HCL 474/2018 adoptată

ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.474/2018 FIŞA DE CALCUL pentru stabilirea valorii de vânzare a locuinţei situate în Str. _Oltenia_ Nr. _1A_ Bl. _T1_ Sc. _5_ Ap. _13_ titular contract _Negrea Violeta_ |Nr. |Denumire elemente componente pentru calculul pretului |Valoare | |crt | | | |1 |Suprafaţă utilă (mp) |39.75 | |2 |Balcon/logie (mp) |2.70 | |3 |Suprafaţă locuinţă (mp) 3=1+2 |42.45 | |4 |Suprafaţă părţi comune (mp) |17.50 | |5 |Suprafaţă construită efectiv inclusiv cotele indivize (mp) 5=|59.95 | | |3+4 | | |6 |Valoare înlocuire (lei/mp) |1578.57 | |7 |Valoarea de înlocuire a locuinţei (lei) 7 = 5 * 6 |94635.27 | |8 |Valoare de inventar |65759.04 | |9 |Amortizare la 30.11.2018 |16439.76 | |10 |Cotă lunară amortizare (pentru perioada cuprinsă intre 30.04 |91.33 | | |si data vânzării efective) | | |11 |Valoarea calculată a locuinţei (SCE*Val Inlocuire - |78195.51 | | |Amortizare) 11= 5 * 6 - 9 | | |12 |Comision 1% cheltuieli, publicitate imobiliară, evidenţă şi |781.96 | | |vânzare 12=11*1% | | |13 |Valoare locuinţă fără ponderare rang localitate - art. 10 |78977.47 | | |lit. d) 13=11+12 | | |14 |Valoare locuinţă ponderată cu rangul localităţii (Craiova |77397.92 | | |304030 loc – 0.98) art. 10 lit. d1) | | |15 |Cotă valorică centrală temică |1358.81 | |16 |Amortizare centrală termică la 30.11.2018 |679.40 | |17 |Cotă amortizare lunară centrală termică |3.77 | |18 |Cotă valorică de cumpărat – centrală termică 18=15-16 |679.40 | |19 |PREŢ FINAL - PLATA INTEGRALĂ 19 = 14+18 |78077.32 | |20 |Suma cuvenită autorităţii locale (comision 1% + cotă centrală|1461.36 | | |termică) 20=12+18 | | |21 |Suma cuvenită ANL 21 = 19-20 |76615.96 | |22* |Avans de minim 15% din suma cuvenită ANL 22=21*15% |11492.39 | |23* |Suma minimă necesară încheierii contractului v-c cu plata în |12953.75 | | |rate 23=20+22 | | |24* |Suma rămasă de plată (în rate pe max 15/20/25 ani) în contul |65123.57 | | |ANL 24=21-22 | | * - În cazul în care vânzarea-cumpărarea se face cu plata în rate PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Silviu Ionuț DUMITRACHE