HCL 268/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIUL FOCȘANI HOTĂRÂRE privind aprobarea documentațiilor tehnico-economice, faza SF a indicatorilor tehnico – economici si Descrierea sumară a investiției propuse a fi realizată prin proiectul “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu” Consiliul Local al Municipiului Focșani, întrunit în ședință ordinara: - analizând Proiectul de Hotarare initiat de Primarul municipiului Focsani prin care se propune aprobarea documentaţiilor tehnico-economice, faza SF, a indicatorilor tehnico – economici si Descrierea sumară a investiției propuse a fi realizată prin proiectul “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu”, referatul de necesitate al acestuia inregistrat cu nr.76935/22.08.2024 , precum si Raportul Serviciului Proiecte din cadrul Directiei Managementul Proiectelor si investitiilor, inregistrat cu nr. 76957/22.08.2024; - avand in vedere avizul favorabil al comisiei de buget si administratie publica; - in conformitate cu prevederile Hotararii Guvernului Romaniei nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul –cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor /proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare; - in conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; - în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Muncii si Solidaritatii Sociale nr. 1207/09.06.2023 privind aprobarea Ghidului solicitantului pentru apelul competitiv de proiecte ”PNRR/2023/C13/MMSS/I14 . Centre de zi de asistenta si recuperare pentru persoane varstnice”, cu modificările si completarile ulterioare; - in conformitate cu prevederile art. 129, alin. (2) lit. “b”, alin (4) lit. „d”, precum şi în temeiul art. 139 alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza SF pentru proiectul “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu” descrisă sumar în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta Hotărâre; Art. 2 Se aprobă Descrierea sumara a investitiei propusa a fi realizata prin proiect pentru proiectul “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta Hotărâre; Art. 3 Se aprobă indicatorii tehnico-economici , Faza SF, pentru proiectul “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu” conform Anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta Hotărâre.; Art. 4 Prezenta Hotarâre va fi comunicată de catre Directia juridica si de administratie publica, birourilor, serviciilor precum și primarului municipiului Focșani, care va asigura executarea acesteia prin Direcția managementul proiectelor și investițiilor prin Serviciul proiectelor, Direcția economică si Direcţia de Asistenţă Socială Focşani. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ RADU NIȚU CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI FOCȘANI GHIUȚĂ MARTA CARMEN Municipiul Focșani, 29 august 2024 Nr. 268 ROMÂNIA ANEXA NR. 1 JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL la Hotărârea AL MUNICIPIUL FOCSANI nr. 268 / 2024 DOCUMENTAȚIA TEHNICO-ECONOMICE Obiectivul de investiții: “Centru de zi de asistență și recuperare pentru persoanele vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu” Documentațiile tehnico - economice supuse aprobării sunt următoarele: • Studiul topografic • Studiul geotehnic • Tema de proiectare • Studiul de fezabilitate • Alte studii de specialitate, în funcție de specificul obiectivului de investiții, necesare pentru obținerea avizelor, autorizațiilor și acordurilor prevăzute de lege. Proiectant, SC IBN CAPITAL ENGINEERING SRL Arh. Vasile Anca-Elena Președinte de ședință, Radu Nițu Contrasemneaza, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI FOCȘANI, Marta Carmen Ghiuță ROMÂNIA ANEXA nr. 2 JUDEȚUL VRANCEA la Hotărârea CONSILIUL LOCAL nr. 268 / 2024 AL MUNICIPIULUI FOCȘANI DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTITIEI “CENTRU DE ZI DE ASISTENȚĂ ȘI RECUPERARE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE ȘI UNITATE DE ÎNGRIJIRE LA DOMICILIU” DATE GENERALE PRIVIND PROIECTUL Denumirea obiectivului de „CREAREA UNUI CENTRU DE ASISTENȚĂ ȘI RECUPERARE Investiții PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE ȘI UNITATE DE ÎNGRIJIRE LA DOMICILIU” Amplasament: Strada Fraternității nr. 