HCL 136/2017 Galați adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 136 din 28.03.2017 privind: aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul “Reabilitare zonă istorică municipiul Galaţi-Reabilitare imobil, str. Domnească nr. 58” Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ - Florin Pucheanu; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 141/20.03.2017 Consiliul local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 28.03.2017; Având în vedere expunerea de motive nr. 28130/16.03.2017, a iniţiatorului- Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ - Florin Pucheanu; Având în vedere raportul de specialitate nr. 28132/16.03.2017, al Direcţiei Financiar Contabilitate şi al Direcţiei Generale de Dezvoltare, Infrastructură şi Lucrări Publice; Având în vedere raportul de avizare al Comisiei buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2, lit. ”e”, art. 5, alin. (1), lit. "b” şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, coroborate cu cele ale art. 44, alin. (1) din Legea 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HCL nr. 136/2017 Având în vedere dispoziţiile art. 36, alin. (), alin. (2), lit. “b”, alin. (4), lit. “d” şi art. 126 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul “Reabilitare zonă istorică municipiul Galaţi — Reabilitare imobil, str. Domnească nr. 58”, având principalele caracteristici şi principalii indicatori tehnico-economici prevăzuţi în anexa care face parte integrantă din hotărâre. Art. 2 — Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3 — Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicarea prezentei hotărâri. cai E Contrasemnează, si Secretarul Municipiului Galaţi, i Radu Ocţadign Kovacs HCL nr. 136/2017 ANEXA LA HCL NR 136/28.03.2017 Reabilitare zonă istorică municipiul Galati — Reabilitare imobil str. Domnească nr. 58 Imobilul amplasat pe strada Domneasca nr. 58, se află în proprietatea privată a Municipiului Galaţi şi are destinaţia actuală de birouri/sedii organizaţii. Imobilul datat din 1872 , este inscris in Lista Monumentelor Istorice la pozitia 115, cu Codul GL-II-m-B-03017 şi a avut funcțiuni diferite : Comandamentul III teritorial (1872-1948), birourile Şantierului Naţional „, Gheorghe Gheorghiu Dej,(1948-1950), Intreprinderea de Locuinţe si Localuri (1950-1959), Întreprinderea de Gospodarie locativă -Casa Pionerilor (1959-1990), Uniunea Judeteana a Sindicatelor. Municipiul Galaţi intenţionează accesarea de fonduri nerambursabile in cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020 , Axa prioritară 5.1. „Conservarea, protejarea, promovarea şi dezvoltarea patrimoniului natural şi cultural,,. Clădirea este compusă dintr-un corp principal (Demisol+Parter+1 Partial) şi o anexă alipită corpului principal (Parter +etaj). In prezent imobilul prezinta o serie de deficienţe: -spatiul este nefuncţional , iar utilizarea defectuoasă a spaţiilor închiriate au dus la o uzură avansată a imobilului -clădirea prezinta degradări ale structurii de rezistență -finisajele interioare si exterioare sunt imbatrânite şi afectate in proporţie de 90% -zidăriile interioare si exterioare şi sarpanta din lemn sunt deteriorate -tâmplăria din lemn este exfoliata, degradată, , geamurile sunt sparte şi nu respecta forma si materialele originale Gradul de asigurare structurală determinat prin calculul efectuat prin expertiza tehnica încadrează structura in clasa II de risc seismic, ce caracterizează construcţiile care, sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale majore, dar la care pierderea stabilităţii este putin probabila. Din punct de vedere al rezistenţei mecanice şi stabilitătii construcția este necorespunzătoare şi necesită lucrări de consolidare. HCL nr. 136/2017 Clădirea necesită urgent o reabilitare, modernizare și rezolvare funcțională pentru desfăşurarea activităţilor culturale propuse — spaţiu expozițional cu caracter temporar. Prezentul proiect cuprinde lucrările de intervenţie necesare după cum urmează: 1 Reabilitare cladire Lucrari de desfacere -desfacere trotuar de beton