HCL 45/2019 Focșani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE str.Ulmului nr. 21, bloc 21, ap.5, înscrisă în CF 51892-C1- boxei înscrisă în CF 51892-C1-U31 UAT Focşani, către domnii Apostu Cătălin Constantin şi Apostu Camelia Consiliul local al Municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară Analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă, raportul comun al Serviciul administrarea domeniului public şi privat, publicitate şi al Direcţiei economice nr. 5294/21.01.2019 prin care se propune aprobarea vânzării cu plata în rate a garsonierei situată în Focşani, str. Ulmului nr. 21, bloc 21, ap.5, înscrisă în CF 51892-C1-U2 UAT Focşani şi a boxei înscrisă în CF 51892-C1-U31 UAT Focşani, către domnii Apostu Cătălin Constantin şi Apostu Camelia; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport, al Comisiei pentru buget şi administraţie publică; domnul Apostu Cătalin Constantin, chiriaş al garsonierei situată în Focşani, Ulmului nr, 21, bloc 21, ap. 5 și a boxei situată în Focşani, Ulmului nr. 21, bloc 21 a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie cu plata în rate, cu un avans de 15% din valoarea de vânzare, pe o perioadă de 25 ani; bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.5396/31.07.2018 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri; - în temeiul dispoziţiilor art.10 alin.2 indice 1 din Ordonanţa de Guvern nr.6/2014 şi dispoziţiilor art.19 indice 2 din Hotărârea de Guvern nr.644/2014; -2- - în temeiul prevederilor art.36 alin.], alin.2 lit.c, art.115 alin.] lit.b, art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.] Se aprobă vânzarea cu plata în rate a garsonierei situată în Focşani, str.Ulmului nr. 21, bloc 21, ap.5 înscrisă în CF 51892-C1-U2 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51892-C1-U31 UAT Focşani către domnii Apostu Cătălin Constantin și Apostu Camelia, titulari a contractului de închiriere nr. 39459/09.08.2011, la preţul de 90.170,35 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre şi este calculat în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.83/2015. Preţul de vânzare va fi achitat de chiriaşul solicitant după cum urmează: avansul de 13.383,18 lei şi comisionul de 949,16 lei se vor achita în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferenţa de valoarea rămasă de achitat în sumă de 75.838,01 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 25 ani. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei, cota-parte din terenul aferent locuinţei către domnii Apostu Cătălin Constantin şi Apostu Camelia conform prevederilor art.1 1 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani — domnul Ionuţ Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focşani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcţia economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionuţ ME/jRSOIU Secretarul Municipiului Focşani strat Mau e Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 31 ianuarie 2019 Nr. 45 ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Anexă la Hotărârea nr. 45) 27/39 din 31 ianuarie 2019 Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru garsoniera situată în Focşani, str. Ulmului nr. 21, bloc 21, ap.5, înscrisă în CF 51892-C1-U2 UAT Focşani şi a boxei înscrisă în CF 51892-C1-U31 UAT Focşani VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU CONFORM Ri CALCULUL PREȚULUI DE VÂNZARE i ORDINULUI TOTAL MINISTRULUI NR. 5396 / 2018 0 1 2 CĂ 4 1 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 57,18mp 1.578,57 lei/mp 90.262,63 lei 2 ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI (BOXĂ) 6,08 1.578,57 lei/mp 9.597,71 lei 3 COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT 11,78 mp 1.578,57 lei/mp 18.595,55 lei TOTAL A 3 4 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ EFECTIV (1+2+3) 75,04 mp 1.578,57 lei/mp 118.455,89 lei VALOARE DE ÎNLOCUIRE A , î APARTAMENTULUI - 118.455,89 lei 6 VALOARE AMORTIZARE - 23.539,73 lei 7 VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 94.916,16 lei (V5-V6) COMISION 1% 3 8 (calculat la valoarea de vânzare V7 ) 949,16 lei VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ — 9 valoarea de vânzare * coeficient ponderare 89.221,19 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 61.408,00 lei 1 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 0 chiriei retinuta de autoritati si virata catre ANL VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ ; 12 (Vo-V11) 89.221,19 lei PREȚ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI i 13 (pet. 12 + pet. 8) 90.170,35 lei AVANS 3 14 (15 % din valoarea de vânzare finală V12) 13.383,18 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă pe o R 15 perioadă de 25 ani 75.838,01 lei (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, IS; MERSOII] CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNIC Eduard Mari TULUI FOCŞANI CORHANĂ