HCL 94/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind acceptarea ofertei de donaţie având ca obiect imobilul înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188 şi imobilul înscris în CE nr. 84648, nr. cadastral 84648 CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă extraordinară în data de 08 iunie 2026, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind acceptarea ofertei de donaţie având ca obiect imobilul înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188 şi imobilul înscris în CF nr. 84648, nr. cadastral 84648, Analizând Referatul de aprobare nr. 57182/05.06.2026, întocmit de primarul comunei Florești, dl Pivariu Bogdan Nicolae, în calitate de iniţiator, Raportul de specialitate nr. 57184/05.06.2026, precum și avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile art. 291 alin. (3) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129 și art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se acceptă oferta de donaţie nr. 1109/07.04.2026, anexată prezentei, având ca obiect imobilul în suprafaţă totală de 754 mp, înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188, precum şi imobilul în suprafaţă totală de 284 mp, înscris în CF nr. 84648 Florești, nr. cadastral 84648. Art. 2, (1) Se declară bunurile prevăzute la art. 1 ca fiind de interes public local şi se aprobă introducerea acestora în domeniul public al comunei Floreşti. (2) Se aprobă modificarea categoriei de folosinţă a imobilelor precizate Ia alin. (1) — (2) din „fâneaţă” în „drum”. Art, 3, Se mandatează primarul comunei Floreşti, domnul Pivariu Bogdan Nicolae, în vederea semnării în formă autentică, înaintea notarului, acceptul de donaţie. Art. 4. (1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează primarul comunei Floreşti şi Direcţia Economică. (2) Se revocă Hotărârea Consiliului Local nr. 69 din 14 mai 2026 privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188 şi asupra imobilului înscris în CE nr. 84648, nr. cadastral 84648. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoștință publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de i ferentă www. floresticluj.ro. Preşedinte de şedinţă, rt/Zoltân Nr. 94 din 08 iunie 2026 TOTAL CONSILIERI 20 Prezenţi 19 Voturi pentru 17 abţinere 2 Contrasemnează secretar general, “p Răzvan Subscrisele WOHNUNG INVEST S.R.L., cu sediul social în municipiul Cluj- Napoca, str, Bucureşti nr. 16, la subsol, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J2013002216124, Cod Unic de Înregistrare 32003706, înregistrată în scopuri de TVA, având cod de înregistrare fiscală RO 32003706, reprezentată prin administratorul CIORTEA BOGDAN-MIHAI, născut la data de 18.12.1979 în mun. Cluj Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în municipiul Cluj-Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1-3, jud. Cluj, identificat prin C.I. seria CJ nr. 1075899, eliberată de SPCIEP Cluj, la data de 26.11.2025; RATSPEX SRL, persoană juridică română, cu sediul în Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Str. PORII, N. 134A, Parter, Apartament 4, Judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. [CNP], cod unic de înregistrare 37005325, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.]12/333/2017, reprezentată prin administratorul unic şi asociatul majoritar ILUȚIU ANCA, cetăţean român, născută la data de 22.06.1979, în Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj- Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1 jud. Cluj, identificată prin CI seria CI nr. 414897, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 22.05.2019, conform actelor de constituire; subsemnatul BURDE CRISTIAN, cetăţean român, născut la data de 28.05.1977 în Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, Str. Trifoiului nr. 3 jud. Cluj, identificat prin CI seria CJ nr. 209179, eliberată de SPCIEP Cluj, la data de 14.06.2016, necăsătorit, toţi în calitate de ofertanți;----------- -- Sai II. Obiectul ofertei A. Subserisa RATSPEX S.R.L. ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de sarcinii e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B8, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CF vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafaţă de 754 mp., având categoria de folosinţă "fâneață pna e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/2 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 4 şi B 6, în CE nr. 84648 Floreşti, teren în suprafaţă de 284 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă” pn Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condi ie Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Cons i Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj.---nonnennnenneeeme ee emeeeme me E Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării a estbi destinatarului ofertei. onorarea B. Subserisa WOHNUNG INVEST S.R.L. ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de sarcini i-o e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B7, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CF vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafaţă de 754 mp. având categoria de folosinţă "fâneaţă === none -- ai o dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/2 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 3 şi B 5, în CF nr. 84648 Floreşti, teren în suprafaţă de 284 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă” j-=-ommeeeeeeeeeeeee Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condiţiile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Consiliului Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj. Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării acesteia destinatarului ofertei. one î pag C. Subsemnatul BURDE CRISTIAN ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de sarcini, dreptul meu de proprietate, în cotă 2/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 9, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CF vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafaţă de 754 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă porn = Saaai - Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condiţiile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Consiliului Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj.-- -- aaa Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării acesteia destinatarului ofertei.