HCL 351/2025 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru modificarea și completarea HCL nr.77/2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan”, Constanța Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa extraordinară, din data de Îk.10 3085 H Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. 5 29 - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr._2.32100] 10.10. Psîn calitatea sa de iniţiator; - “PS fe specialițate al Clubului Sportiv Municipal Constanţa, înregistrat sub nr. e: Y 10.10. 089 - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 - de studii, prognoze economico-sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 - pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; -avizul Comisiei de specialitate nr. 5 - pentru administrație publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea depturilor și libertăților cetățeanului. In conformitate cu prevederile: - Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Programului Regional Sud - Est 2021-2027, Prioritatea 2 - O regiune cu comunități prietenoase cu mediul, Obiectiv Specific 2.4 - Promovarea adaptării la schimbările climatice, a prevenirii riscurilor de dezastre și a rezilienței, ținănd seama de abordările ecosistemice, Acțiunea 2.2 Consolidarea clădirilor aflate în risc seismic. Luând în considerare: - HCL nr.77/2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan”, Constanţa; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.I Se aprobă actualizarea documentației de avizare a lucrărilor de investiţii și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan”, Constanța, conform anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.II Se aprobă actualizarea principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan”, Constanța, conform anexei nr.2 - Deviz general, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. III Se modifică articolul 2 din HCL nr.77/2024 și va avea următorul cuprins: „Art.2 Se aprobă valoarea totală estimată a investiţiei în cuantum de 15.446.488,49 lei fără TVA respectiv 18.672.619,73 lei cu TVA, din care C+M 7.632.616,01 lei fără TVA respectiv 9.235.465,37 lei cu TVA.” Art.IV După articolul 2 din HCL nr.77/2024 se introduc două noi articole, art.2! și art.22 cu următorul cuprins: "Art.2! Finanțarea obiectivului de investiții se va face în cadrul Programului Regional Sud - Est 2021-2027, Prioritatea 2 - O regiune cu comunități prietenoase cu mediul, Obiectiv Specific 2.4 - Promovarea adaptării la schimbările climatice, a prevenirii riscurilor de dezastre și a rezilienței, ţinănd seama de abordările ecosistemice, Acţiunea 2.2 Consolidarea clădirilor aflate în risc seismic. Art.22 Se aprobă caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici cuprinși în documentaţia de avizare a lucrărilor de invervenții pentru obiectivul de investiții "Reabilitarea sălii de sport Badea Cârțan”, Constanţa conform anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.” Art. V Celelalte prevederi ale HCL nr. 77/2024 rămân neschimbate. Art.VI Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei financiare, Clubului Sportiv Municipal Constanţa, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanța, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: AS pentru, __— împotrivă, _"— abţineri. La data adoptării sunt în funcție de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MAE -ARAGO? PeANeU 5 CONSTANŢA REABILITARE SALĂ DE SPORT BADEA CARŢAN ACTUALIZARE Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţie — D.A.L.I. III III III NISE EIII RNLEERESERIR US-AR Aa TAPAPRV — m Exemplar | Faza: RIABILII ARI SALA DE SPORI BADEA CARTAN ACTUALIZARE D.A.L.I. FOAIE DE CAPAT Denumirea lucrarii si REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN scopul acesteia: Beneficiar : CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL CONSTANTA Proiect nr. : 312 / 2025 Proiectant general: ARHISTEP DESIGN S.R.L., CONSTANTA Anul intocmirii : 2025 Faza : Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie — D.A]. Continut: PIESE SCRISE SI DESENATE LISTA DE RESPONSABILITATI PROIECTANT GENERAL: ARHISTEP DESIGN S.R.L., CONSTANTA PROIECT ANTI DE SPECIALITATE: Specialitatea Arhitectura ARHISTEP DESIGN S.R.L. Arh. Serban ANTOHI Arh. stag. Ciprian IOAN Specialitatea Rezistenta SEEMA ROIECT S.R.L. rs A i Ing. Sorin SIMA Specialitatea Instalatii i Ing. Silviu POP Ing. Gabriel ATODIRESEI Ing. Andrada 1. COLDEA “STUDII DE SPECIALITATE: Expertiza tehnica COTOFANA CONCEPT S.R.L. Expert tehnic Ing. Radu COTOFANA ao et Audit energetic ii „DI „i A CONS PROIECT 2003 S.R.L. fe CANIA $ Auditor energetic grad 1 Mirel Florin DEA; e ERĂ i 9, FD TORA îi RA Deci api:4 NA A, Ji ANTOHI SI pi Ab 6- e/j / se) ă - = „A e 5 Proiect nr. 312 / 2025 "by CD, =P: Te REABILITAR BORDEROU PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonatorul principal de credite/Investitorul 1.3. Ordonator de credite 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1 Particularitati ale amplasamentului a. Descrierea amplasamentului b. Relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acce posibile c. Date seismice si climatice d. Studii de teren 1. Studiul geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare II. Studii de specialitate necesare (studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e. Situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente f. