HCL 319/2024 Constanța adoptată

29 : ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu — construire imobil 3S+P+4E+5R+6R, bd. Mamaia nr. 151-153, investitor societatea D&D Imobil Construct SRL Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 3|_ 0% 2024. Având în vedere: - referatul__d robare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. fi] 46] 09-%pi - avizul Arhitectului șef nr. 127239/16.07.2024; - raportul Compartimentului anificare , urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. „0 (90L7 - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanisn:ul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" — indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art, 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea formulată de societatea D&D Imobil! Construct SRL înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa sub nr. 47958/05.03.2024, completată cu adresa nr. 127239/01.07.2024; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - construire imobil 3S+P+4E+5R+6R, bd. Mamaia nr. 151-153, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, bd. Mamaia nr. 151-153, str. 23 August nr. 1, în suprafaţă de 1.519 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 252064, înscris în cartea funciară nr. 252064 a UAT municipiul Constanţa, este proprietatea societății D&D Imobil Construct SRL conform actului de alipire autentificat sub nr. 667/15.05.2020 la Biroul individual notarial Grosu George. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, societății D&D Imobil Construct SRL, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanța, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. prez nta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: )_ pentru, —împotrivă, __——_ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie AL consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | MIHAELA ANAEEI A CONSTANŢA NR. 319 / 31.07. 2024 | NI PLAN URBANISTIC DE DETALIU i ; : £ i : 4 ! 7 fo JC, Scara 1:500 | z i | a 03 upratata masurata a zonei (mp) 1519 LEGENDA PARCELA! |SUPRAFAȚĂI INDICATORI U ZONADE REGLEMENTARE ZONĂ EDIFICABILĂ PROPUSĂ LIMITE = i = POr_[_CUT_|_RH_ [AC ma mp STEA PESTII Sas] 7 | 49 |Pu56| 622 7 E IEEE OPERE AMPLASAMENT STUDIAT 217178 371| 70 | 49| PrM56 297 i „ZONA4 SEADIRI Ep Aa ela TOTAL ZONA 18 a DOAR CLADIRI SUBTI LIMITE CADASTRALE INTABULATE ETERRA — o LIMITE CLĂDIRI INTABULATE ETERRA CONTUR SUPRAFAȚĂ DE TEREN AFERENTĂ ZONEI DE REGLEMENTARE 18 ÎN CARE ÎN CARE SE VOR REALIZA NUMAI AMENAJĂRI AFERENTE PROFIL STRADAL ŞI SECȚIUNE CARACTERISTICĂ ERORI STRADAL Pi Sr ra la E E EEE EEE EEE EEE EEE EEE E FUNCȚIUNII DE BAZĂ (ACCESURI, RAMPE AUTO, CIRCULAȚII, PARCAJE, paza (EI PREIEI + BULEVARDUL MAMAIA, scara 17500 STRADA BIBESCU VODĂ, scara 1/500 CONSTRUCŢII EDILITARE, SPAŢII VERZI) „cai dame E ea ae ee c, “a : JL CONSTANTA z : | JUDEȚUL CONSTA Ei pei i Lek , ui NSTANȚA z z ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ i PRIMĂRIA MUNICIF LUA oi E: 3 — i CIA Vs 2 TEREN LIBER, NECONSTRUIT j VIZAT SPRE piere ă vizul ar, ( LOCUINȚE INDIVIDUALE P-P+1 EXISTENTE E 3 | NP Aa 1250 sai Sep a e] i ATEI 4 Ţ 5 | | ARHITECT ŞEF — PROFIL STRADAL opere STRAD, LOCUINTE COLECTIVE P+2 EXISTENTE 5, 31,5 4 zi ee RRICaC IA (i ele 0) CONSTRUCȚII ANEXĂ LOCUINȚELOR EXISTENTE | pi z ALIMENTAŢIE PUBLICĂ - RESTAURANT ȘI TERASĂ AFERENTĂ d. | EI ACOPERITĂ CIRCULAȚII CIRCULATII PIETONALE - TROATUARE AMENAJATE CONSTRUCŢII SUPRATERANE - Ac peniru calcul POT (maxim) | _ 921.90] 60,69% PET ESTE CSI EI CIRGUCATII:CAROSABILE CIRCULAȚII (estmatv) 327.10] 21580] lee. [x tai ap | Atesi | SPAŢII VERZI (minim) 170.00|._11,19% 