HCL 310/2018 adoptată

ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.310/2018 FIŞA DE CALCUL pentru stabilirea valorii de vânzare a locuinţei situate în Str. _Oltenia_ Nr. _1A_ Bl. _T1_ Sc. _6_ Ap. _2_ titular contract _ROŞCA MIRCEA CRISTIAN_ |Nr. |Denumire elemente componente pentru calculul pretului |Valoare | |crt | | | |1 |Suprafaţă utilă (mp) |36.95 | |2 |Balcon/logie (mp) |1.80 | |3 |Suprafaţă locuinţă (mp) 3=1+2 |38.75 | |4 |Suprafaţă părţi comune (mp) |17.61 | |5 |Suprafaţă construită efectiv inclusiv cotele indivize (mp) 5=|56.36 | | |3+4 | | |6 |Valoare înlocuire (lei/mp) |1600.20 | |7 |Valoarea de înlocuire a locuinţei (lei) 7 = 5 * 6 |90187.27 | |8 |Valoare de inventar |60027.39 | |9 |Amortizare la 31.07.2018 |14673.36 | |10 |Cotă lunară amortizare (pentru perioada cuprinsă intre 30.04 |83.37 | | |si data vânzării efective) | | |11 |Valoarea calculată a locuinţei (SCE*Val Inlocuire - |75513.91 | | |Amortizare) 11= 5 * 6 - 9 | | |12 |Comision 1% cheltuieli, publicitate imobiliară, evidenţă şi |755.14 | | |vânzare 12=11*1% | | |13 |Valoare locuinţă fără ponderare rang localitate - art. 10 |76269.05 | | |lit. d) 13=11+12 | | |14 |Valoare locuinţă ponderată cu rangul localităţii (Craiova |74743.67 | | |304030 loc – 0.98) art. 10 lit. d1) | | |15 |Cotă valorică centrală temică |1240.37 | |16 |Amortizare centrală termică la 31.07.2018 |606.41 | |17 |Cotă amortizare lunară centrală termică |3.45 | |18 |Cotă valorică de cumpărat – centrală termică 18=15-16 |633.97 | |19 |PREŢ FINAL - PLATA INTEGRALĂ 19 = 14+18 |75377.64 | |20 |Suma cuvenită autorităţii locale (comision 1% + cotă centrală|1389.11 | | |termică) 20=12+18 | | |21 |Suma cuvenită ANL 21 = 19-20 |73988.53 | |22* |Avans de minim 15% din suma cuvenită ANL 22=21*15% |11098.28 | |23* |Suma minimă necesară încheierii contractului v-c cu plata în |12487.39 | | |rate 23=20+22 | | |24* |Suma rămasă de plată (în rate pe max 15/20/25 ani) în contul |62890.25 | | |ANL 24=21-22 | | * - În cazul în care vânzarea-cumpărarea se face cu plata în rate PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Dorel VOICU