HCL 188/2026 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU => HOTĂRÂRE privind asocierea în participaţie între Municipiul Giurgiu, Clubul Sportiv Academia de Fotbal DUNĂREA 1948 și Mio Natural Solution S.R.L CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.63.721/24.06.2026; - raportul de specialitate comun al Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Urmarire Executare Contracte și al Direcţiei Juridice și Administraţie Locală, înregistrat la nr.63.866/24.06.2026; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină; - avizul comisiei buget — finanţe, administrarea domeniului public și privat; - amendamentele formulate în timpul ședinței de consiliu, de domnul consilier Nicolae Florian; - procesele verbale ale comisiei de negociere a clauzelor contractuale nr.62.592/22.06.2026 și nr.63.104/23.06.2026; - prevederile Hotărârii nr.70/30.03.2023 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu privind aprobarea Regulamentului privind asocierea în participaţie cu Municipiului Giurgiu; - prevederile Hotărârii nr.136/28.05.2026 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu privind aprobarea acordului de principiu în vederea încheierii unui Contract de asociere în participaţie între Municipiul Giurgiu şi Club Sportiv Academia de Fotbal Dunărea 1948; | - prevederile art.129, alin.(2), lit.c” și alin.(9), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a “ Guvernului nr.57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.1949-1954 din Legea 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art.139, alin.(3), lit.„F” și lit.„9” și art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Lo HOTARĂAŞTE: Art.1. Se aprobă asocierea în participaţie pe o perioadă de 25 ani, începând cu data semnării contractului între Municipiul Giurgiu, Clubul Sportiv Academia de Fotbal Dunărea 1948 și Mio Natural Solution S.R.L. potrivit Contractului de asociere în participaţie, prevăzut în anexa - parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se împuternicește Primarul Municipiului Giurgiu să semneze Contractul de asociere în participaţie. 2 Art.3. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Urmărire, Executare Contracte, Direcţiei Juridice și Administraţie Locală, Direcţiei Servicii Publice, Direcţiei Economice din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale Giurgiu, Clubul Sportiv Academia de Fotbal Dunărea 1948 și Mio Natural Solution S.R.L. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Gâdea Gh$orghe Băit&anu Liliana Giurgiu, 25 iunie 2026 Nr. 188 Adoptată cu un număr de 11 voturi pentru, 6 voturi împotrivă şi 3 abţineri, din totalul de 20 consilieri prezenţi CONTRACT DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIUNE NR. / CAPITOLUL 1 - PĂRŢILE CONTRACTANTE Art. 1 - Asociaţii (0) U.A.T. MUNICIPIUL GIURGIU, cu sediul în Giurgiu, Bulevardul Bucureşti nr. 49-51, cod fiscal „reprezentat legal prin Primar - Adrian ANGHELESCU, denumit în continuare „Asociatul Prim”; (2) CLUBUL SPORTIV ACADEMIA DE FOTBAL DUNĂREA 1948, persoană juridică de drept privat fără scop patrimonial, cu sediul în „ cod fiscal „ reprezentată legal prin domnul/doamna „ având funcţia de „ denumită în continuare „Asociatul Secund”; (3) MIO NATURAL SOLUTION S.R.L., societate constituită potrivit Legii nr. 31/1990, cu sediul în „ CUI „ înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. „ reprezentată legal prin domnul/doamna ___„ având funcţia de Administrator, denumită în continuare „Asociatul 'Terţ” sau „Administratorul de Proiect”. Asociatul Prim, Asociatul Secund și Asociatul Terţ vor fi denumiți împreună „Părțile” sau „Asociaţii”. PREAMBUL Având în vedere: e că activitatea sportivă aferentă ramurii de fotbal a fost cesionată de la SPORT CLUB MUNICIPAL DUNĂREA 2020 GIURGIU către CLUBUL SPORTIV ACADEMIA DE FOTBAL DUNĂREA 1948, inclusiv locul de participare în competiţiile organizate sub egida