HCL 417/2023 adoptată

PROIECT ROMÂNIA AVIZAT: Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 688 mp., înscris în Cartea funciară nr.34031 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă extraordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.116.587/18.12.2023; - raportul de specialitate comun al Directiei Patrimoniu - Compartimentul Urmărire, Executare Contracte și Direcției Juridice și Administrație Locală, înregistrat la nr.117.271/19.12.2023; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic și de disciplină; - avizul comisiei buget – finanţe, administrarea domeniului public şi privat; - adresa societății SMARANDA S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.101646/03.11.2023; - informarea nr.108040/21.11.2023, privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 688 mp., situat în strada Gloriei, nr.5; - raportul de evaluare și studiul de oportunitate a terenului întocmit de către evaluatorul autorizat JUSTCONTA BUSINESS S.R.L., înregistrat la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.63.631/13.07.2023; - prevederile art.355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare coroborate cu art.617; - prevederile art.693-702 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art.139 alin.(3) lit.„g” precum și art.196 alin.(1), lit.”a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1. (1) Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 688 mp., aparținând domeniului privat al Municipiului Giurgiu, situat în Municipiul Giurgiu, strada Gloriei, nr.5, aferent construcției cu destinația de Atelier în suprafață construită de 688 mp., având număr cadastral 34031, înscris în Cartea funciară nr.34031, în favoarea societății SMARANDA S.R.L. (2) Terenul menționat la alin.(1) se identifică potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului ce este prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  2 Art.2. Dreptul de superficie prevăzut la art.1 se constituie cu titlu oneros pe o perioadă de 25 ani. Art.3. (1) Prețul superficiei este de 992 €/an, conform Raportului de evaluare și Studiului de oportunitate, întocmit de către evaluatorul autorizat JUSTCONTA BUSINESS S.R.L., înregistrat la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.63631/13.07.2023. (2) Neplata prestației sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce la perceperea de majorări de întârziere, conform legislației fiscale privind creanțele bugetare, în vigoare la data plății. Art.4. Se aprobă modalitatea de plată a prețului superficiei de către beneficiarul dreptului în două tranșe egale, respectiv până la 31 martie și până la 30 septembrie pe toată perioada derulării contractului. Art.5. Superficiarul are dreptul de a folosi terenul potrivit destinației sale, dobândind în acest sens și posesia, precum și dreptul de a dispune de substanța în limitele impuse de necesitatea exploatării constricției edificate. Art.6. Dreptul de superficie se stinge pentru una dintre următoarele cauze: a) la expirarea termenului; b) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane; c) prin pieirea construcției; d) prin acordul de voință, exprimat în scris al ambelor părți urmând a fi radiat din Cartea funciară; e) în alte cazuri prevăzute de lege. Art.7. Cesionarea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului este posibilă doar cu înstrăinarea construcției edificate pe acesta, cu notificarea prealabilă a Municipiului Giurgiu înainte cu cel puțin 30 de zile calendaristice. Art.8. Cheltuielile pentru încheierea contractului și pentru îndeplinirea condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie în vederea notării contractului la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Girgiu. Art.9. Se împuternicește Primarul Municipiului Giurgiu să semneze contractul de superficie, cu titlu oneros ce urmează a se încheia. Art.10. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Urmărire, Executare Contracte, Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale Giurgiu și societății SMARANDA S.R.L. Giurgiu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Costache Robert - Andrei Băiceanu Liliana Giurgiu, 28 decembrie 2023 Nr. 417 Adoptată cu un număr de 11 voturi pentru, din totalul de 11 consilieri prezenţi 2