HCL 105/2024 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind acceptarea ofertei de donaţie nr. 2408 din 21 august 2024 CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 27 august 2024, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind acceptarea ofertei de donaţie nr. 2408 din 21 august 2024, Analizând Referatul de aprobare nr. 61595/21.08.2024, întocmit de primarul comunei Florești, dl Pivariu Bogdan Nicolae, în calitate de iniţiator, Raportul de specialitate nr. 61604/21.08.2024, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile art. 291 alin. (3) lit. b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129 şi art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se acceptă oferta de donaţie nr. 2408 din 21 august 2024, anexată prezentei, având ca obiect imobilul identificat prin CF nr. 85167, cad. nr. 85167, teren în suprafaţă de 1.047 mp şi a construcției aferente identificată prin cad. nr. 85167-C1, având destinaţia Grădiniţă cu regim de înălțime D+P+E, în suprafaţă construită desfășurată de 736,6 mp, suprafaţă construită la sol de 245,5 mp. Art. 2. Se mandatează primarul comunei Floreşti, domnul Pivariu Bogdan Nicolae, în vederea semnării în formă autentică, înaintea notarului, acceptul de donaţie. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează primarul comunei Florești. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei F loreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoștință publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www. floresticluj.ro. Nr. 105 din 27 august 2024 Preşedinie de sedinţă Marti d Antal arin Je nd Anta T Contrasemnează secretar general, pr” TOTAL CONSILIERI 19 Prezenţi 19 Voturi pentru 19 S-a cerut autentificarea prezentului act: OFERTĂ DE DONAȚIE Subscrisele:-nmnnnnn n CRISTAL TURISM S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, strada Moldovei, nr. 17, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Cluj de pe lângă Tribunalul Cluj cu nr. J12/1324/2004, CUI 16329280, reprezentată prin administrator, SALANȚĂ IULIAN-IOAN, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Ale. Micus, nr. 1, sc. 4, et. 3, ap. 74, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr. 426281, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 11.07.2019, SOMESUL CALD PRODUCTIE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în satul Florești, comuna Florești, str. Avram Iancu, nr. 460E, Bloc Corp CI, et. P+Supantă, ap. UI47, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Cluj de pe lângă Tribunalul Cluj cu nr. J12/384/1994, CUI 5773414, reprezentată prin administrator, CRIȘAN GERTRUDE- ERIKA, domiciliată în satul Floreşti, comuna Florești, strada Avram Iancu, nr. 408E, et. 4, ap. 37, judeţul Cluj, cod numeric personal 2810411 125864, identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 200487, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 04.05.2016, SUBLIME ENTERPRISE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în satul Floreşti, comuna Florești, strada Avram lancu, nr. 460E, Corp CI, et. P+supanta, ap. UI47, județul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J12/737/2020, Cod Unic de Înregistrare 42311347, Atribut Fiscal „RO”, reprezentată prin administrator, FZÂRȚ-FOIA MARIUS, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Ale. Cioplea, nr. 10, bl. S12, sc. |, et. II, ap. 6, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate nr. CJ1015369, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 04.10.2023, INFINITY DEVELOPMENT S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, Piata 1 Mai, nr. 1-2, clădire administrativă, etaj 1, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J12/3376/15.07.2021, Cod Unic de Înregistrare 44596917, Atribut Fiscal „RO”, reprezentată prin unic asociat și administrator, MIHĂLȚAN COSMIN-FLORIN, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Jupiter, nr. 5, bl. OS.8, sc. 1, et. IV, ap. 10, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate nr. CJ1002379, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 06.05.2027, amnnnnnnneoaee anni toți denumiți în prezentul act DONATOR n-or în conformitate cu prevederile art. 1011-1013 Cod civil şi art. 1186-1188 Cod Civil, manifestând un consimţământ liber şi neviciat şi îndeplinind condiţiile generale de capacitate, --- oferă cu titlu de donaţie, definitiv si irevocabil, către comuna Floreşti, judeţul Cluj, cu sediul în localitatea Florești, strada Avram Iancu, nr. 170, judeţul Cluj, CIF 4485391, numită în prezentul act BENEFICIAR AL OFERTEI DE DONAȚIE sau DONATAR, ocne întreg dreptul de proprietate asupra imobilului situat în localitatea F loreşti, strada