HCL 51/2024 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea documentaţiilor cadastrale de primă înscriere în cartea funciară în favoarea Comunei Florești și introducerea în domeniul public al Comunei Floreşti a unor suprafeţe de teren situate pe str. Nicolae Bălcescu, loc. Floreşti, jud. Cluj CONSILIUL LOCAL FLOREȘTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28 martie 2024, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiilor cadastrale de primă înscriere în cartea funciară în favoarea Comunei Floreşti şi introducerea în domeniul public al Comunei Floreşti a unor suprafeţe de teren situate pe str. Nicolae Bălcescu, loc. Floreşti, jud. Cluj, Analizând Referatul nr. 32089/25.03.2024, întocmit de primarul comunei Floreşti în calitate de iniţiator, Raportul de specialitate nr. 32388/26.03.2024, precum şi avizul comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi art. 196 din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se declara de uz şi utilitate publică imobilele-teren, situate pe str. Nicolae Bălcescu, loc. Floreşti, jud. Cluj şi se introduc în domeniul public, astfel: a) Imobil-teren în suprafaţă măsurată de 978 mp, categoria de folosinţă curţi-construcții; b) Imobil-teren în suprafață măsurată de 202 mp, categoria de folosință drum. Art. 2. Se aprobă documenitaţiile cadastrale de primă înscriere în cartea funciară în favoarea Comunei Florești şi introducerea în domeniul public al Comunei Floreşti a unor suprafeţe de teren situate pe str. Nicolae Bălcescu, loc. Florești, jud. Cluj, identificate conform anexelor nr. 1-2 a prezentei. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floreşticluj.ro. Nr. 51 din 28 martie 2024 Preşedinte de şedinţ | Danciu Emil TOTAL CONSILIERI 19 Prezenți 19 Voturi pentru 19 Contrasemnează secretar geheral, Orza Alin Răzvan TOPOVEST LAND SRL CUI: 37863094 Nr. Inreg; ]12/4281/2017 Strada Alexandru Papiu Ilarian, Nr. 17, Cluj-Napoca, Judeţ Cluj (o , TOPOLAND OPOGRAFIE DIN PASIUNE A wa si |acab Documentaţie cadastrală pentru înscrierea în cartea funciară a imobilului situat în comuna Floresti, str. Nicolae Balcescu , jud. Cluj. Beneficiar: COMUNA FLOREȘTI E-mail: andraQtopoland.ro intocmit | Ing. Andra Gaborean FA Site: www.topoland.ro Aut, Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Ip, 5 Mobil: 0741. 784 393 ; 8 EI i PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE Aflioauu intravilan Scara 1:500 [ Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului o] 978mp Loc. Floresti, Sir. Nicolae Balcescu, jud. Cluj Cartea Funciara nr. | UAT | Floresti 1Cc S(1Cc)=978mp |se4200_ _|_. _594200 | | A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Mentiuni parcela folosinta [mp] endurii 1Cc | Curti constructii 978 Teren imprejmuit in partea de nord, vest si est. Total 978 RI B. Date referitoare la constructii Cod li asi Suprafata construita la sol ia constr. Destinatia [mp] Mentiuni 58415 = = — _I_ [84150 Total Es ] Suprafata totala masurata a imobilului = 978mp Suprafata din act = 978mp Intocmit | Ing. Andra Gaborean Inspector, Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Confirm executârea surătorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: Martie 2024 Ş Data; sscenuceioceiuri ensures 384550 PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:2000 Adresa imobil: com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului: Imobilul este situat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj; 2, Tipul lucrarii: Documentatia cadasirală a fost întocmită în vederea primei inscrieri a imobilului; 3. Suprafata planului supus receptiei: 978mp; 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului Documentatia a fost intocmita la cererea beneficiarului, in vederea primei inscrieri imobilului — respectiv atribuirea numarului cadastral si crearea unei carti funciare pentru amplasamentul prezentat in planul de amplasament si delimitare a imobilului. Imobilul este situat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj, are suprafata 978mp si categoria de folosinta “curti-constructii”. Imobilul se va inscrie in favoarea comunei Floresti — domeniu public. 