2006, CUI RO 18640452, tel. 0332418701, email. [email protected] și Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 5. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu și Direcția Generală Economică și Finanțe Publice Locale. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Iulian Hușanu Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local Nr. 462 din 19 decembrie 2025 Total consilieri 27 locali Prezenţi 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abţineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 462 din 19 decembrie 2025