11, municipiul Focșani, Județul Vrancea Ordonator principal de MUNICIPIUL FOCȘANI credite/investitor: Beneficiarul investiției: MUNICIPIUL FOCȘANI Proiectant General: SC IBN CAPITAL ENGINEERING SRL Proiectant de specialitate: SC IBN CAPITAL ENGINEERING SRL  DESCRIEREA INVESTIȚIEI A. DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI Terenul pe care se va realiza investiția este amplasat în intravilanul Municipiului Focșani, pe strada Fraternității nr. 11. Terenul face parte din categoria de folosință curți – construcții. Regim juridic: Amplasamentul construcției propuse se află în Municipiul Focșani, accesul pe sit se face din strada Fraternității nr. 11 pe căile de acces existente. Terenul are o suprafață de 7030 mp și prezintă trei construcții edificate: corp C1, corp C2 și corp C3, este inventariat în domeniul public al Municipiului Focșani, fiind situat în intravilanul Municipiului Focșani, nu se află în zonă de protecție a monumentelor istorice și nu este grevat de sarcini conform înscrisurilor din extrasul de carte funciară nr. 61134. Regim economic: Terenul are catergoria de folosință curți construcții, corp C1 – cămin persoane vârstnice în suprafață construită de 361 mp, regim de înălțime P+1, corp C2 – cămin persoane vârstnice în suprafață construită de 539 mp, regim de înălțime P+2 și corp C3 – cămin persoane vârstnice în suprafață de 360 mp, regim de înălțime P+2. Terenul se află în zonă cu instituții și servicii de interes public și se supune reglementărilor fiscale corespunzătoare zonei “B”, confrom PUG/2000 - UTR 22, IS 22. Regim tehnic: - POT max: 70% - zona mixta - CUT se va calcula in functie de regimul de inaltime - Regim de înălțime – conform art. 31 din Regulamentul General de Urbanism (Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat învecinate) - Retragerea fata de limita de proprietate stradala va fi la min. 4.00 metri sau in aliniament cu cele existente;  B. RELAȚII CU ZONE ÎNVECINATE Terenul proprietate se învecinează cu proprietăți private edificate. În zona amplasamentului studiat există rețele publice de alimentare cu energie electrica, alimentare cu apa, canalizare, retea termoficare si gaze naturale. Conform Extrasului de Carte Funciară, terenul prezintă trei construcții cu regim de înălțime P+1, P+2. Proprietatea este împrejmuită. Terenul are o formă neregulată și prezintă următoarele vecinătăți: - la Nord – proprietate privată – Societatea Alugarius SRL Vizantea-Livezi; - la Est – proprietate privată – SC Incom Vranco S.A. (curți construcții); - la Sud – proprietăți private - Latcan Ion, Gusanu Sergiu, Girboiu Livia- Silvia; - la Vest - strada Fraternității; C. ACCESE EXISTENTE ȘI/SAU CĂI DE ACCES POSIBILE Accesul pe proprietate se face din strada Fraterniății aflat pe latura de vest a lotului proprietate. D. ORIENTĂRI PROPUSE FAȚĂ DE PUNCTELE CARDINALE ȘI FAȚĂ DE PUNCTELE DE INTERES NATURALE SAU CONSTRUITE Clădirea cu destinaţia de centru de zi de asistență și recuperare pentru persoane vârstinice și unitate de îngrijire la domiciliu este o construcţie cu regim de înălţime parter+1 etaj cu dimensiunile maxime în plan de 30,45x16,00 m. Structura este alcătuită din travei de 5,25m – 5,55m – 5,95 – 4,10 și 2,80 cu deschideri de 1,10m, 3,20m – 3,30m – 1,85m – 4,40m și 1,65m. Retragerea fata de limita de proprietate stradala va fi la min. 4.00 metri sau in aliniament cu cele existente; E. DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCȚIONAL- ARHITECTURAL ȘI TEHNOLOGIC Prezentul proiect presupune amenajarea parțială a terenului ce face parte din intravilanul Municipiului Focșani, având o suprafață de 7.030,00 mp și construirea unei clădiri cu funcțiunea de centru de zi de asistență și recuperare pentru persoane vârstnice și unitate de îngrijire la domiciliu. Accesul pe proprietate se face din strada Fraternității nr.11, aflată pe latura de vest a lotului proprietate, conform planului de situație anexat. Construcția propusă, se va realiza într-o manieră arhitecturală specifică construcțiilor de profil, totodată dorindu-se integrarea acestora în peisajul existent. Prin prezentul proiect se propune următorul bilanț teritorial: Nr Coeficienți propunere* Suprafață crt. 1. Suprafață Totală Teren nr. cad. 61134 7.030,00 m² 2. Suprafață