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia e. Informatii privind posibilele interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice de amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate 3.2 Regimul juridic a. Natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune b. Destinatia constructiei existente c. Includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si in zonele de protectie ale acestora si in zonele construite protejate, dupa caz d. Informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz 3.3 Caracteristici tehnice si parametri specifici a. Categoria si clasa de importanta b. Cod in lista monumentelor istorice, dupa caz c. An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie d. Suprafata construita e. Suprafata construita desfasurata f. Valoarea de inventar a constructiei g. Alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente 3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si ale imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zonele construite protejate. 3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punct de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii 3.6 Actul doveditor al fortei majore, dupa caz Proiect nr. 312/2025 3IPage Faza: REABILITARE SALA PORT BADEA CARTAN ACTUALIZARE D.A.L.I. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare a. Clasa de risc seismic b. Prezentarea a minim doua solutii de interventie c. Solutii tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii d. Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minim doua) si analiza detaliata a acestora 5.1 Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, cuprinzand: a. Descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: e Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural e Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz e Interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz e Demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei e Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare e Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate c. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia d. Informatii privind posibilele interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici ai investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie f. măsuri pentru imunizarea infrastructurii la schimbările climatice și respectarea principiului DNSH 5.2 Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3 Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4 Costurile estimative ale investitiei e Costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerarea a costurilor unor investitii similare e Costurile estimative de operare pe durata normala de viata/amortizare a investitiei 5.5 Sustenabilitatea realizarii investitiei - Impactul social si cultural - Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare - Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz 5.6 Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta Proiect nr. 312 / 2025 4|Page Faza: REABILITARE SALA DE SPO ACTUALIZARE D.A.L.l. b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate e. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor 6. Scenariul/optiunea tehnico-economica optima recomandata 6.1 Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar al sustenabilitatii si riscurilor 6.2 Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime recomandate 6.3 Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general b. Indicatorii minimali, respectiv indicatorii de performanta — elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii — si, dupa caz, caitativi, in conformitate cu standardele, normative si reglementarile tehnice in vigoare c. Indicatri financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni 6.4 Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5 Normalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1 Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2 Studiul topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3 Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4 Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5 Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica 7.6 Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice b. Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz c. Raport de diagnostic arheologic, dupa caz d. Studiu istoric, in cazul monumentelor istorice e. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei Proiect nr. 312 / 2025 S|IPage Faza: REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN ACTUALIZARE D.A.LI. BORDEROU PIESE DESENATE ARHITECTURA: SCARA: A-0 — Plan de incadrare in zona 1 A-1 — Plan de situatie 1 A-2.1 — Plan parter - existent 1 A-2.2 — Plan modificator 1 A-2.3 — Plan parter - propus 1 A-3.1 — Plan invelitoare — existent 1 A-3.2 — Plan invelitoare — propus 1 A-4.] — Sectiune transversala S1 — existent 1 A-4.2 — Sectiune transversala S1 — propus 1 A-S.1 — Sectiune longitudinala S2 — existent 1 A-5.2 — Sectiune longitudinala S2 — propus 1:100 A-6.1 — Sectiune longitudinala S3 — existent l A-6.2 — Sectiune longitudinala S3 — propus 1 A-7.1 — Fatada principala — existent 1 A-7.2 — Fatada principala — propus | A-8.1 — Fatada laterala stanga — existent 1 A-8.2 — Fatada laterala stanga — propus 1 A-9.1 — Fatada laterala dreapta — existent 1 A-9.2 — Fatada laterala dreapta — propus 1 A-10.1 — Fatada posterioara — existent 1 A-10.2 — Fatada posterioara - propus l A-11 — Studiu fotografic - situatie existenta - A-12 — Reprezentare volumetrica — situatie propusa - . .. . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . REZISTENTA: e RI -— Ferma metalica — vedere 3D - 1:100 e R2-— Plan montaj ferme metalice 1:100 e R3— Sectiune ferma metalica 1:100 INSTALATII ELECTRICE: e IE-01 — Schema de principiu alimentare cu energie electrica - IE - 02 — Schema functionala sistem fotovoltaic - IE - 03 — Schema functionala sistem BMS - IS - 01 — Schema de principiu alimentare cu apa - IS - 02 — Schema de principiu canalizare menajera - IT - 01 — Schema functionala sistem de incalzire - Proiect nr. 312 / 2025 6|Page Faza: REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN ACTUALIZARE D.A.L.. (1) INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investitii; REABILITARE SALA DE SPORT BADEA CARTAN 1.2. Ordonator principal de credite/investitor CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL CONSTANTA PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) NU ESTE CAZUL 1.4. Beneficiarul investitiei; CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL CONSTANTA, jud. Constanta Constanta, str. Dimitrie Cantemir, nr. 2, et. 2, judetul Constanta Cod postal 900743 CUI 45513200 Telefon: 0741263463 e-mail: csmconstanta(2 gmail.com 1.5. Elaboratorul proiectului-proiectantul general. S.C. ARHISTEP DESIGN S.R.L. Str. Int. Baza III Petrol, Nr.3, et.5, ap. 11, Constanta, Cod Postal 900124, Jud. Constanta J13/431/2016, CUI RO35699352 Tel.: 0743904204, e-mail: arhistepdesign(A gmail.com Prezenta documentatie de avizare a lucrarilor de interventii este elaborata potrivit prevederilor Hotarârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice Proiect nr. 312 / 2025 Page Faza: BILITARE SALA DE SPORT BADEA CART ACTUALIZARE D.A.L.. (2) SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI PROIECTULUI DE INVESTITII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Prezenta documentatie a fost intocmita in conformitate cu: e Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor completata cu Legea 156/2016 si ghidul privind “Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor, indicativ Me 001-2022”: e HG907/2016 privind continutul cadru al documentatiilor de avizare a lucrarilor de interventii e Legea 10/1995 privind calitatea in constructii e PUZ Constanta aprobat prin HCL nr. 101/2015 si modificat prin HCL nr. 284/2015 In Strategia de dezvoltare a sportului în românia - perioada 2016 -2032, sportul este “inteles ca un adevărat univers al creaţiilor umane de natură fizică, psihică, morală, intelectuală şi estetică, motiv pentru care își găsește locul cuvenit în ansamblul valorilor culturale universale”, iar obiectivele majore fiind dezvoltarea sportului si optimizarea resurselor aferente acestora. Obiectivul strategic al Srrategiei in ceea ce priveste dezvoltarea sportului este “creșterea gradului de participare activă și sistematică a populaţiei de toate vârstele, la activităţi sportive, în scop sanogenetic, al îmbunătăţirii integrării şi coeziunii sociale ”, iar obiectivele specifice sunt: * Cresterea numarului de participant si facilitarea accesului acestora la programe sportive; * Cresterea nivelului de informare si educatie a cetatenilor privind importanta si beneficiile practicarii sportului si a altor activitati fizice; * Cresterea nivelului de practicare a sportului pe diverse categorii de populatie; + Reinsertia sociala [...]