HCL 142/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 15546, 15511, 15510 întocmit pentru introducere in intravilan, in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 24 aprilie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2622 din 10.08.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 4483 din 16.01.2018 prin care HARAS ANDREEA DANIELA, NUTA RADU MADALIN, TECLA VASILICA SI GABRIELA, TABACARU ANDREI IONUT solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 15546, 15511, 15510 întocmit pentru introducere in intravilan, in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 791 din 19.10.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 26.02.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 22 din 25.02.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 42831/17.04.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; 1 / 3 la H.C.L. nr. 142 din 24 aprilie 2019  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 15546, 15511, 15510 întocmit pentru introducere in intravilan, in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 3.748,00 mp, detinuta de HARAS ANDREEA DANIELA si NUTA RADU MADALIN (1250mp), TECLA VASILICA si TECLA GABRIELA (1249mp), TABACARU ANDREI IONUT (1249mp) conform contract de vanzare cumparare nr. 625/2016, contract de vanzare cumparare 1194/2016, contract de vanzare cumparare 627/2016; (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 7,00 m masurata de la CTN la atic/cornisa, Regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 35%; • CUT max = 1.5 mp.ADC/mp.teren;  Spatii verzi minim 35% (4) AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT: Regimul de aliniere principal este la distanta de 5,00m fata de limita de proprietate propusa, respectiv 9.50m din axul caii de acces; 2 / 3 la H.C.L. nr. 142 din 24 aprilie 2019  (5) AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 2,00m fata de limita parcelei. Regimul de aliniere posterior al cladirilor a fost stabilit la o distanta de 3,0 m fata de limita parcelei; (6) IMPREJMUIRI Imprejmuirile spre strada vor fi transparente la 1,80 m din care un soclu de maxim 0,6m.Imprejmuirile vor fi dublate de gard viu. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sarmei ghimpate sau a imprejmuirilor din zidarie. Terenul de sport va avea o imprejmuire cu inaltime specifica normativelor in vigoare. (7) Plansa de reglementari urbanistice nr. 2 este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Nr. 142 din 24 aprilie 2019 Prezenţi 25 Pentru 19 Împotrivă 0 Abţineri 6 3 / 3 la H.C.L. nr. 142 din 24 aprilie 2019