HCL 96/2025 Horia adoptată

ROMANIA JUOETUL NEAMT CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI HORIA HOTARARE Privind aproba.ea Raportului de evaluare nr. 9169 /29.09.2025 pentru determinarea valorii de piali a bunu.ilor imobile terenuri- au refe.ire la suprafala de 153700 mp. (nr. aadast.al 52743) te.en arabil extravilan, amplasat in UAT Se(uieni, p.ecum si deiemnarea membrilor aomisiei de negocie.e a prerului de cumpirare. Consiliul Local al Comunei Horia, judelul Neaml; Luand in considerare: - Refemtul de aprobare semnat de cdtre iniliatorul proiectului - domnul primar Baciu Ioan- C.istian, inregistrat sub nr. 9625 din 08.10.2025; - Raportul de specialitate al Compartimentului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Comunei Horia, inregistrat sub nr. 9626 din 08.10.2025 - Vezand Raportul de Evaluare pentru stabilirea valorii de piata nr .9169129.09.2025. - Adresa nr. 3352/1 1.08.2025 a Liceului Tehnologic ,, Ion Ionescu de la Brad,, Horia. - Procesul Verbal nr. 9267101.1,c2025. - Raportul Comisiei de specialitate a Consiliului Local Horia, precum si avizul de legalitate al secretarului localitaii; - Anun! dezbatere publicA n.. 9674 din 09.10.2025; Avand in vedere: - Hotararea Consilului Local nr. 85/30.09.2025 privind constituirea comisiei de analizd a necesitaliili oportunitelii achizilionArii unui teren in suprafald de 16,37 ha. teren , avdnd categoria de folosintd arabil, situat administrativ in extravilanul comunei Secuieni, in scopul includerii acestuia in domeniul pivat al comunai Horia. - prevederile art. 29, alin. (l), lit. a) din Legea nr.98/2016 privind achizitiile publice, cu modifi cdrile si cor_npletdrilo ulterioare; - prevederile art. 286, alin. (4) din Ordonanta de Urgenta a Guvemului nr. 5712019 privind Codul administrativ, cu modificdrile gi completirile ulterioare: - prevedeile art. 46 din Legea nr. 27312006 piyind, finanlele publice locale, cu modihcirile $i complettuile ulterioare; - prevede.ile Legii nr.2412000 privind normele de tehnicd legislativa pertru elaborarea actelor normative, republicatd $i actualizatAi - prevederile art. 129 alin. (l), alin. (14), din Ordonanta de Urgenta a Guvemului nr. 5712019 privind Codul administativ, cu modificarile $i completirile ulterioare; in temeiul art. 139, art. 196, ali. 1), lit a, art. 200 din Ordonanta de Urgenta a Guvemului N. 5'7l2ol9 privind Codul administativ, cu modificarile si completadle ulterioarel HoraRasrE Art. l. Se aprobe Raportul de evaluare nr. 9169129.09.2025 pentru determinarea valorii de piata a bunurilor imobile terenuri - cu referire la suprafafa de 163700 mp. (nr. cadastral 52743) teren arabil extravilan, amplasat in UAT Secuieni, la valoarea de 662003 lei echivalentul a 130960 Euro, conform Anexei care face pane integrantA din prezenta hotdrare.  