HCL 273/2015 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA prea Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea Hotârării Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.273 din data de 25 octombrie 2012 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - expunerea de motive a Primarului municipiului Giurgiu, înregistrată la nr.49.357/09.12.2015; - raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu, înregistrat la nr.49.358/09.12.2015; - cererea înregistrată sub nr.43.815/04.11.2015 a doamnei Georgescu Mariana domiciliată în Municipiul Giurgiu, strada Tudor Vianu, nr.17; - raportul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină; - raportul comisiei de buget - finanțe administrarea domeniului public şi privat; - raportul comisiei urbanism şi amenajarea teritoriului; - prevederile Legii nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, ale Legii nr.7/1996, republicată, a Cadastrului şi a Publicității imobiliare, ale Legii nr.287/2009 privind Noul Cod Civil şi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.37/2011 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Giurgiu, ale Hotărârii nr.273/25.10.2012 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu, privind aprobarea studiului de oportunitate şi caietului de sarcini necesare concesionării terenului în suprafață de 48,00 mp., situat în Municipiul Giurgiu, strada Tineretului, adiacent Bloc B4/1S şi ale contractului de concesiune nr.23.405/19.12.2012 încheiat între Municipiul Giurgiu şi Georgescu Mariana, Dumitru Aurelian Traian, autorizația de construire nr.259/12.11.2013 şi procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.02/10.02.2014. În temeiul art.36, alin.(2), lit.„c”, alin.(5), lit.„b” şi art.45, alin.(3), din Legea nr.215/2001, republicată, privind Administraţia Publică Locală, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.273 din data 25 octombrie 2012 privind aprobarea studiului de oportunitate şi caietului de sarcini necesare concesionării terenului în suprafață de 48,00 mp., situat în Municipiul Giurgiu, strada Tineretului, adiacent Bloc B4/1S, se modifică după cum urmează: 2 a) Articolul 1 va avea următorul conţinut: „Art.1. Se aprobă studiului de oportunitate şi caietului de sarcini necesare concesionării terenului în suprafață de 77,00 mp., situat în Municipiul Giurgiu, strada Tineretului, adiacent Bloc B4/1S”. b) Se modifică planul de situație prevăzut la art.2 din Hotărârea nr.273/25.10.2012 a Consiliului Local al municipiului Giurgiu, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre; c) Articolul 3 va avea următorul conținut: „Art.3. Redevenţa va fi de 276 euro/an şi se va achita pe o perioadă de 25 ani de la data semnării actului adiţional la contractul de concesiune nr.23.405/19.12.2012”. Art.2. Modificarea contractului de concesiune nr.23.405/19.12.2012 încheiat între Municipiul Giurgiu şi Georgescu Mariana, Dumitru Aurelian Traian pentru terenul în suprafață de 77,00 mp., situat în strada Tineretului, adiacent Bloc B4/1S, se va face prin act adiţional încheiat între părţi, conform modificărilor prevăzute la art.1 din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceşte Primarul municipiului Giurgiu, pentru semnarea actului adițional la contractul de concesiune nr.23.405/19.12.2012 încheiat între Municipiul Giurgiu şi Georgescu Mariana, Dumitru Aurelian Traian. Art.4. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu, Evidenţa Proprietății şi Cadastru, Direcţiei Economice din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Giurgiu, Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale Giurgiu şi numiţilor Georgescu Mariana, Dumitru Aurelian Traian. PREŞEDINTE DE ŞE Oprişan Gigi Giurgiu, 17 decembrie 2015 Nr. 482 Adoptată cu un număr de 20 voturi pentru, din totalul de 20 consilieri prezenți [IS] PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GIURGIU NR. 49357 / 09.12.2015 EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere adresa doamnei Georgescu Mariana, domiciliată în municipiul Giurgiu, Strada Tudor Vianu, nr.17, prin care solicită modificarea contractului de concesiune