existent -desfacere grilaje metalice din dreptul ferestrelor -desfacere tâmplarie exterioară din lemn, a învelitorii din tabla, elementele de tinichigerie Ggheaburi şi burlane din tablă) -desfacere tencuieli (pereţi, tavane, bolți), vopsitorii, pardoseli interioare - desfacere pereţi falşi prin eliminarea tuturor compartimentelor generatoare de spatii mici -desfacere planşee din lemn şi a tavanelor, a uşilor interioare, a instalaţiilor interioare -dezafectare coşuri de fum Lucrări la structura de rezistență -consolidarea fundațiilor din piatră si se vor consolida pereţii structurali din caramidă -repararea fisurilor -inlocuirea planşeelor din lemn cu planşee din beton armat -refacerea şarpantei şi inlocuirea invelitorii -refacerea luminatorului central -refacerea in maniera minimalista a corpului anexa, cu elimnarea partii parazitare si cu recompunerea prin intermediul unei articulari revizuite a reperelor orizontale de pe faţada Lucrari de refacere tencuieli si pardoseli -inlocuirea pardoselilor din parchet cu lemn de stejar conform cu cele originale; in holurile de circulatie , scarile de acces si in spatiile multifunctionale se va monta pardoseala din marmura înlocuirea in totalitate a tâmplăriei exterioare şi interioare cu tâmplarie din lemn stratificat, pastrându-se configuratia actuală -se vor prevedea reparaţii/reconstituirea elementelor decorative distruse, urmărindu-se refacerea expresiei plastic-arhitecturale originale HCL nr. 136/2017 2.Lucrari de sistematizare verticală -desființarea accesului carosabil între parcare şi strada Al. I Cuza -reconfigurare trotuar pietonal adiacent accesului in imobil -refacerea trotuarelor si rigolelor pentru evacuarea apelor pluviale -amenajare alei, spatii verzi, corpuri de iluminat decorativ pentru punerea în valoare a monumentului -se va prevedea montarea unei fântâni decorative, bănci si dalaj decorativ -refacerea imprejmuirii parţiale a terenului -reabilitare parcare adiacenta imobilului 3.Amenajarea interioara cu mobilier adecvat potrivit stilului arhitectural și decorativ al construcţiei care vor prevedea dotări interioare: scaun sala expozitie, scaun birou, birouri, vitrine depozitare si expunere , masa de conferinte. 4.Lucrări de instalaţii -inlocuire retea alimentare cu apa, retea canalizare menajera, reţea apa caldă -se va monta centrala termica pe gze pentru asigurarea căldurii şi apei calde menajere; instalatia de incalzire —racire este echipata cu ventiloconvectoare ce va asigura incălzirea in perioada rece şi climatizarea in anotimpul cald pentru spaţiile cu destinația birouri -instalatie de incalzire cu corpuri statice pentru spaţiile cu destinatia grupuri sanitare şi casa scării -inlocuire reţele exterioare de apa-canalizare pentru alimentarea imobilului si fântânii arteziene -refacere racorduri si branşamente la utilităţi -inlocuirea in totalitate a instalatiilor electrice interioare si a branşamentului electric Se vor prevedea echipamente si dotari pentru asigurarea condiţiilor de climatizare , siguranţă la foc şi antiefracţie, instalatii electrice de curenti slabi format din : -sistem tehnic de alarmare impotriva efractiei -instalatie de transmisie voce-date - instalatie de detectare, semnalizare si avertizare incendiu PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiţiei: 9.567.267 lei Din care C+M 17.282.340 lei HCL nr. 136/2017 Capaciiăţi: - Suprafata teren S=1.306mp, S Construita=663 mp , S desfasurata=1.263 mp -retea apa Dn160mm L=15ml, Dn11omm L=9omi, Dnqomm L=45ml - retea canalizare Dn 300mm L=60ml, Dn20omm L=20ml, Dn110mm L=4oml -instalatii sanitare si montar obiecte sanitare -centrală termică -2 buc prevazuta cu 2 cazane cu P=88,8 KW -mobilier urban-banci lemn 12 buc, cosuri gunoi -instalatii electrice interioare si exterioare -dotari mobilier interior -montare sistem tehnic de alarmare impotriva efractiei Durata de realizare a investiţiei: 24 luni Sursa de finanţare: Buget local -2% Buget stat-13% Fondul European de Dezvoltare Regionala-85% Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. HCL nr. 136/2017