HCL 53/2024 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind însuşirea şi aprobarea documentaţiei cadastrale pentru dezlipirea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 86593 Floreşti, în suprafaţă de 2389 mp, situat în localitatea Luna de Sus, str. Principală nr. 714- 720, comuna Floreşti judeţul Cluj CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28 martie 2024, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind însușirea şi aprobarea documentaţiei cadastrale pentru dezlipirea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 86593 Floreşti, în suprafaţă de 2389 mp, situat în localitatea Luna de Sus, str. Principală nr. 714-720, comuna Florești judeţul Cluj — proiect din iniţativa primarului, Analizând Referatul de aprobare nr. 32270/26.03.2024, întocmit de primarul comunei Floreşti Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 32282/26.03.2024, precum şi avizul comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile art. 18 lit. e), art. 127 alin (1), art. 128, art. 129 și art.130 din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 al directorului Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară şi art. 10 alin. (2) din Legea Ținând seama de prevederile art. 286 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, În temeiul art. 129 şi 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se însușşeşte documentaţia cadastrală de dezlipire imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 86593 Florești, în suprafaţă de 2389 mp, situat în localitatea Luna de Sus, str. Principală nr. 714-720, comuna Floreşti judeţul Cluj, care constituie Anexa nr. 1 la prezenta. Art. 2. Se atestă apartenenţa la domeniul public al comunei Floreşti a terenului identificat conform art. 1. Art. 3. Se aprobă dezlipirea imobilului-teren, înscris în CF nr. 86593 Floreşti, nr. cadastral 86593, în suprafață de 2389 mp, conform documentaţiei cadastrale anexate prezentei, după cum urmează: a) nr. cad. 87544 LOT 1 situat în loc. Luna de Sus, str. Principală nr. 714-720, comuna Florești, jud. Cluj, având suprafața măsurată de 1874 mp; b) nr. cad. 87545 LOT 2 situat în loc. Luna de Sus, str. Principală nr. 714-720, comuna Floreşti, jud. Cluj, având suprafaţa măsurată de 515 mp; Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Biroul Fond Funciar și Registrul Agricol şi Serviciul Achiziţii Publice, Implementare Proiecte şi Postimplementare Proiecte. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www. floreşticluj.ro. Nr. 53 din 28 martie 2024 LI Danciu Emi TOTAL CONSILIERI 19 ! Prezenţi 19 Voturi pentru 19 Contrasemnează secretar E O | me (< TOPOLAND TOPOGRAFIE DIN PASIUNE Documentatie cadastrala pentru dezlipirea imobilului situat in localitatea Luna de Sus, nr. 714-720, comuna Floresti, identificat prin CF nr. 86593 - Floresti, nr. cad. 86593 Beneficiari: Comuna Floresti E-mail: andratopoland.ro Intocmit | Ing. Andra Gaborean Site: www.topoland.ro Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Mobil: 0741 784 393 Signed by: GABOREAN ANDRA Issuer: Namiial CA Firma Qualificata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 OMAN A DR PUBLIC E) CHR TIFICAT: Di în ora HISCALĂ Seria A Dr | 592] 5 UR Denurnire/hlume şi prenurne: i f COMUNA FLORESTI - Domiciliul fiscal. JUD, CLUJ, SĂT. FLOREȘT-cOM. FLOREŞII SH. AVRAM IANGU, Nr.170 , | Emitent Si Codul de înregistrare fiscală (CL): 4485391 000000000000000000000283063-117 Data atribuirii (CL): 12.0871998 A N 4 i Data eliberării: 16.10.2008 Cod MFP, 14,17.20.9972 : Se utilizează începând cu 01.01.2007 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului: Imobilul este situat in intravilanul loc. Luna de Sus, str. Principala, nr. 714-720, jud. Cluj; 2. Tipul lucrarii: Documentatia cadastrală a fost întocmită în vederea dezemembrarii imobilului in 2 loturi. 