HCL 586/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA Mali A JUDEŢUL CONSTANŢA | MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru modificarea HCL nr. 417/2023 privind aprobarea tarifelor pentru activitățile desfășurate conform Contractului de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din 19.07.2023 Consitiui ippat al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data e .....mmnancaeaeeaea 980.1..12.2023, Având în vedere: feratul de, aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr 37 pate 12.2023; - raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr. x45 497 / cd/4.12.2023; - avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; In conformitate cu prevederile: - art. 39 din OG nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local cu modificările și completările ulterioare, - HCL nr. 373/2022 privind aprobarea reorganizării Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public şi Privat Constanţa prin transformarea în societate cu răspundere limitată cu asociat unic cu denumirea “ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR SRL”, - HCL nr. 626/2022 pentru modificarea HCL nr, 373/31.08.2022 privind aprobarea reorganizării Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanţa prin transformarea în societate cu răspundere limitată cu asociat unic cu denumirea "ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR SRL”, - HCL nr. 289/2023 privind aprobarea gestiunii delegate a Serviciului de administrare a domeniului public și privat al municipiului Constanţa către societatea Administrația Fondului Imobiliar, - HCL nr. 417/2023 privind aprobarea tarifelor pentru activitățile desfășurate conform Contractului de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului. public și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din. 19.07.2023. Luând în considerare: - Contractul de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului public şi privat al municipiului Constanța, înregistrat sub nr. 137105/19.07.2023; - Adresa Cuţov Alina-birou expert contabil, înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 185791/26.09.2023; - Proces-verbal de predare-primire nr. 185791/26.09.20223 pentru finalizarea documentaţiilor ce fac obiectul contractului nr. 112837 din 13.06.2023 privind achiziţia “Serviciutui de consultanţă în afaceri şi în management și servicii conexe avand ca obiect delegarea gestiunii Serviciului de administrare a patrimoniului public şi privat al municipiului Constanța”, - Proces-verbal de recepție nr. 185997/27.09.2023 pentru finalizarea documentațiilor ce fac obiectul contractului nr. 112837 din 13.06.2023 privind achiziția “Serviciului de consultanță în afaceri și în management și servicii conexe avand ca obiect delegarea gestiunii Serviciului de administrare a patrimoniului public și privat al municipiului Constanţa”. În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.(a) și d), alin. (3) lit. c) și e), alin. (6) lit.a) și b), alin.(7) lit.n) din din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 - După art. 1 din HCL nr. 417/2023 se introduce un nou articol, art. 11, şi va avea următorul conținut: "Art. 1:41) Contractul de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din 19.07.2023 aprobat prin HCL nr. 289/2023, se completează cu anexa nr. 5 - “Tarifele pentru activitățile desfășurate conform Contractului de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului pubiic și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din 19.07.2023, stabilite prin fişele de fundamentare de la nr. 1 la nr.5”, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)Se împuternicește domnul Vergil Chiţac, primarul Municipiului Constanța să semneze Actul adițional la Contractul de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din 19.07.2023, conform prevederilor art. 1 din HCL nr. 417/2023”. Art.