HCL 29/2017 Constanța adoptată

go TA ROMÂNIA & JUDEŢUL CONSTANŢA 3IR MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL op gros ConsTAntinNP HOTĂRÂRE privind aprobarea unui protocol încheiat între municipiul Constanţa, S.C. Confort Urban SRL şi S.C. Maundier Fides SRL în vederea realizării obiectivului „Amenajare acces incinta clădiri comerciale prin realizarea unui sens giratoriu din Şoseaua Mangaliei, FN, zona pod Dorally Mall” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.01. 2017 ; Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Decebal! Făgădău înregistrată sub nr. 8014/25.01.2017, raportul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice și de arhitectură, raportul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, | respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului, adresa S.C Maundier Fides S.R.L.. " înregistrată sub nr. 160735/22.11.2016, precum şi referatul Direcţiei administraţie publică locală nr. 8015/25.01.2017. În temeiul prevederilor art. 36, alin.2, lit. c) și e), alin. 7, lit. a şi ale art. 115, alin.1, lit.b, din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă Protocolul de acord referitor la termenii și condiţiile în care părțile înteleg să colaboreze, în vederea realizării obiectivului „Amenajare acces incinta clădiri comerciale prin realizarea unui sens giratoriu din Șoseaua Mangaliei, | FN, Zona Pod Dorally Mall”, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta - hotărâre, Art,2. Se împuterniceste executivul, prin primar, să ducă la îndeplinire dispoziţiile art.1 din prezenta hotărâre, prin încheierea Protocolului de acord cu S.C: Maundier Fides SRL și S.C. Confort Urban SRL. Art.3. Compartimentul pentru comisiile de specialitate ale consiliului local al municipiului Constanţa va comunica prezenta hotărâre, către S.C. Confort Urban : SRL, S.C. Maundier Fides SRL, Direcţiei financiare şi Direcţiei administraţie publică locală în vederea aducerii la îndeplinire precum şi Instituţiei prefectului: judeţului Constanţa, spre ştiinţă, Prezenta hotărâre a fost adoptată de un număr de 25 consilieri din 27 membri. - PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, DOBRE MIRCEĂ | SECRETAR MARCELA ENACHE Constanţa Nr._29 ANEXA LA HCL 29/2017 ACORD DE PARTENERIAT LA PĂRȚILE: 1.1 MUNICIPIUL CONSTANŢA, cu sediul în Constanţa, Bd. Tomis, nr. 51, reprezentat prin Dl. Primar Decebal Făgădău, în calitate de Proprietar al tramei stradale din Municipiul Constanţa, denumit în continuare PROPRIETAR, 1.2 S.C CONFORT URBAN S.R.L, cu sediul în Constanţa, str. Vârful cu Dor, nr. 10, cod unic de înregistrare fiscală RO 1875349, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J13/699/1997, reprezentată prin Director General Viorel Farcaș, în calitate de administrator al tramei stradale din Municipiul Constanța, denumit în continuare ADMINISTRATOR, 1.3 S.C MAUNDIER FIDES S.R.L, cu sediul în Municipiul București, str. Oslo, nr. 10, etaj 1, ap. 3, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J40/8155/2005, având cod unic de înregistrare fiscală RO 17547585, reprezentată de administrator Sorin Bonciu, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilanul localităţii Constanța, Șoseaua Mangaliei, nr. 165, judeţul Constanţa, denumită în continuare INVESTITOR, Denumite în cele ce urmează Parteneri, PREAMBUL Având în vedere următoarele: 1. S.C Maundier Fides S.R.L, societate comercială cu sediul în București, str. Oslo, nr. 10, etaj 1, ap. 3, dorește amenajarea accesului în incinta clădirii comerciale, ce se va construi, prin realizarea unui sens giratoriu în Șoseaua Mangaliei, FN, Zona Pod Dorally Mall. 2. Terenurile asupra cărora se dorește execuţia lucrărilor la nivelul carosabilului existent se află în domeniul public al Municipiului Constanţa și în administrarea S.C Confort Urban S.R.L și sunt evidenţiate în Anexa . Necesitatea realizării lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord: „vând în vedere că în această zonă, configuraţia străzilor și modul de organizare a circulaţiei nu permit realizarea de legături între zona de est și cea de vest, raportat la șoseaua Mangaliei, cu atât mai mult cu cât aici iți desfășoară activitatea o serie de societăţi comerciale, s-a identificat prin Planul