Art. 2. (l) Se aprobi desen[area Lrmitorilor consilieri locali, ca membri in cadrul comisiei de negociere a prelului de cumpSrare al imobilului menlionat la al1.l din prezentul nroiect de hotarare. duoa cum urmeaza: '- dt. l1gtgl7ttll..'. !9!!! - pNL - pretedinte - dt. .lt!.t.t 4.t.O...!!lt:! 4!.... ... - psD- membru - il. ..01!!.11.n95...nt.fl/t.r'...... - auR- membru - u. .P..It .Ql!.Ntt.:.({94...- usn- *.*u* (2) Comisia va fi completata cu funcliona din chdrul aparatului de specialitate al Primarului, desemnali prin Dispozilie. (3) Atributiile comisiei de negociere sunt urmatoarele: a) analizeaza ot'erta depusa b) negociaza pretul in baza rxpodlrlui de evaluare a terenului intocmit in conditiile legii. c) intocmeste prl,cc.ul r crhul rlu nut.rctcre. Art,3, Procesul verbal de negociere se supune dezbatedi si aprobarii Consiliuiui Local. Art. 4, Primarul, prin compartimentele de specialitate va asigura ducerea la indeplinire a prevederilor prezentului proiect de horarare, cu respeclarea dispoziliilor din actele normative in materie. Art. 5. Prezentul proiect de hotdrare produce efecte juddice de la data comunicdrii cdtre persoanele cercra Ii se adreseaza, " Art.6. (1) Prezenta hot,rare se comunica Prefectului judetului Neami in vederea exqrcitdrii conirulului cu privire la legalitatc si se aduoe la cunogtinfa publicd I (2) Aducerea la cunoltinld publicd se face prin publicare pe adresa de intcmet a instiiutiei - w\,\ \.\.pr!rn+LLIIUt!41_,LtitUlU!. xr. ft orn 3l,lo. lolt Ex. 5 ds. U6  REJ1TBUNiJRI MoEltE EV LUAFE PROPiIE lArllMitsluf AL ASOCIATIE NATIONALE A EVALUA MEMBRII CoRPOMTIV cERTtFtCAT NR. 01251025 RAPORT DE EVALUARE -!':rrri-a:6Grf.P. ;;;i.i. ruoElElr rR^Tr^ I q PUALICE AFIN 1 1 JUlt ?0?5 ADMNSTm,1h+uEDAH*iffiiiiffi ;ii?1'.'-'iJ"-'^-' DESTINATAR: RoMAN uurrrren rtiCnll MUNIcIPALA ,rt, ogtrctuu ev*uAntt: arabil extravilan Teren arabir r!" *,d;:':-:iiir:ry exrravira. cu supralata-uE ;#:ry**'+3,Jf :',:rT:Li; _ il|. CaJ. S+Z8O teren arabil extravilan neproductrv extravilan * ri'p in localitatea securenl, J,ld. Neamt ffi 'J,'J,:fl t'#il'lT, i:dl!1iiil"ifl*lixillril "p.luflfd:r'r"^ "-.,raqare fpllgti3ru:ut1,li* ffi l?lil'xlfl 3t$+;,li[d.'q"-plrxl:l'L:l*SrF:2613621) ;f :.i hH: #ffi ,,'i'".lial", uii i s com' oria' ud Neamt I H J l- l *''ilrs"[#il""' "'"*l;ltl,lg;rr"l',tlm *;"'*lx5mg;:lg: 1/38  Nr.79/06.06.20il5 Cate, RNANTEL.R PUBLT.E NEAMT tRl4[+?lHl'l^']'fi IiilAA :"t*$:**fl g}1trltiffi rqi1[,],fr l{ffiriil'ffii{ffi ., 116500 rnp)' amplasat rn uAr ""^r^.lrr.fiv .ir#ailyri'i,'rffi i#As,ili,,iriffriidliffi Ltffiqififii,,*.. *iif rif '$fl'},q,,i1;#.i{i.