[l - Celelalte prevederi ale HCL nr. 417/2023 rămân neschimbate. Art.III - Compartimentul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre către Direcţia generală urbanism și patrimoniu, Direcţia generală economico financiară, Directia generală gestionare servicii publice, societății Administraţia fondului imobiliar SRL în vederea ducerii la. îndeplinire. şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel:_229_ pentru, __—__ Împotrivă, — abţineri, La data adoptării sunt în funcție, AY consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, u Warptus TULCA til: p ZA 1028 12, 2023 Anexă la HCL nr.8 /28,42+2023 Anexa nr. 5 - Tarifele pentru activitățile desfășurate conform Contractului de delegare a gestiunii serviciului de administrare a domeniului public și privat al Municipiului Constanţa nr. 137105 din 19.07.2023, stabilite prin fişele de fundamentare de la nr. 1 la nr.5 1.Fişă de fundamentare a tarifului pentru operaţia de administrare locuinte U.M Fisa de fundamentare a tarifului pentru operatia | / Programat DESCRIERE de administrare locuinte Luna lunar LEI 1 Cheltuieli materiale, din care: LEI 62,116.13 1.1 Combustibil si lubrifianti LEI 1,547.83 1.2 Energie electrica tehnologica,apa LEI 0.00 1.3 Piese de schimb, utilaje LEI 0.00 Cheltuieli cu materiale de birotica si Materii prime si materiale consumabile LEI 4,671.54 | papetarie (tiparire contracte, 1.4 chitantiere, facturiere) 1.5 Echipament de lucru si protectia muncii LEI 0.00 1,6 Reparatii LE] 44,557.67 | Reparatii 1.7 Amortizarea utilajelor si mijloacelor de transport LEI 0.00 1:8 | Redeventa.: ÎLE! 10,401.96 1.9 Taxe si impozite SPIT 1.10 | Cheltuieli cu protectia mediului LEI 0.00 1.11 | Alte servicii executate de terti LEI 937.13 | Furnizori, servicii externalizate, juridic 1.12_| Alte cheituieli materiale LEI 0.00 2 | Cheltuielicu muncavie: LEI 50,412.17 Salarii LEI Salarii personal TESA + salarii personal 2.1 41,864.30 | operativ 2.2 CAM, 2,25% LE] 1,085,54 | 2.25%cheltuieli angajator la salarii 2.3 Fond handicap LEI 752.33 | legea 448/2006 2.4 | Alte cheltuieli cu munca vie LEI 6,710.00 | bonuri de masa 3 | Taxelicente LEI 0.00 4__| Cheltuieli cu inchirierea utilajelor LEI 378.00 5 | Cheltuieli cu depozitarea LEI 0.00 6 Contributia la Economia Circulara LE( 0.00 7__| Alte cheltuieli 28.71%.indirecte LEI. 174,383.25. |. 8 | Alte cheltuieli de exploatare LEI 1,604.24 A _ | Totalcheltuieli de exploatare LEI 288,893.79 B Cheltuieli financiare LEI 0.00 ] Cheltuieli totale - A+B LEA 288,893.79 i) Profit 3% LEI 8,566.81 | 3% din cheltuieli totale []] Cota de dezvoltare 5% LEI 14,444.69 IV | Venituri din activitate LEI 312,005.29 | I+l+ill V | Cantitatea programata MP 111,580.21 | Total MP VI_| Tarif LEI 2.80 | Lei/mp VII_| TV.A 19% LEI 0.53 VIII__| Tarif inclusiv TVA Lei/U.M 3,33 Fiecare cheltuială este detaliată în anexa prezentului memoriu la coloana „Locuinţe, şi este conform balanței analitice. 