--- none -- mmm aaa III. Garanţii / declaraţii: Noi, ofertanţii declarăm că suntem coproprietarii actuali ai imobilelor ce fac obiectul prezentei oferte. Imobilele se află în circuitul civil, sunt libere de orice sarcini reale sau părsonale, nu formează obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pact de opţiune în lea unor terţi, sau al vreunui litigiu, astfel cum rezultă din extrasele de carte funciară "i autentificare, eliberate de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj - Biroul adastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca, în baza cererilor nr. 76715/01.04.2026 şi . 76714/01.04.2026 nn Noi, ofertanţii declarăm că impozitele şi taxele aferente imobilelor oferite spre donaţie sunt achitate la Zinnnoonn n Noi, ofertanţii ne obligăm să garantăm donatarul de răspunderea oricărei evicţiuni, potrivit art. 1018 alin. 1 din Codul Civil. Noi, ofertanţii evaluăm dreptul de proprietate asupra imobilelor ce fac obiectul prezentei oferte, la suma totală de 15.000 lei, exclusiv în vederea stabilirii taxelor notariale.- IV. Predarea posesiei Donatarul va intra în posesia imobilelor la data acceptării ofertei de donaţie.--------- V. Dispoziţii finale Noi, ofertanţii declarăm că oferta de donaţie se consideră acceptată la momentul adoptării Hotărârii Consiliului Local Floreşti, din care să rezulte acceptarea prezentei Noi, ofertanţii suntem de acord cu intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor donate, în favoarea donatarului COMUNA FLOREŞTI, în condiţiile art. 885 şi urm. din Codul civil şi art. 56 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil. Intabularea se va realiza numai după acceptarea ofertei.-------- Noi, ofertanţii consimţim şi solicităm notarea intenţiei de înstrăinare în C.F., în condiţiile art. 902 alin. 2 pet. 14 din Codul civil. Totodată, consimţim şi solicităm: (i) radierea din CF nr. 50188 Floreşti, a notărilor de sub B 11 şi B 13; (ii) radierea din CE ni. 84648 Floreşti, a notărilor de sub B 10 şi B 12. Aceste notări privesc ofertele de donaţie iniţiale, acestea fiind lipsite de obiect ca urmare a expirării termenului.---------- Cheltuielile legate de autentificarea prezentei oferte de donaţie au fost suportate în întregime de către ofertanţi, în părţi egale. Cheltuielile legate de înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară vor fi suportate de donatar. === mmm Noi, ofertanţii ne obligăm să comunicăm prezenta ofertă de donaţie în formă autentică Comunei Floreşti, Jud. Cluj. nn a mem Iniţierea formalităţilor de publicitate imobiliară se va realiza de notarul public conform art. 35 alin. 1 din Legea nr. 711996, a cadastrului şi a publicităţii imobiliare TEPUbliCaţă, one oi, ofertanţii declarăm că am citit în întregime actul de mai sus, că acesta de în totalitate voinţei noastre, drept pentru care semnăm mai jOS, eee “Y1. Înserisurile care au stat la baza redactării prezentului contract sunt: extrasele te funciară pentru autentificare emise de BCPI Cluj-Napoca, în baza cererilor nr. 76715/01.04.2026 şi nr. 76714/01.04.2026, certificatele de atestare fiscală emise de Primăria Comunei Floreşti, în baza cererilor nr, 2026/39550/03.04.2026, nr. 2026/36903/ 24.03.2026 şi nr. 2026-38932/01.04.2025, certificate ONRC, precum şi copie de pe actele de identitate ale reprezentanţilor legali ai părților nononme Tehnoredactat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială Popa, Dorobanţu şi asociaţii în 1 (unu) exemplar original, după care s-au întocmit 5 (cinci) duplicate, din care 4 (patru) s-au eliberat părţilor, azi, data autentificarii. Un duplicat al actului se va păstra în arhiva biroului notarial şi se va comunica în format electronic biroului de cadastru şi publicitate imobiliară competent, potrivit art. 281 din Legea nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare. - eee OFERTANȚI, WOHNUNG INVEST SRL prin reprezentant legal S.S. CIORTEA BOGDAN-MIHAI RATSPEX SRL prin reprezentant legal S.S. ILUŢIU ANCA S.S. BURDE CRISTIAN = urmează autentificarea pe verso - Red. OM ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI Societatea Profesională Notarială Popa, Dorobanţu și asociaţii Licenţă de funcţionare nr. 16/2022 Sediul: mun. Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 28, jud. Cluj ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 1109 Anul 2026, luna aprilie, ziua 7 În faţa mea, Bodea Diana, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: ILUȚIU ANCA, cetăţean român, născută la data de 22.06.1979 în Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1-3 jud. Cluj, identificată prin CI seria CJ nr. 414897, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 22.05.2019, în calitate de reprezentant legal al societăţii RATSPEX SRI, pessoană juridică română, cu sediul în Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Str. PORII, Nr. 1344, Parter, Apartament 4, Judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]2017000333 126, cod unic de înregistrare 37005325, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.]12/333/2017; CIORTEA BOGDAN-MIHAI, născut la data de 18.12.1979 în mun. Cluj Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în municipiul Cluj-Napoca, Str. Miklos Zainyi nr. 1-3, jud. Cluj, identificat prin Cl. seria CJ nr. 1075899, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 26.11.2025, în calitate de reprezentant legal al societăţii WOHNUNG INVEST S.R.L., cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, str. Bucureşti nr. 16, la subsol, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J2013002216124, Cod Unic de Înregistrare 32003706, înregistrată în scopuri de TVA, având cod de înregistrare fiscală RO 32003706; BURDE CRISTIAN, cetăţean român, născut la data de 28.05.1977 în Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, St. Trifoiului nr. 3 jud. Cluj, identificat prin CL seria CJ nr. 209179, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 14.06.2016, în nume propriu; care după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar al acestuia. În temeiul art. 12 lit.b din Legea nr.36/1995, republicată: SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a perceput onorariul notarial de 84,70 lei (T.V.A. inclus), cu bf. nr. A 2026, care include tariful suplimentar pentru arhivare. S-a perceput taxă cadastru de 450 lei, cubi. DD /2026, cod 2.4.1; S-a perceput taxă cadastru de 300 lei, cu b-f. _ AC)P__/2026, cod 2.4.2. / NOTAR PUBLIC S.S. BODEA DIAN / Prezentul duplicat s-a întocmit în cinci exemplare de Bodea Dilna, no autentificării actului şi are aceeaşi forță probantă ca prispa NOTAR PUBLIC ) BODEA DIANA dc )