5, Descrierea generala a operatiunilor efectuate a.) Faza de documentare pentru efectuarea lucrarii: = s-au studiat actele necesare pentru realizarea documentatiei, puse la dispozitie de catre beneficiar; = s-au coroborat actele cu informatiile actualizate din baza de date electronica a OCPI Cluj; = s-a stabilit data efectuarii masuratorilor. b.) Localizarea si identificarea imobilului: = limitele au fost indicate de catre proprietar si s-au efectuat masuratorile necesare; = amplasamentul este localizat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj si este imprejmuit in partea de nord, est si vest, = amplasamentul se identifica pe nomenclatura: 1.-34-47-D-d-2-I1 6. Operatiuni de specialitate realizate Pentru efectuarea masuratorilor s-a utilizat metoda drumuirii sprijinite combinata cu radierea. Legatura in sistem national de referinta Stereografic 1970 si Sistem de cote Marea Neagra 1975 s-a realizat cu aparatura GPS, folosind metoda de lucru RTK. Transformarile de coordonate s-au executat E-mail: andratopoland.ro Mobil: 0741 784 293 Intocmit | Ing. Andra Gaborean BR Aut, Seria | RO-CI-F/|Nr. 0291.“ pala ] „DE 1UTORr, ZE RO.CpZAp cu ajutorul programului TransDatRo 4.1, implementat in carnetul de teren al GPS-ului. S-a stationat pe cui determinat GPS-1 cu vize pe cui determinat GPS-2. Aparatul folosit la masuratori a fost statia totala Nikon NPR 362, iar datele au fost prelucrate cu ajutorul programului Terramodel. Prin metoda RTK-cinematic in timp real, s-au utilizat in timp real corectii diferentiate provenite de la statia de referinta integrata in RGN - GNSS Cluj prin serviciul specializat ROMPOS. Acuratetea de pozitionare este, in mod RTK, pe orizontala = 1cm + lppm (RMS) si pe verticala = 2em + lppm (RMS), iar in mod static, pe orizontala = 3mm + lppm (RMS) si pe verticala = Smm + Ippm (RMS). Folosind metoda de lucru RTK, coordonatele punctelor masurate au fost calculate in timp real in Sistemul de Coordonate Stereografic 1970 si Sistemul de Cote Marea Neagra 1975. Datele stocate in memoria aparatului au fost ulterior descarcate si stocate pe un calculator. Prin intermediul software- ului Surv CE s-au colectat si prelucrat datele prin aplicarea de corectii diferentiate provenite de la statia de referinta prin intermediul cartelei GSM introduse in receptor. Astfel, transcalculul coordonatelor determinate cinematic din sistem geocenitric in sistem national de referinta s-a realizat utilizand software-ul TransDat RO. Calculul suprafetelor: s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur ale parcelei sunt prezentate în tabelul de mai jos: Suprafata teren No. x Y Pnt. [m] [m] 1 584220.632 | _384601.611 2 584221.273 | _384599.582 3 584225.440 |__384586.415 4 584225.184 | _384578.184 5 584223.712 | _384571.330 6 7 8 9 584221.338 | _384561.663 584213.607 |__384563.112 584185.221 |__384568.631 584188.882 | _384594.745 10 584190.973 | _384608.249 11 584191.351 384611.548 12 584193.912 | _384611.209 13 584188.409 | _384578.154 14 584199.803 | 384576.259 15 584198.664 | _384569.418 16 584214.627 |__384566.680 17 584216.694 | _384578.785 18 584201.252 | _384581.228 19 584206.003 | _384609.608 20 584212.124 | _384609.656 21 584217.161 384611.556 Intocmit | Ing. Andra Gaborea 2 N Mobil: 0741 784 393 Aut, Seria | RO-CI-F | Nr. 02 gieite = Z E: ră x ela î Seria RO-CI-E, Nr „ ANDRA GABGR. N £ NCAIEGer TEA 22 | 