HCL 63/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind acceptarea ofertei de donaţie nr. 437 din 19 iunie 2025 CONSILIUL LOCAL FLOREȘTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 26 iunie 2025, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind acceptarea ofertei de donaţie nr. 437 din 19 iunie 2025, Analizând Referatul de aprobare nr. 51095/19.06.2025, întocmit de primarul comunei Floreşti, dl Pivariu Bogdan Nicolae, în calitate de iniţiator, Raportul de specialitate nr. 5 1105/19.06.2025, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile art. 291 alin. (3) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129 şi art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se acceptă oferta de donaţie nr. 437 din 19 iunie 2025, anexată prezentei, pentru realizarea sensului giratoriu necesar pentru îmbunătăţirea infrastructurii rutiere de acces, conform PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 75 din data de 23.05.2024, având ca obiect: _imobilul-teren situat în localitatea Luna de Sus, comuna Floreşti, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 89714, nr. cad. 89714, în suprafaţă totală de 785 mp. (2) Se declară bunul menţionat la alin. (1) ca fiind de uz și de interes public local şi se dispune înscrierea acestuia în inventarul domeniului public al Comunei Floreşti. Art. 2. Se mandatează primarul comunei Floreşti, domnul Pivariu Bogdan Nicolae, în vederea semnării în formă autentică, înaintea notarului, acceptul donaţiei. Art, 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează primarul comunei Florești. Art. 4, Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floreșticluj.ro. Nr. 63 din 26 iunie 2025 TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 19 Voturi pentru 18 abţinere 1 | / OFERTĂ DE DONAȚIE persoană j Că română cu sediul în Mun. Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 4, sc. B, et. 2, ap. 32, judeţ Cluj, având număr de ordine la Registrul Comerţului 12/4022/1993 atribuit în data de 03.12.1993, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.J12/4022/1993, cod unic de înregistrare 4959959, atribut fiscal R, reprezentată legal de administrator KHOSROYAR ABBASALI, CNP [CNP], cetăţean român, domiciliat în Orș. Voluntari, str. Erou lancu Nicolae nr. 43, vila.E, judeţ Ilfov, identificat cu CI seria IF nr. 838774 eliberată la data de 19.09.2022 de SPCLEP Voluntari, în calitate de proprietară a terenului arabil situat în intravilanul localităţii Luna de Sus, comuna Florești, judeţ Cluj, în suprafaţă de 785 (şaptesuteoptzecișicinci) mp, (lot 2), având numărul cadastral 89714, intabulat în Cartea Funciară_ nr. 89714 Floreşti, în calitate de ofertant, În baza art. 1011 şi următoarele din Codul Civil Român, Înţeleg să ofer cu titlu gratuit, prin prezenta, PRIMĂRIEI COMUNEI FLOREȘTI - UAT Comuna Florești, cu sediul în Floreşti, str. Avram Iancu nr. 170, judeţ Cluj, CIF 4485391 - în calitate de donatar - pentru realizarea sensului giratoriu necesar pentru îmbunătăţirea infrastructurii rutiere de acces către proprietatea subscrisei ofertant (conform PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 75 din data de 23.05.2024), conform planului de situaţie amenajare sens giratoriu şi acces, după cum rezultă din adresa nr. 40251 din data de15.05.2025, emisă de Primăria comunei Floreşti — anexate prezentului înscris și care fac parte integrantă din acesta, întreg, dreptul de proprietate al subscrisei asupra imobilului — teren — aflat în proprietatea mea, identificat după cum urmează: - teren arabil situat în intravilanul localităţii Luna de Sus, comuna Floreşti, judeţ Cluj, în suprafaţă de 785 (şaptesuteoptzecișicinci) mp, (lot 2), având numărul cadastral 89714, intabulat în Cartea Funciară nr. 89714 Floreşti, Subcrisa Societate AWA COMERT INTERNATIONAL S.R.L., prin reprezentant, arăt că terenul, pe care îl ofer ca donaţie, este lotul 2 provenit din dezlipirea în baza actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1044/29.05.2025 de Smaranda Ramona Pop, Notar public la Cluj-Napoca, intabulat în baza încheierii nr. 117457/29.05.2025 emisă de OCPI