HCL 289/2024 adoptată

 2 in temeiul art.139, alin.(3), lit.,,e", art.196, alin.(1), lit.,,a" din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile �i completarile ulterioare HOTARA$TE: Art.1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal ,,Realizare centrala electrica fotovoltaica Pi=3, 78 MW' generat de imobilul - teren in suprafata de 59.339 mp., situat in Municipiul Giurgiu, strada Portului, nr.1, identificat cu nr. cad. 33649, CF 33649, pentru care a fost elaborata documentatia de urbanism nr.115/2023 de TOO ARHITECTS S.R.L., intocmita de arh. Tiberiu Florescu, conform Anexei 1 parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Se insu�e�te Raportul privind lnformarea �i Consultarea Publicului interesat de aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Realizare centrala electrica fotovoltaica Pi=3, 78 MW", conform Anexei 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal ,,Realizare centrala electrica fotovoltaica Pi=3, 78 MW" este de 3 ani de la data adoptarii prezentei hotarari, valabilitate ce se extinde de drept pentru acele investitii pentru care a fost inceputa procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii in timpul perioadei de valabilitate, pana la finalizarea acesteia. Art.4. Prezenta documentatie are caracter de reglementare specifica �i nu da dreptul la construire pana la obtinerea autorizatiei de construire. Art.5. La elaborarea proiectelor pentru emiterea autorizatiilor de construire se vor respecta reglementarile din Planul Urbanistic Zonal ,,Realizare centrala electrica fotovoltaica Pi=3, 78 MW", strada Portului, nr.1, privind regimul de construire, functiunea ' zonei, inaltimea ' maxima admisa, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament �i distantele fata de limitele laterale �i posterioare ale parcelei; precum �i conditiile impuse de avizatori. Art.6. Prezenta hotarare se va comunica lnstitutiei Prefectului - Judetul Giurgiu in vederea exercitarii controlului cu privire la legalitate, Oficiului Judetean de Cadastru �i Publicitate lmobiliara Giurgiu, beneficiarului CONSIG S.A., elaboratorului documentatiei TOO ARHITECTS S.R.L., Primarului Municipiului Giurgiu, Arhitectului­ �ef, Serviciului Autorizatii �i Documentatii de Urbanism pentru ducerea la indeplinire �i se va posta pe site-ul Primariei Municipiului Giurgiu pentru aducere la cuno�tinta publica. PRE$EDI SEMNEAZA, RGENERAL, Giurgiu, 21 octombrie 2024 Nr. 289 Adoptata cu un numar de 13 voturi pentru, din totalul de 13 consilieri prezenti 2  CONSILIUL LOCAL AL M UNICIPIULUI GIURGIU PRIMARIA MUNICIPIULUI GIURGIU h<l. llucurc�Li, nr. 49-51, cod po�Lal 080044 lci.:0(>-102•16211 627/1151'>:ll fax: 0(14 0146 2 IS 405 11111bil: 00·1 O:l:2 7J'i .1.1.1 t··mail: prirnari1;.•@·primariagiurgiu.ro nr.75530/ 12.08.2024 vizat, PR IMAR RAPORTUL INFORMARII �I CO NSULTARII PUBLICULUI In conformitate cu prevederile art. 36 din Legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului �i urbanismul, 9i ale prevederilor Ordinului MORT nr. 2701/ 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare 9i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului 9i de urbanism, coroborate cu Regulamentul local de implicare a publicului Tn elaborarea sau revizuirea documentatiilor amenajare a teritoriului �i de urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Giurgiu nr. 196/ 2011; Tn vederea aprobarii documentatiei de urbanism - Plan Urbanistic Zonal ,,Realizare centrala electrica fotovoltaica Pi=3,78MW,", situat in mun. Giurgiu, str.Portului nr.1, identificat prin nr. cadastral 33649 $i carte funciara nr.33649 , aflat Tn proprietatea CONSIG SA ; pentru care s-a emis Certificatul de Urbanism nr.302/ 31.05.2023 $i Avizul de Oportunitate nr. 69246/ 01.08.2023; 9i pentru care a fast elaborat studiul de