3. Suprafata planului supus receptiei: 2389mp; 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului Documentatia a fost intocmita la cererea proprietarilor in vederea dezlipirii imobilului in doua loturi. Imobilul este inscris in CF 86593 — Floresti, nr. Cad. 86593, avand categoria de folosinta “curti constructii” si are suprafata de 2389mp. Imobilul este inscris in favoarea comunei Floresti. In urma operatiunii de dezlipire se vor atribui numere cadastrale celor 2 loturi rezultate, iar ulterior intocmirii actului autentic de dezlipire se vor crea 2 carti funciare noi, iar cartea funciara CF 83421 — Floresti se va sista. Imobilele noi rezultate vor avea suprafete de 1874mp(LOT 1), 515mp(LOT 2). 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate a.) Faza de documentare pentru efectuarea lucrarii: m S-au studiat actele necesare pentru realizarea documentatiei, puse la dispozitie de catre beneficiar; = s-au coroborat actele cu informatiile actualizate din baza de date electronica a OCPI Cluj; = s-a stabilit data efectuarii masuratorilor. b.) Localizarea si identificarea imobilului: = limitele au fost indicate de catre proprietar si s-au efectuat masuratorile necesare; = imobilul este localizat in intravilanul loc. Luna de Sus, str. Principala, nr. 714-720, jud. Cluj si este imprejmuit. = imobilul se identifica in zona cu nomenclatura: L-34-47-D-d-1-I1; E-mail: andraQtopoland.ro Intocmit | Ing. Andra Gaborean Mobil: 0741 784 393 Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Signed by: GABOREAN ANDRA Issuer: Namirial CA Firma Qualificata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 6. Operatiuni de specialitate realizate Masuratorile s-au realizat in mod cinematic prin metoda RTK-cinematic in timp real, prin utilizarea in timp real de corectii diferentiate provenind de la statia de referinta integrata in RGN — GNSS, Cluj Napoca si de la serviciul specializat ROMPOS; e masuratorile s-au efectuat cu ajutorul gps-ului Rover Gnss South S82-T cu dubla frecventa; e ROVER-ul GNSS South S82-T receptioneaza semnalele: GPS LI, L2, L2C si L5, GLONASS LI si L2, SBAS; e prin intermediul software-ului Surv CE, masuratorile se fac direct in sistemul de proiectie national Stereo 70, iar cotele in sistemul de referinta Marea Neagra 1975, avand implementat programul TransDat Ro versiunea 4.01; * acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe orizontala = lem + Ilppm (RMS); e acuratetea de pozitionare, in mod RTK, pe verticala = 2cm + Ilppm (RMS). Folosind metoda de lucru RTK, coordonatele punctelor masurate au fost calculate in timp real in Sistemul de Coordonate Stereografic 1970 si Sistemul de Cote Marea Neagra 1975. Datele stocate in memoria aparatului au fost ulterior descarcate si stocate pe un calculator. Prin intermediul software- ului Surv CE s-au colectat si prelucrat datele prin aplicarea de corectii diferentiate provenite de la statia de referinta prin intermediul cartelei GSM introduse in receptor. Astfel, transcalculul coordonatelor determinate cinematice din sistem geocentric in sistem national de referinta s-a realizat utilizand software-ul TransDat RO. Calculul suprafetelor: s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur ale parcelelor sunt prezentate în tabelul de mai jos: Situatia actuala(inainte de dezlipire): LOTI+LOT2 No. X Y Pnt. Im] [m] 1 583607.636 | _380351.407 2 583615.631 380338.040 3 583619.220 | _380328.628 4 583619.254 | _380328.541 5 583624.384 | _380315.263 6 583624.508_|__380315.311 7 583626.170 | _380310.400 8 583629.464 | _380299.899 E-mail: andraEtopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CI-F | Nr.0291 Siguedby: GABOREAN ANDRA Tssuer: Namirial CA Firma Qualificata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 9 583619.484 |__380296.982 10 583619.444 | _380297.125 11 583612.751 380295.300 12 583611.987 | _380295.104 25 583586.270 | _380288.499 26 583579.185 | __380286.679 27 583567.201 380295.475 28 583562.998 | _380298.586 29 583592.937 |__380340.672 30 583605.578 | _380354.143 Total suprafata masurata = 2389mp C1 Nr. X Y Pct. [m] [m] 4 583619.254 | __380328.541 5 583624.384_|__380315.263 6 583624.508 | _380315.311 7 583626.170_|__380310.400 8 583629.464 | _380299.899 9 583619.484 | __380296.982 10 583619.444 | __380297.125 45 583617.246 | __380305.008 44 583620.007 | _380305.831 43 583616.001 380317.968 42 583612.236 | _380316.416 41 583609.156_ | _380324.379 Total suprafata masurata = 273mp C2 Nr. X Y Pct. [m] [m] 13 583607.843 | _380311.393 14 583603.051 380310.245 15 583602.210 | _380313.203 16 583588.604 | _380309.612 17 583589.365 | _380306.494 18 583579.975 | _380304.016 19 583580.857 | _380300.674 20 583581.037 | __380300.722 21 583582.316_|__380295.877 22 583582.105 | _380295.821 23 583582.976 | _380292.521 24 583585.064 | _380293.072 31 583585.775_|__380290.376 32 583593.288 | _380292.359 33 583592.576_|__380295.055 34 583605.854 | _380298.560 35 583606.557_|__380295.815 36 583611.485 | 380297.077 Total suprafata masurata = 423mp E-mail: andraQtopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Signed by: GABOREAN ANDRA Tsuer: Namirial CA Firma Qualificata Staning time: 26-03-2024 1:26 UTC +02 C3 Nr. x Y Pct. [m] Im] 37 583603.839 | _380321.150 38 583597.814 | _380334.742 39 583592.233 | _380332.268 40 583598.258 | _380318.676 Total suprafata masurata = 91mp Situatia viitoare(dupa dezlipire): LOTI Nr. x Y Pct. [m] [m] 1 583607.636_|__380351.407 2 583615.631 380338.040 3 583619.220 | _380328.628 4 583619.254 |__380328.541 5 583624.384 | _380315.263 6 7 8 9 583624.508 | _380315.311 583626.170_|__380310.400 583629.464 | _380299.899 583619.484_|__380296.982 10 583619.444 | _380297.125 11 583612.751 380295.300 12 583611.987 | __380295.104 13 583607.843 | _380311.393 14 583603.051 380310.245 15 583602.210 | _380313.203 16 583588.604 | 380309.612 17 583589.365 | _380306.494 18 583579.975 | _380304.016 19 583580.857_|__380300.674 20 583581.037 | _380300.722 21 583582.316_|__380295.877 22 583582.105 | _380295.821 23 583582.976_|__380292.521 24 583585.064 | _380293.072 25 583586.270 | _380288.499 26 583579.185 | _380286.679 27 583567.201 380295.475 28 583562.998 | _380298.586 29 583592.937 | _380340.672 30 583605.578 | _380354.143 Total suprafata masurata = 1874mp C1 Nr. X Y Pct. Im] [m] 4 583619.254 | _380328.541 5 583624.384 | _380315.263 6 583624.508_|__380315.311 7 583626.170 | __380310.400 E-mail: andraEtopoland.ro Intocmit | Ing. Andra Gaborean Mobil: 0741 784 393 Aut. Seria | RO-CI-F | Nr.0291 8 583629.464_|__380299.899 9 583619.484_|__380296.982 10 583619.444 | _380297.125 45 583617.246 | _380305.008 44 583620.007 | _380305.831 43 583616.001 380317.968 42 583612.236 | __380316.416 41 583609.156 | 380324.379 Total suprafata masurata = 273mp C2 Nr. X Y Pct. [m] [m] 37 583603.839 | 380321.150 38 583597.814 | __380334.742 39 583592.233 | _380332.268 40 583598.258 | _380318.676 Total suprafata masurata = 91mp LOT2 Nr. X Y Pct. [m] [m] 12 583611.987 | __380295.104 13 583607.843 380311.393 14 583603.051 380310.245 15 583602.210 | _380313.203 16 583588.604 | _380309.612 17 583589.365 | _380306.494 18 583579.975 | __380304.016 19 583580.857_ | _380300.674 20 583581.037 | _380300.722 21 583582.316 | __380295.877 22 583582.105 | _380295.821 23 583582.976_ | _380292.521 24 583585.064 | __380293.072 25 583586.270 | _380288.499 Total suprafata masurata = 515mp C1 Nr. X Y Pct. [m] [m] 13 583607.843 | _380311.393 14 583603.051 380310.245 15 583602.210 | _380313.203 16 583588.604 | _380309.612 17 583589.365 | _380306.494 18 583579.975 | _380304.016 19 583580.857_|__380300.674 20 583581.037 | _380300.722 21 583582.316 | _380295.877 22 583582.105 | _380295.821 23 583582.976_|__380292.521 E-mail: andratopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Slgned by: GABOREAN ANDRA Issuer: Namirial CA Firma Qualificata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC -02 POI NUBLUNHR 10 11 12 13 14 E) 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 583764. 