Cluj-BCPI Cluj-Napoca, a imobilului cu număr cadastral 74207, intabulat în CF nr. 74207 Floreşti, compus din teren în suprafață de 69.079 mp şi construcțiile edificate pe acesta, imobil rezultat din alipirea în baza actului de alipire autentificat sub nr. 1197/02.10.2017 de Mureşan Dorina Aurora Silvia, Notar public la Cluj-Napoca, inabulat în CE nr. 74207 Floreşti în baza încheierii nr. 170482/03.10.2017 eliberată de OCPI Cluj- BCPI Cluj-Napoca, a terenului în suprafață de 47.100 mp intabulat în CF nr. 68735 Floreşti cu imobilul intabulat în CF nr. 65415 Floreşti compus din teren în suprafață de 23.000 mp şi construcţiile edificate pe acesta, loturi dobândite în baza Sebtinţei civile nr. 11094/1994 din data de 03.11.1994, pronunţată în dosar nr. â 12425/1994 de Judecătoria Cluj-Napoca, judeţ Cluj, definitivă prin renuţarea la calea de atac. F. Donaţia se va face fără nicio altă condiţie sau sarcină pentru donatar, ui, excepţia realizării sensului giratoriu, ofertantul urmând a beneficia de a la sensul giratoriu atât la intrare, cât și la ieşire. Declar că în prezent terenul nu este grevat de sarcini şi/sau servituţi, du cum rezultă şi din extrasul de Carte Funciară pentru autentificare nr. 131518 din data de 17.06.2025 eliberat de OCPI Cluj-BCPI Cluj-Napoca. Subsemnatul KHOSROYAR ABBASALLI, în calitate de reprezentant legal al ofertantei Societatea AWA COMERT INTERNATIONAL S$.R.L., mă oblig să comunic prezenta ofertă de donaţie PRIMĂRIEI COMUNEI FLOREŞTI- UAT Comuna Floreşti, prin depunere la registratura primăriei. Beneficiarul îmi va comunica opțiunea sa prin e-mail la adresa awacomert(2 yahoo.com sau prin comunicare la sediul societăţii. Transferul dreptului de proprietate se va realiza la data comunicării către donator a acceptării ofertei de donaţie, fără a fi necesară întocmirea unui proces- verbal de predare a bunului. Subscrisa Societate AWA COMERT INTERNATIONAL S.R.L., prin administrator, declar pe proprie răspundere şi sub sancţiunea prevăzută de art. 326 din Codul penal că sunt singurul proprietar de drept al terenului ce face obiectul prezentei oferte de donaţie, că acesta nu a fost scos din circuitul civil, nu a trecut în patrimoniul statului prin vreun act normativ, nu face obiectul unor executări silite sau oricărei alte proceduri de urmărire, nu este afectat de indisponibilizări legale sau convenţionale, nu am încheiat contracte de închiriere sau arendă care să fie în vigoare, nu este ipotecat, nu face obiectul unui litigiu ori al unei notificări întemeiate pe dispoziţiile legii nr. 10/2001 şi nu este grevat de sarcini sau servituţi, aşa cum rezultă şi din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 131518 din data de 17.06.2025 eliberat de OCPI Cluj-BCPI Cluj-Napoca. Totodată eu, ofertanta prin reprezentant, declar pe propria răspundere că nu am încheiat antecontracte sau promisiuni de vânzare — cumpărare cu terţii — nici prin acte sub semnătură privată cu privire la terenul descris mai sus şi că nu am acordat mandate terţilor în baza cărora aceştia sa fie îndreptăţiţi la a dispune în orice mod permis de lege de acest teren, acesta aflându-se, în mod continuu, de la dobândire şi până în prezent în proprietatea şi posesia subscrisei. Subscrisa ofertantă, prin reprezentant, declar pe proprie răspundere, cunoscând prevederile art. 326 din Codul penal cu privire la fals în declaraţii că societatea a fost valabil înfiinţată, constituită în mod legal, în conformitate cu legea română, are capacitatea de a încheia prezentul act de vânzare-cumpărare, este plătitoare de TVA, nu se află în stare de insolvabilitate, incapacitate de plată, reorganizare sau faliment şi nu există nicio acţiune în justiţie cu acest obiect, titlul meu nu este contestat şi nu am cunoştinţă de vreo împrejurare de natură să afecteze acest titlu şi actele de proprietate, prezentate notarului public, cuprind informaţii ce corespund realităţii. Eu, donatorul-ofertant, îl garantez pe donatar împotriva evicţiunii, în condiţiile art. 1018 Cod Civil, numai pentru faptă proprie şi contra viciilor ascunse, în condiţiile art. 1019 Cod Civil şi solicit