clădiri existente 1.260,00 m2 3. Suprafață construită Sc = 415,00 m2 Suprafață terase Sc = 67,53 m2 Suprafață desfășurată Sd = 830,00 m2 4. Suprafață circulații auto + pietonale 353,00 m² 5. Suprafață spatii verzi amenajate 871,00 m2 6. POT 24,85 % 7. CUT 0,76 8. Regim de înălțime Parter+etaj ▪ Conform HGR nr. 776/1997, construcțiile se încadrează în Categoria de importanță “C”- construcție de importanță normala; Clădirea cu destinaţia de Centru de Zi de sistență și recuperare pentru persoane vârstinice și unitate de îngrijire la domiciliu este o construcţie cu regim de înălţime parter+1 etaj cu dimensiunile maxime în plan de 30,45x16,00 m si va avea următoarele caracteristici principale: • Arie construită = 415,00 mp + 67.53 terase acoperite • Arie desfășurată = 830,00 mp + 67.53 terase acoperite • Arie utilă = 729,10 mp + terase acoperite = 67,53 mp • Volum construit = 3120 mc • Înălțime la streașină = +8,85 m • Înălțime la coamă = +10,48 m • Regim înălțime = Parter+1 Etaj Structura de rezistenţă se va realiza din cadre cu stâlpi și grinzi din beton armat și fundații continue de tip grinzi de fundare dispuse orthogonal . Fundatiile existente pe amplasament se vor desfiinta. Închiderile perimetrale se vor realiza din zidărie din cărămidă GVP de 30 cm si izolatie din vata minerala bazaltica de 15 cm. Compartimentările se vor realiza din pereți din zidărie de cărămidă și gips-carton. Planșeu de peste parter si etaj va fi din beton armat. Structura acoperişului va fi în sistem mixt, de tip şarpantă realizată din lemn ecarisat și învelitoare din plăci plane de fibrociment si tip terasă necirculabilă. Constructia propusa, rezultata în urma realizării lucrărilor, va respecta cel puţin standardul NZEB, respectiv clădiri cu consum de energie aproape zero eficiente, practice şi concepute în acord cu prevederile Planului Naşional Integrat în domeniul Energiei şi Schimbărilor Climatice 2021 – 2030 şi ale Legii nr. 372/2005 republicată la data de 23 septembrie 2020, privind performanţa energetică a clădirilor. Finisaje interioare: Pardoseli: - finisaj din covor pvc – holuri, spațiu de primire recepție, spații multifuncționale, cabinet psihologic, sală fizioterapie, salon izolator, cabinet medical, birouri, sală kinetoterapie, cameră senzorială. - finisaj din plăci ceramice antiderapante – casa scării, depozitări, grupuri sanitare, vestiare și spații tehnice; Pereți și plafoane: - vopsitorii cu var lavabil alb sau policrom; - plăci de faianță- loc de servit masa pentru angajați, grupuri sanitare, spații tehnice; Tâmplăria interioară: - din aluminiu/PVC; Plinte: - din gresie, pvc sau mdf; Glafuri: - din pvc, culoarea tâmplăriei. Finisaje exterioare: - Alei perimetrale din pieriș cu rol decorativ și pentru drenaj - Trepte și terase exterioare placate cu plăci ceramice porțelanate, antiderapante, pentru trafic intens. - Finisaj - placaje verticale exterioare din fibrociment, culoare alb; - placaje din piatră naturală gri antracit. - Glafuri din aluminiu, vopsite în camp electrostatic, culoarea tâmplăriei. - Învelitoare din plăci plane de fibrociment, culoare gri antracit. - Balustrada confecție mixtă – metal și lemn. Finisajele se vor realiza în conformitate cu indicațiile din planșele de fațadă. Înainte de începerea finisajelor se vor realiza de constructor probe etalon ce vor fi aprobate de beneficiar și proiectant. INSTALATII: Clădirea va fi utilată cu toate instalaţiile necesare unei bune funcţionări şi se va racorda la toate reţelele existente. Instalaţii electrice: Obiectivul în cauză este o clădire nouă, iar din acest motiv se propune o instalație electrică care să corespundă normelor în vigoare. Pentru realizarea conditiilor tehnice și de confort interior se prevad urmatoarele categorii de instalatii electrice: a) instalatii interioare de iluminat normal; b) instalatii electrice de prize; c) Iluminat de securitate; d) Instalatie de paratrasnet si instalatie de impamantare; e) Instalatie de curenti slabi. a) Instalații interioare de iluminat normal. Iluminatul artificial al incaperilor se va realiza cu ajutorul corpurilor de iluminat tip LED. Se vor utiliza corpuri de iluminat care sa asigure confortul vizual corespunzator la un consum minim de energie electrica. Comanda