HCL 44/2019 Focșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului, compus din 2 camere, situat în Focşani, str. Bradului nr. 4, bloc 4, ap.9, înscris în CF 51908-C1-U17 UAT Focşani şi a boxei înscrisă în CF 51908-C1-U10 UAT Focşani, către domnii Munteanu Gabriel Daniel şi Munteanu Ana Maria Consiliul local al Municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară Analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focșani, Cristi Valentin Misăilă, raportul comun al Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate și al Direcţiei economice nr. 6048/23.01.2019 prin care se propune aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str Bradului nr. 4, bloc 4, ap.9, înscris în CF 51908-C1-U17 UAT Focşani şi a boxei înscrisă în CF 51908-C1-U10 UAT Focşani, către domnii Munteanu Gabriel Daniel şi Munteanu Ana Maria; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport, al Comisiei pentru buget şi administraţie publică; - având în vedere cererile nr.210/03.01.2019 şi nr. 6006/22.01.2019 prin care doamna Munteanu Ana Maria, chiriaşă a apartamentului situat în Focşani, Bradului nr. 4, bloc 4, ap.9 şi a boxei situată în Focşani, str. Bradului nr. 4, bloc 4, a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie cu plata în rate, cu un avans de 15% din valoarea de vânzare, pe o perioadă de 25 ani; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanțelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.5396/31.07.2018 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri; - în temeiul dispoziţiilor art.10 alin.2 indice 1 din Ordonanţa de Guvern nr.6/2014 şi dispoziţiilor art.19 indice 2 din Hotărârea de Guvern nr.644/2014; 15 - în temeiul prevederilor art.36 alin.], alin.2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b, art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 4, bloc 4, ap.9, înscris în CF 51908-C1-U17 UAT Focşani şi a boxei înscrisă în CF 51908-C1-U10 UAT Focşani, către domnii Munteanu Gabriel Daniel şi Munteanu Ana Maria, titulari ai contractului de închiriere nr. 118/ 15.10.2014, la preţul de 145.421,12 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre şi este calculat în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.83/2015. Preţul de vânzare va fi achitat de Chiriaşul solicitant după cum urmează: avansul de 21.583,56 lei şi comisionul de 1.530,75 lei se vor achita în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoarea rămasă de achitat în sumă de 122.306,81 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 25 ani. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei, cota- parte din terenul aferent locuinţei către domnii Munteanu Gabriel Daniel și Munteanu Ana Maria conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani — domnul Ionuţ Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focşani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcţia economică. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, lonuţ MERSOIU CONTRASE AZĂ, Secretarul Municipiyjlui Focşani Eduard-Marian/(CORHANĂ Municipiul Focșani, 31 ianuarie 2019 Nr. ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Anexă la Hotărârea nr. 44/ 2, ci din 31 ianuarie 2019 Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru apartamentul situat în Focşani, str. Bradului nr. 4, bloc 4, ap.9, înscris în CF 51908-C1-U17 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51908-C1-U10 UAT Focşani VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU CONFORM Ri CALCULUL PREȚULUI DE VÂNZARE SRI DAȚA ORDINULUI TOTAL ” MINISTRULUI NR. 5396 / 2018 0 1 2: 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 70,97 mp 1.578,57 lei/mp 112.031,11 lei 2 ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI (BOXĂ) 8,43 mp 1.578,57 lei/mp 13.307,35 lei 3 COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT 44,79 mp 1.578,57 lei/mp 70.704,15 lei TOTAL S A 4 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ EFECTIV (1+2+3) 124,19 mp 1.578,57 lei/mp 196.042,61 lei VALOARE DE ÎNLOCUIRE A : 5 APARTAMENTULUI - 196:042461. ei 6 VALOARE AMORTIZARE - 42,967,75 lei 7 VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 153.074,86 lei (V5-v6) COMISION 1% - 4 (calculat la valoarea de vânzare V7 ) 1-530,75.lei VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ — 9 valoarea de vânzare * coeficient ponderare 143.890,37 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 119.910,00 lei 1 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 0 chiriei retinuta de autoritati si virata catre ANL VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 3 n DU, 143.890,37 lei PREȚ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 3 1 (pet. 12 + pet. 8) 145.421,12 lei AVANS ; 14 (15 % din valoarea de vânzare finală V12) 21.583,56 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate 15 lunare egale inclusiv dobânda aferentă pe o 122.306,81 lei perioadă de 25 ani (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 PREŞEDINTE DE seornl)a, Ionuţ MERSOIU CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Eduard Wafian CORHANĂ