2.Fişă de fundamentare a tarifului pentru operaţia de administrare terenuri U.M Fisa de fundamentare a tarifului pentru operatia de / Programat DESCRIERE administrare terenuri Luna lunar LEI "1 | Cheltuieli materiale, din care: LEI 25,533.15 1.1 Combustibil si lubrifianti LEI 1.2 Energie electrica tehnologica,apa LEI 1.3 Piese de schimb, utilaje LEI 1.4 Materii prime si materiale consumabile LEI 1.5 Echipament de lucru si protectia muncii LEI 1.6 Reparatii LEI 1.7 Amortizarea utitajelor si mnijtoaceiorde transport LE 1.8 Redeventa LEI 1.9 Taxe si impozite SPIT LEI 18,764.00 1.10 | Cheltuieli cu protectia mediului LEI 1.11 | Alte servicii executate de terti LEI 6,769.15 | Furnizori, servicii externalizate, juridic 1.12 | Alte cheltuieli materiale LEI 2 Cheltuieli cu munca vie: LEI 57,785.33 Salarii 4 Salarii personal TESA + salarii personal 2.1 49,352.55 | operativ 2.2 CAM, 2,25% LEI 1,321.33 | 2.25%cheltuleii angajator la salarii 2.3 Fond handicap LEI 851.45 | legea 448/2006 2.4 Alte cheltuieli cu munca vie LEI 6,260.00 | bonuri de masa 3 Taxe licente LEI 4 Cheltuieli cu inchirierea utilajelor LEI 378.00 5 Cheltuieli cu depozitarea LEI 6 Contributia la-Economia-Circulara LEI 7 Alte cheltuieli 14.76% indirecte LEI 89,675.97 8 Alte cheltuieli de exploatare LEI A Total cheltuieli de exploatare LEI 173,372.45 B Cheltuieli financiare LEI 0.00 1 Cheltuieli totale - A+B LE! 173,372.45 LU] Profit 3% LEI 5,201.17 | 3% din cheltuieli totale NL Cota de dezvoltare 5% LEI 8,668.62 IV | Venituri din activitate LEI 187,242.25 | Hill vV Cantitatea programata MP 300,867.90 | Total MP VI Tarif / MP LEI 0.62 VII TV.A 19% LEI 0.12 VIII Tarif inclusiv TVA Lei/U-M 0.74 3.Fișă de fundamentare a tarifului pentru operatia de administrare spaţii cu altă destinație U.M Fisa de fundamentare a tarifului pentru operatia / foramt DESCRIERE de administrare Spaţii cu altă destinaţie Luna 1 Cheltuieli materiale, din care: LEI 54,997.63 1.1 Combustibil si lubrifianti LEI 95.86 1.2 Energie electrica tehnologica,apa LEI 1.3 Piese de schimb, utilaje LEI Cheltuieli cu materiale de birotica si Materii prime si materiale consumabile LEI 250.00 | papetarie ( tiparire contracte, 1.4 chitantiere, facturiere) 1.5 Echipament de lucru si protectia muncii | LEf | 1.6 Reparatii LEI 392.67 | Reparatii 1.7 Amortizarea utilajelor si mijloacelor de transport LEI 1.8 Redeventa LEI 19,540.52 1.9 Taxe si impozite SPIT LEI 31,0926.02 1.10 Cheltuieli cu protectia mediului LEI 1.11 Alte servicii executate de terti LEI Alte cheltuieli materiale | ui 3,692.56 | Cheltuieli diverse si neprevazute (1% 1,12 din total chelt materiale) 2 Cheltuieli cu munca vie: LEL 33,818.90 Salarii LEI Salarii personal TESA + salarii personal 2.1 29,440.85 | operativ 2.2 CAM, 2,25% LEI 805.26 | 2.25%cheltuieli angajator la salarii 2.3 Fond handicap LEI 493.79 | legea 448/2006 24 Alte cheltuieli cu munca vie LEI 3,070.00 | bonuri de masa 3 Taxe licente [LE 4 Cheltuieli cu inchirierea utilajelor LEI 437.92 5 Cheltuieli cu depozitarea LEI 6 Contributia la Economia Circulara LEI 7 Alte cheltuieli 22.98% indirecte LE! 139,576.23 8 Alte cheltuieli de exploatare LE! 166.09 A Total cheltuieli de exploatare LEI 228,996.77 B Cheltuieli financiare LE! 0.00 | [j Cheltuieli totale - A+B LEI 228,996.77 | Profit 3% LE! 6,869.90 | 3% din cheltuieli totale HI Cota de dezvoltare 5% LE! 11,449.84 IV Venituri din activitate LE! 247,316.51 | ++ V Cantitatea programata MP 24,604.28 | Total m.P VI___| Tarif/MP LEI 10.05 VII TVA 19% LEI 1.31 VIII__ | Tarif inclusiv TVA Lei/U.M 11.36 4. Fişă de fundamentare a tarifului pentru operatia