HCL 149/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA DANCU, NUMAR CADASTRAL 19323/3, CARTE FUNCIARA 134354 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 aprilie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3517 din 26.10.2016 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 96627 din 25.09.2018 prin care LIPSA CONSTANTIN si LIPSA AURICA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA DANCU, NUMAR CADASTRAL 19323/3, CARTE FUNCIARA 134354 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 741 din 17.08.2017; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef 21 din 01.04.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din 04.04.2019; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 41882/15.04.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; 1 / 3 la H.C.L. nr. 149 din 24 aprilie 2019  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, ZONA DANCU, NUMAR CADASTRAL 19323/3, CARTE FUNCIARA 134354 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 400,00 mp, detinut de LIPSA CONSTANTIN si LIPSA AURICA conform contract de vanzare cumparare 885/2016; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m masurat de la CTN in aria construibila, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 50 %; • CUT max = 1.8 mp. ADC/mp. teren; • Spatii verzi = 35%; (4) AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT Regimul de aliniere al construcţiei este reprezentat în planşa de reglementări cu linie albastra intrerupta altfel: - Aliniamente principale (cai de acces) - la 3.00m faţă de limita proprietatii. 2 / 3 la H.C.L. nr. 149 din 24 aprilie 2019  Clădirile nu se vor retrage cu o distanţă mai mare de 3,00 m de la aliniamentele laterale şi pot avea “ieşinduri” (console, bowindouri,etc.) şi retrageri în funcţie de studiul volumelor construite. (5) AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Regimul de aliniere posterior al clădirilor a fost stabilit la: - min. 5,00 m fata de limita parcelei; Regimul de aliniere lateral al cladirilor: - la min. 3,00m faţă de limita laterala stanga a parcelei; - la min. 3,00m faţă de limita laterala dreapta a parcelei. (6) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 23 Nr. 149 din 24 aprilie 2019 Pentru 19 Împotrivă 0 Abţineri 4 3 / 3 la H.C.L. nr. 149 din 24 aprilie 2019