iluminatului normal se face cu intrerupatoare simple, duble 10A/230V montate ingropat si cu grad de protectie specific categoriei de mediu a spatiului in care sunt montate. Aparatele de conectare a iluminatului se vor monta ingropat la inaltimea de min. 1,2 m de la pardoseala finita. Nivelele de iluminare adoptate sunt in functie de destinatia incaperilor si sunt conform normelor in vigoare. Circuitele electrice de iluminat se vor executa cu conductoare de cupru protejate in tuburi montate pe tavan si pereti. Protectia circuitelor se va realiza cu intrerupatoare automate bipolare cu protectie magnetotermica, cu protectie diferentiala 30mA, montate in tabloul de distributie. Cablurile, corpurile de iluminat si aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE si ISO. b) Instalatii electrice de prize. Circuitele de prize de 16A/230 se vor executa cu cabluri FY 3x2.5mm2 , pozate in tuburi montate ingropat pereti.Toate prizele vor avea contact contact de protectie legat la priza de pamant prin intermediul tabloului de distributie. In tablou s-au prevazut circuite de rezerva pentru aparitia de noi consumatori in viitor. Pozarea prizelor se va face la inaltimea de 0,3 m respectiv 1,5 m de la pardoseala finita. Protectia circuitelor se va realiza cu intrerupatoare automate bipolare cu protectie magnetotermica, cu protectie diferentiala 30mA, montate in tabloul de distributie. Cablurile, corpurile de iluminat si aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE si ISO. c) Iluminat de securitate. Se prevede iluminat de securitate pentru circulatie si iluminat de securitate de evacuare, iluminatul de continuare a lucrului. Intreaga instalatie de iluminat de securitate se va realiza ingropat.Circuitele electrice de iluminat se vor executa cu conductoare de cupru protejate in tuburi montate ingropat pe tavan si pereti. Iluminatul de securitate pentru evacuare, marcarea iesiriilor din incaperi, a traseului si a iesirilor cailor de evacuare se va face cu folosind corpuri de tip ‘’indicator. Ele se amplaseaza astfel incat sa indice traseul de urmat in caz de pericol. Iluminatul de siguranta de siguranta pentru evacuare este realizat de corpuri special tip CISA 02 2x8W inscriptionate vizibil IESIRE (EXIT) respective cu sageti ←→ care indica directia de evacuare. La eventuala disparitie a tensiunii din reteaua electrica acestea trec pe sursa proprie accumulator Ni-Cd cu autonomie de functionare de minim o ora amplasate la o inaltime de 20 cm deasupra de tocul usi. Iluminatul de securitate pentru continuarea lucrului se va realiza cu corpuri de iluminat tip FIDI 19 LED dotat cu acumulator. La eventuala disparitie a tensiunii din reteaua electrica acesta trece pe sursa proprie accumulator Ni-Cd cu autonomie de functionare de minim o ora. d) Instalatie de paratrasnet si instalatie de impamantare. Instalatia de paratrasnet consta in amplasarea unui paratrasnet de tip PDA pe cladirea proiectata. Instalatiile de protectie consta in legarea la pamant a instalatiilor, a tabloului electric prin intermediul celui deal treilea respectiv al cincilea conductor al coloanelor electrice, sistemul TN-S. Tabloul electric general va fi legat la priza de pamant prin intermediul unei cutii echipate cu piese de separatie, utilizand conductor de tip Myf 1x4mm2 . Rolul pieselor de separatie este de a separa instalatia electrica de priza de pamant pentru a se putea realiza masurarea prizei de pamant. Protectia instalatiilor se face prin realizarea unei prize de pamant. Rezistenta de dispersie a prizei de pamant trebuie sa fie cel putin 1Ω, daca instalatia depaseste aceasta valoare se va folosi platbanda OL Zn 40x4 mm si electrozi de otel Ø 2 1/2", l=3m si la minim 1.5 m – maxim 5 metri distanta fata de fundatia constructiei ingropata in pamant, pana se va ajunge la 1Ω. e) Instalatie de curenti slabi 1. Sistem antiefractie Descrierea sistemului  Sistemul antiefractie va fi gestionat de o centrală antiefractie. Centrala va fi amplasata in cladire. Centrala va dispune de un numar suficient de zone, astfel incat pe fiecare zona sa fie asigurata. Sistemul va fi modular, putand fi astfel extins prin conectarea mai multor module (extensii de zone) la linia de BUS. Componenta sistemului: Sistem [...]