HCL 262/2023 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, Zona Bucium, identificare cadastrala 139516, 133819, 130279, 158005, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 30.06.2023; Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 68769/24.05.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 281/28.06.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 43/28.06.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 9038/20.01.2022 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 9039/20.01.2022 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere adresele Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 9042/20.01.2022, 11624/27.01.2023, 63489/15.05.2023, 68737/24.05.2023, 79304/19.06.2023; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 430 din 23.02.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 139888/16.11.2022, 49404/21.04.2022 depuse de persoana fizica; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1312 din 12.11.2021; 1 / 4 la H.C.L. nr. 262 din 30 iunie 2023  Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 333/24.11.2022; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 26768/2021 emis de Apavital, 34/2022 si 6082325272/2021 emise de Delgazgrid, 1124/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 462/2022 emis de Telekom, 6694/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 361228/2022 emis de Biroul Rutier, 2745338/2022 si 2745339/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 286/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 249/U/2022 emis de Comisia Judeteana pentru Cultura Iasi, 6702/2022 si 112680/2022 emise de Serviciul GIS Cadastru, 37186/2022 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, 381/2022 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 32/2022 emis de Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare, 107/2022 emis de Consiliul Judetean Iasi, DT/5841/2022, emis de Ministerul Apararii Nationale, 144218/2022 emis de Serviciul Roman de Informatii, 576964/2022 emis de Ministerul Afacerilor Interne, 4228/2022 emis de Complexul Muzeal National Moldova; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 262 din 30 iunie 2023  Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Zona Bucium, identificare cadastrala 139516, 133819, 130279, 158005, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 3296,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 8.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M; • POT max = 25%; • CUT max = 0.6 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 45%. (4) Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, avizul Ministerului Apararii Nationale, Agentiei Nationale de Imbunatatiri Funciare si avizul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)” Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. 3 / 4 la H.C.L. nr. 262 din 30 iunie 2023  Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Ciprian-Manuel Bostan Nr. 262 din 30 iunie 2023 Total 27 consilieri locali Prezenți 20 Pentru 17 Împotrivă 0 Abțineri 3 4 / 4 la H.C.L. nr. 262 din 30 iunie 2023