de administrare piețe Program Fisa de fundamentare a tarifului pentru U.M / at lunar DESCRIERE operatia de administrare pieţe Luna LEI 1 Cheltuieli materiale, din care: | LEI ai | 1.1 | Combustibil si lubrifianti LE! 0.00 12 Energie electrica tehnologica,apa LEI 15,096.9 1.3 Piese de schimb, utilaje LEI 1.4 Materii prime si materiale consumabile LEI 1.5 Echipament de lucru si protectia muncii LEI - 26,335.4 +6 Reparatii LEI 2 | Reparatii Amortizarea utilajelor si mijloacelor de LEI 1.7 transport 1.8 Redeventa LE] PI ; 11,481.2 1.9 Taxe si impozite SPIT LEI 3 1.10 | Cheltuieli cu protectia mediului LEI ii A 60,922.3 | Furnizori, servicii externalizate, | aaa Alte servicii executate de terti LEI 2 | iuricție PNR A Cheltuieli diverse si neprevazute Alte cheltuieli materiale LEI 90.85 1.12 (1% din total chelt materiale) 2 | Cheituielicu muncavie: LEI 105760 Salarii LEI 42,391.3 | Salarii personal TESA + salarii 2.1 O | personal operativ 2.25%cheltuieli angajator la 22 CAM, 2,25% 1 LEL 178341 | salarii . 2.3 Fond handicap LEI 1,063.64 | legea 448/2006 2.4 | Alte cheltuieli cu munca vie LEI 3,360.00 | bonuri de masa 3__| Taxelicente LE! 4 Cheltuieli cu inchirierea utilajelor LEI 397.92 5 Cheltuieli cu depozitarea LEI 6 Contributia la Economia Circulara LE) 7 | Atte cheftuieii 32.72% indirecte LEI ies ] 8 Alte cheltuieli de exploatare LEI A | Totalcheltuieli de exploatare LEI i B Cheltuieli financiare LEI 9.00 ] Cheltuieli totale - A+B LEI B62,504, 10,875.7 1 | Profita LE 4 | 3% din cheltuieli totale NI | Cotadedezvoltare5% | LEI 18426 IV | Venituri din activitate LEI 391,526, 56 | Il V | Cantitatea programata MP 10,277. 00 | Total MP. VI_| Tarif /Mp 1E 38.40 | VII_|_TV.A 19% LEI 7.24 VIII | Tarif inclusiv TVA Lei/MP 45.34 XĂ LA ANE 5.Fișă de fund. t: tarifului pentru operaţia de administrare grup sanitar ișă de fundamen area ari pi peraţi gl HCLM Na. LA ză Fisa de fundamentare a tarifului pentru operatia de U.M / Programat DESCRIERE administrare grup sanitar Luna lunar LEI 1 Cheltuieli materiale, din care: LEI 351.25 1.1 Combustibil si lubrifianti LEI 1.7 Energie electrica tehnalogica,apa | tEt 1.3 Piese de schimb, utilaje LEI 1.4 Materii prime si materiale consumabile LEI 1.5 Echipament de lucru si protectia muncii LEI 1.6 Reparatii LEI 1.7 Amortizarea utilajelor si mijloacelor de transport LEI 1.8 Redeventa LEI 1.9 Taxe si impozite SPIT LEI 351.25 1.10 Cheltuieli cu protectia mediului LEI 1.41 Alte servicii executate de terti LEI 1.12 Alte cheltuieli materiale LEI 2 Cheltuieli cu munca vie: LEI 4,426.29 Ș Salarii personal TESA + 2.1 Salarii LEI 3,700.00 | salarii personal operativ CAM, 2,25% LEI 2.75 2.25%cheltuieli angajator la 2.2 salarii. 2.3 Fond handicap LEI 47.54 | legea 448/2006 2.4 Alte cheltuieli cu munca vie LEI 600.00 | bonuri de masa 3 Taxe licente LEI 4 Cheltuieli cu inchirierea utilajelor . LEI 5 Cheltuieli cu depozitarea LEI 6 Contributia la Economia Circulara LEI 7 Alte cheltuieli 0.82% indirecte LEI 4,983.56 8 Alte cheituieli de exploatare LEI A Total cheltuieli de exploatare LEI 9,761.10 B Cheltuieli financiare LEI ] Cheltuieli totale - A+B LEI 9,761.10 LL) Profit 3% LEI 292.83 | 3% din cheltuieli totale [2)) Cota de dezvoltare 5% LEI 488.06 IV Venituri din activitate LEI 10,541.99 | lili v Cantitatea programata MP 874.38 Total MP VI Tarif /MP LEI 12.06 LA) TVA 19% LEI 2.29 VIII Tarif înclusiv TVA Lei/U.M 14.35 PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ, 5, MAeluL muLteA