HCL 77/2024 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA Y pă 8 JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan” Constanţa coaja loca| al lil aia Constanţa întrunit în ședința ordinară din data Având în vedere: - referatul de a pare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. BO& - Raportu de e al Clubului Sportiv Municipal Constanţa înregistrat sub nr. - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe și administrarea domeniului public și privat al Municipiului Constanţa - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială - avizul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățeanului În conformitate cu prevederile: - art. 1801, art. 21, alin. (1) lit. b), art. 22, art. 26 alin. (2) lit. b), art. 29 alin. (1) și (2), art. 30 din Legea 69/2000 a educației fizice și sportului, cu modificarile si completarile ulterioare; - art. 10 alin. (4) din H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare. - legii 500/2002 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare. - H.G. nr. 884/2001 pentru aprobarea Regulamentului de punere în aplicare a dispoziţiilor Legii educaţiei fizice şi sportului nr. 69/2000, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Hotărârea ședinței extraordinare nr. 3 din data de 23.02.2024 a Consiliului de Administraţie al Clubului Sportiv Municipal Constanţa În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. a) și d), alin. (3) lit. c), alin. (7) lit. f) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de investiţii și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul „Reabilitare sală de sport Badea Cârțan” Constanța, conform anexei nr.1, care face parte integrată din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 16.241.978,85 lei fără TVA respectiv 19.311.065,48 lei cu TVA, din care C+M 7.729.683,01 lei fără TVA respectiv 9.198.322,78 lei cu TVA. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local și administrația publică și fond funciar vă comunica prezenta hotărâre Direcţiei financiare, Clubului Sportiv Municipal Constanţa, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. pentru, —— împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie de consilieri din 27 membri. prezepa hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNE N Na | Aaa a Mata (MĂ CU SECRETAR GE / FULVIA- AN CONSTANŢA Nr. OBIECTIV: Reabilitare sala de sport Badea Cartan Beneficiar: Clubul Sportiv Municipal Constanta Proiectant: SC ARHISTEP DESIGN SRL Anexa 2. [o “AJ XE |HCLM NR. “pp aul DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării: „REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN” e == Valoare TVA Valoare Nr. crt.] Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli |__(fără TVA) (inclusiv TVA) lei lei lei == 1 2 3 5 6 CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 13 emeegi pentru protecția mediului si aducerea la starea 0,00 0,00 0,00 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 — 0,00 0,00 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 24 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 15.000,00 2.850,00 17.850,00) obiectivului TOTAL CAPITOL 2 15.000,00 2.850,00 17.850,00 “CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1 Studii 8.000,00 1.520,00 9.520,00 [3.1.1 |Studiideteren 8.000,00 1.520,00 9.520,00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 [3.1.3 |Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 500,00 95,00 595,00 avize, acorduri si autorizaţii 3.3 Expertizare tehnica 10.000,00 1.900,00 11.900,00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2.500,00 475,00 2.975,00 cladirilor 3.5 Proiectare 246.000,00 46.740,00 292.740,00 [3.5.1 __| Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 [3.5.2 __|Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 5.3 Studiu de fezabilitate /documentaţie de avizare a lucrărilor 89.500,00 17.005,00 106.505,00 de intervenţii şi deviz general > 54 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii 0,00 0,00 0,00 avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 2 ss Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 6.500,00 1.235,00 7.735,00 detaliilor de execuţie [3.5.6 _|Proiect tehnic şi detalii de execuţie 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3.7 Consultanţă 0,00 0,00 0,00 3.7.1 __|Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00 0,00 0,00 [3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8 Asistenţă tehnică 113.000,00 21.470,00 134.470,00 3.8.1 |Asistenţă tehnică din partea proiectantului 25.000,00 4.750,00 29.750,00 |3.8.1.1 |pe perioada de execuţie a lucrărilor 25.000,00 4.750,00 29.750,00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul |3.8.1.2 |de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul 0,00 0,00 0,00 de Stat în Construcţii [3.8.2 | Dirigenţie de șantier 70.000,00 13.300,00 83.300,00 Coordonator in materie de securitate si sanatate -conform (3.8.3 [Hotararii Guvernului nr. 300/2006, cu modificarile si 18.000,00 3.420,00 21.420,00 completarile ulterioare, TOTAL CAPITOL 3 380.000,00 72.200,00 452.200,00 OBIECTIV: Reabilitare sala de sport Badea Cartan Beneficiar: Clubul Sportiv Municipal Constanta Proiectant: SC ARHISTEP DESIGN SRL Intocmit, i ARHISTED pa, | D CONSTurg MAR Valoare TVA Valoare Nr. crt.| Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) (inclusiv TVA) lei lei lei CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 Construcţii şi instalaţii 7.450.960,00|__1.415.682,40 8.866.642,40 4.2 Montaj utilaje tehnologice 217.067,00 41.242,73 258.309,73 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale cu montaj 1.244.468,50 236.449,02 1.480.917,52 4.4 Utilaje fără montaj şi echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4.5 Dotări 418.706,49 79,554,23 498.260,72 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 9.331.201,99 | 1.772.928,38 | 11.104.130,36 CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 69.984,01 13.296,96 83.280,97 5.1.1 |Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de șan 46.656,01 8.864,64 55.520,65 5.1.2 |Chelt. conexe organizării şantierului 23.328,00 4,432,32 27.760,32 5.2 Comision, cote, costul creditului 88.891,36 0,00 88.891,36 5.24 Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 9,00 inanțatoare 5.22 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 38.648,42 0,00 38.648,42 construcţii Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 5.2.3 |teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 7.729,68 0,00 7.729,68 construcţii 5.2.4 |Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 38.648,42 0,00 38.648,42 525 Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de 0,00 9,00 0,00 construire/desfiinţare 5.26 |Taxa0AR 3.864,84 0,00 3.864,84 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute 1.945.240,40 369.595,68 2.314.836,08 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 5 2.104.115,77 382.892,64 |___2.487.008,41 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 5.000,00 950,00 5.950,00 6.2 Probe tehnologice şi teste 10.000,00 1.900,00 