584218.837 384606.812 | 23 584219.683 384604.608 Suprafata total masurata = 978mp INVENTAR DE COORDONATE 1,584223.8088,384602.4671,368.5358,3XGZMGMETGMET 2,584221.1489,384601.7503,368.5147,GMET-GBET 3,584219.6825,384604.6079,368.8707,GBET 4,584220.4642,384602.1400,368.9680,GBET 5,584218.8371,384606.8117,368.8622,GBET 6,584217.1612,384611.5562,368.9056,CGBET 7,584217.3705,384611.7841,368.3760,D 8,584221.1588,384610.1546,368.4699,CGZM 9,584221.3667,384610.1943,368.6652,3XGZMINTGBETGBET 10,584220.9176,384611.4430,368.4964,GBETXGMET 11,584219.5867,384614.7095,368.4681,3XGMET 12,584218.3277,384616.4454,368.3352,3XGMETGBETGME 13,584216.7173,384618.4013,368.3109,3XGMETGBETGME 14,584216.1472,384618.1819,368.2903,GMET 15,584213.4641,384617.1376,368.2942,FRGMET 16,584207.1104,384615.8415,368.2793,FRGMET 17,584192.6428,384623.0749,368.0104,GZMEXT 18,584192.0245,384618.0484,369.1312,CGZMEXT 19,584191.6842,384618.0321,367.9237,CAPTR 20,584190.5189,384619.0632,367.9338,CTR 21,584190.3642,384619.6727,367.9094,MD 22,584188.9121,384609.3314,368.0200,MD 23,584189.5044,384610.0910,367.9959,MD 24,584191.0776,384611.4051,368.0080,MD 25,584192.4864,384612.1973,368.0510,MD 26,584194.7200,384612.6187,368.0910,MD 27,584209.8262,384608.8959,368.5088,GBETXGMET 28,584206.2498,384609.7129,368.2116,CAPTR 29,584204.0018,384611.0841,368.1003,DTR 30,584204.9302,384609.4670,368.3015,GPL 31,584203.7914,384609.9013,368.2827,GPL 32,584190.9251,384608.3 174,368.1620,GPL 33,584191.3346,384609.4071,368.1397,GPL 34,584191.9764,384610.4180,368.0342,GPL 35,584192.9877,384611.33.14,368.0998,GPL 36,584194.4333,384566.3432,368.8593,GPL 37,584194.4302,384566.3498,368.8765,GPL 38,584194.6591,384568.4321,368.6380,MTR 39,584194.7503,384569.5876,368.6824,MTR 40,584189.6450,384570.3873,368.5793,FRTR 41,584187.9771,384572.7548,368.6610,FRTR Da execute Îi E-mail: andraQtopoland.ro Mobil: 0741. 784 393 intocmit | Ing. Andra Gaborean — | Aut, Seria | RO-CI-F-| Nr. 0201 SAI AT Q) P.. A AUTORIZARI PA ) Seria RO-CI-F, Nr ANDRA GABOR! +: 42,584186.1491,384573.5023,368.6918,GBETXTR 43,584185.5398,384569.9093,368.7180,GBETXTR 44,584190.6560,384566.9583,368.9347,GPL 45,584209.0418,384563.8451,368.7740,GPLMV 46,584211.0629,384605.0504,368.2265,ST1 47,584216.9947,384581.6919,368.2077,ST2 48,584213.9010,384565.8288,368.1527,FRTR 49,584213.4973,384565.3164,368.1876,FRTR 50,584208.3197,384566.7077,368.7162,CTR 51,584205.8856,384567.6708,368.7161,CTR 52,584205.8819,384567.6917,368.6938,CTR 53,584205.8914,384567.6700,368.6604,CTR 54,584205.9036,384567.6903,368.6515,CTR l 584211.063 384605.050 368.227 sil 5 584216.995 384581.692 368.234 ST2 6 584205.855 384607.903 368.439 3XGMETGPLGMET 7 584195.848 384615.965 368.672 FRGZM 8 584197.634 384615.803 368.878 GZMXGMET 9 584197.004 384615.806 367.142 GZMXGMETSOCM 10 584199.312 384615.679 367.568 FRGMET 1 584212.124 384609.656 369.136 CGARGBET 12 584213.030 384607.300 368.923 XGAR 13 584213.944 384604.946 368.910 XGAR 14 584214.781 384602.530 369.108 XGAR 15 584215,538 384600.277 368.727 XGAR 16 584215.581 384600.231 368.728 XGAROK 17 584216.475 384597.818 368.652 XGAR 18 584217.323 384595.458 368.675 XGAR 19 584218.250 384593.071 368.601 XGAR 20 584219.093 384590.801 368.566 XGAR 21 584220.038 384588.304 368.483 XGAR 22 584220.915 384585.]42 368.527 XGAR 23 584219.522 384585.422 368.338 CGAR 24 584216.145 384578.391 368.353 CCR 25 584212.843 384578.957 368.507 PCL 26 584205.163 384580.075 374.188 PCL 27 584201.487 384580.710 376.836 PCL 28 584201.107 384583.238 369.360 PCL 29 „584201.332 384582.477 369.028 CBALCON 30 584201.303 384584.417 369.381 PCL 31 584202.648 384592.739 369.095 PCL 32 584204.177 384601.527 369.402 PCL 33 584224.362 384571.874 372.071 FRCL 34 584224.385 384571.816 372.078 FRCL 35 584224.385 384571.816 372.078 FRCL 36 584225.045 384572.398 371.958 FRCL 37 584222.925 384563.957 310.842 CCL 38 584226.466 384572.195 370.947 PCL aa E-mail: andratopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Ş intocmit | Ing. Andra Gabăreanc! ; Aut, Seria | RO-CJ-F (Nr. 0291 3 AUTU z Seria RO-CI Ie ANDRA GA. 