HCL 327/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA DIMINETII NR. 32, NUMAR CADASTRAL 128917, 128912 întocmit in vederea construirii unui ansamblu de locuinte colective pe teren proprietate, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 august 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere propunerea formulată de catre Primarul Municipiului Iași și aprobată în plenul ședinței, consemnată și în procesul verbal al ședinței; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3741 din 08.11.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 41603 din 15.04.2019 depusa se SC TARA TECHNOLOGY SRL (SC INAMSTRO SRL in calitate de cumparatoare conform CVC 867/2019); Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 1007 din 27.03.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 19.06.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 43 din 14.06.2019; 1 / 4 la H.C.L. nr. 327 din 29 August 2019  Având în vedere referatul de aprobare nr. 89189/ 14.08.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr 57 din 03.07 2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA DIMINETII NR. 32, NUMAR CADASTRAL 128917, 128912 întocmit in vederea construirii unui ansamblu de locuinte colective pe teren proprietate, persoana juridica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 11.064,00 mp, aflat in proprietatea SC INAMSTRO SRL in calitate de cumparatoare de la SC TARA TECHNOLOGY SRL conform CVC 867/2019; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 40,0 m masurat din punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, regim de inaltime 2S+P+10E+Eth; • POT max = 36%; 2 / 4 la H.C.L. nr. 327 din 29 August 2019  • CUT max = 4 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 24%. (4) AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Se va respecta edificabilul propus în planşa de Reglementări urbanistice. Spre N - 11,50m, respectiv 7,00m față de limita de proprietate, spre str. Dimineții conf. U2. Reglementări Urbanistice - Zonificare; Spre S - 3,00m față de limita de proprietate, conf. U2. Reglementări Urbanistice - Zonificare; Spre V - 29,00m față de limita de proprietate conf. U2. Reglementări Urbanistice - Zonificare; Spre E - 7,00m față de limita de proprietate conf. U2. Reglementări Urbanistice - Zonificare; (5) ÎMPREJMUIRI Se vor respecta următoarele reguli: - se recomandă garduri cu soclu la nivelul solului, iar partea superioară de 1,50m (panouri transparente fixate pe stâlpi metalici), dublate spre interior cu gard viu (sau numai gard viu); - se pot adopta, acolo unde este cazul, soluţii de împrejmuire prin folosirea elementelor de mobilier urban (jardiniere, banchete, panouri publicitare, etc.). (6) CIRCULATII SI ACCESE Accesul carosabil se va realiza din str. Dimineții, din partea de nord a amplasamentului. (7) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Autorizarea executării lucrărilor va fi condiționată de respectarea intocmai a indicatorilor de accesibilitate ( a tramei stradale) specificați expres in Planșa nr. U2 Reglementări Urbanistice. Art.3. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.4. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. 3 / 4 la H.C.L. nr. 327 din 29 August 2019  Art.5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Gabriel Surdu Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 327 din 29 August 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 327 din 29 August 2019