Abatorului, nr. 5, judeţul Cluj, înscris în cartea funciară nr. 85167, a localităţii Floreşti, sub A.l. şi A.L.1., constând în teren intravilan, curți construcții (teren împrejmuit parţial), în suprafaţă 1.047 (una mie patruzeci şi şapte) metri pătraţi, număr cadastral 85167 şi cu construcție cu 3 niveluri, cu regim de înălțime D+P+E, an construire 2023, suprafaţa construită desfășurată 736,6 metri pătraţi, suprafaţa construită la sol 245,4 metri pătraţi, număr cadastral 85167-C1, Grădiniţă cu regim de înălțime D+P+E, imobil dobândit de subscrisele donatoare, sub B.22, B.23, B.24 şi B.25, cu titlu de drept cumpărare, comasare și partaj voluntar. === Sus-numitele donatoare facem această ofertă în scopul preluării imobilului de către Primăria comunei Floreşti, judeţul Cluj, imobil de utilitate publică - spaţiu cu destinație de învățământ, conform declaraţiei autentificată sub nr. 1423/25.06.2021 de notar public Marga Amalia Nicoleta. Declaraţia anterior menţionată reprezintă parte integrantă a documentaţiei de urbanizare ce a stat la baza emiterii PUZ, și care face parte din ansamblul imobiliar realizat în condiţiile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 79/30.06.202 | nnnnnnonnnmnmeeememee Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării acesteia destinatarului ofertei, —oooonnnooo eee mmm Sus-numiţii donatori, prin reprezentanți legali, cunoscând consecinţele legale ale declaraţiilor nesincere, prevăzute şi pedepsite de dispoziţiile art. 326 Cod Penal, declară că este proprietara actuală a imobilului care face obiectul prezentului act, imobilul este liber de orice sarcini reale sau personale, procese sau litigii, se află în circuitul civil, în posesia legală a sus- numiţilor, nu a fost trecut în proprietatea statului, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare sau al vreunui pact de opţiune catre terti, nicio societate, persoană juridică sau persoană fizică autorizată, conform extrasului de carte funciară pentru autentificare nr. 171294/21.08.2024 si este cu plata taxelor şi a impozitelor la zi, asa cum rezulta din Certificatele de atestare fiscală eliberate la cerererile înregistrate sub nr. 2024-61410/21.08.2024, nr. 2024- 61427/21.08.2024, nr. 2024-61431/21.08.2024, și nr. 2024-61443/21.08.2024 Primăria comunei Floreşti, nu este adus aport la capitalul social al unei societăţi, asociaţii, fundaţii sau societăţi civile cu sau fără personalitate juridică și înţelege să îl garantăm pe donatar de orice evicțiune s- ar ivi în legătură cu bunul donat, în condiţiile art. 828 al. 2 Cod OA Pai Garanţia de evicţiune reprezintă obligaţia legală a donatorului de a-l garanta pe donatar împotriva oricăror tulburării de fapt şi/sau de drept care ar proveni fie din partea sa, fie din partea unui terţ, în acest din urmă caz cauza tulburării trebuind să fie anterioară încheierii contractului de donaţie și să nu fi fost cunoscută de către donator. === Destinatarul ofertei va intra în posesia imobilelor la data acceptării ofertei privind transmiterea dreptului de proprietate cu titlu gratuit.--- Sus-numiţii donatori, prin reprezentanți legali, declarăm că ni s-au adus la cunoștință faptul că oferta de donaţie poate fi revocată până în momentul acceptării ei de către donatar; de asemenea, cunoaştem faptul că contractul de donaţie va fi valabil încheiat în momentul în care acceptarea prezentei oferte de donaţie, făcută în formă autentică, va fi notificată donatorului.----- Oferta de donaţie trebuie acceptată înainte ca donatorul să-şi piardă capacitatea de exerciţiu. Conform art.1013 alin.2 Cod Civil, acceptarea donaţiei trebuie notificată donatorului în timpul cât donatorul are capacitate de exerciţiu. Notificarea se va face în condiţiile legii la următoarea adresă: localitatea Floreşti, strada Avram Iancu, nr. 170, judeţul Cluj.-----oeooooooee- Noi, ofertanţii declarăm că ofertă se consideră acceptată la momentul adoptării Hotărârii Consiliului Local Floreşti, din care să rezulte acceptarea prezentei oferte. ---oooooonneeeeeeeeeee Noi, ofertanţii suntem de acord cu întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului donate, în favoarea destinatarului ofertei, comuna Floreşti, în condițiile art. 885 şi urm. Din Codul civil și art. 56 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil. Întabularea se va realiza numai după acceptarea ofertei.-----ooooooonemmeeeen Noi, ofertanţii consimţim şi solicităm notarea intenţiei de înstrăinare în C.F., în condiţiile art. 902, alin. 2, pet. 14, din Codul civil.