notarea prezentei oferte de donaţie în cartea funciară a terenului ce face obiectul său, până la data intabulării 2 dreptului de proprietate al PRIMĂRIEI COMUNEI FLOREȘTI - UAT omuna Florești, în calitate de donatar. e) Notarea prezentului înscris în CF la OCPI Cluj-BCPI Cluj-Napoca se va face /(. dijsdficiu de Biroul Notarial EUROLEX. ainte de semnarea prezentului înscris, am citit personal cuprinsul acestuia, am constatat că acesta corespunde voinţei şi condiţiilor stabilite de mine, mi s-a explicat de către notarul public instrumentator conţinutul acestuia, pe care l-am înţeles şi sunt de acord cu prezentul act, astfel cum a fost redactat, am stăruit în autentificarea lui, întrucât exprimă voinţa mea, drept pentru care semnez mai jos. Am luat cunoştinţă de Regulamentul UE 2016/679 al Parlamentului European si al Consiliului Uniunii Europene din data de 27.04.2016 şi suntem de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal. Tehnoredactat la Societatea Profesională Notarială - Birou Notarial EUROLEX, azi, data autentificării, într-un singur exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial şi 6 (şase) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial, unul pentru OCPI şi 4 (patru) exemplare s-au eliberat părţii. Donatoare-Ofertantă Societate AWA COMERT INTERNATIONAL S.R.L. Prin administrator ss KHOSROYAR ABBASALI „ROMÂNIA, Uniunea Naţională a Notarilor Publici “Societate Profesională Notarială - BIROU NOTARIAL EUROLEX Licenţă de funcţionare nr. 301/3112/30.09.2019 Bucureşti, Calea Victoriei nr. 103-105, parter, ap. 52, sector | ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 437 ziua 19 / luna IUNIE / anul 2025 În faţa mea, Maria Luiza Chiuzbaian, Notar Public, la sediul biroului s-a prezentat: KHOSROYAR ABBASALI, CNP [CNP], cetățean român, domiciliat în Orș. Voluntari, str. Erou Iancu Nicolae nr. 43, vila.E, judeţ Ilfov, identificat cu CI seria IF nr. 838774 eliberată la data de 19.09.2022 de SPCLBP Voluntari, în calitate de administrator al Societăţii AWA COMERT INTERNATIONAL $.R.L., care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar și anexa. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale ur. 36/1995 republicată, cu modificările ulterioare, se declară autentic prezentul înscris. S-a taxat cu 75 lei taxă ANCPI, pentru serviciul de publicitate imobiliară 2.4.1 achitată cu BF/OP. S-a perceput onorariul în valoare de 800 lei + TVA de 152 lei, achitat cu BE/OP/POS. NOTAR PUBLIC ss Maria Luiza Chiuzbaian L.S. Prezentul duplicat s-a întocmit în şase exemplare, de Maria Luiza Chiuzbaian, notar public, astăzi, data autentificării actului şi are aceeaşi forță probantă ca originalul. NOTAR PUBLIC ROMÂNIA PRIMĂRIA COMUNEI FLOREŞTI Floreşti, Str. Avram Iancu, Nr, 170, jud. Cluj Tel. 0364994/Fax: 0264 265 101 Web: www. floresti-cluj.ro Nr. 40251 din 15.05.2025 Către, SC AWA COMERT INTERNATIONAL SRL În vederea realizării unui sens giratoriu necesar pentru îmbunătăţirea infrastructurii rutiere de acces către proprietatea dumneavoastră, conform PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 75 din 23.05.2024, vă rugăm să analizaţi posibilitatea de a ceda, o suprafață de aproximativ 785 mp din terenul deţinut, conform schiţei anexate, pentu a permite implementarea acestei investiţii, respectiv sensul giratoriu şi accesul la proprietatea dumneavoastră. Cu stimă, PRIMAR PIVARIU BOGDAN NICOLAE PE PT E AER 2 9 Document care conține date cu caracter personal protejate de prevederile Regulamentului (UE) 2016/679. CLUJ-NAPOCA ————————— ACCES PROPUS PIATĂ AUTO supra ocupata S=735 mp ata SRN aa :: Extravilan a ui k d AS o — a 7 5 e d _ E—) E Ea pb = - — = 3 = 2 i Η e 2 — e E = . = E E3| = ZI IS AZE = E = E EI = SI o: ai 5 5 0 3 se EI = = 3 : = Ei Ss $ 3 s a 8 Ei EI E $ 3 3 & A i 5 ci | o Ei E] 3 ZI E 5 GILAU Plan situaţie amenajare sens giratoriu și acces piaţă auto Scara: 1:1.000 >= Extravilan [3 d E = i == 0 NT E = = ZT z SI = 2] = SA ai A p EI z ZA S Ei EI ți JE a ST si Ss a j a gă n-ă ge e i E ij e 3 al EEE: a SEE 25 saga 3%) e ze sze ti E > ale ERA a £| 23 = i RI je ci î3 53 se ză ga ge să E â Ei