HCL 326/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM T136, NUMAR CADASTRAL 155610 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala si imprejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 august 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3639 din 23.10.2017 eliberat de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 117809 din 15.11.2018 si cererea nr. 60938 din 03.06.2019 prin care domnul SUHAN VASILICA si doamna SUHAN ELENA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA BUCIUM T136, NUMAR CADASTRAL 155610 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala si imprejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr.895 din 31.07.2018; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din 12.04.2019 Având în vedere Avizul Consiliului Judetean Iasi nr. 37 /PUZ/29.05.2019 ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 326 din 29 August 2019  Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 68271 din 20.06.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere prevederile legii 50/1991R modificată şi completată privind autorizarea executării construcţiilor; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 196 alin. 1 lit (a) din Ordonanta de Urgenta nr 57 din 03.07 2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, ZONA BUCIUM T136, NUMAR CADASTRAL 155610 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire locuinţa individuala si imprejmuire pe teren proprietate privata, persoane fizice; Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 840,00 mp detinut de domnul SUHAN VASILICA si doamna SUHAN ELENA conform contractului de vanzare cumparare nr. 689/10.08.2017. Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse - UTR: LV- ZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE • regim de construire: P+1E+M; • funcţiuni predominante: locuire, infrastructura edilitara; • H max = 8,0 m masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime P+1E+M; • POT max = 30%; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; 2 / 3 la H.C.L. nr. 326 din 29 August 2019  AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE ALINIAMENT Retragerea minima fata de aliniament: 9 m din axul strazii si respectiv 4,50 m față de limita de proprietate; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Regim de aliniere laterala - poziţionat la 3,0 m fată de limitele de proprietate a lotului. Regimul de aliniere posterior - poziţionat la 3,0 m faţă de limita de proprietate. Circulatii si accese: DE 4857/1; Anexa 2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea locuinţei individuale. Art.4 In conformitate cu Plansa 4 (Proprietate asupra terenurilor), terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al municipiului Iasi, cu acordul proprietarilor. Art.5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Mihai Gabriel Surdu Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Nr. 326 din 29 August 2019 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 7 3 / 3 la H.C.L. nr. 326 din 29 August 2019