de Mobilitate Urbană al Municipiului Constanţa nevoia realizării unui sens giratoriu care să asigure îmbunătăţirea sistemului de relaţii în zonă.” Rezultate preconizate: „Conform studiului de trafic întocmit de specialiști, rezultă că, în urma realizării sensului giratoriu se or îmbunătăţi foarte mult relaţiile dintre Șoseaua Mangaliei ca ax principal și zonele adiacente din est și vest, asigurând un trafic în condișii de siguranţă și confort.” » Ei Partenerii au decis încheierea prezentului acord, cu respectarea următoarelor termene și condiţii: II. . OBIECTUL ACORDULUI 2.1 Prin prezentul acord, Investitorul (S.C Maundier Fides S.R.L) se obligă să execute în Municipiul Constanţa, pe riscul și cheltuiala sa, amenajarea accesului în incinta clădirilor comerciale prin realizarea unui sens giratoriu din Șoseaua Mangaliei, FN, zona Pod Dorally Mall, denumite în continuare „Lucrările”. 2.2 Toate actele administrative emise în legătură cu acest acord, vor purta următoarea titulatură: „Municipiul Constanţa prin S.C Confort Urban S.R.L- investitor S.C Maundier Fides S.R.L”, HI. CONTRIBUȚIA PARTENERILOR În cadrul prezentului prarteneriat, partenerii au următoarele contribuții: A. Proprietarul (Municipiul Constanţa): 1. Se obligă să pună la dispoziția Administratorului terenurile necesare execuţiei lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord. B. Administratorul (S.C Confort Urban S.R.L): 1. Va superviza lucrările ce fac obiectul prezentului acord. 2. Va pune la dispoziția investitorului amplasamentele necesare execuției lucrărilor (terenuri, străzi, trotuare), prezentate în anexa nr.......... „in termen de .... zile de la obținerea Autorizaţiei de Construire aferentă lucrărilor indicate la art. 2.1 din prezentul acord, denumită în continuare „Autorizaţia de Construire”. Punerea la dispoziție se va face prin Proces verbal de predare-primire semnat de reprezentanții Administratorului și Investitorului. Predarea tuturor amplasamentelor se va face la aceeași dată, În acest sens, Administratorului va notifica în scris Investitorului data, ora și locul în vederea realizării operațiunii de predare-primire a amplasamentelor necesare execuției lucrărilor, cu cel puţin 5 (zile) lucrătoare în avans. C. Investitorul (S.C Maundier Fides S.R.L): 1. Va executa lucrările indicate la art. 2.1 din prezentul acord, pe riscul și cheltuiala sa. De asemenea, toate cheltuielile ce rezultă din întocmirea situaţiilor topografice și de cadastru, a avizelor, taxelor și autorizaţiilor, vor fi suportate de către acesta. 2. Va pregăti și preda Administratorului toate documentele necesare obținerii Autorizaţiei de Construire inclusiv avizele menţionate în Certificatul de Urbanism. 3. Pe parcursul execuției Lucrărilor și a remedierii eventualelor vicii ascunse ale acestora, pe perioada garanţiei, Investitorul are obligația : a. Dea lua toate măsurile pentru asigurarea siguranței tuturor persoanelor a căror prezență pe șantier este necesară și autorizată în acest sens, de a menţine șantierul și lucrările efectuate în cadrul acestuia în starea de ordine necesară desfășurării în bune condiţii a activităţii și de a instrui personalul propriu în legătură cu prevederile legale privind normele de securitate și sănătatea muncii. În vederea respectării clauzei menţionate anterior, Investitorul se va asigura că personalul care desfășoară lucrări și personalul de supraveghere şi control vor purta echipamente de protecţie-avertizare. b. De a monta și de a întreține pe cheltuiala sa dispozitivele de iluminare, protecție, îngrădire, semnalizare rutieră specifică organizarii de șantier, pază, în scopul protejării Lucrărilor și a diminuării perturbării activității și confortului riveranilor. c. De a respecta legislația privind protecția muntii, protecţia mediului și siguranţa circulației rutiere, pe perioada executării Lucrărilor. Pentru execuţia Lucrărilor ce fac obiectul prezentului acord, Investitorul are obligația de a contracta numai subcontractorii agreați de Administrator, respectiv: - Lucrările de drumuri se vor executa de către societăți certificate ISO 9001, ISO 14001 și ISO 18001 și cu materiale agrementate conform normativelor în vigoare. Investitorul va pune la dispoziția Administratorului o copie de pe respectivele contracte, certificatele de calitate și agrementele tehnice ale materialelor. - Preţul subcontractărilor nu va depași preţul mediu al pieţei, practicat pentru domeniul la care se face referire în prezentul acord. 