Pe scurtSe aprobă vânzarea locuinței pentru tineri situate pe Strada Oltenia nr. 1A, Bloc T1, Scara 5, Apartamentul 13, către titularul contractului, Negrea Violeta, la prețul final de 78.077,32 lei, în diagramă detaliată a valorilor calculelor (suprafață utilă, părți comune, valoare de înlocuire, amortizări, comisione aferente vânzării etc.). Pentru locuitori înseamnă că: se pune în vânzare locuința la un preț stabilit după un calcul contabil care include costuri de înlocuire, eventuale amortizări și comisioane, iar banii rezultate merg către autoritatea locală după deduceri; vinzi dreptul de proprietate către o persoană eligibilă (tânăr) cu o tranșă finală de plată conform raportului. Totodată, se stabilesc detalii despre valoarea locuinței ponderate la rangul localității și cotele aferente centralei termice, influențând suma totală de plată.
Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI
ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.
474/2018
FIŞA DE CALCUL
pentru stabilirea valorii de vânzare a locuinţei situate în Str.
_Oltenia_ Nr. _1A_ Bl. _T1_ Sc. _5_ Ap. _13_
titular contract _Negrea Violeta_
|Nr. |Denumire elemente componente pentru calculul pretului |Valoare |
|crt | | |
|1 |Suprafaţă utilă (mp) |39.75 |
|2 |Balcon/logie (mp) |2.70 |
|3 |Suprafaţă locuinţă (mp) 3=1+2 |42.45 |
|4 |Suprafaţă părţi comune (mp) |17.50 |
|5 |Suprafaţă construită efectiv inclusiv cotele indivize (mp) 5=|59.95 |
| |3+4 | |
|6 |Valoare înlocuire (lei/mp) |1578.57 |
|7 |Valoarea de înlocuire a locuinţei (lei) 7 = 5 * 6 |94635.27 |
|8 |Valoare de inventar |65759.04 |
|9 |Amortizare la 30.11.2018 |16439.76 |
|10 |Cotă lunară amortizare (pentru perioada cuprinsă intre 30.04 |91.33 |
| |si data vânzării efective) | |
|11 |Valoarea calculată a locuinţei (SCE*Val Inlocuire - |78195.51 |
| |Amortizare) 11= 5 * 6 - 9 | |
|12 |Comision 1% cheltuieli, publicitate imobiliară, evidenţă şi |781.96 |
| |vânzare 12=11*1% | |
|13 |Valoare locuinţă fără ponderare rang localitate - art. 10 |78977.47 |
| |lit. d) 13=11+12 | |
|14 |Valoare locuinţă ponderată cu rangul localităţii (Craiova |77397.92 |
| |304030 loc – 0.98) art. 10 lit. d1) | |
|15 |Cotă valorică centrală temică |1358.81 |
|16 |Amortizare centrală termică la 30.11.2018 |679.40 |
|17 |Cotă amortizare lunară centrală termică |3.77 |
|18 |Cotă valorică de cumpărat – centrală termică 18=15-16 |679.40 |
|19 |PREŢ FINAL - PLATA INTEGRALĂ 19 = 14+18 |78077.32 |
|20 |Suma cuvenită autorităţii locale (comision 1% + cotă centrală|1461.36 |
| |termică) 20=12+18 | |
|21 |Suma cuvenită ANL 21 = 19-20 |76615.96 |
|22* |Avans de minim 15% din suma cuvenită ANL 22=21*15% |11492.39 |
|23* |Suma minimă necesară încheierii contractului v-c cu plata în |12953.75 |
| |rate 23=20+22 | |
|24* |Suma rămasă de plată (în rate pe max 15/20/25 ani) în contul |65123.57 |
| |ANL 24=21-22 | |
* - În cazul în care vânzarea-cumpărarea se face cu plata în rate
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Silviu Ionuț DUMITRACHE
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.
Fii anunțat când se votează ceva ce te privește
Primești un email când consiliul local discută sau votează pe subiectul ales de tine — parcări, gunoi, cartierul tău, orice. Gratuit, te dezabonezi oricând.