583767. 583769. 583770 583780 583779. 583778 583777. 583765. 583766. 583766. 583769. 583767. 583766. 583769. 583776. 583776. 583776. 583777. 583769. 583768. 583767. 583768. 583762. 583755. 583758. 583752. 583746. 583740. 583745. 583748. 583745. 583745. 583733. 583728. 583721. 583725. 583725 583726. 583717. 583717. 583718. 583717. 583716. 583690. 004 115 156 „239 „343 047 „313 800 436 191 450 472 273 898 020 696 505 682 069 902 322 446 956 150 243 697 665 712 450 452 997 519 152 992 138 963 160 „592 183 202 494 679 740 235 138 380394. 380390. 380386. 380383. 380396. 380386. 380381. 380375. 380382. 380379. 380363 380361. 380347. 380346 380347. 380344. 380336. 380329. 380319. 380316. 380316. 380323. 380324 380404. 380395. 380389. 380383. 380386. 380382. 380377. 380374. 380373. 380374 380369. 380372. 380368 380362 380361. 380361. 380354. 380353. 380354 380353 380355. 380339 24 583585.064 | _380293.072 31 583585.775 | _380290.376 32 583593.288 | _380292.359 33 583592.576 | _380295.055 34 583605.854 | _380298.560 35 583606.557 | _380295.815 36 583611.485 | _380297.077 Total suprafata masurata = 423mp 157 529) 692 720 577 432 531 903 066 309 „066 985 860 „852 637 194 921 805 632 686 545 944 „290 054 294 302 365 948 009 471 442 625 „242 115 107 „846 „467 631 048 370 844 „936 „225 027 „555 392. 392 393. 393: 3931 393. 393 393% 392. 393 393. 393, 393, 394. 394. 394. 394. 394 394. 394. 394. 394. 394. 392. 392. 392 392, 392, 392. 392, 392 392 392 392 392 392 392 392 392 392, 392. 392. 392. 392. 392 Inventar de coordonate 629 959 ia] 270 510 677 „184 871 906 283 807 807 997 025 035 358 424 .575 871 789 729 585 522 399 344 „529 452 330 339 443 „481 „148 „250 „364 „342 .363 „377 „393 .389 603 616 537 663 394 „DYT YA aa Die X IS) frgzm gzm aaa N N 3 gaaneapa O ct 2P.paoananauw xgmetxglmnxgzm E-mail: andraEtopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr.0291 Signed by: GABOREAN ANDRA Tssuer: Namirial CA Firma Qualificata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 16 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 583694. 583695. 583695. 583679. 583673. 583669. 583663. 583658. 583662. 583672. 583672, 583673. 583678. 583673. 583674. 583675. 583675. 583675. 583676. 583668. „400 583678. 583696. 583699. 583706. 583715. 583723. „507 583722. .365 .305 583718. 583723. 583722. 583721. 583736. 583750. 583762. 583761. 583636. 583608. 583678 583724 583718 583718 332 485 883 661 227 797 150 375 195 343 414 950 427 199 962 705 436 634 856 194 122 345 379 893 429 535 1705 570 312 019 876 115 837 840 516 422 805 380334. „122 380332. 380320. „730 380320. 380315. 380310. 380305. 380310. 380309. 380311. 380306. 380301. 380292. 380292. 380291. 380291. 380291. 380286. 380284. 380285. 380282. 380286. 380285. 380283. 380281. 380282. 380276. 380284. „265 380332 380314 380284 380284. 380311. 380304. 380304. 380315. 380319. 380337. 380359. 380288. 380285. 906 150 696 154 051 742 318 332 659 079 740 259 139 015 690 858 164 317 494 464 368 931. 267 487 089 094 070 104 518 703 224 252 847 619 649 728 440 1783 Data intocmirii : 25.03.2024 392, 392. 392. 392. 392. 392, 392. 392. 393, 392. 393, 392 393. 393. 393. 393. 393, 393. 393, 393, 393. 393, 393. 393. 393; 393. 394. „279 „050 „068 .080 393, 393. 393. 393. 393, 394. 393. 392. 393, 393. 