5. Pentru Lucrările executate menţionate la art. 2.1 din prezentul acord, Investitorul va asigura o garanţie de bună execuţie a lucrărilor de 4 ani de la data semnării Procesului Verbal de recepţie la terminarea Lucrărilor. Investitorul se obligă să execute repararea părţilor componente ale drumului, afectate de Lucrări, înlăturând orice degradare apărută pe durata termenului de garanție, dacă această degradare se datorează executării Lucrărilor de către investitor. 6. Va remedia defectele calitative apărute, atât în perioada de execuție cît și în perioada de garanţie, în conformitate cu prevederile legale aplicabile, prin societăți specializate. 7. Va păstra permanent la dispoziţia Proprietarului și Administratorului copii ale Autorizației de Amplasare în zona drumului și ale avizului Poliţiei Rutiere. 8. Va respecta procesul tehnologic și soluţiile tehnice de execuție prezentate în documentația în baza căreia s-a emis acordul de la Inspectoratul de Poliţie al Judeţului Constanța- Serviciul Rutier. 9. Va interzice, prin indicatoare specifice, oprirea vehiculelor în zonele unde se vor executa Lucrările ce fac obiectul prezentului acord. 10, Se obligă să asigure restabilirea circulației prin eliberarea completă a drumului după terminarea lucrărilor sau a programului de lucru, dacă partea carosabilă nu mai este afectată de lucrări, 11. Se obligă să asigure semnalizarea Lucrărilor conform Normelor Metodologice MI- MT din Octombrie 2000 privind condiţiile de încheiere și de instruire a restricțiilor de circulație. După terminarea Lucrărilor se va demonta semnalizarea temporară şi se va asigura semnalizarea adecvată noilor condiţii de circulație. „12. La terminarea tuturor lucrărilor, investitorul se obligă să încheie un proces verbal cu reprezentanți din partea Proprietarului, Administratorului și Poliţiei Rutiere în care se va consemna realizarea integrală a tuturor lucrărilor în scopul restabilirii circulaţiei în condiții de siguranţă, conform art. 8, alin. 4 și 5 din Regulamentul de Aplicare a OUG nr. 195/2002. IV. DURATA ACORDULUI Prezentul acord de parteneriat este valabil începând cu data semnării sale de către părți și durează pe întreaga perioadă necesară executării lucrărilor- stabilită prin Autorizaţia de Construire eliberată de Primăria Municipiului Constanţa la.....luni (calculate de la data începerii efective a lucrărilor). Durata prezentului acord de parteneriat va fi prelungită de drept și proporţional în cazul în care perioada necesară executării lucrărilor este prelungită prin orice mod, dar în limitele în care (i) este extinsă durata de valabilitate a Autorizației de Construire sau (ii) este valabilă o nouă autorizație, dacă autorizaţia de construire anterioară nu este prelungită. De asemenea, durata prezentului acord de parteneriat va putea fi prelungită prin acordul scris al părţilor. V. DISPOZIȚII FINALE 1. Prevederile prezentului acord de parteneriat se vor putea modifica cu acordul scris al părţilor semnatare, prin act adițional. - 2. Lucrările ce fac obiectul prezentului acord vor. fi executate de către investitor cu respectarea legislației și normativelor în vigoare la momentul proiectării și execuţiei lucrărilor și în conformitate cu prevederile Proiectului Tehnic și a Autorizaţiei de Construire. 3. Proprietarul și Administratorul vor nominaliza câte o persoană în calitate de reprezentanți, începând cu data semnării prezentului acord, care să supravegheze desfășurarea lucrărilor. 4. Pentru detalierea lucrărilor prevăzute la art. 2.1 se anexează la prezentul acord următoarele: Anexa nr. 1- Anexa nr. 2- 5, Partenerii declară că au citit, înțeles și sunt de acord cu prevederile cuprinse în prezentul document. Prezentul acord de parteneriat s-a încheiat astăzi, în 3 exemplare originale, cîte unul pentru fiecare parte semnatară. Proprietar, Administrator, Municipiul Constanţa S.C Confort Urban S.R.L [| Primar Director General Decebal Făgădău Viorel Farcaș investitor, S.C Maundier Fides S.R.L Administrator Sorin Bonciu