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 584205.309 584208.664. 584216.009 584214.334 584214.165 584215.106 584219.404 584223.712 584222.278 584225.184 584225.335 584220.019 584225.041 584207.744 584207.438 584203.967 584210.890 584210.880 584220.065 584220.028 584224.651 584221.194 584224.540 584219.490 584221.975 384608.307 384581.235 384578.283 384567.229 384563.017 384563.618 384563.138 384571.330 384565.490 384578.184 384583.036 384582.842 384572.381 384616.401 384627.488 384616.413 384616.600 3846.160.662 384582.581 384579.602 384579.319 384579.169 384578.536 384566.262 384565.975 Data intocmire: 12.03.2024 E-mail: andra?topoland.ro Mobil: 0741 784 393 369.258 369.078 371.003 367.889 368.116 368.163 368.404 368.251 368.105 368.089 368.483 368.562 371.906 370.835 371.619 370.276 369.754 369.757 368.672 368.672 368.724 368.662 368.171 368.213 368.573 CCL CBALCON CCLOK CCL FRGPL FRGPL GPL GPL GPL-CG GPLXGBET GBETCGAR CGAR FRCL CCLXTER CCL PCL CTER CTER CCOPERT CCOPERT CCOPERT CCOPERT CCOPERT CCOPERT CCOPERT Intocmit | Ing. Andra Aut, Seria | RO-CI ÎNr, CBE Di N E 4 2 A AUTORI. cria RO-CI-E NDRA G, NR CATEGOR! ==: TOPOVEST LAND SRL CUI: 37863094 Nr. Inreg;: J]12/4281/2017 Strada Alexandru Papiu Ilarian, Nr. 17, Cluj-Napoca, Judeţ Cluj DE (2) Documentaţie cadastrală pentru înscrierea în cartea funciară a imobilului situat în comuna Floresti, str. Nicolae Balcescu , jud. Cluj. Beneficiar: COMUNA FLOREȘTI TOPO OLAND a PRA EA AI i „PA bi E-mail: andratopoland.ro Intocmit | Ing. Andra Gaborean Site: www.topoland.ro Aut. Seria | RO-CI-F | Nr. 0291 /.* Mobil: 0741 784 393 CATEGORIA B PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:2000 Adresa imobil: com. Floresti, sir. Nicolae Balcescu, jud. Cluj 584200 ai el PLAN DE ab Asnueser SI DELIMITARE A IMOBILULUI Ş intravilan Scara 1:500 Nr. cadastral i | Suprafata masurata Adresa imobilului | i 202mp Loc. Floresti, Str. Nicolae Balcescu - tronson 2, jud. Cluj Cartea Funciara nr. | | UAT | Floresti 584150) __|__. 584200 | A. Date referitoare la teren Categoria de Suprafata mai parcela folosinta [mp] Mentiuni 1Dr Drum 202 Teren imprejmuit in partea de nord, est si vest. Total 202 -- B. Date referitoare la constructii Cod inați Suprafata construita la sol inf sonatrt Destinatia [mp] Mentiuni | 150 Total == —= ÎN i i Suprafata totala masurata a imobilului = 202mp Suprafata din act = 202mp Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 AU AR 2 Seria RO-CI-E. Nr. 029] $ ANDRA GABOREAN 4 CATEGORIA B Confirm executareă fnăstiratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: Martie 2024 Inspector, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Data: pasca zare eee &8] MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului: Imobilul este situat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj; 2. Tipul lucrarii: Documentatia cadastrală a fost întocmită în vederea primei inscrieri a imobilului; 3, Suprafata planului supus receptiei: 202mp; 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului Documentatia a fost intocmita la cererea beneficiarului, in vederea primei inscrieri imobilului — drum, respectiv atribuirea numarului cadastral si crearea unei carti funciare pentru amplasamentul prezentat in planul de amplasament si delimitare a imobilului. Imobilul este situat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj, are suprafata 202mp si categoria de folosinta “drum”.Imobilul se va inscrie in favoarea comunei Floresti — domeniu public. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate a.) Faza de documentare pentru efectuarea lucrarii: = s-au studiat actele necesare pentru realizarea documentatiei, puse la dispozitie de catre beneficiar; a s-au coroborat actele cu informatiile actualizate din baza de date electronica a OCPI Cluj; = s-a stabilit data efectuarii masuratorilor. b.) Localizarea si identificarea imobilului: = limitele au fost indicate de catre proprietar si s-au efectuat masuratorile necesare; = amplasamentul este localizat in intravilanul com. Floresti, str. Nicolae Balcescu, jud. Cluj si este imprejmuit in partea de nord, est si vest; = amplasamentul se identifica pe nomenclatura: L-34-47-D-d-2-1 6. Operatiuni de specialitate realizate Pentru efectuarea masuratorilor s-a utilizat metoda drumuirii sprijinite combinata cu radierea. Legatura in sistem national de referinta Stereografic 1970 si Sistem de cote Marea Neagra 1975 s-a dra Gabore SA E-mail: andra&topoland.ro Mobil: 0741 784 393 __ AUFSRIZARE Seria RO-CI-F, Nr 0291 ANDRA GABOREAN “realizat dă aparatura GPS, folosind metoda de lucru RTR. 7 ransformarile de coordonate s-au executat cu ajutorul programului TransDatRo 4.1, implementat in carnetul de teren al GPS-ului. S-a stationat pe cui determinat GPS-1 cu vize pe cui determinat GPS-2. Aparatul folosit la masuratori a fost statia totala Nikon NPR 362, iar datele au fost prelucrate cu ajutorul programului Terramodel. Prin metoda RTK-cinematic in timp real, s-au utilizat in timp real corectii diferentiate provenite de la statia de referinta integrata in RGN — GNSS Cluj prin serviciul specializat ROMPOS. Acuratetea de pozitionare este, in mod RTK, pe orizontala = lem + lppm (RMS) si pe verticala = 2cm = lppm (RMS), iar in mod static, pe orizontala = 3mm + Ippm (RMS) si pe verticala = Smm + Ippm (RMS). Folosind metoda de lucru RTK, coordonatele punctelor masurate au fost calculate in timp real in Sistemul de Coordonate Stereografic 1970 si Sistemul de Cote Marea Neagra 1975. Datele stocate în memoria aparatului au fost ulterior descarcate si stocate pe un calculator. Prin intermediul software- ului Surv CE s-au colcetat si prelucrat datele prin aplicarea de corectii diferentiate provenite de la statia de referinta prin intermediul cartelei GSM introduse in receptor. Astfel, transcalculul coordonatelor determinate cinematic din sistem geocentric in sistem national de referinta s-a realizat utilizand software-ul TransDat RO. Calculul suprafetelor: s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur ale parcelei sunt prezentate în tabelul de mai jos: Suprafata teren No. x Y Pnt. [m] [m] 1 584223.809 | _384602.467 2 584221.159 | _384610.155 8 584221.367_|__384610.194 4 584220.918 | _384611.443 5 584219.587 |__384614.710 6 7 8 e) 584216.717 |__384618.401 584213.464 |__384617.138 584210.890 |__384616.600 584207.110 |__384615.842 10 584199.312 |__384615.679 11 584195.848 |__384615.965 12 584192.091 |__384618.012 13 584191.351 _|__384611.548 14 584193.912 |__384611.209 15 584206.003 | _384609.608 16 584212.124 | _384609.656 17 584217.161_|__384611.556 18 584218.837 | _384606.812 19 584219.683 |__384604.608 E-mail: andraQtopoland.ro Intocmit | Ing. An Ira Gabordân ș >: Mobil: 0741 784 393 Aut. Seria | ROJCJ-F | Nr. 0291. 5 Seria RO-CI-F. Nr. 0291 ; ANDRA GABOREAN & 20 584220.464 384602.140. 21 584220.632 384601.611 Suprafata total masurata = 202mp INVENTAR DE COORDONATE 1,584223.8088,384602.4671,368.5358,3XGZMGMETGMET 2,584221.1489,384601.7503,368.5147,GMET-GBET 3,584219.6825,384604.6079,368.8707,GBET 4,584220.4642,384602.1400,368.9680,GBET 5,584218.8371,384606.8117,368.8622,GBET 6,584217.1612,384611.5562,368.9056,CGBET 7,584217.3705,384611.7841,368.3 [...]