nr.23405/19.12.2012 , prin majorarea suprafeței de teren din contract de la 48 mp la 77 mp , necesar pentru intabularea construcţiei realizate ca urmare a extinderii spaţiului comercial, propun initierea unui Proiect de Hotărâre cu următoarea titulatură: » Proiect de hotărâre privind modificarea şi completarea Hotârării nr. 273/25.10.2012 a Consiliului local al municipiului Giurgiu” Directia Patrimoniu prin Compartiment Patrimoniu va întocmi raportul de specialitate pe care îl va sustine în fata comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină, comisiei buget-finanţe , administrarea domeniului public şi privat, comisiei urbanism şi amenajarea teritoriului şi în faţa consiliului local pentru aprobare. PRIMAR, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GIURGIU DIRECTIA PATRIMONIU COMPARTIMENTUL PATRIMONIU NR. 49358 / 09.12.2015 RAPORT DE SPECIALITATE Lă TEMEIUL DE FAPT: Prin expunerea de motive nr.49357/09.12.2015 Primarul municipiului Giurgiu, a iniţiat Proiectul de hotărâre cu privire la modificarea şi completarea Hotârării nr. 273/25.10.2012 a Consiliului local al municipiului Giurgiu, în vederea dezbaterii şi aprobării sale în şedinţa Consiliului local al municipiului Giurgiu. II. TEMEIUL DE DREPT: Conform art.44 din Legea 215/2001 modificată privind administrația publică locală, Direcţia Patrimoniu , Compartimentul Patrimoniu, în calitate de compartiment de resort a analizat şi elaborate prezentul raport în termenul prevăzut de lege. III. ARGUMENTE DE OPORTUNITATE: Proiectul de hotărâre are ca obiect principal de reglementare modificarea şi completarea Hotârării nr. 273/25.10.2012 a Consiliului local al municipiului Giurgiu prin care a fost aprobat studiul de oportunitate şi caietul de sarcini în vederea concesionării terenului în suprafață de 48 mp,situat în municipiul Giurgiu, Strada Tineretului adiacent Bloc B4/1$. Prin adresa nr.19796/2013 domnul Dumitru Aurelian Traian în calitate de titular al contractului de concesiune nr.23405/19.12.2012 solicită modificarea prin act adiţional a suprafeţei de teren deţinute prin contractul de concesiune, de la 48 mp la 77 mp, ca urmare a extinderii spațiului comercial. Acesta a obţinut acordul vecinilor şi al Asociaţiei de Proprietari, cât şi Autorizaţia de Construire nr.259/12.11.2013 pentru executarea lucrărilor de extindere şi modernizare a spațiului comercial, având încheiat si procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.2/10.02.2014. Pentru diferența de teren de 29 mp, acesta are încheiat contractul de locatiune nr.2666/29.01.2014 prelungit prin act adiţional nr.1/2214/20.01.2015 Odată cu majorarea suprafeței de teren de la 48 mp la 77 mp se va modifica şi redevenţa anuală, respectiv de la 172 euro/an la 276 euro/an. Modificările la contractul de concesiune nr.23405/2012 încheiat între municipiul Giurgiu şi numiții Georgescu Mariana şi Dumitru Aurelian Traian se va face prin act adițional încheiat între cele două părți. Toate aceste modificări care sunt propuse au ca argument necesitatea ca terenul pe care urmează a se intabula construcția realizată să aibe acelaşi regim juridic, respectiv domeniul privat a municipiului Giurgiu şi raport juridic între cele două părți, în conformitate cu prevederile Legii nr.287/2009 coroborată cu Legea nr. 7/1996. IV. REGLEMENTĂRI LEGALE INCIDENTE: Proiectul de hotărâre are ca temei special de drept prevederile Legii nr.50/1991 republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcții şi Legii nr.287/2009 privind Noul Cod Civil, ale HCLM nr.37/2011 privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipiului Giurgiu, art.36, alin. (2), lit.c”, alin. (5), lit.„„b” şi art.45, alin.(3), din Legea nr.215/2001, republicată, privind Administraţia Publică Locală, cu modificările şi completările ulterioare, caracter normativ nefiind supus prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională. V. CONCLUZII ŞI PROPUNERI: Proiectul de hotărâre întruneşte condiţiile legale şi de oportunitate astfel că propunem dezbaterea şi aprobarea sa în şedinţa Consiliului local al municipiului Giurgiu. DIRECTOR EXECUTIV, Cristian TRĂISTA ÎNTOCM