11.900,00 TOTAL CAPITOL 6 15.000,00 2.850,00 17.850,00 CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 71 |(a2+1.3+1.442.43.143.243.343.543.743.8+4+5.1.1) 2442505430) MGADIZIUU| 20065850 2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 1.954.071,60 371.273,60 2.325.345,20 pentru ajustarea de pret TOTAL CAPITOL 7 4.396.661,10 835.365,61 | __5.232.026, 71] TOTAL GENERAL|_16.241.978,85| 3.069.086,63| 19.311.065,48 C+M|___7.729.683,01| 1.468.639,77|__9.198.322,78 CONTRABEMNEAZĂ SECREȚAR GEMERAL, FULVIA TONELA DINESCU 7 R m R m a m BR m Li ] 2 m a m DB m a m a a ANEXA CLM NR. 28 REABILITARE SALĂ DE SPORT BADEA CÂRŢAN || IE Exemplar | Faza: REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN DALI. FOAIE DE CAPAT Denumirea lucrarii si REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN scopul acesteia: Beneficiar : CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL CONSTANTA Proiect nr. : 181/2023 Proiectant general: ARHISTEP DESIGN S.R.L., CONSTANTA Anul intocmirii : 2024 Faza : Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie — D.A.L.I. Continut: PIESE SCRISE SI DESENATE LISTA DE RESPONSABILITATI PROIECTANT GENERAL: ARHISTEP DESIGN S.R.L. , CONSTANTA SEF PROIECT: Arh. Antohi Serban A , soia arta ara ANISTeD 77S Tis Pa 5 RL Vale i] PROIECTANTI DE SPECIALITATE: (II Pute ORI po păi n i 1935 n Vasile „asia Caius stă e baron drept dest it Specialitatea Arhitectura ARHISTEP DESIGN S.R.L. Arh. Serban ANTOHI Arh. stag. Ciprian IOAN rege Taci Specialitatea Rezistenta SEEMA ROIECT S.R.L. d i Ing. Sorin SIMA Specialitatea Instalatii PROIECT LINE S.R.L. “Instalatii electrice Ing. Silviu POP talatii sanitare Ing. Gabriel ATODIRESEI stalatii termice Ing. Andrada |. COLDEA Beta PNd ANA q a Ghiâ STUDII DE SPECIALITATE: Expertiza tehnica COTOFANA CONCEPT S.R.L. Expert tehnic Ing. Radu COTOFANA Audit energetic CONS PROIECT 2003 S.R.L. sai ANA ON Auditor energetic grad 1 Mirel Florin Dea TC GT. A 3 7 PE po ee DIRECTOR, | ANTOHI SE Proiect nr. 181/2023 Pa REABILITARE SALA DE SPORT BADE BORDEROU PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonatorul principal de credite/Investitorul 1.3. Ordonator de credite 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1 Particularitati ale amplasamentului a. Descrierea amplasamentului b. Relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acce posibile c. Date seismice si climatice d. Studii de teren |. Studiul geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare Il. Studii de specialitate necesare (studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e. Situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente £. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia g. Informatii privind posibilele interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice de amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate 3.2 Regimul juridic a. Natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune b. Destinatia constructiei existente c. Includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si in zonele de protectie ale acestora si in zonele construite protejate, dupa caz d. Informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz 3.3 Caracteristici tehnice si parametri specifici a. Categoria si clasa de importanta b. Cod in lista monumentelor istorice, dupa caz c. An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie d. Suprafata construita e. Suprafata construita desfasurata f. Valoarea de inventar a constructiei g. Alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente 3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si ale imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zonele construite protejate. 3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punct de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii 3.6 Actul doveditor al fortei majore, dupa caz Proiect nr. 181/2023 3lPage REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare a. Clasa de risc seismic b. Prezentarea a minim doua solutii de interventie c. Solutii tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii d. Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minim doua) si analiza detaliata a acestora 5.1 Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, cuprinzand: a. Descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: e Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural e Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz e Interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz e Demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei e Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare e Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate c. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia d. Informatii privind posibilele interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici ai investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie f. măsuri pentru imunizarea infrastructurii la schimbările climatice şi respectarea principiului DNSH 5.2 Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3 Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4 Costurile estimative ale investitiei e Costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerarea a costurilor unor investitii similare e Costurile estimative de operare pe durata normala de viata/amortizare a investitiei 5.5 Sustenabilitatea realizarii investitiei - Impactul social si cultural - Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare - Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz 5.6 Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta Proiect nr. 181/2023 4A|Page REABILITARE SALA DE SP ' BADEA CART b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate e. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor 6. Scenariul/optiunea tehnico-economica optima recomandata 6.1 Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar al sustenabilitatii si riscurilor 6.2 Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime recomandate 6.3 Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general b. Indicatorii minimali, respectiv indicatorii de performanta — elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii — si, dupa caz, caitativi, in conformitate cu standardele, normative si reglementarile tehnice in vigoare c. Indicatri financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni 6.4 Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5 Normalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1 Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2 Studiul topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3 Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4 Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5 Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica 7.6 Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice b. Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz c. Raport de diagnostic arheologic, dupa caz d. Studiu istoric, in cazul monumentelor istorice e. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei Proiect nr. 181/2023 Sl [...]