HCL 138/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM T176, NUMERE CADASTRALE 142472 si 138232 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire doua locuinţe individuale, pe teren proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 aprilie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 456 din 20.02.2017 eliberat de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 52662 din 23.05.2018 si cererea nr. 16680 din 14.02.2019 prin care MACOVEI NICOLAE si MACOVEI MAGDA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA BUCIUM T176, NUMERE CADASTRALE 142472 si 138232 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire doua locuinţe individuale, pe teren proprietate privata, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr.653 din 21.11.2016; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din 12.09.2018; 1 / 4 la H.C.L. nr. 138 din 24 aprilie 2019  Având în vedere Avizul Consiliului Judetean Iasi nr. 2 /PUZ/01.02.2019 ; Având în vedere Avizul arhitectului sef nr. 176 din 05.12.2018 Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 20222 din 22.02.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, ZONA BUCIUM T176, NUMERE CADASTRALE 142472 si 138232 întocmit în vederea extinderii intravilan municipiul Iaşi pentru construire doua locuinţe individuale, pe teren proprietate privata, persoane fizice. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1679,00 mp detinut de MACOVEI NICOLAE si MACOVEI MAGDA conform actului de dezmembrare nr. 2619/24.10.2012 (Suprafata de teren de 803 mp-NC 142472) si actului de dezmembrare nr. 1398/09.11.2011 (Suprafata de teren de 876 mp-NC 138232). 2 / 4 la H.C.L. nr. 138 din 24 aprilie 2019  Prevederi P.U.Z. - R.L.U. UTR: LV- locuinte individuale, colective mici si mijlocii, in regim de construire izolat sau cuplat, amplasate pe aliniament sau retrase de la aliniament, situate pe versanti slab construiti. POT max = 30%; CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; H max = 9,0 m masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime P+2E; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE ALINIAMENT -retragerea minima fata de aliniament: 9,50 m din axul strazii si respectiv 5,0 m față de limita de proprietate; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Retrageri minime de 3,0 m fată de limitele de proprietate laterale. Retrageri minime de 5,0 m faţă de limita de proprietate posterioara. Anexa 2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea locuinţelor individuale. Art.4. In conformitate cu Plansa 4 (Proprietate asupra terenurilor), suprafata de teren hasurata cedata pentru modernizarea drumului de acces si daca este cazul retelele edilitare aferente, vor fi preluate in domeniul public al municipiului Iasi, cu acordul proprietarilor Art.5. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor MACOVEI NICOLAE si MACOVEI MAGDA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 138 din 24 aprilie 2019  Art.6 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de catre Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinţa cetăţenilor a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 24 Pentru 19 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 138 din 24 aprilie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 138 din 24 aprilie 2019