394 394 394 394 494 109 164 672 793 810 882 931 082 872 046 977 221 090 351 388 376 372 440 316 427 455 647 575 666 846 084 968 858 740 704 961 563 106 693 443 514 d tr gzm d xd d d d md captr captrpldal cgzmxgmet gmetxgplcteren mpldal cpldal cgpl d capparapet d d [3 5 e 9 [o o Po Fl o Po Po O ct capparapet cgplteren capgmetxzid cglmnint glmnxzid cgpl xglmnint glmnint st st st st E-mail: andraOtopoland.ro Mobil: 0741 784 393 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut, Seria | RO-CI-F | Nr. 0291 Signed by: GABOREAN ANDRA Issuer: Namirial CA Firma Qualticata Sianing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 ZI PLAN DEGMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI 2 ŞI a 583660 U PROPUNERE DE DEZMEMBRARE SI 503650 II N Bi Intravilan ] Te] Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 86593 2389mp Loc. Luna de Sus, str. Principala, nr. 714-720, jud. Cluj Cartea Funciara nr. 86593 | UAT | Floresti ] nr. cad. 59867 Ste. Principala tu SI sricaiazamp 583600 ȘI 583600 o, $ Situatia actuala (inainte de dezlipire) Situatia viitoare (dupa dezlipire) Nr. Suprafata | Categoria : pi Nr. Suprafata | Categoria , pa cadastsal| Imp] | de folosinta Deserierea imobilului cadastral] Imp] — | de folosinta] . DeSCrierea imobilului 58955 i 5 îi Teren împrejpiui în partea e nord, est ao5so 7eren imprefanfi- uri A [C1 - Gradinita du regim de inaltime Sp+P, 1 - Gradinila cu regim de inaltime Sp:p, calacata in anu! 1965 si extinsa in anul 2014, Curti . Pdifcata In anul 1985 si exinsa In anu! 2014, avand suprafata construita desfasurata 1874. | construetii PENA everaat consta cestesrata 284.14mp. me ina Curti i inalt [C3 - Constructie anexa cu regim de inaltime P, „ |ea-c: de inaltime P+EI ă 66593 | 2389 | constructi Cei eee ed inune PoE [aificata În anul 1965, avand suprafata construita desfasurata 441mp. ponstruita desfasurata 91mp. |G3 - Constructie anexa cu regim de inaltime P,| Lot 2 Teren imprejmult in partea de vest. ledificata in anul 1965, avand suprafata Curţi |C2- Camin cultural cu regim de inaltime P+Ep, Iconstrulta desfasurata 91mp. 515 constructii. [edificat in anul 1965, avand suprafata construita desfasurata 44 imp. Total 2385 Total |__2389 Intocmit | Ing. Andra Gaborean Inspector, ASenStiia | RORORERI NEDB291 Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si Tssuer: Namirial CA Firma Qualiticata atribuirea numarului cadastral Siening time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 Confirm executarea masuratorilor [a teren, corectitudinea Intocmlrli documentatiei cadastralegsi corespondenta acesteia cu realitatea din terfă zi Data: Martie 2024 Şi E &| | =] =] e ŞI PLAN DESAMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ȘI |sases0. A Intravilan DI „S8650| | Scara 1:500 ] Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 1874mp Loc, Luna de Sus, str. Principala, nr. 714-720, jud. Cluj Cartea Funciara nr. ] UAT ] Floresti nr. cad. 59867 Str. Principala Lot ice. S(1C6)=1874mp 583600 583600 % A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata | parcela folosinta Imp] Mentiuni 1Cc.| Curti constructii 1874 Teren imprejmuit in partea de nord, est si sud. 583551 Total 1874 | | 83550 [j B. Date referitoare la constructii ) Cod Suprafata construita la sol De: iuni constr, stinatia [mp] Mentiuni c4 CA 273 Gradinita cu regim de inaltime Sp+P, edificata in anul 1965 si extinsa în anul 2014, avand S suprafata construita desfasurata 284.14mp. c2 CA 91 Constructie anexa cu regim de inaltime P, edificata in anul 1965, avand suprafata construita desfasurata 91mp. Totat 364 Suprafata totala masurata a imobilului= 1874mp Suprafata din act = 1874mp intocmit | Ing. Andra Gaborean Inspector, Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Confirm introducerea imobilului n beza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Signed by: GABOREAN ANDRA Issuer: Namirial CA Fizma Qualiticata Signing time: 26-03-2024 11:26 UTC +02 Confirm executarea masuratoritor ta teren, corectitudinea Intocmiril documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din ter) 3 Data: Martie 2024 E &| EI & PLAN DE AMPLASAMENT SI DELĂ ITARE A IMOBILULUI Intravilan Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 515mp L [...]