Federaţiei Române de Fotbal și drepturile federative sportive aferente; e necesitatea asigurării continuității fotbalului giurgiuvean, susținerii echipei de seniori, dezvoltării centrului de copii și juniori, modernizării infrastructurii sportive și atragerii de resurse private în beneficiul comunităţii locale; e faptul că activitatea Academiei de Fotbal Dunărea 1948 implică, potrivit cerințelor competiţionale FRF/AJF, legitimarea, pregătirea, înscrierea în competiţii și susținerea din punct de vedere sportiv şi financiar a unui număr minim total de 158 de jucători copii şi juniori, aferenţi grupelor U19, U17, U16, U15, U14, U13, U12, UL1, U10, U9 şi U8, ceea ce presupune un aport sportiv, financiar, logistic şi social semnificativ din partea Asociatului Secund, în beneficiul copiilor şi tinerilor din Municipiul Giurgiu şi din comunităţile limitrofe; e prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), d) și e), art. 129 alin. (7) lit. £) şi art. 129 alin. (9) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, ale art. 1949-1954 Cod civil, precum și dispoziţiile aplicabile din Legea educaţiei fizice şi sportului nr. 69/2000; e negocierile purtate cu bună credinţă între părți şi prevederile Hotărârii nr. _ a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu, Părţile au convenit încheierea prezentului Contract de asociere în participațiune, cu respectarea următoarelor clauze: CAPITOLUL II - DISPOZIŢII GENERALE ȘI PRINCIPII Art. 2 - Dispoziţii generale (1) Prezenta asociere se constituie în interesul colectivităţii locale a Municipiului Giurgiu şi urmăreşte susținerea sportului de performanță, dezvoltarea activităţii sportive pentru copii şi juniori, modernizarea infrastructurii sportive și valorificarea acesteia în beneficiul comunității locale. Pagină 1 din 14 (2) Asocierea creată prin prezentul contract este o asociere fără personalitate juridică, neavând denumire proprie, sediu social sau patrimoniu comun. Asocierea nu constituie faţă de terți o persoană distinctă de persoana Asociaţilor. (3) Asociaţii păstrează dreptul de proprietate asupra bunurilor puse la dispoziția asocierii. Bunurile aparținând Municipiului Giurgiu îşi păstrează regimul juridic, iar utilizarea acestora se realizează exclusiv în condițiile prezentului contract, ale hotărârii Consiliului Local şi ale legislaţiei aplicabile. (4) Asociaţii, chiar acţionând în contul asocierii, contractează şi se angajează în nume propriu în raporturile cu terți, cu respectarea limitelor mandatului acordat prin prezentul contract sau prin acte ulterioare. (5) Prezentul contract se încheie în corelare cu Contractul de cesiune a activităţii sportive aferente ramurii de fotbal de la SPORT CLUB MUNICIPAL DUNĂREA 2020 GIURGIU către CLUBUL SPORTIV ACADEMIA DE FOTBAL DUNĂREA 1948 şi reprezintă cadrul logistic, material, administrativ şi operaţional necesar realizării obiectivelor sportive asumate. Art. 3 - Principii Asocierea este guvernată de principiile bunei-credințe, transparenţei, stabilității contractuale, interesului public local, respectării regimului juridic al bunurilor aparținând Municipiului Giurgiu, independenţei juridice a fiecărui asociat, reciprocităţii colaborării şi priorității activităţilor sportive şi comunitare. Art. 4 - Utilizarea gratuită pentru cluburile de drept public și structurile de interes public local (1) Asociatul Secund și Asociatul Terţ vor permite utilizarea gratuită a bazelor sportive, la solicitarea scrisă a Asociatului Prim, de către cluburile sportive de drept public, instituţiile publice, unitățile de învăţământ, structurile sportive sau alte entităţi de interes public local indicate de U.A.T. Municipiul Giurgiu, numai în măsura în care această utilizare nu afectează în niciun fel activitatea sportivă, administrativă, competițională sau de pregătire a Asociatului Secund. (2) Utilizarea gratuită se va putea realiza numai în afara