*,l prjn Dc85 ' dlum cu macadam' Accesulla amplasamenl se face Roman' in calitate de beneiiciar !ideitinatar' se adrcseazi UnitatiiFiscale lvunicipale Plezenlulrapolt de evaluare perileica' prepondercnl agricola' prop etatea analizala €ste o zone Zona in care este amplasata puse ra dispozirie, nunerc cadastalo si supot onrine ocPl' Fvatuarea afasrrac a shht baza pe do&menterot pental piata a imobirero'' in vederca valo.ncaii ',":1H[ti:i:ii:[::?f-'x",T:lJl,fff'JXil]Tii.5l"J:"de in prezentulraporl s!ntdepline' Dleptuile de propdetaie delinute !ievaluale evaruatorurli rcreriioare ra illtJ':f,:;1Xi:Ji,H1|i.f,fill,fl,tl[Jiil;1iill1 varoare-a roprierat i pdn abodarca prin piata' lfllt,'J:H:#,.l:flTl,:f.l1i?',T.1ifi1ti,.ff:ii;rJ';,','*",,':'"*llute 'pinia roo ooo iuRo (rn totar)' 'l$U'.:ffi#iiffi;:fffii;lili'iiilii "ii'"r"nt ' Nr. crt. D6numk€ Teren Ttp eftavilan Cat go a do loloslnta arabil Nr. c.F, Nr, 943 ;l Sec!leni ; Loc, llU I 979i1 Supnlata (mp) 163.700 292 400 LEI 662.003 1182.466 EURO 130.960 233120 1 Hoia 19 165i1 168/1, 166/1 exravilan arabil 54286 35,120 2 Teren 164/1 43.S00 54285 Horia 19 arabil 400,000 3 500.000 2.022.000 TOTAL in co n(lili de pdl. cash' inlog.al la dala lrcnzaclie| y'A' Vatarile nu ln c$l de cola T ,t sunl consideralo de cdtrB recomanddrilor $i metodologlei de lucru rccomandale Ra00 ul a fost pregaiit pe baza standadelor' iitiiii totlii,itL ililala a Evaluatolol AutoriTari din Romania) Cu stim6, 2138  Nr.7!/06 06.2025 srNTE4!!8!!48ll Propriotat6, evalurtl tjffi *fl#lujlffhryjiiiffi :tflttffi iil;:'#.lqrlgri@rysr+!{J++** ili"jl iffii@DELABRAD d ffi lclF 2613621) ijii]T;iTEIFi5 LI@6lPALAi9r\4Al r^r1r]IiE;;j@aBqyl! 6;;a;664;3s637-3 din os 05 2025: 04 2025i P.V. sechesltu 38637/01 lnlormarci Exl;ase cane FunciamPt' f.fi;ffi@&Eeul[ 6a rnai luna utilizaro E r qe!!f4fg4! ABOROAREA EVALUARII REZULTATELE EVALUARII ffite-ntloo ooo euto a echivalent a 400 000 ELrIo EvALuAToRuLUli 2.022.000 Lei, ilr. C.F tlr. Cad, Suprafata (mP) LEI EURO 0onumiro Tip Catsgorla i,lr. crt. 662.003 130.S60 s2743 163 700 1 Teren extravilan 1.182.466 233.920 araDlL s4286 2 Teen exfavilaL 177.532 35.120 54285 43.900 T€rcn erkavilan alabil 400.000 3 500.uuu 2.022.000 TOTAL fbffiNr'ine@lf4 Gto"'ee;si, vilFm@lf U9jl Cozma Mihai aulo zatEPl, (0llr aLANEV ,J.b, xrd 3/38  Nr79/06.0621125 Certificarel detinuie' certilicam siirmaUil! prezenlate si sJstinute sl rnformaiiilor Prin Drel.enta, in limlla cunostnlelor 'a sicorecle' in acesl Gpod runt ader'aGte Dc a5emenea, reflircarn ca aneLrerc, oFail";##'1[J:':l'if.;,i:lrl'l:::,'.'JT,l;i:'"ii'; considcrale si condilrile limitative specllEe sL prolesional ffirrin'ilut. oin or,n"ta" vedere care lace obiecrul h nu av"r ,,,", - cedir,cam ca Iu rn prus ntus ceruncarn """,,, l:r ll l*i::.p,:ij1,:1lj: l ffJi,,filI,i"ft'*Iietatea f"Uatr dc partile implcdte interes sal ni.lrnr" prezentului raport de evaluare sinici un laport nu ale 1'cio e_gatura"cu oecralareain plata penlr'r leal;zarea ptezentulul de Suma ce ne levins dlepl ;ntt*'' ou il;i,il,*;;'fit';;;e chentur sr nu este influenrata raoo a ,r1e an,im e valou rrltetiot'"' "'o"fi''i aDa tia unuieveniment Ana*ze., opiniire siconcru,,'l1i]liyl..,rxJff,,::xr:ii:lJ'J':T,'[ii,,uiiHtlxiltii'[11fiii: ( F,)aluarc 2022, lecomandanle si melodologE Evaluatodlo Autodzatj din Romanla)' deontologic aIANEVAR' [...]