oportunitate nr. 115/ 2023 de TOO ARCHITECTS SRL , Tntocmit de prof.cir arh.Tiberiu FLORESCU, arhitect atestat de Registrul Urbani$tilor din Romania pentru categoriile C,D,E,F6,G6 1. lmplicarea publicului ,n etapa pregatitoare A fast afi9at la avizierul Primariei Municipiului Giurgiu anuntul nr. 75505 24.08.2023 prin care publicul interesat a fast invitat: - sa consulte documentatia la sediul Primariei Municipiului Giurgiu Tn perioada 24.08.2023- 07.09.2023 Tn fiecare zi de ma�i 9i joi, 1ntre orele 09.00-13.00, sau pe siteul primariei www.primariagiurgiu.ro, persoana de contact: referent Bogdan BONTA$ din cadrul Directiei Urbanism - Serviciul Autorizatii 9i Documentatii de Urbanism, interior 208; - sa transmita observatii scrise cu privire la reglementarile propuse prin PUZ, prin curier la adresa Primariei Municipiului Giurgiu (bd. Bucure9ti, nr. 49-51, cod po9tal 080044), prin e-mail ([email protected]), prin fax (0246.215405) sau direct prin registratura primariei; cu mentiunea ,,pentru Directia Urbanism". Au fast postate 1mpreuna cu anuntul, pe siteul oficial al Primariei Municipiului Giurgiu (www.primariagiurgiu.ro) urmatoarele documente: - certificat de urbanism nr.302/ 31.05.2023 - aviz de oportunitate nr.69246/ 01.08.2023 Primaria Municipiului Giurgiu este Operator de Date cu Caracter Personal in conformifafe cu prevederile art. 6, lit. (c) si (e) ale Regulamentul UE 67912016. pagina 1 din 3  3. lmplicarea publicului 1n etapa aprobarii PUZ Aceasta etapa informarea $i consultarea publicului se va desfa$ura Tn conformitate cu respectarea prevederilor art. 6 din Metodologia de informare $i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului $i de urbanism, aprobata prin Ordinul MORT nr. 2701/ 2010; respectiv 1n conformitate cu prevederile Legii nr. 52/ 2003 privind transparenfa decizionala in administrafia pub/ica $i ale Legii nr. 544/ 2001 privind /iberul acces la informafii de interes public. 4. lmplicarea publicului 1n etapa monitorizarii PUZ Aceasta etapa se va desfa$ura dupa aprobarea prin H.C.L.M. Giurgiu a planului urbanistic zonal $i se supune Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informafii de interes public. In acest sens var fi furnizate $i puse la dispozitie 1n urma solicitarilor plan�a de reglementari $i regulamentul local de urbanism aferent care, 1n conformitate cu prevederile art. 41 din Metodologia de informare 9i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului 9i de urbanism, aprobata prin Ordinul MORT nr. 2701/2010 reprezinta informatii de interes public. De asemenea, planul urbanistic zonal va fi postat pe siteul ofical al Primariei Municipiului Giurgiu (www.primariagiurgiu.ro ), fiind la dispozitia publicului interesat. Persoana responsabila cu informarea $i consultarea publicului pentru documentatiile de urbanism (PUZ, PUD) initiate de investitori privati este referent Bogdan BONTA$ din cadrul Oirectiei Urbanism - Serviciul Autorizatii $i Oocumentatii de Urbanism, desemnata prin Oispozitia Primarului nr. 329/ 19.03.2018. Prezentul raport: - se supune atentiei autoritatilor administratiei publice responsabile cu aprobarea planului, 1mpreuna cu documentatia completa; - a fast 1ntocmit pentru fundamentarea deciziei autoritatilor administratiei publice responsabile cu aprobarea sau respingerea planului propus, 1n vederea respectarii principiilor de dezvoltare urbana durabila �i asigurarii interesului general; - sta la baza posibilitatii consiliului local de a solicita modificarea �i completarea documentatiei de urbanism supuse aprobarii. ARHITECT $EF, intocmit, Razvan Adrian CALOTA Bogdan BONTA$ ��TAR � RAL Primaria Municipiului Giurgiu este Operator de Date cu Caracter Personal in conformitafe cu prevederile art. 6, lit. (c) �; (e) ate Regulamentul UE 67912016. pagina 3 din 3