1[305792.976|791867.231 7 340 a SPAŢIU VERDE DE TIP SCUAR LOC DE JOACĂ 100.00|___ 6,58% 2|305797.181|791866.217| 2.2475 3|305799.580|731865.610 13.029 SUPRAFAȚĂ PARCELA 1519.00 100,00%j 41395812.110[791862.040 1.011 x 51305813.0331791861.805 2.636 REGLEMENTĂRI URBANISTICE &|305e12:169|791853:399] 131159 SEE a = Se 7[305807.133|791848.267 11.953 SUPRAFATA DE TEREN AFERENTĂ PARCELEI IE 252064 DESTINATĂ PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, 3|305900.569[791638.271| 11.429 CONSTRUIRII UNUI IMOBIL DE LOCUINȚE CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER CU 19 [303794 498| 79028999 |. + g.9a2 RH = P+M+4+5R-6R ȘI AMENAJĂRI AFERENTE 11|303780.130|721837.663| 6.270 SUPRAFAȚA MAXIMUM EDIFICABILĂ CONSTRUCTII SUPRATERANE 12|305773.437[794936, 643|. - 4.215 P+M+5-6 - LOCUINȚE ȘI SPAȚII COMERCIALE LA PARTER 12|305762.129|791843.883| 0.855 15[305761.406|731844.2339 5.043 E. Jia MINIME DE LA LIMITELE DE PROPRIETATE 16|305757.046|731846.874| 2.125 17 [305754.730|791848.310 14.187 35 [po27ea:6ea eter :1s0| "21523 CONTUR ORIENTATIV PARTER i 20|305771.166|791872.304| 3.210 [i 21 |305774.376|791872.253 19.250 5 4 5=1519.48mp CONTUR ORIENTATIV ETAJE ȘI ETAJE RETRASE e Z UJ Ş Q NE ÎNEEEESEEE? FAZA DATA INDICATIV | REVIZIE | BALCOANE ETAJE 1-6 RE EET A mia i la i e e upoal- Ii0a PUD. 03/2024 D-U03 00 J134435212008 | CUI24863505 | TEL/FAX +40 341 401753 | EMAL oftice-usonia gmail.com OBIECTIV COLECTIV DE PROIECTARE SPECIALITATEA URBANISM SUPRAFEȚE DE TEREN DESTINATE AMENAJĂRII DE SPAŢII VERZI, PLAN URBANISTIC DE DETALIU - P.U.D. SEF PROIECT __| ARH. URB. SOCARICI MARIUS Z AMPLASARE MOBILIER URBAN ȘI ALEI DE ACCES PIETONAL “BULEVARDUL MAMAIA, NR. 151-159, MUN. CONSTANTA ARE URS SOCARICI MARIUS | | SUPRAFEȚE DE TEREN DESTINATE AMENAJĂRII DE SPAŢII VERZI ȘI a PROIECTANTI . |URB. SIMONA SOCARICI LOC DE JOACĂ — URB. STAG. HNATIUC DIANA îm COLABORATORI [— ACCES AUTO INTRARE/IEȘIRE ADRESA DESENE SCARA BULEVARDUL MAMAIA, NR-151-153, REGLEMENTĂRI URBANISTICE 11500 ACCES PIETONAL ÎN CLĂDIRE MUN. CONSTANTA AMPLASAMENT POSIBIL PENTRU AMPLASARE POST DE BENEFICIAR TRANSFORMARE (DACĂ ESTE CAZUL) udă IMOBIL CONSTRUCT SRL. U S O N A ARHITECTURA i URBANISM ii DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR. 42 | BL. BM3 | SC. A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401763 | EMAIL office.usoniaQgmail.com MEMORIU JUSTIFICATIV aferent PLAN URBANISTIC DE DETALIU BULEVARDUL MAMAIA, NR.151-153, MUN. CONSTANȚA CONFORM REGULAMENT APROBAT PRIN H.C.L. NR.189/06.09.2010 IULIE 2024 PLAN URBANISTIC DE DETALIU, MUN. CONSTANȚA, BULEVRADUL MAMAIA, NR. 151-153, FAZA PUD FINAL 4 U S O N A ARHITECTURA . URBANISM ' DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR.42 | BL.BM3 | SC.A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401763 | EMAIL ofice.usoniaQgmail.com CUPRINSUL MEMORIUL GENERAL CAPITOLUL 1 — INTRODUCERE CAPITOLUL 2 — ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ CAPITOLUL 3 — SITUAȚIA EXISTENTĂ CAPITOLUL 4 - REGLEMENTĂRI CAPITOLUL 5 — CONCLUZII „Pen = AVIZE ȘI ACORDURI SOLICITATE PRIN CERTIFICATUL DE URBANISM v PROCES VERBAL DE RECEPTIE O.C.P.I. 823/20.02.2024 ȘI PLAN TOPOGRAFIC SUPORT PUD v AVIZ RAJA S.A.CONSTANȚA nr. 1513/87198 din 05.10.2022 Y AVIZ DISTRIGAZ SUD RETELE nr. 44906-319647847/15.02.2024 Y AVIZ SOCIETATEA TERMOFICARE CONSTANȚA nr. 17904/22.09.2022 Y AVIZ E DISTRIBUȚIE DOBROGEA nr. 19339017/22.02.2024 Y AVIZ ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A nr. 650/19.09.2022 Y AVIZ RDS/RCS nr. 647/07.03.2024 Y NOTIFICARE - ASISTENȚĂ DE SPECIALITATE ÎN SĂNĂTATE PUBLICĂ DIRECȚIA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI CONSTANȚA nr. IMA 2595R/15.02.2024 Y AVIZ DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ CONSTANȚA nr. 153/U/19.02.2024 V AVIZ MINISTERUL APĂRĂRII NAȚIONALE STATUL MAJOR GENERAL nr. DT. 2815/23.02.2024 Y AVIZ COMISIA DE CIRCULAȚIE nr. 220/04.05.2023 Y ADRESA AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI CONSTANȚA nr. 1784/16.09.2021 V RAPORTUL INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI nr. 113711/10.06.2024 PLAN URBANISTIC DE DETALIU, MUN. CONSTANȚA, BULEVRADUL MAMAIA, NR. 151-153, FAZA PUD FINAL 2 U S O N A ARHITECTURA ” URBANISM * DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR.42 | BL.BM3 | SC.A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401 763 | EMAIL office.usoniaQgmail.com CAPITOLUL 1 INTRODUCERE DENUMIRE PLAN URBANISTIC DE DETALIU conform Regulament aprobat prin HCL nr.189/2010 ADRESA Mun. Constanţa, Bulevardul Mamaia, nr.151-153 NUMĂR CADASTRAL | IE 252064 PARCELĂ SUPRAFAŢĂ PARCELA _ | 1519mp BENEFICIAR: S.C.D&D IMOBIL CONSTRUCT S.R.L. DATA ELABORARII lulie 2024 Amplasamentul ce face obiectul PUD, parcela cu număr cadastral IE 252064, se află situată între Inspectoratul de Poliție al Judeţului Constanţa și Univesitatea “Ovidius, pe frontul vestic al bulevardului Mamaia, nr.151-153, între străzile 23 August și Bibescu Vodă. Reglementările urbanistice în vigoare pentru amplasamentul studiat prin PUD au fost aprobate prin PUZ — TERENUL DELIMITAT DE STR. 23 AUGUST, BD. MAMAIA, STR. BIBESCU VODĂ ȘI STR. CHILIEI - HCLM nr. 189/06.09.2010. Conform Regulamentului de urbanism aferent PUZ aprobat și precizărilor din Certificatul de urbanism nr. 2037/31.08.2022, obţinerea autorizaţiei de construire pentru amplasamentul studiat este condiționată de elaborarea și aprobarea unei documentații de urbanism de tip Plan urbanistic de detaliu. Conform prevederilor Legii nr. 350/2001 - Legea amenajării teritoriului și urbanismului, cu modificariile si completariile ulterioare și ale Ordinului nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001: (1)Planul urbanistic de detaliu are exclusiv caracter de reglementare specifică pentru o parcelă în relație cu parcelele învecinate. Planul de urbanism nu poate modifica planurile de nivel superior, ci poate doar detalia modul specific de construire în raport cu functionarea zonei si cu identitatea arhitecturala a acesteia, în baza unui studiu de specialitate. (2)Planul urbanistic de detaliu reglementează retragerile fața de limitele laterale și posterioare ale parcelei, accesurile autosipietonale, conformarea arhitectural- volumetrică, modul de ocupare a terenului. (3)Planul urbanistic de detaliu se elaborează numai pentru reglementarea amanunţită a prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general sau Planulurbanistic zonal. Planul urbanistic de detaliu este instrumentul de proiectare urbană care, în limita indicatorilor urbanistici stabiliți de documentaţiile de urbanism de rang superior, reglementează retragerile față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accese auto și pietonale, conformarea arhitectural-volumetrică în raport cu funcţionarea zonei și cu identitatea arhitecturală a acesteia, în baza unui studiu de specialitate, modul de ocupare a terenului cu stabilirea zonei edificabile, conformarea spațiilor publice. Prezentul Plan Urbanistic de detaliu preia și detaliază reglementările urbanistice aprobate pentru amplasamentul studiat, situat pe bulevardul Mamaia, nr.151-153. Proiectul are la baza Certificatul de Urbanism nr. 2037/31.08.2022 eliberat de Primaria Municipiului Constanţa. PLAN URBANISTIC DE