HCL 587/2023 Constanța adoptată

a ear mere rel N | Ri ii ' i GENSTANTA ROMANIA mii 48 JUDETUL CONSTANTA YI [ÎN MUNICIPIUL CONSTANTA te CONSILIUL LOCAL TONI - Consrantiatii HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu — construire imobil S+P+M+5-6E în zona grădina Teatrului de vară - Complex Perla, Stațiunea Mamaia, investitor Cîric Daniel-Angelin Consiliul gel al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de ; el 2023. Având în vedere: i - referat e_ aprobare, al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. E 2 DE? - avizul Arhitectului șef nr. 133493/13.07.2023; - raportul Biroului planifi ujbană din. cadrul Direcţiei generale urbanism. și patrimoniu nr. Arii 2 /2. Zp2ă, - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; i In conformitate cu prevederile: - art, 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 şi art. 32 alin. (1)-din. Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi: urbanismul şi de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare, DE - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" - indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 şi art, 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinței, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: Rac | - solicitarea formulată de Ciric Daniel-Angelin înregistrată la Primăria Municipiului Constanța sub nr. 33662/16.02.2022, completată cu adresele nr. 209355/04.10.2022, nr. 225906/26.10.2022, nr. 21953/03.02.2023 şi nr. 72440/07.04,2023; te : In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin, (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din.OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare... .. : HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - construire imobil S+P+M+5-6E în zona grădina Teatrului de vară - Complex Perla, Stațiunea Mamaia, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. i n (2) Terenul pentru care s-a iniţiat:PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanța, Staţiunea Mamaia, Grădina de vară Perla, în suprafaţă de 804 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr, cadastral 253899, înscris în cartea funciară nr. 253899 a UAT municipiul Constanţa, este proprietatea soților Cîrîc Danlel-Angelin și Cîrîc Lenuţa conform contractului de alipire autentificat sub nr. 438/27.04.2021 la Biroul individual notarial Mergeane Iuliana, Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art, 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei:hotărâri;. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local! și administrația publică va comunica prezenta hotărâre. Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, domnului Ciric Daniel-Angelin, Oficiului. de cadastru și publicitate imobiliară Constanța, Inspectoratului de stat în construcții Constanţa, Consiliului județean Constanța, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, împotrivă, —._ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie ZZ coosiieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | CONTRASEMNEAZĂ, | SECRETA Pfi&iu3 TUqied . FULVIA-ANTONE DINESCU CONSTANŢA NR. _5IF /____—8.18.. 2023 PLAN TOPOGRAFIC ADRESA: STATIUNEA MAMAIA, GRADINA TEATRUL DE VARA-COMPLEX PERLA; ZONA A; UTR 5 BENEFICIAR: CIRIC DANIEL-ANGELIN PLANSA: U02 - REGLEMENTARI URBANISTICE inventar de coordonate -Zonă studiată Sistem de proiectie STEREO"70 LEGENDA: orgie leg N ia-a—sl ZONA STUDIATA CU S = 13130.00mp Pa a a, LOT CE A GENERAT P.U.D. CU S=804.00mp LIMITA LOTURI —— LIMITA RETRAGERI ALINIAMENTE ZONA FUNCTIUNI DE INTERES PUBLIC COMERT, SERVICII EI COMPLEX TURISTIC LEGENDĂ: Eee) 308823.509 |730268.773 | 92.806 308893.937 |'730208.334 | 41.355 308935.245 |'790206.359 |, 96.588 308374.331 ['790294.685 | | 96.713 308302.217 |'790359.128 | 119.823 S(Zona_studiata)=13127mp P=447.23im UD UN IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE a Sete ai eee SUBSOL PROPUS a cae RETELE EXISTENTE E ATI om iunie = 1E: 237573 - Limită imobile intabulate electronic (E-TERRA) = RETEA ENEL LES 0.4KV 72 IRI RETEA DE APA Dn 200mm e] Limită PUZ (zona studiate) .——— RETEA CANALIZARE Dn250mm RETEA GN, PE, RP Dn63 si 315mm E PE CORA A OREI ——— RETEA RCS-RDS (INGROPATA) Saci Sa ea pe te a SPATII VERZI Gheorghe Pitt ae ME. Data: 2022.10.03 EXISTENTE/PROPUSE Corici eat REGIMUL DE INALTIME Ronnie Oe SPERE | ] inspector |imobiliara | IMOBILE P SI pr E precauta aro IDR este | IMOBIL 2S+P+M+5E-6R e acad E A cre Luminit | de Luminita CIRCULATII N D060 2590 Vilceanul boa Do tampila 14:36:52 +03'00) ALEI CAROSABILE ] ALEI PIETONALE 4 ACCES PIETONAL E a ACCES AUTO pata | = ACCES STINGERE INCENDIU Ie 4 dl BILANT TERITORIAL EXISTENT BILANT TERITORIAL PROPUS / i » [SUPRAFATA MP _ % | [SUPRAFATA MP % » |STEREN 804.00 S TEREN 804.00 IMOBILE 804.00 100.00| |IMOBIL 410.00 51.00 SPATII VERZI 804.00 100.00| |SPATII VERZI 224.00 27.86 CIRCULATII AUTO 0.00 0.00 | ICIRCULATIIAUTO 55.55 6.90 CIRCULATII PIETONALE 0.00 0.00 CIRCULATII PIETONALE 114.45 14.24 S TOTALA = 804.0 100 S TOTALA = 804.00 100.00 TANȚA | JLUI CONSTANȚA BANISM INDICI URBANISTICI PROPUSI STABILITI PRIN HCL 121/2013: P.O.T. = 40-70% C.U.T. = 4.00 DIA RIITN îi X 7 REŞEDINTE SEDINȚĂ,/_—— j — A ] Fi INDICI URBANISTICI PROPUSI P.O.T. = 51.00% SPATIU VERDE SPATIU VE CAROSABIL | SC. PROIECT COWPANY-CONSTRUCT S38/L BF. : CIRIC DANIEL-ANGELIN Pr. 4 Str. Calugareni n? 2, gt. 2<Săâm. 5 “1 www. proiectare-rohaiioparj > : i 164 i Tel 0inaa44657 TESTER 0341/482920 Adresa: Coeuija, Sai iunea Momaia-Grodina Teatrul de Vara A Sef proiect i Sc: [ri dili Aniistitut OD |anurE 1:spo[iieltet: ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU | p24 Proiectat Arh.L. Remus. Z 1 Desenat “GAT, itlu : Arh-L.. Remus = al ata REGLEMENTARI URBANISTICE pu Ze