programului stabilit pentru echipa de seniori, Academia de Fotbal Dunărea 1948, grupele de copii și juniori, antrenamente, meciuri oficiale, meciuri amicale, selecţii, cantonamente, activități de pregătire, activităţi administrative, lucrări de întreținere, refacere sau protejare a suprafeţelor de joc şi orice alte activităţi necesare funcționării clubului. (3) Programul de utilizare gratuită va fi stabilit în prealabil, cu acordul Asociatului Secund și al Asociatului Terţ, cu respectarea calendarului competiţional FRE/AJF, a programului sportiv al echipei de seniori, al grupelor de copii şi juniori, a necesităţilor tehnice privind întreținerea bazelor sportive şi a priorități activității fotbalistice desfășurate de Asociatul Secund. (4) Asociatul Secund și/sau Asociatul Terţ vor putea refuza ori reprograma utilizarea gratuită solicitată de Asociatul Prim ori de entităţile indicate de acesta în cazul în care utilizarea ar afecta, direct sau indirect, activitatea clubului, starea suprafeţelor de joc, calendarul sportiv, pregătirea echipelor, siguranţa participanţilor, lucrările de întreţinere ori exploatarea normală a bazelor sportive. (5) Utilizarea gratuită a bazelor sportive de către orice terţ indicat de Asociatul Prim se va putea realiza numai în baza unui protocol scris de utilizare, încheiat anterior folosirii efective a bazei, prin care terțul beneficiar îşi va asuma integra! răspunderea pentru utilizarea spaţiilor, respectarea programului aprobat, respectarea regulilor de acces şi exploatare, precum şi pentru orice deteriorare, prejudiciu, cost suplimentar sau cheltuială generată de utilizarea bazei sportive. Protocolul de utilizare va prevedea în mod expres obligaţia terţului beneficiar de a suporta integral cheltuielile generate de deteriorarea suprafeţei de joc, gazonului, instalaţiilor, vestiarelor, tribunelor, împrejmuirilor, echipamentelor, dotărilor, anexelor, căilor de acces sau oricăror alte bunuri, spaţii ori amenajări aferente bazelor sportive, precum şi orice cheltuieli de curăţenie, igienizare, refacere, reparaţie, întreținere, relocare ori remediere determinate de utilizarea respectivă. Pagină 2 din 14 (7) Pentru utilizările aprobate în condiţiile prezentului articol nu se vor percepe chirii, tarife, taxe de acces sau alte costuri de folosință, fără a fi afectat dreptul Asociatului Secund și/sau al Asociatului Terţ de a solicita acoperirea cheltuielilor, deteriorărilor, costurilor suplimentare sau prejudiciilor generate de utilizarea efectivă a bazelor sportive de la terțul Beneficiar (8) Obligaţia de permitere a utilizării gratuite nu reprezintă o transmitere, cesiune, subînchiriere sau constituire a unui drept real ori a unui drept autonom de folosinţă asupra bazelor sportive, ci o modalitate de executare a prezentului contract, condiţionată în toate cazurile de neafectarea activităţii Asociatului Secund și de respectarea destinaţiei sportive a bunurilor. (9) Asociatul Prim prin Consiliul Local al Municipiului Giurgiu are dreptul la 30% din programul de utilizare a bazelor sportive, stabilindu-se un grafic de comun acord cu Asociatul Secund. CAPITOLUL III - DURATA CONTRACTULUI Art. 5 - Durata (1) Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 25 de ani, începând cu data semnării sale de către Părţi, reprezentând durata necesară pentru realizarea, amortizarea şi valorificarea investițiilor asumate, precum şi pentru dezvoltarea sustenabilă a proiectului sportiv. (2) La împlinirea duratei prevăzute la alin. (1), prezentul contract se va putea prelungi numai prin încheierea unui act aditiţional şi doar după aprobarea expresă a acestei prelungiri prin Hotarâre a Consiliului Local, la solicitarea expresă a Asociatului Secund/Asociatului Terţ, printr-o notificare înaintată către Asociatul Prim cu cel puţin 90 de zile înainte de data expirării prezentului contract. CAPITOLUL IV - OBIECTUL ȘI SCOPUL ASOCIERII