- În vederea stabilirii texelor notarile bunul oferit spre donaţie a fost evaluat conform raportului de evaluare în vigoare a Camerei Notarilor Publici Cluj întocmită în condiţiile Codului fiscal la suma de 2.417.790 (două milioane patru sute șaptesprezece mii șapte sute nouăzeci) lei. Cheltuielile pentru încheierea prezentului act au fost suportate de catre donator.---------=-- Sus-numitele părţi semnatare, consimţim la prelucrarea datelor noastre cu caracter personal de către notarul public, precum și la arhivarea acestora în condiţiile impuse de activitatea notarială şi regimul general al arhivării actelor notariale. Totodată, consimţim la prelucrarea datelor cu caracter personal, în limitele necesare îndeplinirii de către notarul public a obligaţiilor sale profesionale, cu respectarea Regulamentului nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal.--- Înainte de semnarea actului, părţile declară că au citit actul în întregime, i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice şi cele cuprinse în act reprezintă voinţa lOr.--oooononenmmmeeeeee Tehnoredaciat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială „BOCA ŞI ASOCIAŢII”, astăzi, data autentificării, într-un singur exemplar original şi 10 (zece) duplicate, din care | (unu) duplicat s-a păstrat în arhiva biroului notarial, iar 9 (nouă) duplicate s-au eliberat Părţi LOr none DONATOR CRISTAL TURISM S.R.L. prin administrator SALANȚĂ TULIAN-IOAN SOMESUL CALD PRODUCTIE S.R.L. prin administrator CRIŞAN GERTRUDE-ERIKA SUBLIME ENTERPRISE S.R.L. prin administrator HÂRŢ-FOIA MARIUS INFINITY DEVELOPMENT S.R.L., prin administrator MIHĂLȚAN COSMIN-FLORIN ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ „BOCA ŞI ASOCIAŢII” Licenţă de funcţionare nr. 209/2024/21.06.2024 Sediul: loc. Floreşti, str. Traian, nr. |, bl. A, sc. 2, ap. 2,3, judeţul Cluj, Telefon fix: 0364.801.800, telefon mobil: 0770.808.808 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2408 Anul 2024, luna august, ziua 21 În faţa mea, BOCA AUREL, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: 1. SALANȚĂ IULIAN-IOAN, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Ale. Micus, nr. |, sc. 4, et. 3, ap. 74, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr. 426281, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 11.07.2019, în calitate de administrator al CRISTAL TURISM S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, strada Moldovei, nr. 17, județul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Cluj de pe lângă Tribunalul Cluj cu nr. J12/1324/2004, CUI 16329280, 2. CRIŞAN GERTRUDE-ERIKA, domiciliată în satul Florești, comuna Floreşti, strada Avram lancu, nr. 408E, et. 4, ap. 37, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 200487, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 04.05.2016, în calitate de administrator al SOMESUL CALD PRODUCTIE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în satul Florești, comuna Florești, str. Avram Iancu, nr. 460E, Bloc Corp CI, et. P+Supantă, ap. UI47, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Cluj de pe lângă Tribunalul Cluj cu nr. ]12/384/1994, CUI 5773414 3. HÂRŢ-FOIA MARIUS, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Ale. Cioplea, nr. 10, bl. S12, sc. 1, et. II, ap. 6, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate nr. CJ1015369, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 04.10.2023, în calitate de administrator al SUBLIME ENTERPRISE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în satul Florești, comuna Florești, strada Avram Iancu, nr. 460E, Corp CI, et. P+supanta, ap. UI47, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J12/737/2020, Cod Unic de Înregistrare 42311347, 4. MIHĂLȚAN COSMIN-FLORIN, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Jupiter, nr. 5, bl. OS.8, sc. |, et. IV, ap. 10, județul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate nr. CJ1002379, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 06.05.2022, în calitate de administrator al INFINITY DEVELOPMENT S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, Piata | Mai, nr. 1-2, clădire administrativă, etaj 1, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J12/3376/15.07.2021, Cod Unic de Înregistrare 44596917, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, Ă SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS. S-a perceput tariful de 75 lei, cu chitanța nr. 240026591/21.08.2024, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul 2.4.1. S-a perceput onorariul, cu TVA inclus în sumă de 8.700 (opt mii şapte sute) lei, cu 0P/21.08.2024. NOTAR PUBLIC, BOCA AUREL Prezentul duplicat s-a întocmit în 10 (zece) exemplare de BOCA AUREL, notar public, astăzi, data autentificării actului și are aceeaşi forţă probant: ca ori sinalul. NOTAR PUBLIC, BOCA AWREL ză W/ /