DETALIU, MUN. CONSTANȚA, BULEVRADUL MAMAIA, NR. 151-153, FAZĂ!PUD FINAL 3 U S O N | A ARHITECTURA URBANISM . DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR.42 | BL.BM3 | SC.A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401 763 | EMAIL office.usoniaQgmail.com CAPITOLUL 2 ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ 2.1 SITUAREA OBIECTIVULUIÎNCADRUL LOCALITĂŢI COC CC CC Amplasamentul studiat se afla în partea de Est a municipiului Constanţa, pe bulevardul Mamaia, nr.151-153, între amplasamentelele Inspectoratului de Poliţie al Judeţului Constanţa si Univesitatea “Ovidius”, pe frontul de Vest al bulevardului la o distanță de cca.400metri de plajă, 300metri de Spitalul Militar de Urgenţă Constanţa. Amplasamentul este situat la o distanță de cca.1000metri de intersecția bulevardului Mamaia cu bulevardul Tomis (zona Capitol) și la cca.1500metri de intersecția bulevardului Mamaia cu strada Soveja (Delfinariu). Acesta face parte din cartierul Tomis II fiind situat în extremitatea estică a acestuia în contact cu cartierul Universitate. Din punct de vedere morfologic, amplasamentul face parte din insula urbană delimitată de bulevardul Mamaia, strada 23 August, strada Bibescu Vodă și strada Chiliei, formată din lotizări pentru locuinţe individuale cu regim de înălțim P-P+2. Parcela cu număr cadastral IE 252064, ce face obiectul prezentei documentaţii, este proprietate privată a S.C.D&D IMOBIL CONSTRUCT S.R.L., conform Act de alipire nr. 667/15.05.2020, fiind delimitată cadastral de următorii vecini: - La nord — Str. 23 August — domeniu public de interes local - La sud — strada Bibescu Voda — domeniu public de interes local - La est — bulevardul Mamaia — domeniu public de interes local - La vest — vecin “neidentificat” conform precizărilor din Actul de alipire nr. 667/15.05.2020, respectiv două parcele cadastrale situate pe strada 12 August nr.3 și strada Bibescu Vodă, nr.4. Suprafaţa totală a parcelei este 1519mp și a rezutat din alipirea a trei suprafețe de teren- parcele, respectiv: 1.Terenul în suprafața de 939mp, (conform actelor), respectiv de 946mp (conform măsurătorilor cadastrale) situat în municipiul Constanţa, bld. Mamaia nr. 151, județul Constanţa, înscris în CF nr. 230041 (nr. CF vechi 48306) a localităţii Constanţa, conform Încheierii nr. 63492/01.07.2015 dispusă de O.C.P.I. Constanţa. 2.Terenul în suprafața de 369,28mp, (conform actelor), respectiv de 371mp (conform măsurătorilor cadastrale) situat în municipiul Constanţa, bld. Mamaia nr. 153, județul Constanţa, înscris în CF nr. 217178 (nr. CF vechi 123741) a localităţii Constanţa, conform Încheierii nr. 63920/16.06.2016 dispusă de O.C.P.I. Constanţa. 3.Terenul în suprafața de 200mp, (conform actelor), respectiv de 202mp (conform măsurătorilor cadastrale) situat în municipiul Constanţa, strada 23 August nr. 1, județul Constanţa, înscris în CF nr. 206309 (nr. CF vechi 108025) a localităţii Constanţa, conform Încheierii nr. 45628/13.04.2018 L_ * PLAN URBANISTIC DE DETALIU, MUN. CONSTANȚA, BULEVRADUL MAMAIA, NR. 151-153, FAZA PUD FINAL 4 U S O N ARHITECTURA i URBANISM * DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR.42 | BL.BM3 | SC.A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401763 | EMAIL office.usoniaQgmail.com Sursa: Google maps : TABEL COORDONATE STEREO 1970 Nr. Coordonate pet.de cohtur] Lungimi pct. laturi x Im) ra D(i,i+i 1|305792.976]791867l291] a.3a0 2|305797.181|791866.217| 2.475 3|305799.580|731865:610] 13.023 4[305812.110|791862:040| 1:01 5|305813.093|791861:805] 2.636 6|305814.169|791859.399] 13.169 7|305807.133|731836:267| 11.959 8|305800.569|791836.271]| 