Art. 6 - Obiectul asocierii (1) Obiectul asocierii îl reprezintă punerea în comun, în condiţiile prezentului contract și ale hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu, a infrastructurii sportive aparținând Municipiului Giurgiu, a resurselor private, a expertizei sportive, manageriale şi administrative ale Asociaţilor, în vederea utilizării, administrării, modernizării şi exploatării în interes sportiv şi comunitar a bazelor sportive necesare desfășurării activității fotbalistice preluate de Asociatul Secund. (2) Asocierea are în vedere folosirea bazelor sportive pentru activitatea echipei de seniori, a echipelor de tineret şi juniori, a grupelor de copii şi iniţiere, precum şi pentru activităţi sportive, educative, recreative şi comunitare compatibile cu destinaţia acestora. Art. 7 - Scopul asocierii Scopul asocierii este asigurarea continuității fotbalului giurgiuvean, susținerea echipei de seniori în competiţiile organizate sub egida FRF/AJF, dezvoltarea centrului de copii şi juniori al Asociatului Secund, modernizarea infrastructurii sportive a Municipiului Giurgiu şi atragerea de resurse private pentru susținerea unui proiect sportiv stabil, transparent și sustenabil, în beneficiul comunității locale. Pagină 3 din 14 CAPITOLUL V - APORTUL PĂRȚILOR ŞI REGIMUL BUNURILOR Art. 8 - Bunurile puse la dispoziţie de Asociatul Prim (1) Pentru realizarea obiectului prezentei asocieri, Asociatul Prim pune la dispoziţia asocierii, în condiţiile prezentului contract şi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr. / , dreptul de utilizare/folosință asupra următoarelor imobile: a) Complexul Sportiv „Marin Anastasovici”, situat în „ înscris în Cartea Funciară nr. a Municipiului Giurgiu, având nr. cadastral „ compus din teren principal, terenuri secundare şi de antrenament, terenul „Narcis Coman”, tribune, vestiare, parcări, şi căi de access, Sala de sport din Complexul Sportiv "Marin Anastasovici" ( bai, vestiare, etc.); b) Baza Sportivă „Gogu Gîrlea”, situată în __ „ înscrisă în Cartea Funciară nr. a Municipiului Giurgiu, având nr. cadastral „ compusă din terenuri de joc, vestiare, anexe, împrejmuiri, căi de acces şi celelalte construcții/anexe aferente. (2) Dreptul de utilizare/folosință asupra imobilelor prevăzute la alin. (1) se acordă în vederea desfăşurării activităţii sportive, administrării, întreținerii, modernizării şi exploatării acestora în interes sportiv şi comunitar, potrivit prezentului contract. (3) Bunurile prevăzute la alin. (1) rămân în proprietatea Asociatului Prim, prezentul contract neavând ca efect transferul dreptului de proprietate asupra acestora. (4) Asociatul Prim se obligă să asigure, pe întreaga durată a prezentului contract, întreţinereacurentă şi funcţionarea normală a bazelor sportive puse la dispoziţia asocierii, astfel încât acestea să poată fi utilizate în mod corespunzător pentru activitatea sportivă a Asociatului Secund, respectiv pentru cchipa de seniori, Academia de Fotbal Dunărea 1948, grupele de copii şi juniori, competiţii, antrenamente şi celelalte activități sportive aferente. (5) Asociatul Prim se obligă să suporte și să achite integral contravaloarea utilităţilor necesare funcționării curente şi competiționale a bazelor sportive, incluzând,: energie electrică, inclusiv consumul instalaţiei de nocturnă, instalaţiilor de irigare, instalaţiilor tehnice și spaţiilor administrative; apă curentă; canalizare; gaze naturale şi/sau energie termică/încălzire; servicii de salubritate; colectarea şi transportul deşeurilor, precum şi paza obiectivelor. (6) Asociatul Prim se obligă să asigure, pe cheltuiala sa, lucrările curente de întreţinere a suprafețelor de joc, inclusiv tunderea periodică a gazonului, irigarea, trasarea terenurilor, întreținerea instalaţiilor de irigare şi orice alte operațiuni necesare menţinerii terenurilor într-o stare corespunzătoare pentru desfășurarea antrenamentelor și competiţiilor sportive. (7) Asociatul Prim se obligă să asigure, pe cheltuiala sa, curăţenia curentă a bazelor sportive, inclusiv curăţenia vestiarelor, grupurilor sanitare, dușurilor, spaţiilor administrative, tribunelor, căilor de acces, parcărilor, anexelor şi celorlalte spaţii utilizate în cadrul asocierii. (8) Asociatul Prim se obligă să asigure colectarea, strângerea, depozitarea temporară şi evacuarea deșeurilor rezultate din utilizarea și întreţinerea bazelor sportive, inclusiv a resturilor vegetale și a ierbii rezultate din tunderea gazonului, precum şi a oricăror alte deşeuri rezultate din activitatea curentă de mentenanţă și întreţinere. (9) Obligaţiile prevăzute la alin. (4)—8) reprezintă obligaţii esenţiale ale Asociatului Prim, având în vedere că folosinţa efectivă, utilă şi continuă a bazelor sportive constituie premisa principală pentru desfășurarea activităţii sportive asumate de Asociatul Secund prin prezentul contract. (10) Predarea-primirea efectivă a bunurilor prevăzute la art. 8 se va realiza pe bază de proces-verbal de predare- primire semnat de Părţi, la data sau în termen de maximum zile de la data semnării prezentului contract. Pagină 4 din 14 (11) Procesul-verbal va identifica în mod concret bunurile predate efectiv, inclusiv terenurile, construcțiile, anexele, instalaţiile, dotările şi celelalte amenajări aferente bazelor sportive, precum și starea fizică, tehnică şi funcţională a acestora la data predării. (12) De la data semnării procesului-verbal de predare-primire, Asociatul Secund şi, după caz, Asociatul Terţ vor putea utiliza efectiv bunurile predate, în condițiile prezentului contract. (13) Procesul-verbal de predare-primire va putea fi însoţit de fotografii, inventare, planuri, schițe sau alte documente relevante și va constitui anexă la prezentul contract. Art. 9 - Notarea contractului în cartea funciară (1) Părţile convin ca prezentul contract, precum şi dreptul de utilizare/folosință constituit în cadrul asocierii în favoarea Asociatului Secund şi, după caz, a Asociatului Terţ, să fie notate în cărţile funciare ale imobilelor prevăzute la art. 8, în măsura admisibilă potrivit legii şi regimului juridic al bunurilor. (2) Asociatul Prim se obligă să semneze toate cererile, declaraţiile şi înscrisurile necesare pentru notarea prezentului contract în cartea funciară și să pună la dispoziţia celorlalte Părţi documentele cadastrale, extrasele de carte funciară, actele de proprietate şi orice alte înscrisuri necesare. (3) Costurile aferente operaţiunilor de notare în cartea funciară vor fi suportate de Asociatul Ter, (4) Radierea notării din cartea funciară se va putea realiza numai după încetarea valabilă a prezentului contract, în condiţiile acestuia şi cu respectarea dispoziţiilor legale aplicabile. Art. 10 - Aportul Asociatului Secund (1) Asociatul Secund contribuie, pentru realizarea obiectivului prezentei asocieri, prin preluarea, organizarea, administrarea, finanţarea și dezvoltarea activităţii sportive aferente ramurii de fotbal cesionate de la SPORT CLUB MUNICIPAL DUNĂREA 2020 GIURGIU, inclusiv a echipei de seniori şi a tuturor grupelor/secţiilor de copii şi juniori aferente activităţii fotbalistice cesionate. (2) Părţile recunosc în mod expres că, prin contractul de cesiune a activității sportive, Asociatul Secund a preluat continuitatea activității fotbalistice desfășurate anterior de SPORT CLUB MUNICIPAL DUNĂREA 2020 GIURGIU, inclusiv activitatea echipei de seniori, a echipelor de tineret şi juniori, a grupelor de copii, a grupelor de iniţiere, precum şi drepturile federative sportive aferente acestei activități. (3) În executarea prezentului contract, Asociatul Secund asigură continuitatea sportivă a echipei de seniori prin organizarea, administrarea şi susținerea participării acesteia în Campionatul Naţional Liga |, a II-a şi/sau a III-a şi/sau în celelalte competiţii org [...]