11.419 9|305794.498|791628:599] 8.932 10|305786.981|791833.a24] 8.056 11|305780:130|791837:663] 6.770 12[305773.437|791836.643] a.215 13[305769.981|791839:056] 9.217 14|305762:129|791843:s83] o.ass 15|305761.406[791844.339| 5.043 16|305757:046|791846.874]| 2.725 17|305754.730|791848.310| 14.187 18 [305762:010|791860:67| 12:612 19|305768.682|791871.190| 2.722 20|[305771:166|791872:304| 3.210 21 |305774.376]791872.253| 13.250 pr ESEERIIII Sursa: Google maps PLAN URBANISTIC DE DETALIU, MUN. CONSTANȚA, BULEVRADUL MAMAIA, NR. 151-153, FAZA PUD FINAL 5 U S O N | A ARHITECTURA i URBANISM DESIGN MUN. CONSTANTA | STR. OLEG DANOVSKI | NR.42 | BL.BM3 | SC.A | PARTER J13 1 4352 / 2008 | CUI 24863505 | TEL./FAX +40 341 401763 | EMAIL office.usoniaQgmail.com Pentru prezenta documentație de urbanism au fost realizate următoarele studii: 1. Suportul topografic și cadastral pus la dispoziție de inițiator, întocmit de TOTAL CAD CONSULT S.R.L și avizat de O.C.P.|. Constanţa 2. Studiul geotehnic pus la dispoziţie de iniţiator, întocmit de ANA PROIECT DESIGN S.RL. 3. Alte studii —nu au soliciate prin Certificatul de urbanism sau prin avizele și acordurile obținute. 1. Studiul topografic a fost utilizat ca plan suport pentru întocmirea documentaţiei PUD. 2. Condiţiile estimative de fundamentare pe amplasamentul ce face obiectul PUD, conform Studiului geotehnic anexat, sunt următoarele: Pentru constructii cu regim de înalțime S/D+P+ 2E, se recomandă: - fundare directa pe stratul de loess galben plastic vartos; - adancimea de fundare recomandata Df = - 2,80m de la cota teren natural; - pentru dimensionarea fundatiilor, se recomanda presiunea conventionala de calcul p.conv.= 130 kPa - gruparea fundamentala, pentru incarcari centrice; Proiectarea si realizarea fundatiilor se va face in conformitate cu prescriptiile din Normativ pentru proiectare a structurilor de fundare directa NP 112 — 2014 si cu respectarea criteriilor privind calculul terenului la stari limita. La proiectare se va avea in vedere conformarea infrastructurii astfel incat sa poata prelua eventualele diferente de tasare. Pentru construcţii cu regim de înalțime S/D+P+4-5E, fundarea se va realiza pe teren imbunatatit prin intermediul pernei din loess sau deseu de cariera, realizata in sapatura generale. Perna din loess sau deseu de cariera compactata va avea grosimea de minim 1,00 m sub fundatii si evazarea laterala fata de conturul exterior al fundatiilor de 1,00m. Grosimea pernei va fi stabilita de catre proiectantul de specialitate in functie de incarcarile aduse de constructie asupra terenului de fundare. Strat portant pentru perna va fi stratul de praf argilos cafeniu. Pentru dimensionarea fundatiilor, se va considera pe suprafata pernei presiunea conventionala de calcul p.conv.= 180 kPa - gruparea fundamentala iar la baza pe stratul de praf argilos cafeniu 80 KPa. Pentru construcții cu regim de inaltime S/D+P+6-8 E , se recomandă: a) Varianta 1 - fundarea indirecta prin intermediul pilotilor forati. Pentru zona DPH 3, pentru un pilot cu diametrul de D = 1,08m si L = 18,0m, incastrat 2D in stratul de blocuri de calcar in masa argiloasa , s-au obtinut urmatoarele valori: -capacitatea portanta laterala de cedare 425.07 t; -capacitatea portanta pana la punctul de cedare 4509.36 +; -capacitatea portanta admisibila pe pilot 1932.55t; Se impune: -verificarea capacitatii portante prin incercari statice pe piloti de proba; Incercările pe piloţi se realizează în concordanţă cu prevederile din SR EN 1997-1: 2004, cu cele din Normativul NP 123: 2010 şi cu alte prevederi din eratele, amendamentele şi anexele naţionale [...]